Case economiche in vendita a Modena Pag. 7

COD.240 MUSICISTI NELLE PRIME VICINANZE DEL CENTRO in piccola palazzina senza ascensore appartamento ben tenuto e parzialmente ristrutturato cosi composto: ingresso, cucina a vista, salone con terrazzino, tre camere da letto e il bagno. Garage e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo € 175.000,00 tratt

Appartamento ristrutturato in palazzina storica con cortile comune interno In palazzina storica di sole 4 unità, propongo un appartamento completamente ristrutturato a dicembre 2018, situato al piano rialzato con affaccio sul cortile comune interno. L’abitazione, curata nei minimi dettagli, è composta da: ? luminosa cucina abitabile con angolo salotto ? 2 camere da letto ? bagno moderno con ampia doccia e termoarredo Comfort e dotazioni di qualità: • Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione rapida • Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti • Rete LAN cablata in ogni stanza e parabola satellitare • Predisposizione per impianto d’allarme, addolcitore e fotovoltaico Spazi accessori: • Cantina privata • Lavanderia comune con attacchi per lavatrice e asciugatrice • Posto auto non assegnato ma sempre disponibile nel grande cortile condominiale Ottima posizione: a soli 15 minuti a piedi dall’Esselunga e dalla Porta Nord della stazione ferroviaria; 7 minuti dai servizi

Rif: A1288 - Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano rialzato, in un contesto condominiale completamente rifatto e dotato di ascensore, nella tranquilla e ricercata zona Musicisti di Modena. Entrando, sarete accolti da un comodo ingresso che vi guiderà verso una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La camera da letto matrimoniale è ampia e confortevole, garantendo un ottimo riposo. Il bagno è ben tenuto e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di infissi in doppio vetro alluminio, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, ci sono tre split di aria condizionata per mantenere l'ambiente fresco e piacevole durante l'estate. Un grande vantaggio di questo bilocale è la possibilità di creare una seconda camera da letto, adattandolo così alle vostre esigenze. Ottimo anche da investimento! Inoltre, vanta un'ottima esposizione a sud-est, assicurando una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Completa l'abitazione una comoda cantina, ideale per avere spazio extra per riporre oggetti. Il contesto condominiale è stato recentemente ristrutturato e migliorato con l'installazione di un cappotto termico esterno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un maggiore comfort abitativo. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Ottima posizione che permette di raggiungere in pochi minuti i servizi della via Emilia, il centro storico e nello stesso tempo la tangenziale per spostarsi dentro e fuori la città comodamente, vicinanza alle attività commerciali e aree verdi grazie ai parchi che si trovano nelle immediate vicinanze; Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Contatto Whatsapp: 3272221521 Codice di riferimento: A1288

RIF. 2989 SACCA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 94 mq, situato al quinto piano all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Reparto giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Reparto notte: disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una dalle metrature particolarmente generose), secondo balcone e un bagno moderno. Impianto di climatizzazione già installato. Pertinenze e Comfort: cantina di proprietà al piano interrato. Il condominio è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che include il rifacimento della facciata, dei balconi e l'installazione di un nuovo ascensore. Un grande valore aggiunto che azzera le spese straordinarie per i prossimi anni. Il Punto di forza: Piano alto con vista, ristrutturazione interna recente, posizione strategica e servitissima. Prezzo richiesto Eu.. 178.000,00 Classe Energetica: D

VB0491 MODENA, VILL. ZETA adiacenze via giardini , in piccola palazzina vendiamo appartamento ristrutturato e arredato nel 2015, affittato a canone concordato di € 630,00 mensili; l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala con piccolo balcone, 2 matrimoniali, bagno, oltre a soffitta e garage al p.terra. classe energetica D, Richiesta € 178.000,00.

