Case in vendita a Villaggio Giardino - San Faustino, Modena

Rif: 1151
Se cerchi un appartamento vicino al Parco Ferrari, alla scuola superiore Selmi, da abitare o ottimo da mettere a reddito, Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta per te con questo immobile:
BILOCALE AL 1° PIANO CON GARAGE AUTO PRIVATO E BASSE SPESE CONDOMINIALI


INTERNO:
Ingresso, zona giorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.


Immobile di costruzione anni '70 sito al 1° piano che presenta pavimenti in graniglia, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in PVC, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita.


ESTERNO:
Immobile libero su 1 lato che affaccia su via L. Nobili. Completa la proprietà un garage auto coperto di 15mq.


QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Libero da subito
- Basse spese condominiali
- Ottima zona servita
- Ideale per investimento

MODENA: ZONA SAN FAUSTINO. Proponiamo in zona tranquilla, residenziale un bilocale da ristrutturare al quarto piano, in palazzina ordinata con facciata ,tetto e caldaia sostituiti recentemente. L'appartamento è composto dall'ingresso in zona giorno con cucina a vista, bagno, balcone, camera da letto. l garage o il posto auto coperto sono eventualmente a parte.Al prezzo esposto di 90.000 euro sono da aggiungere altri 5000 per un totale di 95000.

COD218: SAN FAUSTINO: Appartamento al quarto piano con ascensore con basse spese condominiali, ideale per single o investitori da mettere a reddito, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Possibilità di acquistare garage nel condominio. Classe energetica G, EURO 95.000.

Stai cercando una soluzione in ottime condizioni ? Desideri poche spese di condominio ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa madonnina propone in vendita , bilocale ristrutturato con soggiorno angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, pertinenza cantina e solaio . Possibilità di parcheggio interno . Finiture interne di qualità con pavimentazione in gres uniforme, porta blindata, infissi in legno doppio vetro , bagno ristrutturato . Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Cerchi una soluzione da mettere a redditto ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita monolocale composto da ambiente giorno/notte, ampio balcone ad angolo, bagno. Condizioni interne abitabili. Contesto con parcheggio interno condominiale. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere un appuntamento !

Rif: A0136 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile. ESTERNO: Posizione strategica appena fuori dalla ZTL -Palazzina con poche unità abitative -Riscaldamento Autonomo -Poche Spese Condominiali INTERNO: Ampio bilocale posto al piano rialzato, composto come segue: -Ampio Ingresso -Soggiorno -Cucina separata -Camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile e una grande cantina al piano strada. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE. TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0136

Rif: A0154 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In una delle zone più richieste della città, VILLAGGIO GIARDINO, proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore. Contesto residenziale con poche unità abitative Al momento l'immobile è composto da: -Cucina -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato Altrimenti si può rinunciare alla seconda camera creandoci il soggiorno e diventa un ampio bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta ampia all'ultimo piano. Possibilità di vendita anche con l'arredo. Ottimo anche da investimento ! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) //TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0154

Rif: A0128 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita Appartamento da ristrutturare al terzo piano senza ascensore con posto auto nel cortile, cantina e soffitta . INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina , 1 camere da letto 1 camera singola e bagno. L'immobile è completo di condizionatore. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: La palazzina è ubicata in un'ottima zona , comoda a tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Goditi la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa quotidiana alle strutture ricreative. L'immobile è situato nel pieno del cuore di San Faustino a due passi dal CENTRO STORICO. Motivi per Acquistare: Ottima zona, strategicamente posizionata per una vita comoda e appagante. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci ora presso la Tempocasa di Modena San Faustino per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento può offrire. N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio è solo a scopo indicativo. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Luminoso -Ottima zona - Posto auto interno. Riferimento immobile: A0128

In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 80 mq, posto al quinto piano di sei servito da ascensore e videocitofono. L'appartamento è così composto: ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera da letto, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada. L'immobile è attualmente libero e disponibile da subito. Alcune immagini sono inserimenti grafici volti a far comprendere il potenziale dell'appartamento.

