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  • Baggiovara Baggiovara 0 in Modena

    Quadrilocale

    • E
    • 130 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    249.000

    BAGGIOVARA: In zona residenziale tranquilla situata nei pressi dei principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di uno splendido appartamento in palazzina faccia vista di recente costruzione, dotata di ascensore. Accedendo all'abitazione tramite il portoncino blindato troviamo l'ampio soggiorno, con uscita sul terrazzino loggiato con affaccio aperto sul verde e la cucina, separata, abitabile. Tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e dalla cameretta. Completano l'appartamento i due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati. La soluzione è completa di posti auto scoperti riservati ai condomini, in area recintata, di uno stenditoio comune e di un box auto doppio al piano interrato. Per maggiori informazioni chiamare Veronica al 351 82 36 823

  • Via Formigina in Modena

    Quadrilocale

    • F
    • 140 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    218.000

    Modena ( vicinanze Parco Ferrari / Strada Formigina ) disponiamo in vendita di ampio appartamento, comodo al centro e a tutti i servizi, dotato di ampi spazi abitativi, piano primo c/a di palazzina di 9 unità abitative e quattro piani totali. L'edificio, ben manutentato, è stato opera di montaggio nuova caldaia condominiale, rifacimento rampa accesso ai box, manutenzione impianto fognario - anche la scala comune è ottimamente tenuta e l'ascensore è semi-nuovo. L'appartamento, risulta luminoso, ha tripla esposizione ed è composto da: ingresso, grande zona pranzo soggiorno con balcone coperto, generosa cucina con secondo terrazzo, bagno/lavanderia, corridoio notte, 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali di cui una con altro balcone coperto ed una singola ). A completamento abbiamo una grande soffitta, lavanderia comune e box/cantina. E' presente spazio condominiale chiuso ove poter parcheggiare una auto. Si fa presente che la zona notte si sviluppa completamente sulla parte interna della palazzina, quindi sul cortile, risultando conseguentemente silenziosa e tranquilla - il condominio è inoltre ben abitato ed il contesto gradevole. L'immobile risulta molto ben strutturato, con stanze ampie e complessivamente, seppur presentando parecchie finiture dell'epoca (pavimenti levigati, infissi doppi vetri), Abitabile - porte interne rifatte così come l'impianto idraulico e parte della pavimentazione, impianto climatizzazione, porta blindata. Le spese condominiali risultano, comprendenti di riscaldamento con conta-calorie intorno ai 150/mese. Classe energetica F Per Privacy si intenda l'indirizzo inserito puramente indicativo della zona. Rif. Annuncio: VY115 ( Modena - laterale Strada Formigina ) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Vendita Quadrilocali a Modena

  • Via Tommaso Frignani 21 in Modena

    Appartamento

    • G
    • 94 m2
    • 5  Locali

    175.000

    Rif MO1955 (Zona Parco Amendola) - proponiamo IN VENDITA luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali. Completano la proprieta' ampia soffitta, garage singolo e posto auto interno al cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato, zanzariere, aria condizionata. Ottima posizione! NOSTRA ESCLUSIVA

  • Via Cassiani in Modena

    Trilocale

    • E
    • 95 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    150.000

    Cerchi un Appartamento Ristrutturato? Completo di Arredamento? Con poche spese condominiali? Abbiamo la soluzione che potrebbe fare al caso tuo! Ti proponiamo un Appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2015 posto al secondo piano di tre senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, luminoso salone con balconcino; cucina semiabitabile con balcone, due camere, una matrimoniale ed una singola, bagno e ampio garage di circa 20 mq al piano terra. ZONA: la zona in cui è dislocato l'immobile è comoda ai servizi e al centro storico e dispone di tutti i servizi. INTERNI APPARTAMENTO: interni completamente ristrutturati nel 2015, l'appartamento viene venduto completo di Arredo Bagno, Arredo Cucina e arredo della camera matrimoniale. ESTERNI: l'appartamento è dislocato in un edifici manutentato ed in ottime condizioni. PERCHÉ COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO: - Completamente Ristrutturato; - Arredato Come da Foto escluso camera singola e sala; - Molto luminoso, posto al secondo piano; - Basse spese Condominiali; - Riscaldamento Autonomo; - Inferriate installate nel 2018; N.B: L'indirizzo indicato NON rappresenta la via esatta, per privacy della proprietà è indicativo della zona. Rif. Annuncio: VG161 - Appartamento Ristrutturato a Modena per info Giovanni : cell 335 5911876 - studio 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com APPARTAMENTO CON DUE CAMERE RISTRUTTURATO A MODENA