Rif: A1310 - In vendita a Modena, zona San Lazzaro, appartamento al quinto piano con ascensore, situato in un condominio completamente ristrutturato nel 2018, dotato di cappotto esterno per un migliore isolamento termico e un significativo risparmio sulle spese di gestione. L'immobile è in ottime condizioni e si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte, separata da un disimpegno, include due camere da letto e un bagno, recentemente rinnovato. Tra le caratteristiche principali vi sono gli infissi in PVC con doppio vetro, l'impianto elettrico rifatto e due split per l'aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. La posizione è strategica, con la tangenziale a breve distanza e il centro storico di Modena facilmente raggiungibile, offrendo una soluzione perfetta per chi desidera comodità e tranquillità. Cosa aspetti? Contattami per prendere il tuo appuntamento! Ricorda di comunicarmi il codice di riferimento: A1310

Rif: A2611 - Rif: A2611 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un trilocale in Viale Gramsci al 3° piano senza ascensore con 2 balconi, cantina, soffitta e garage. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ingresso, cucina, tinello grande, soggiorno con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è termo-autonomo. ESTERNO: piccola palazzina con basse spese condominiali e ben abitata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampia metratura; - comodo a tutti i servizi; - basse spese condominiali; - vicinanze centro storico; Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2611 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile, grande sala da pranzo con accesso diretto al balcone. Il reparto notte è composto da tre camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è stato oggetto di interventi di miglioramento: pavimenti recentemente lucidati, porte interne sostituite e infissi nuovi, elementi che valorizzano gli spazi e garantiscono maggiore comfort abitativo. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali variano in funzione dell'utilizzo del riscaldamento. Attualmente le spese di condominio hanno una media di 240Eu. al mese Alcune stanze sono state arredate con programmi di grafica. Soluzione ideale per una famiglia di 4 o 5 persone che desidera ambienti comodi, funzionali e pronti da abitare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Prezzo di Vendita: 179.000Eu. Classe Energetica: G

MOENA: via Emilia ovest a ridosso del centro proponiamo appartamento al piano nono di circa 130 mq attualmente a reddito, con introito molto interessante e'composto da 5 camere, due ripostigli, tinello bucina bagno, garage e posto auto.

Rif: A1463 - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone loggiato. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Interessante anche come opportunità di investimento: vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel soggiorno, rendendolo perfetto per l’affitto a stanze e garantendo un’ottima rendita futura. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita! Codice di riferimento: A1463

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq situato nella tranquilla e servita zona Sacca, nel comune di Modena. L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e moderno. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è arredata con mobili contemporanei dalle linee pulite, armadio capiente con ante specchiate, cassettiera e comodini coordinati. La pavimentazione effetto legno chiaro dona luminosità ed eleganza all’ambiente. Le grandi finestre garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto con spese condominiali pari a €1800 annui. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere vicini al centro ma immersi nella tranquillità del quartiere Sacca. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Rif: A1484 - Proponiamo in vendita interessante soluzione situata in zona San Lazzaro, in Via Toscanini, in contesto tranquillo, verde e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano senza ascensore. Al primo livello troviamo l’ingresso, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno servito da balcone. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone, e un secondo bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra, ideale anche per auto di dimensioni moderne. Il contesto condominiale è valorizzato da un ampio giardino, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1484

Rif: A1457 - Nel cuore della ricercata zona Musicisti di Modena, in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza dover affrontare interventi o lavori. Situato al primo piano di una palazzina ben abitata e composta da poche unità, l’immobile accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, uno spazio conviviale e funzionale perfetto per i momenti di relax o per ricevere ospiti. L’angolo cottura è ben organizzato e integrato nella zona giorno, creando un ambiente pratico e armonioso. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che si prestano sia come camere principali sia come studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno finestrato curato nei dettagli. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive, con finiture omogenee e moderne. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento, la porta d’ingresso è blindata e la pavimentazione in gres uniforme dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti due split di aria condizionata con pompa di calore, mentre il riscaldamento centralizzato con contacalorie consente una gestione più consapevole dei consumi. Anche lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: la facciata è stata rifatta nel 2021, il portone d’ingresso sostituito nel 2023 e il tetto sistemato e pulito nel 2025. Un contesto curato che valorizza ulteriormente l’investimento nel tempo. Completano la proprietà una comoda cantina e un solaio privato, spazi accessori sempre preziosi per organizzare al meglio la casa. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e praticità in una delle zone più apprezzate della città, con il centro facilmente raggiungibile e tutti i servizi a portata di mano. Cosa aspetti? Contattami per visionarlo! Codice di riferimento: A1457

Rif: A0135 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita un appartamento in zona comoda e servitissima al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. INTERNO: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con possibilità di ricavare zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Completa l'immobile un garage di pertinenza a piano terra di 16 mq e una soffitta all'ultimo piano, inoltre nel giardino condominiale c'è la possibilità di parcheggiare l'auto. SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO IN ZONA SAN FAUSTINO NON PERDERE L'OCCASIONE DI CONTATTARCI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISIONE!! Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4. 059 355915 // 345 6436928

