Quadrilocali in vendita a Modena

Rif: A0163 - Cerchi una casa con ampie metrature? Con basse spese condominiali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile: -ESTERNO: In posizione comoda a tutti i servizi, prime vicinanze scuole e supermercati, palazzina di sole 8 unità abitative, con poche spese condominiali. -INTERNO: Appartamento posto al 4 s/a Composto come segue: -Ampio ingresso -Soggiorno con balcone -Cucinotto -Sala da pranzo (trasformabile in terza camera) -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato Completa la proprietà un garage comodo al piano terra di 14 mq e una soffitta all'ultimo piano. PLUS: -INFISSI PARI A NUOVO -RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA CAMBIATA RECENTEMENTE -SPESE CONDOMINIALI BASSE - IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE COMPLETO - ABITABILE SUBITO LIBERO SUBITO. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. vedi matterport allegato CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0163

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Rif: A1522 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una delle zone più ricercate della città? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e curata, priva di ascensore. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro che offre un pratico spazio da utilizzare come ripostiglio. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si affaccia su un secondo balcone, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere ogni giorno. A completare la zona giorno troviamo uno studio finestrato, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una camera singola o in un ambiente dedicato allo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – e un ulteriore ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ben organizzata. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Il contesto è uno dei punti di forza dell'immobile: il cortile e il parco condominiale, immersi nel verde, offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai parchi e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità del centro città. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a visitarla e farti scoprire ogni suo dettaglio. Codice di riferimento: A1522

Rif: am683 - Desideri una soluzione "senza pensieri "? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita quadrilocale ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno ,cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, quattro balconi ,pertinenza garage e solaio. Contesto esterno con grande parco condominiale e facciata esterna che ha appena beneficiato del bonus 110% . Ristrutturazione interna completa con pavimentazione in gres effetto teak uniforme in tutto l'ambiente, infissi in pvc e porte interne bianche, impiantistica rifatta e aria condizionata. Cosa Aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento .

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: A0153 - Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano. L’immobile dispone di ascensore; l’accesso è subordinato al versamento della quota. Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti moderni. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con cucina e sala open space 2 camere da letto 1 bagno completamente rifatto recentemente garage di pertinenza posto auto coperto L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e recentemente sono stati effettuati ulteriori importanti interventi grazie al Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi tapparelle nuove rifacimento cassettoni miglioramento energetico dell’edificio Inoltre, il bagno è stato rifatto solo 2 mesi fa e sono state sostituite anche le porte interne, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A1517 - In una delle zone più richieste della città, viale verdi, a pochissimi passi dal centro storico. proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni e potrebbe essere pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno; Possibilità di distribuire gli spazi creando la 3° camera ed il 2° bagno; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1517

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: B0668 - Quadrilocale in zona Parco Amendola In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, a pochi passi dal Parco Giovanni Amendola, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il Parco Amendola rappresenta uno dei più grandi e amati polmoni verdi di Modena, con ampi spazi verdi, laghetti, percorsi ciclabili, aree relax e servizi per famiglie e sportivi. L’immobile, inserito in contesto autonomo servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi , luminosi e perfettamente distribuiti. La soluzione è composta da: ampia zona living accogliente e luminosa cucina Abitabile 3 camere da letto 2 bagni balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto garage e cantina al piano interrato L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: caldaia nuova a condensazione infissi nuovi La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona verde, elegante e residenziale, molto amata dalle famiglie per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza a scuole, supermercati, servizi, piste ciclabili e collegamenti rapidi con il centro città. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e il privilegio di abitare accanto al verde, in uno dei contesti più belli di Modena. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0668 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: B0666 - .La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto primo piano, senza ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta da ristrutturare : - infissi in legno/vetro doppio - aria condizionata si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone abitabile, di fianco troviamo anche la cucina con una porta finestra che da l'accesso al secondo balcone , disimpegno notte con 3 camere da letto, tutti e tre matrimoniali una con il suo balcone di pertinenza anche questo abitabile e per concludere due bagni finestrati anch'essi con un balcone comunicante Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano terra. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola e del Parco della Repubblica e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona . Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0666 3515864186