  • Via Monte Catini in Modena

    Trilocale

    • E
    • 81 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    115.000

    Modena , in localita'' Sant'Anna di San Cesario Sul Panaro (MO) situato a 5/6 km da Modena e circa 3/4 Km da Castelfranco Emilia . Eden Immobiliare propone in vendita un appartamento in contesto di recente costruzione posizionato al primo piano . L'immobile decisamente ben tenuto, ha riscaldamento autonomo , spese condominiali contenute ed e' cosi' composto ; Ingresso su ambiente open-space Soggiorno/Pranzo dotato di Balcone , Disimpegno , Camera Matrimoniale , Bagno , Seconda Camera, completa la proprieta'' il Garage a Piano Terra . La zona residenziale circostante e' una particolare attrattiva per chi ama stare a contatto con la Natura vista la vicinanza del Parco dei Laghi di Sant'Anna e trovandosi in posizione strategica per chi deve raggiungere i centri di Castelfranco Emilia , San Cesario Sul Panaro e Modena. Da vedere , per ulteriori informazioni e/o richiesta visita contattaci chiedendo del codice immobile Rif. CA2389

  • Via Morane 382 in Modena

    Quadrilocale

    • G
    • 140 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    255.000

    MODENA: Zona Morane adiacenze Hesperia. Appartamento al piano primo in piccola palazzina in pietra faccia vista. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio/ lavanderia. Il reparto notte a cui si accede da ampio disimpegno, è composto da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.Completano una soffita di proprietà ed il garage doppio ( 36 mq) comodo per due auto. Zona stenditoio comune al piano sottotetto e piccolo giardinetto condominiale attrezzato. Per maggiori informazioni e prenotare ora il tuo appuntamento contatta l'agente immobiliare incaricato Mirco 3393492918

  • Via Giuseppe Campi 91 in Modena

    Appartamento

    • F
    • 92 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    255.000

    Rif. MO1951: - ZONA UNIVERSITA' - proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore, in bel contesto, composto da: grande salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, garage singolo e posto auto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA

  • Via Muzzioli in Modena

    Trilocale

    • G
    • 92 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    235.000

    Modena, a due passi dal centro Storico di Modena e dal Giardino Ducale, Proponiamo in Vendita Ottimo Trilocale posto al Piano Secondo di Palazzetto Storico con meravigliosa Corte interna. Il Palazzetto, ben abitato, si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2006 ed il 2007. L'oggetto, come si diceva, completamente ristrutturato ( compresa l'impiantistica ), e' composto da ingresso, zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, n.2 camere di cui una matrimoniale ed una 3/4, bagno e solaio di pertinenza all'ultimo piano. Caratterizza in maniera importante l'appartamento uno splendido terrazzo di circa 40 mq con barbecue in muratura e tettoia in legno molto ben realizzata. Porte interne in noce, finestre con termo camera e doppi vetri, scuretti, allarme, cassaforte, aria condizionata inverter ovunque - Possibilità di acquisto di un garage a 50 metri dalla palazzina (trattativa a parte) - Oggetto Ideale per coppia che cerca grande spazio esterno ed un piccolo contesto. Possibilità di acquisto (con trattativa a parte) di garage immediate vicinanze - -- leggera trattabilità sul prezzo d'acquisto --- Plus dell'immobile: - splendida posizione, semi centro no ztl con tutte le comodità a due passi - ben ristrutturato - meraviglioso ed ampio terrazzo - buon palazzetto ben abitato - possibilità di garage - basse spese condominiali Classe Energetica G. --- L'indirizzo inserito NON indica la via Esatta ma la zona, questo a privacy della proprietà. RIF. ANNUNCIO: VY118 ( Modena, zona Centro ) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Vendita appartamenti/trilocali a Modena zona centro

