Nuove costruzioni in vendita a Modena

CONTESTO: In zona servitissima all’ingresso del centro storico di Modena, in uno stabile di pregio e più antico del contesto denominato Palazzo Moreni - Ferrari, caratterizzato dall’atrio centrale ed in continuità dall’ampio cortile interno di tipo “romantico” che funge da fulcro, si realizzano RESIDENZE di pregio di varie metrature oltre ad Atelier-sala espositiva ricavato dalla riqualificazione della ex chiesa posta all’interno dell’edificio. Un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. Le residenze con accesso indipendente al piano terra si sviluppano su più livelli, quelle ai piani superiori saranno accessibili sia tramite l’imponente atrio centrale, con la sua scala monumentale, sia attraverso l’altro vano scala condominiale comunicane con l’edificio adiacente. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l’architetto. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi" Per ulteriori informazioni e visite contattaci e visitate il sito www.seimodena.it

Costruzione di due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa ed ampi spazi verdi privati. Costruzione di tipo antisismico realizzata con massima attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture a scelta e di pregio con ampia possibilità di personalizzazione. Pavimenti in ceramica grandi formati oppure parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di essere certificato per la classe A4 Il RISCALDAMENTO è costituito da un sistema costituito da pompa di calore collegata con pannelli fotovoltaici che permette la produzione dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento, senza allacciamento alla RETE GAS, rendendo l'abitazione indipendente dal mercato dell'energia. Oggi molto importante CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI

In nuovo Cantiere a Baggiovara di Modena si propongono Ville abbinate - Appartamenti e maisonette con giardino privato, soluzioni indipendenti, personalizzabili nelle finiture. Le ville abbinate sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato con la composizione interna che prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo, angolo cucina, bagno giorno, cantina/rip e al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose, n. 2 bagni e ripostiglio. Le Maisonette - Appartamenti con giardino sono ampi e spaziosi, sviluppati su un unico livello o su due piani a seconda delle tipologie, con soluzioni indipendenti. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti macchina privati, 4 unità sono dotate di autorimessa. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, in classe energetica A4, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore, nessuna provvigione dovuta.

Rif: B0472 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore, propone in vendita soluzione bifamiliare di 250mq commerciali; La soluzione ha accesso dal piano terra: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con tre camere da letto: 2 matrimoniali e 1 singola, doppio bagno, dalla camera matrimoniale è possibile accedere al giardino esclusivo dove poter trascorrere momenti ricreativi con i propri cari; al secondo piano troviamo il secondo appartamento con la stessa composizione: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con le 3 camere da letto, doppio bagno. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata; i lavori svolti sono i seguenti: - impianto elettrico - impianto idraulico - tetto - preparazione per il riscaldamento a pavimento che rimane solo da posizionare Da ultimare: - pavimentazione - infissi - finiture - cortile *** GIARDINO ESCLUSIVO DI 130MQ *** Bellissima e libera da subito, con la possibilità di ultimarla a proprio gusto! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0472, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

Questo raffinato appartamento offre una posizione invidiabile a breve distanza dal centro storico di Modena, consentendo un comodo accesso ai principali servizi e alla vivace atmosfera cittadina. L'immobile, situato interamente su un unico livello, è caratterizzato da ambienti ben progettati per garantire praticità e comfort. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si estende su una splendida terrazza esterna, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, arricchita da una luminosa vetrata, offre uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un pratico ripostiglio. Un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comodità nel cuore di Modena. Se sei alla ricerca di esclusività, classe e lusso raffinato, questa soluzione abitativa fa al caso tuo, nel rispetto dell'ambiente e come base ai tuoi progetti di vita futuri.