Rif: A0131 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile A BAGGIOVARA. In quartiere residenziale, in una delle zone più richieste, in contesto con sole 6 unità abitative, si propone appartamento posto al 3 piano. L'immobile è composto come segue: Ingresso con cucina abitabile e adiacente ampio soggiorno con possibilità di creare un open space. La zona giorno ha un balcone ampio perimetrale che prende entrambi gli ambienti. La zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con ulteriore balcone che affaccia sul parco) Due bagni entrambi finestrati di cui uno dei due ristrutturato di recente. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 21 mq e un ampia soffitta all'ultimo piano. Aggiunte: Riscaldamento Autonomo, Videocitofono, Trial per aria condizionata seminuovi. Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0131

Rif: A1495 - Investimento sicuro – Ampio quadrilocale in zona Musicisti! In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale già a reddito, ideale per chi desidera un investimento solido e con rendita immediata. L’appartamento, situato al terzo piano e mezzo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale con un studio integrato, ed un bagno. La presenza del balcone nella zona giorno garantisce uno sfogo esterno piacevole. Mentre soffitta e cantina completano la proprietà offrendo ulteriore spazio e praticità. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 25 mq ad uso orto, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio privato all’aperto. Il riscaldamento è autonomo e il contesto risulta tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. Cosa aspetti a chiamarci? Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Codice di riferimento: A1495

[Rif. DV-12638] Proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano, situato in Via A. Casoli, inserito in uno splendido stabile d'epoca, di sole due unità abitative. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa un accogliente soggiorno esposto a sud, ambiente luminoso e facilmente arredabile. Sempre sulla destra troviamo la cucina abitabile con zona cottura separata. A seguire, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura e una terza cameretta singola. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas e la climatizzazione è autonoma, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale agli ambienti, è inoltre presente un delizioso balconcino. Il piano terra infine ospita due ampie cantine attualmente utilizzate come taverna e studio, oltre a lavanderia e bagno in condivisione. Completa la proprietà un garage al piano stradale con cancello carraio elettrico e un solaio doppio nel sottotetto. Lo stabile conserva inoltre il fascino degli edifici storici. L'immobile si trova in via Casoli a Modena, in zona residenziale tranquilla a 5 minuti a piedi dal centro e comoda ai principali servizi di prima necessità come scuole, supermercati e attività commerciali.

Rif: A0130 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita appartamento di ampie metrature a due passi dal PARCO AMENDOLA, VICINO A TUTTE LE SCUOLE E ASILI NIDO. Immobile in contesto residenziale, ben abitato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo. PRESENTE GIARDINO CONDOMINIALE UTILIZZABILE SOLO DAI CONDOMINI. INTERNO: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con un secondo balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati. Appartamento situato al secondo piano e mezzo senza ascensore. Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terra di 20 mq comodo da essere utilizzato come box auto e una ampia soffitta all'ultimo piano. Buone condizioni interne, ampie metrature, ottima esposizione tripla. Se stai cercando un appartamento adiacente al Parco Amendola abbiamo l'immobile giusto per te! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visione! RIF. A0130 Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4 345 6436928 // 059 355915

Rif: A1486 - In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente e area esclusiva di giardino, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. La soluzione è composta da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano. Piano secondo: Ingresso, cucinotto con tinello, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e lavanderia. Piano terzo: Ingresso su open space con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage doppio al piano terra. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato finito in ogni sua parte. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra i materiali messi a disposizione dal venditore. Soluzione ideale per genitori e figli oppure per chi desidera un immobile da abitare e uno da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! A1486

Rif: A1484 - Proponiamo in vendita interessante soluzione situata in zona San Lazzaro, in Via Toscanini, in contesto tranquillo, verde e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano senza ascensore. Al primo livello troviamo l’ingresso, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno servito da balcone. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone, e un secondo bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra, ideale anche per auto di dimensioni moderne. Il contesto condominiale è valorizzato da un ampio giardino, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1484