  • Via Biagi in Modena

    Appartamento

    • F
    • 120 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    169.000

    Modena - zona Madonnina, disponiamo di interessante appartamento in piccola palazzina anni 70, strada secondaria ma con tutti i servizi a due passi, di poche unità e con ampi spazi condominiali. La Palazzina, in ottime condizioni e con giardino condominiale su tre lati, si presenta ben curata ed ha spazi per auto interni - zona tranquilla splendidamente servita. L' oggetto nello specifico si colloca al piano rialzato e si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, zona pranzo / soggiorno con portafinestra su terrazzo, grande corridoio notte, 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza letto 3/4 ( con accesso al terrazzo) ed un bagno. Al piano, e di pertinenza, abbiamo un grande ambiente 'ripostiglio' che, nel contesto di opere di ristrutturazione, può essere integrato all' interno dell' appartamento. A completamento troviamo inoltre ulteriore cantina e garage oltre a capiente ambiente soffitta. Appartamento nel complesso abitabile ma preferibile considerare opere di ristrutturazione in quanto presenta finiture dell' epoca. Sostituita centrale termica da poco - riscaldamento condominiale con conta-calorie, serrande blindate, aria condizionata con split di 10 anni, porta blindata. Classe energetica F RIF. ANNUNCIO : V0492 ( Modena, quartiere Madonnina ) x info Giovanni Cardillo 335 591 1876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it --- Vendita appartamento/quadrilocale a Modena ---

  • Via Renzo Reggiani in Modena

    Trilocale

    • G
    • 95 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    172.000

    VG26 - zona Marzaglia vecchia - proponiamo appartamento ristrutturato nel 2008 (rifatti completamente gli impianti e cambiata caldaia nel 2016) al secondo piano e mezzo s/a in piccola palazzina (molto ben tenuta) del 1983 con 6 unita' abitative totali. Ottima zona, molto tranquilla a 5 minuti da Modena. La palazzina, intonacata, è stata costruita tra il 1982 ed il 1983, sono stati rifatti gli impianti, i balconi, le fognature ed il tetto nel 2007, è molto tranquilla ed abitata da soli proprietari. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso in soggiorno, ambiente pranzo e cucina, doppio balcone, camera singola e matrimoniale al piano di arrivo, sottotetto con camera ed ulteriore bagno - l'oggetto è gia' dotato di aria condizionata/inverter , video citofono e zanzariere. Ampio garage di 25 mq TENUTO MOLTO BENE ED IN ORDINE - ZONA MOLTO VERDE Classe Energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com

  • Via Panini in Modena

    Quadrilocale

    • 115 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    210.000

    VR6436 MADONNINA In palazzina di sole 4 unità , appartamento al secondo e ultimo piano ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali grandi, bagno; in dotazione ampio garage al piano terra di mq 33. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Classe energetica in fase di valutazione.

  • Via Nicola Pisano in Modena

    Casa indipendente

    • B
    • 212 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    640.000

    V0896 - Amendola Sud - Modena, Proponiamo un duplex di recente costruzione, anno 2008, dalle ampie dimensioni in contesto signorile, con doppio ingresso uno dal vano scala ed uno privato, composto, al piano terra, da ingresso in ampia sala con un affaccio stupendo sul giardino, cucina abitabile con accesso al giardino arredato, bagno, lavanderia, studio ( possibile quarta camera), al piano primo, a cui si accede tramite scala in legno, tre camere matrimoniali due bagni di cui uno con idromassaggio. Accessori: Aria condizionata, Inverter, Inferriate, Zanzariere, Porta Blindata, posto auto di proprietà Classe B 55 per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com

  • Via P. Giardini 1296 in Modena

    Trilocale

    • D
    • 112 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    215.000

    MODENA: In contesto tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti di macchina dal centro di Modena, disponiamo la vendita appartamento con giardino e area barbecue condominiale. Entrando dal portone blindato, accediamo alla luminosa e spaziosa sala, con ampia cucina semi separata, funzionale, dotata di ogni tipo di elettrodomestico ed inclusa nel prezzo di vendita. Attraverso il disimpegno, accediamo poi alla zona notte, composta da due camere da letto di cui, una matrimoniale molto luminosa con doppia finestra ed una camera ¾. Completano i doppi servizi, di cui il bagno principale, finestrato, con vasca ed il secondo bagno con doccia ed attacchi per la lavanderia. L'immobile è stato rifinito con cura, per garantire massimo comfort come gli infissi doppio vetro, recente sistema di condizionamento caldo/freddo in tutte le stanze e box auto singolo. Il contesto conodomiale è ben curato con spazi di verde, lampioncini e comodi posti auto. Posizione strategica sia per la tranquillità che per la comodità di raggiungere negozi di prima necessità, strutture pubbliche, fermate autobus e treno. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'agente Ivan Selvi al numero 334/84 84 124