Rif: V0432 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Ampio Quadrilocale al Piano Terra con GIARDINO PRIVATO in Palazzina Antisismica di Recente Costruzione a SAN DAMASO realizzata secondo innovative tecnologie di risparmio energetico. Classe Energetica A4 e Finiture di Pregio. Completa la proprietà Garage doppio, cantina, e soffitta. Appartamento Luminoso con esposizione est/sud/ovest. Ingresso su Soggiorno, Cucina Abitabile,, tre camere da letto, due bagni e giardino privato su tre lati. Palazzina con Cappotto, Impianto Fotovoltaico e Solare Termico con Accumulo. Riscaldamento a Pavimento con Termostati in ogni ambiente, Pompa di Calore, Caldaia a Condensazione e Aria Condizionata. Contesto Residenziale Privato Composto da ampia zona parcheggio e vasto verde condominiale, aree giochi per bambini. Per tutti i dettagli su capitolato, prezzi e tempi di consegna disponibili su appuntamento presso il nostro studio. ___________________________________________________________________ Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio V0432, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese e VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/ TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE

Rif: A1226 - Situato nella tranquilla zona di San Lazzaro, questo appartamento su due livelli sta subendo una completa riqualificazione, offrendo prestazioni di alta qualità e comfort moderni. Contesto di sole 3 unità abitative con classe energetica A! Al piano terra, un ingresso indipendente conduce direttamente a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da una luminosa atmosfera e con accesso diretto al giardino privato, un'oasi di tranquillità dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Un antibagno e un bagno completano il piano terra, garantendo praticità e funzionalità. Attraverso una scala nel soggiorno, si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui troverai due camere da letto, ideali per accogliere la tua famiglia o gli ospiti, e un ulteriore bagno. Ogni camera da letto dispone di accesso a un balcone, che offre una vista sulla zona circostante. Questo appartamento è dotato di tutti i comfort di una abitazione moderna: finestre e portefinestre in PVC con doppio vetro e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento e termoarredo nei bagni, nonché predisposizione per l'impianto di raffrescamento ecampanello con videocitofono. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra una varietà di campioni di pavimentazione provenienti da primarie industrie locali di ceramica. Inoltre, l'appartamento include un garage pavimentato, garantendo un comodo spazio per parcheggiare la tua auto in totale sicurezza. L'accesso all'abitazione avverrà attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. La zona circostante è ben servita, con un centro commerciale nelle immediate vicinanze e parchi perfetti per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento con ingresso indipendente, senza dover rinunciare ai comfort della vita urbana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! Riferimento immobile: A1226

Rif: A0942 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita villa bifamiliare di recente costruzione libera su tre lati con porzione di giardino privato. Nuova costruzione in Classe A con possibilità di decidere al meglio gli spazi e le finiture essendo al grezzo. La soluzione è suddivisa su tre livelli. Al piano terra garage doppio e ampia zona cantina / taverna. Al primo piano ampio salone di ben 40 mq con affaccio su balcone, cucina abitabile. La zona notte si sviluppa al secondo piano con due ampie camere matrimoniali o tre camere da letto, in base alle vostre esigenze e due bagni. Al terzo ed ultimo piano ampia mansarda di 40 mq con ampio terrazzo di 45 mq. Ottimo capitolato e scelta finiture. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - nuova costruzione - garage doppio Riferimento immobile: A0942

Rif: A0350 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Quadrilocale con doppi servizi in Fase di completa Ristrutturazione al Settimo Piano di Otto C/Asc. Ottime finiture e possibilità di eventuali modifiche. Completo di Garage e Soffitta. Le foto interne sono a scopo illustrativo. Ulteriori dettagli e capitolato presso il nostro studio. Ottima posizione comoda al centro e a tutti i servizi del quartiere. Riqualificazione energetica dell'edificio esterno appena eseguita. ________________________________________________________________________________________________________ Per informazioni in tempo reale e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese E alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

In Via Eugenio Montale, Modena, ti aspetta un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica. Situato a pochi minuti dal centro storico, questo immobile ti permette di vivere il meglio della città, circondato da tutti i servizi e dalla vivace vita culturale e sociale. L’appartamento, su un unico livello, vanta spazi moderni e funzionali, progettati per il massimo comfort: una luminosa zona living si apre su una splendida terrazza ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile, dotata di un’ampia vetrata, crea un ambiente conviviale perfetto. La zona notte, privata e tranquilla, comprende tre camere da letto spaziose, due bagni raffinati, un disimpegno e un comodo ripostiglio, con una terrazza dedicata per offrire ulteriore spazio all’aperto. Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza esclusiva, pensata per chi cerca una casa di pregio e uno stile di vita moderno. Se sei alla ricerca di esclusività, classe e lusso raffinato, questa soluzione abitativa fa al caso tuo, nel rispetto dell'ambiente e come base ai tuoi progetti di vita futuri.