Rif: A1459 - In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento situato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto, studio (perfetto anche come terza cameretta o zona smart working), lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo un solaio e un comodo garage. La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1459

Rif. MO2297 Eden Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale al3 piano SENZA ASCENSORE in Zona San Faustino al terzo piano L'immobile si trova in un contesto ben abitato e tranquillo. . L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, spaziosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un pratico solaio al quinto piano e un comodo garage al piano terra. Grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, famiglie con bambini e per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali: • Appartamento ristrutturato • 2 camere da letto • Cucina abitabile • Ampia zona giorno • 2 balconi • Solaio al piano quinto • Garage al piano terra • Classe energetica E Una proposta interessante per chi cerca spazi generosi, comfort e praticità ad un prezzo competitivo. Richiesta € 180.000 NOSTRA ESLCUSIVA!

Rif: V0615 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita a SAN DAMASO, Trilocale al primo piano in palazzina di 5 unità con basse spese di gestione. Completo di Garage (dotato di Bagno) e soffitta. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: AM650 - Stai cercando una soluzione in Parco ferrari ? Desideri ampi spazi ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile e cucinotto con secondo balcone, due matrimoniali ,bagno con vasca e doccia. La soluzione si pone al secondo piano in un contesto di sole 6 unità. Completo di solaio e garage. Già libera. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

202-**Appartamento in Vendita a Fratelli Rosselli** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Con una superficie commerciale di 155 m² e 120 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Completamente da ristrutturare, è l'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa sala, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di due cantine, un ripostiglio e una lavanderia, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Non dimenticare il garage doppio, un vero plus per chi cerca comodità e sicurezza. La zona è tranquilla e ben servita, con un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort per tutti. Il riscaldamento è efficiente grazie alla pompa di calore e al gas naturale, mentre l'orientamento nord-sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e bassissime spese condominiali.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 ed un ampio bagno finestrato.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto all'interno del cortile condominiale di pertinenza.
Soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e ben abitato.

Cerchi una soluzione indipendente ? Desideri non avere spese di condominio ? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Completano un sottotetto e garage. Soluzione già libera ! Contesto di sole 2 unità. Condizioni interne da ristrutturare. Cosa Aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere maggiori informazioni !

'In Strada Morane disponiamo di luminoso Bilocale di 80 mq commerciali posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con ampia vetrata, cucina abitabile separata con doppia esposizione e possibilità di creare ampio open space con il soggiorno, disimpegno notte con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale con accesso diretto a balcone loggiato e bagno. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Completano la proprietà cantina e box auto coperto al piano interrato.'

MODENA: in zona Sant'Agnese, adiacente il centro, proponiamo in esclusiva al secondo piano un appartamento luminoso composto di ingresso, zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali, corridoio, bagno. Al piano seminterrato una bella cantina, un comodo posto auto esclusivo coperto oltre la soffitta al settimo piano. La zona è comodissima al centro e a tutti i servizi, la fermata del bus è davanti all'area cortiliva.La palazzina ben abitata si presenta pietra a vista ,con elegante ingresso.E' gia' stato deliberato e sta iniziando l'efficientamento energetico con rifacimento della facciata e sostituzione della caldaia.

VP1693 Modena Cognento Rustico attualmente completamente crollato che può essere recuperato per scopi agricoli ma anche come Agriturismo e/o Bed & Breakfast. Terreno di proprietà di circa 2500 mq. con vigneti. Sul terreno insiste anche un piccolo accessorio di 14 mq. Richiesta euro 180.000 trattabili.

RIF. 3868 Proponiamo in vendita in esclusiva a Modena a 2km dalla Ghirlandina un luminoso appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato 30 anni fa e pronto per essere abitato fin da subito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone in camera. Infissi in doppio vetro, zanzariere ovunque, caldaia di 10 anni fa ed aria condizionata inverter. Acqua compresa nelle spese condominiali. Al quarto piano soffitta privata ed al piano terra garage singolo. Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è la sua posizione estremamente servita con bar, Esselunga, tabacchi ed i servizi principali a due minuti a piedi. Arredato di cucina e bagno. € 184.000