  • Ad.Ze Via Sabbatini in Modena

    Quadrilocale

    • D
    • 133 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    295.000

    VD3018 Sant'Agnese LIBERO appartamento in contesto molto ben abitato ristrutturato di recente posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Completo di garage al piano terra e posto auto scoperto. Euro 295.000

  • Strada Nazionale del Canaletto Sud in Modena

    Villa a schiera

    • 210 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    355.000

    Modena Nord / Sacca, interno Canaletto Sud Siamo a proporre Soluzione di buon pregio su tre livelli ed ingresso indipendente con giardino privato - anno 2000 e senza spese condominiali L'immobile è inserito in contesto tranquillo e di 6 unità abitative, zona tranquilla e residenziale a 5 minuti dal centro, comoda alla tangenziale e servita alla perfezione. Si compone di accesso da piccola area esterna privata in zona living con camino moderno, ampia ed abitabile cucina che da accesso al giardino sul retro di circa 45 mq., bagno. Salendo delle comode scale si arriva al primo piano ove troviamo 2 stanze da letto matrimoniali, 1 singola, 1 ampio bagno ed una stanza attualmente usata come ripostiglio ma ove presenti attacchi per un ulteriore bagno. All'ultimo livello un grande ambiente uso lavanderia, mansardato con altezze ben sfruttabili e travi a vista, con tutti gli impianti per eventuale cucina e bagno. Al piano terra a completamento abbiamo un generoso garage per auto di grandi dimensioni. La soluzione si presenta in splendide condizioni, perfettamente manutentata, utilizzate buone finiture (granito nella zona giorno, parquet nella zona notte) Le utenze sono autonome, oltre agli spazi privati esterni c'è un'area comune interna ove poter far giocare i bimbi. Soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari ampi - tutti i piani sono ben abitabili e sfuttabili. APE in fase di stesura - si fa presente che l'indirizzo inserito nell'annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona. RIF. ANNUNCIO: VG175 ( Modena - quartiere Sacca ) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio - 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio --- www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com Vendita Villetta a Schiera / Porzione di centro con giardino indipendente

  • Via Ferdinando Magellano 87 in Modena

    Attico

    • A4
    • 225 m2
    • 7  Locali
    • 3  Bagni

    559.000

    Madonnina (Via Silone), in palazzina di nuova costruzione consegna dicembre 2018 proponiamo in vendita attico unico al piano di ampia metratura cosi' composto: ingresso su salone, cucina abitabile che affaccia su terrazzo semi-coperto e attrezzato, tre camere da letto, tre bagni, stanza armadi, altro terrazzo. La costruzione, di sole quattro unita' immobiliari e due piani fuori terra,e' dotata di tutte le piu' moderne tecnologie quali impianto fotovoltaico e solare termico per la fornitura di energia elettrica e riscaldamento dell'acqua, riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termo-acustico ad alto rendimento. Certificazione energetica classe A e antisismica. Finiture interne ed esterne di alto livello. Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: http://www.facebook.com/profile.php?id=100001999632429 O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Circondaria sud, 41 - 41013 Castelfranco E. (MO) - Tel.: 059.92.35.91 - Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 - 41126 Modena (MO) - Tel. 059/35.09.71

  • Parco Novi Sad in Modena

    Quadrilocale

    • G
    • 140 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    240.000

    V2065 MODENA ZONA PARCO NOVI SAD, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore, palazzo datato ma signorile curato e ben abitato, composto da ambienti molto grandi e molto alti, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone , disimpegno notte due camere matrimoniali e due bagni, garage interrato posto auto interno, al piano sottotetto stenditoio comune e solaio privato, facilmente suddivisibile per poter creare un appartamento bifamigliare a ingressi separati Classe G IPE 215,50 informazioni Giovanni 335591187 www..realcasamodena.it www..realcasamodena.com

