Case in vendita a Modena

Via del Seminario – Posizione Strategica

Stai cercando un terreno agricolo ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita terreno agricolo in zona ponte alto di fronte allo spazio ex feria dell'unità. Il terreno risulta delimitato in maniera visibile . Contattaci per maggiori informazioni

Fabbricato abitativo attualmente locato, ubicato in via fratelli Bandiera n.31, in pessime condizioni di manutenzione e privo di riscaldamento

Stai cercando una soluzione da investimento ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita monolocale in buone condizioni composto da ambiente zona giorno , balcone, bagno e camera da letto, La soluzione si trova al contesto lambda di fronte al parco ferrari comodissima a tutti i principali servizi . Immobile attualmente locato con canone 3+2 perfetto come tipologia da investimento

Stai cercando una soluzione da investimento ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita bilocale attualmente locato nel contesto Lambda di fronte al parco ferrari . Attualmente locato fino a inizi 2028. Soluzione perfetta per investimento ! Cosa Aspetti ? Contattaci per prendere un appuntamento

Diritto di usufrutto (in capo a soggetto nato in data 11/11/1966) di appartamento posto al secondo piano, con cantina e autorimessa pertinenziali.L'appartamento e' composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ed un ulteriore camera con bagno e guardaroba. Completa l'unita' una cantina pertinenziale posta al piano terreno. Vi e' una botola d'accesso al sottotetto.

Stai cercando una soluzione da investimento ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita bilocale situato nel contesto "Lambda" posto al piano primo composto da ambiente angolo cottura, bagno balcone. Soluzione locata a 350 euro mensili fino al 31/05/2027. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Rif: AM536 - Descrizione Situato in una posizione in zona residenziale, immersa nella tranquillità dei Parchi dell'Emilia Centrale, questo terracielo di 76 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa personalizzabile, lontana dal caos cittadino ma vicina ai principali centri urbani. Grazie alla sua posizione strategica vicina alla via Emilia e alla possibilità di posto auto, unisce funzionalità e comodità al fascino di vivere in un contesto naturale. Posizione Strategica e collegamenti Perfetto per famiglie o professionisti, grazie alla sua posizione centrale tra Modena (20 min), Reggio Emilia (25 min), Carpi (25 min), Sassuolo (17 min), Magreta (8 min) e Rubiera (5 min.). A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A22 (8 min) e dalla tangenziale di Modena, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Stazione dei treni di Rubiera (5 min), stazione dei treni di Modena (17 min). Servizio autobus verso Modena, fermata all’inizio del paese. Supermercati e centri commerciale raggiungibili entro i 10 minuti. Caratteristiche Principali ●Immerso nella natura dei Parchi dell'Emilia Centrale, con il fiume Secchia a pochi passi. ●76 mq interamente da ristrutturare: personalizzabile secondo i tuoi desideri. ●Possibilità di posto auto incluso. ●Ottima posizione per chi lavora o studia in città diverse. Perché scegliere questa casa? Per la posizione strategica della natura alla comodità dei collegamenti. Ideale per coppie, famiglie o investitori in cerca di un progetto da valorizzare.

Rif: am527 - Stai cercando una soluzione da investimento? Abbiamo la soluzione che fa per te! La TEMPOCASA MADONNINA propone in esclusiva immobile al piano terra con giardino privato da ristrutturare con bagno e 1 camera da letto. attualmente non abitabile da catasto categoria c/2

VICINANZE EUROSPAR CROCETTA - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto di sole 3 unità abitative, di vecchia costruzione, vendesi appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera, antibagno e bagno. Cantina al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato 5 anni fa e VIENE VENDUTO LOCATO. Il contratto ha scadenza Giugno 2028 e il canone di locazione dell'attuale inquilino è pari a 450 euro al mese. OTTIMO COME INVESTIMENTO.