In vendita a Baggiovara, splendido appartamento di nuova costruzione di 140 mq in un complesso residenziale moderno e raffinato. Questa soluzione abitativa offre una zona living ampia e luminosa, due camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti auto riservati, con la possibilità di autorimessa per quattro delle abitazioni. Finiture personalizzabili per adattare ogni dettaglio al tuo stile. Gli edifici, progettati in classe energetica A4, sono antisismici e dotati di impianti ad alta efficienza, con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico integrato per garantire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Un’occasione unica per vivere in un ambiente di prestigio, sicuro ed ecosostenibile. Se desideri vivere il piacere del vero lusso raffinato dal sapore made in Italy, contattami! Io sono Letizia, consulente immobiliare di Gabetti e desidero lavorare al tuo fianco nella ricerca della soluzione che più si adatta alle tue esigenze. Contattami al +39 3664944717 per una consulenza o per richiedere informazioni!

TORRAZZI - A pochi minuti dal centro, in splendido borgo recintato, vendesi villa di testa nuova composta da: al piano terra ingresso, ampio salone con angolo cottura (divisibile per creare una cucina abitabile) e bagno grande. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Al secondo piano una camera, bagno e una soffitta utilizzabile come cameretta. Al piano terra garage per auto di qualsiasi dimensione, circa 250 mq di giardino e posti auto in cortile. COMPLETAMENTE NUOVA. DISPONIBILE DA SUBITO. L'acquisto viene effettuato da impresa a regime IVA.

Referente ANDREA 340.548.19.46 - Se cerchi una soluzione abitativa di gran carattere ti proponiamo di venire a visitare questo suggestivo LOFT di nuova costruzione composto da un elegante soggiorno con cucina a vista e scala a giorno per accedere ad un ampia soffitta soppalcata , 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Il LOFT verrà completato secondo le indicazioni dell'acquirente che potrà scegliere se utilizzare i materiali di capitolato o richiedere le proprie personalizzazioni. Il LOFT è dotato di un'area esterna di proprietà esclusiva e recintata e di un posto auto in autorimessa interrata.

Referente ANDREA 340.548.19.46 - Se cerchi una soluzione abitativa di gran carattere ti proponiamo di venire a visitare questo suggestivo LOFT di nuova costruzione composto da un elegante soggiorno con cucina a vista e scala a giorno per accedere ad un ampia soffitta soppalcata , 2 camere da letto matrimoniali, un ampio bagno ed un comodo spazio da utilizzare come camera armadi o secondo bagno o capiente ripostiglio. Il LOFT verrà completato secondo le indicazioni dell'acquirente che potrà scegliere se utilizzare i materiali di capitolato o richiedere le proprie personalizzazioni. Il LOFT è dotato di un'area esterna di proprietà esclusiva e recintata e di un posto auto in autorimessa interrata.

11-975 Tra san Damaso e Modena Est. In fabbricato di sole 3 unità abitative vendiamo Maisonette di testa con 300mq di giardino. Disposta su due soli livelli con ampia zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con 3 camere. Spazi comodi e personalizzabili, con 3 bagni e garage al piano terra di oltre 30mq.Classe A/4. Intervento con caratteristiche di nuova generazione con struttura antisismica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento oltre ad altre caratteristiche previste dal capitolato. Finiture personalizzabili.Euro550000.Consegna dicembre 2024.Per informazioni e visite telefonare in orari di ufficio.