  • Via Giuseppe di Vittorio 30 in Modena

    Appartamento

    • G
    • 140 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    200.000

    Rif. MO1942 (Zona Crocetta): in zona verde e silenziosa proponiamo in VENDITA grande appartamento posto al piano primo cosi' composto: ingresso, ampia sala, cucina, due camere matrimoniali,una camera tre quarti, due bagni e due grandi balconi. Garage singolo al piano interrato. Palazzina dotata di ascensore. NOSTRA ESCLUSIVA

  • Via Nota in Modena

    Quadrilocale

    • B
    • 140 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    350.000

    Proposta immobiliare di buon pregio a Modena, Vicinanze strada Barchetta, contesto estremamente riservato e giardino privato. In piccola situazione di casa con sole 3 unità abitative, siamo a presentare e proporre un ottimo oggetto sito al piano primo s/a. La casa è stata completamente ristrutturata, lasciando solo lo scheletro iniziale ed andando a ricavare residenziali in classe B e possibilità (già esistente predisposizione per solare termico o pannelli solari) di miglioramento ulteriore di classe energetica. Stiamo quindi parlando di un edificio, costruito con criteri antisismici, cappotto termico in polistirene, infissi di nuova generazione in lamellare di noce e dotati di meccanismo apertura a vasistas, riscaldamento a pavimento, serrande in alluminio motorizzate ecc. Composizione Appartamento: Da ingresso per sole due unità e da comoda scala accediamo al corridoio principale che ci porta alla zona giorno composta da living con terrazzo e grande cucina abitabile open, alle 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali ed una singola ) ed al bagno di generose dimensioni. A completamento abbiamo inoltre un grande garage finestrato, una ampia ed esclusiva area soffittata con tutti gli impianti, giardino privato sul retro di circa 100 mq., ampio terrazzo comune rialzato, oltre ad ulteriori 2 posti auto Riservati. Si fa presente che al momento è ancora possibile definire certe finiture ed eventualmente scegliere di intervenire sugli interni, realizzando un secondo bagno. APE prevista B - si fa presente che l'indirizzo inserito nell'annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona. RIF. ANNUNCIO: VG172 ( Modena - quartiere Madonnina ) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio - 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio --- www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com Vendita Appartamenti / quadrilocali a Modena città

  • Via dei Glicini in Modena

    Villa a schiera

    • C
    • 245 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    400.000

    Modena, Frazione San Damaso - disponiamo di interessante e nuova soluzione abitativa disposta su tre livelli In Contesto residenziale riservato, costruzione finita di edificare nel 2012, si colloca questa Villetta disposta su tre piani con ingresso indipendente ed area privata esterna anteriore e posteriore. Al piano terra troviamo ingresso su grande zona Living, bagno, comodo ripostiglio sotto scala ed area cucina open ( possibilità di creare cucina separata ); al secondo trova spazio un ampio disimpegno ove poter inserire armadio a muro, 3 stanze da letto ( 1 matrimoniale, una singola ed una 3/4 ), bagno e grande terrazzo con vista aperta sulle campagne; all' ultimo piano si sviluppa un open space con travi a vista ed altezze completamente sfruttabili con altro grande terrazzo ed ambiente lavanderia. A completamento abbiamo un garage doppio. Ottime finiture utilizzate, presenti ovunque le inferriate, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Nella Trattativa può essere inserito l' arredo come da foto. Plus dell' immobile: - zona : tattica per comodità massima alle vie di comunicazione, attività commerciali a due passi, Modena a 5 minuti di macchina - palazzina : ultimata 7 anni fa, contesto di alto livello e ben abitato, ampi spazi abitativi comuni, presenza di ampi parcheggi sul retro, ottima soluzione per chi ha bimbi e per farli giocare all' interno di Borgo chiuso e tranquillo - appartamento : in splendide condizioni, pronto per entrarci, vista aperta sul retro grazie a due terrazzi di generose dimensioni, spazi abitativi ampi, area esterna riservata per poter mangiare nei periodi estivo / primaverili, luminosissimo, progettato nei minimi particolari con ottimo studio dell' illuminazione e degli. Classe energetica C ( IPE 88,30 Kwh/m2 a ) Rif. Annuncio : VG144 ( Modena - Frazione San Damaso ) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Villa a schiera - soluzione con ingresso indipendente a Modena

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