PZ2496 - Zona San Damaso - In palazzina all'ultimo piano senza ascensore proponiamo appartamento mansardato composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo, già sostituite porte e finestre di ultima generazione, buone condizioni, ideale da investimento, basse spese di gestione. Attualmente a buon reddito. Richiesta €.85.000 trattabili. Per maggiori informazioni 342/7084271 oppure 059/7124859

RIF:FM.121. MODENA ZONA SACCA, IN PALAZZINA DI SOLE 2 UNITA', APPARTAMENTO BILOCALE SITO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. COMPOSTO DA SALA CON CUCINA VISTA, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE.

MODENA: ZONA SAN FAUSTINO. Proponiamo in zona tranquilla, residenziale un bilocale da ristrutturare al quarto piano, in palazzina ordinata con facciata ,tetto e caldaia sostituiti recentemente. L'appartamento è composto dall'ingresso in zona giorno con cucina a vista, bagno, balcone, camera da letto. l garage o il posto auto coperto sono eventualmente a parte.Al prezzo esposto di 90.000 euro sono da aggiungere altri 5000 per un totale di 95000.

VB0678 MODENA zona università/policlinico, via vignolese, vendesi monolocale sito al piano secondo e ultimo mansardato, senza ascensore; l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ambiente unico con zona giorno/notte, cucinotto attrezzato separato e bagno con box doccia. Immobile attualmente occupato da inquilino ad €. 430,00 mensili, scadenza contratto agosto 2028. Classe energetica F.

RIF. 3002 VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO CON GARAGE Cerchi una soluzione pronta da vivere o un investimento garantito? Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto ben gestito, perfetto per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" immediata. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e pompa di calore, ideale per mantenere la temperatura perfetta durante tutto l'anno. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e sono previste spese condominiali ordinarie per la gestione dei servizi e delle parti comuni. A completare questa proposta, un plus fondamentale per la zona: un comodo garage privato situato al piano terra. Spese di riscaldamento Eu. 24,00/mese circa Il prezzo richiesto è di 95.000Eu.. Classe Energetica: F EPI: 325,60 kwh/m2 anno

RIF 3194 Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva grazioso fabbricato con doppio volume, risalente a inizio del secolo scorso e utilizzato in passato come caseificio. Attualmente accatastato come D1 può , previa accettazione di progetto da parte del comune di Modena, essere trasformato in residenziale, mantenendo però le caratteristiche architettoniche originali (non è permessa la demolizione con ricostruzione). Ideale per chi cerca soluzioni nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Giardino privato di oltre 300mq. Disponibile da subito!    

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio? Desideri un immobile a reddito? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale posto al secondo piano e ultimo, composto da ambiente sogggiorno angolo cottura, camera singola, matrimoniale, bagno, solaio, cantina. La soluzione si presenta in condizioni discrete con porta d'ingresso blindata, pavimentazine uniforme in ceramica e infissi in PVC. Immobile locato con scadenza contratto Ottbre 2027. Cosa aspetti a vederlo? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

Rif 3288 Dimensione casa sede di Modena propone ampio lotto di terra con due fabbricati agricoli, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. Attualmente sul lotto sono presenti due fabbricati colabenti, una ex porcilaia e un deposito attrezzi entrambi con una metratura di circa 300mq. Per la porcilaia è possibile un cambio di destinazione d’uso in abitativo, che permette l’abbattimento e la ricostruzione, creando fino a 3 unità abitative di circa 150mq ciascuna che dovranno mantenere le caratteristiche architettoniche dell’esistente. Il secondo edificio (attualmente deposito attrezzi agricoli) può essere destinato ad autorimesse e cantine a servizio dell’abitazione. Possibile anche la creazione di strutture turistico-ricettive. Completa la proprietà un giardino/corte di circa 2000mq, con possibilità di annettere un vigneto (attualmente non i uso ma che conserva le quote produttive) di circa 2400mq.    