Rif: B0659 - Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Modena, nella splendida cornice di zona Morane, la Tempocasa di Buon Pastore è lieta di presentare un elegante appartamento di 140 mq commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina recente (costruzione del 2006) servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale riservato e ben abitato. Gli Spazi Interni: L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: L'ingresso apre su un magnifico salone di 40 mq, il vero cuore della casa, che vanta un accesso diretto a una splendida terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per le esigenze di una famiglia. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). I servizi sono due: uno finestrato e un secondo bagno con impianto di ventilazione. Finiture e Comfort: L'immobile unisce il calore dei materiali scelti con cura e gusto alla modernità degli impianti: Pavimentazioni: Elegante parquet originale nelle camere e ceramica funzionale nella zona giorno. Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro, complete di zanzariere su ogni apertura. Automazioni: Tapparella del salone motorizzata per il massimo comfort. Efficienza: Riscaldamento termoautonomo e spese condominiali contenute. Pertinenze e Posizione: A completare questa imperdibile proposta troviamo un comodo garage al piano terra e un posto auto riservato. La posizione è strategica: una laterale interna silenziosa a pochi passi da parchi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere Morane. Vuoi saperne di più? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0659 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore

Rif: A1478 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Mascagni, in contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova al primo piano e presenta spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto – di cui due con accesso a un secondo balcone – e bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l’opportunità di essere rinnovato e adattato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio gli ambienti e le potenzialità degli spazi. A completare la proprietà sono presenti una cantina e un comodo garage. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro storico, consente di vivere la città con facilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Via Emilia Est. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi sia verso il centro che verso l’esterno della città. Cosa aspetti? contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1478

Rif: B0650 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, all'interno di una palazzina anni '60, un ampio quadrilocale di 124mq commerciali, posto al piano terzo, senza ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su ampio corridoio centrale, cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'appartamento non ha balconi, ma grazie alla sua tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità e ariosità. La soluzione si presenta in condizioni abitabili, restaurato parzialmente poco dopo gli anni 2000. Le porte interne sono in noce, parquet in salotto, porta d'ingresso blindata, infissi in legno e doppio/vetro, aria condizionata nelle camere da letto. A completare la soluzione, al piano terra, un classico garage anni '60. Ci troviamo in zona semi-centrale, ben servita, comodissima a tutti i servizi. Se sei interessato a sapere di piu contattaci al 3515864186 con il codice di riferimento B0650.

Rif: B0661 - LA TEMPOCASA DI MODENA BUON PASTORE propone in vendita un prestigioso quadrilocale di 141 mq commerciali situato nell'ambita zona di Villaggio Z. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale che ha recentemente beneficiato della riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, offre un elevato comfort abitativo e garantisce basse spese di gestione. Il riscaldamento è di tipo autonomo, contribuendo a mantenere le spese condominiali estremamente contenute. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce all'ampia sala, la quale vanta un comodo sbarco su terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax. La soluzione è completata da una cucina abitabile dotata di un piccolo balconcino loggiato di servizio. La zona notte è sapientemente disimpegnata e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati. Un ulteriore punto di forza è l'ampio terrazzo che si estende lungo tutta la zona notte, offrendo uno sfogo esterno significativo a servizio delle camere. L'appartamento si presenta in condizioni buone/abitabili. A completare questa esclusiva proposta è un comodo garage di pertinenza situato al piano seminterrato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca ampi spazi, efficienza energetica e pertinenze indispensabili. Contattaci immediatamente per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli!

