€ 478.000

Trilocale in Vendita, Via Castelmaraldo 15, Modena

142m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MODENA IN CLASSE A
Nel cuore del Centro Storico di Modena proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di pregio, completamente ristrutturato e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, grazie a finiture di alto livello e a soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e sarà dotato di cappotto termico interno ed esterno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature tecniche, garantendo elevata efficienza energetica, bassi consumi e un comfort abitativo di livello superiore.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo abitabile, una caratteristica estremamente rara e ricercata nel Centro Storico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'appartamento si compone di:
• ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo;
• bagno di servizio finestrato con antibagno;
• pratica lavanderia/dispensa separata;
• disimpegno notte;
• due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio;
• secondo bagno con doppio lavabo;
• locale polifunzionale, ideale come studio, guardaroba o cabina armadio.
Le finiture interne sono di ottimo livello con impiantistica certificata e garantita e l’appartamento è pronto per essere arredato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare esclusivamente via WhatsApp il Dott. Gualdi al ***.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

142 m2  (105 m2)

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

478.000 €

Prezzo per mq

3.366 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura

Edificio

Anno di costruzione

1940

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 875m
     stazione di Modena
  • 113m
     Sant'Agostino museo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30307314

Rif. Esterno

1101381

Data annuncio

30 giu 2026

Rif. Immobile

0034

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