Rif: A0169 - In posizione comoda e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, servito da ascensore di nuova installazione. L'immobile è composto da sala con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Caratteristiche principali: Primo piano Ascensore di recente istallazione Sala con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Cantina di pertinenza Infissi PVC vetro doppio Vicinanza al centro storico Ottimo anche per investimento Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: N2626 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita, nel cuore del centro storico, un grazioso monolocale situato in Via Bonacorsa, in posizione riservata e strategica tra Corso Canalchiaro e Via Carteria. La zona è storicamente legata all’antico complesso di Sant’Eufemia, le cui origini documentate risalgono al 1070, e conserva ancora oggi il fascino più autentico del centro modenese, con tutti i principali servizi e luoghi di interesse comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso ambiente principale, facilmente organizzabile tra zona giorno e zona notte, cucinotto separato e bagno. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, particolarmente utile come spazio di deposito. La presenza di più finestre rende l’abitazione piacevolmente luminosa e ariosa. Il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata con pompa di calore e le basse spese condominiali contribuiscono a rendere la gestione dell’immobile semplice e contenuta. Una soluzione pronta per essere utilizzata, ideale sia come investimento da destinare alla locazione sia come pratico punto di appoggio nel centro di Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Riferimento immobile: N2626

Bilocale in vendita a Modena – Zona Sacca, ultimo piano luminoso RIF. MO2287 Proponiamo in vendita appartamento bilocale a Modena, zona Sacca, situato in contesto tranquillo e ben servito, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore luminosità, privacy e tranquillità, all’interno di una palazzina ben tenuta senza ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale bagno Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza nella gestione dei consumi. Un valore aggiunto della palazzina è il gradevole cavedio interno, che dona luce naturale agli ambienti comuni e contribuisce a creare un contesto curato e arioso. L’immobile non dispone di balconi né di garage, ma è presente ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. ???? Soluzione perfetta come prima casa o investimento a Modena, in una zona richiesta e ben collegata. NOSTRA ESCLUSIVA

Appartamento in via de Fogliani 12 posto al secondo piano con doppi ascensori nuovi composto da Ingresso, Pranzo/Soggiorno, Cucinotto, Una Camera da Letto Matrimoniale, Bagno. Cantina al piano interrato Attualmente Locato a 325€ mensili con scadenza 3+2 dal 01-01-2024 al 31-12-2028 Spese condominiali: a carico della proprietà 530€ annuali a carico dell'inquilino 1400€ annuali Richiesta Economica 105.000€ leggermente Trattabili

Rif: N2508 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Modena, luminoso appartamento al quarto piano, situato in un buon contesto d'epoca. L'immobile è composto da: ️ Una camera da letto matrimoniale ️ Zona giorno con angolo cottura Bagno con doccia Inoltre è presente una ampia cantina di proprietà e un terrazzo condominiale Quarto piano (senza ascensore), ma con una vista aperta e ottima luminosità naturale durante tutto il giorno Attualmente locato (locazione a breve termine), ideale come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi Perfetto per chi cerca un pied-à-terre in città o una soluzione da mettere a reddito Prezzo interessante, ulteriori informazioni in agenzia. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli! Riferimento immobile: N2508

Rif: N2516 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita nel cuore pulsante di Modena, a due passi da Via Gallucci, un bilocale di 41 mq al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'appartamento, attualmente locato fino a fine 2026, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, con una rendita immediata e garantita. L’abitazione è composta da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina al piano terra, comoda per bici o ripostiglio. Zona Gallucci è tra le più autentiche e vive di Modena: un quartiere dinamico, frequentato da giovani, studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il centro storico, l’università e tutti i principali servizi. Qui si respira un’atmosfera vera, fatta di caffè storici, botteghe di quartiere, locali con musica dal vivo e piazzette che si animano la sera. Perfetta per chi ama vivere la città a piedi o in bicicletta, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Il palazzo, in condizioni discrete e ben abitato, conserva il fascino delle costruzioni modenesi di una volta, con spazi raccolti e familiari. Se stai cercando un immobile sicuro per il tuo investimento, con bassissimi costi di gestione e in una zona ad altissima richiesta, questo bilocale è quello che fa per te. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita! Riferimento immobile: N2516

Piena proprietà di Appartamento posto al piano primo di 59,45mq, con cantina di 3,10mq esoffitta di 3,30mq, per complessivi 65,85mq commerciali