Rif: A1440 - In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Modena Est, recente e molto curato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato completamente nel 2021, inserito in una palazzina del 2006 circondata da giardino e cortile condominiale, perfetta per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore e accoglie con un luminoso soggiorno, dotato di un pratico ripostiglio e con accesso diretto all’ampio terrazzo, uno spazio davvero vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, completo di lavabo esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, pensata per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben organizzata e riservata, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e ulteriori ripostigli, offrendo comfort e spazio a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di porta blindata, inferriate e zanzariere su tutte le finestre e di aria condizionata in ogni ambiente, grazie ai cinque split installati. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage al piano interrato, oltre a un posto auto di proprietà al piano terra, un plus ormai raro e prezioso. La zona è tranquilla, verde e ben servita, ideale per famiglie che cercano qualità della vita, comodità e sicurezza. Cosa aspetti? Contattami per venire a scoprire di persona questa splendida soluzione. Codice di riferimento: A1440

Rif: A1435 - Libero subito! In zona Musicisti proponiamo in vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzo, situato al primo piano di un contesto condominiale completamente ristrutturato! L’immobile si apre su un accogliente ingresso, che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, servito da un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. Internamente l’abitazione si presenta in ottime condizioni, dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Libero in pochi mesi! Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Non dimenticare di comunicarci il codice di riferimento: A1435

Rif: A1430 - Nel cuore dell’ambitissima Zona Musicisti proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e ricco di potenziale, situato al quarto piano con ascensore di un elegante condominio in mattoncini a vista, mantenuto in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente, una cucina abitabile con accesso al balcone e un soggiorno spazioso impreziosito da doppio balcone, perfetto per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata, comprende un comodo ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo il proprio gusto ed esigenze. È già stata valutata la possibilità di personalizzazione e sono state già realizzate alcune modifiche interne in questa direzione. In ufficio è disponibile un preventivo dettagliato dei lavori e, nell’annuncio, troverai la planimetria di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. A completamento della proprietà troviamo un solaio utile come spazio aggiuntivo e un garage comodo. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e servite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci e comunica il codice di riferimento per maggiori informazioni. A1430

Rif: B0412 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita Quadrilocale in un piccolo contesto. Luminoso appartamento di 100 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'unità immobiliare si apre su un ingresso che introduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, creando un moderno ambiente open-space. La zona notte è ben disimpegnata e comprende quattro camere da letto: tre matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato en-suite) e una camera singola, oltre a un ulteriore bagno principale. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un balcone che affaccia sul tranquillo cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2007, e vanta infissi in PVC doppio vetro sostituiti nel 2000. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Completano la proprietà elementi di grande valore: un garage e due solai, uno dei quali è comodamente adibito a lavanderia. Nota per l'Investitore Si sottolinea la presenza di un'ottima opportunità di investimento: due delle camere sono attualmente locate con un canone mensile di 500euro ciascuna, garantendo una rendita immediata di 1000euro mensili fino alla scadenza dei contratti prevista per giugno 2026. ESTERNO: La palazzina del 62' è tenuta in ottime condizioni, essendo stato rifatto l'intonaco qualche anno fa. ZONA: Il condominio rimane in una zona tranquilla e ricca di verde, vicinissima al parco amendola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla - Piccola palazzina MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0412, grazie.

Rif: B0530 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita: Appartamento di 140mq commerciali situato in zona Giardini, a Modena, posto all'ottavo piano di un edificio con ascensore. Le caratteristiche principali sono: Ampio soggiorno con una terrazza panoramica di 20mq che offre una vista mozzafiato sul monte Cimone. Due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio extra. Due bagni, che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente spazioso. Camino funzionante in sala. L'appartamento è in condizioni che richiedono personalizzazione interna, quindi potrebbe essere necessario qualche intervento di ristrutturazione o modernizzazione per adattarlo alle proprie esigenze. L'ubicazione in prossimità del Parco Amendola lo rende interessante per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e al centro della città. Aria condizionata con 2 split. Il riscaldamento è di tipo Autonomo. Garage di 25 mq, un valore aggiunto che offre ampio spazio per parcheggio e deposito. Posto auto assegnato al piano interrato. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il CODICE ANNUNCIO B0530, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186