In via Guidelli, nel cuore di Baggiovara (Modena), appartamento di 96 mq, nuovo. Zona Ospedale di Baggiovara a 5 km dal centro di Modena e a 8 km dalla Ferrari. Caratteristiche principali: Piano primo servito da ascensore Soggiorno open space con angolo cottura, spazioso e luminoso, perfetto per la vita in famiglia e per ospitare 2 camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e con ottima esposizione. 2 bagni moderni (uno finestrato), finiture eleganti e funzionali Ingresso con disimpegno intelligente, che separa zona giorno e zona notte per la massima privacy L'immobile è Nuovo Conformità alle normative ecologiche e impiantistica aggiornata Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Finestre ad alta efficienza, nuovi rivestimenti e pavimentazione Completano la proprietà: Cantina privata al piano terra 2 posti auto riservati

Finalmente camere da letto di dimensioni generose e ampie zone giorno rese possibili dalla completa ristrutturazione di un edificio anni '60 in tutte le sue parti strutturali, impiantistiche, di coibentazione ed estetiche in modo da raggiungere un livello qualitativo pari al nuovo e di classe energetica A4 NZEB, proponiamo appartamento al secondo piano su due livelli con ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e 2 balconi, bagno, lavanderia nel sottoscala e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo una ampia soffitta con tetto mansardato con altezza massima mt. 2,80 e altezza media mt. 2 con 2 terrazzi e lavanderia, dalla quale è possibile ricavare un' altra zona notte con 2 locali e/o una zona studio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento senza gas metano con impianto fotovoltaico dedicato di 6 KW e batterie di accumulo di 10KW. Il garage al piano terra (opzionale) è completo di colonnina di ricarica per auto elettriche e portoni sezionali motorizzati. Le finiture estetiche sono personalizzabili, quelle visibili nei render sono indicative.

Finalmente camere da letto di dimensioni generose e ampie zone giorno rese possibili dalla completa ristrutturazione di un edificio anni '60 in tutte le sue parti strutturali di adeguamento antisismico, impiantistiche, di coibentazione ed estetiche in modo da raggiungere un livello qualitativo pari al nuovo e di classe energetica A4 NZEB, proponiamo appartamento al primo piano, ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno ospiti e terrazza coperta. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, seconda camera matrimoniale, terza camera 3/4 con letto alla francese, armadio e scrivania, terzo bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento autonomo senza gas metano con impianto fotovoltaico dedicato di 6 KW e batterie di accumulo di 10KW. Il garage al piano terra (opzionale) è completo di colonnina di ricarica per auto elettriche e portoni sezionali motorizzati. Le finiture estetiche sono personalizzabili, quelle visibili nei render sono indicative.

Finalmente camere da letto di dimensioni generose e ampie zone giorno, rese possibili dalla completa ristrutturazione di un edificio anni '60 in tutte le sue parti strutturali, impiantistiche, di coibentazione ed estetiche in modo da raggiungere un livello qualitativo pari al nuovo e di classe energetica A4, proponiamo appartamento al primo piano, ingresso su soggiorno di oltre 40 mq. con angolo cottura e loggia coperta. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 17 mq. con bagno in camera con doccia XXL, seconda camera matrimoniale con cabina armadi, terza camera 3/4 con letto alla francese, armadio e scrivania, secondo bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento senza gas metano con impianto fotovoltaico dedicato di 6 KW e batterie di accumulo di 10KW. Il garage al piano terra (opzionale) è completo di colonnina di ricarica per auto elettriche e portoni sezionali motorizzati. Le finiture estetiche sono personalizzabili, quelle visibili nei render sono indicative.

Riferimento 415 Lesignana: Idea immobiliare propone in vendita, in aperta campagna, a pochi chilometri da Modena, villetta indipendente di nuova costruzione, su tre lati, con giardino privato di circa 260mq, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile separata, bagno. Al primo piano; due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Garage al piano terra. Edificio in Classe A/4, possibilità di poter modificare la disposizione interna degli ambienti e di poter personalizzare le finiture interne. Consegna Febbraio 2026. Richiesta €398.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.