Cod. 2044_ Vendesi appartamento al quarto piano di sette con ascensore in zona San Faustino. L'immobile è composto da ingresso abitabile, cucina non abitabile, camera o sala con balcone, camera e bagno con vasca. E' dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento è si trova in una zona di forte passaggio e comoda ai servizi sia autobus che scuole e negozi o attività ricreative quindi si presta sia a una coppia o ad un piccolo nucleo familiare ma è anche adatto ad investimento poiché comoda alla tangenziale alla volta della Ferrari e vicina al centro storico. Nel caso di investimento è possibile chiedere un canone di affitto di Eu. 623,00 nel caso di un canone concordato e di Eu. 800,00 nel caso di un canone libero. PREZZO: 155.000 Eu. Classe Energetica: G

ZONA MADONNINA - In posizione estremamente tranquilla, in palazzina senza ascensore, vendesi appartamento al quarto piano completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno. Solaio al piano. NO BALCONE. LIBERO SUBITO.

Appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato nel quartiere Madonnina, nel comune di Modena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina priva di ascensore e si presenta con ambienti moderni, funzionali e finiture di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come spazio accessorio. L’appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un elevato isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, con tecnologie moderne e senza necessità di ulteriori interventi.

Rif: A0092 - Cerchi un appartamento con pochissime spese condominiali in strada chiusa? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile in zona San Faustino: In strada chiusa, in contesto con sole 4 unità abitative, con pochissime spese condominiali proponiamo Appartamento al primo piano senza ascensore, composto da: -Ampio ingresso su sala -Cucina a vista -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano terra. APE in fase di certificazione. LIBERO SUBITO. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e organizzare un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0092

MADONNINA °°°OTTIMO DA METTERE A REDDITO°°° Proponiamo un appartamento situato al quarto ed ultimo di una piccola palazzina, completamente ristrutturato nel 2026. Con una superficie di 124 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere adibita ad ulteriore camera da letto. L'aria condizionata, costituita da tre split, garantisce comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento pronto subito. La disposizione interna permette infatti di locare tre camere, rendendolo ideale per chi desidera ottenere un reddito costante. La posizione strategica nel comune di Modena, unita alla recente ristrutturazione, ne fanno una scelta pratica e versatile. Per info, il consulente risponde al 335 6616389.

Zona San Faustino, Via Rainusso: al quinto piano di uno stabile servito da un ascensore di nuova installazione, proponiamo in vendita luminoso bilocale dalle ottime potenzialità, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. L’ingresso si apre su un salone confortevole e ricco di luce naturale, arricchito dall'accesso a un primo balconcino che amplia la percezione dello spazio. Attualmente, la cucina è un cucinotto separato, ideale per chi preferisce mantenere gli odori isolati dalla zona giorno. Per gli amanti della modernità, l'appartamento offre una straordinaria versatilità: è infatti possibile abbattere la parete divisoria per dare vita a uno splendido e contemporaneo open space. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale dalle metrature generose. Dalla camera si accede a un secondo balcone, spazioso e abitabile, ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica dal quinto piano. Completa l'appartamento un bagno comodo e ben organizzato. Garage di proprietà al piano seminterrato

In vendita a Modena, nel cuore di San Faustino, un appartamento ampio e luminoso situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina curata e tranquilla di sole dodici unità. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita e a pochi minuti dal centro, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort quotidiano. L'ingresso accoglie in una zona giorno spaziosa e luminosa, con una sala di grande respiro affacciata su un balcone. La cucina, separata e abitabile, è organizzata con funzionalità e dispone di tutto lo spazio necessario per vivere appieno la convivialità di ogni giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose e ariose, ideali per chi cerca ambienti comodi e versatili, da utilizzare come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà una pratica soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, perfetto sia per l'auto sia come spazio di deposito. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie, soluzione che garantisce una gestione efficiente e trasparente dei consumi. La posizione è strategica: servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. La richiesta è di 165.000 euro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Questa casa ti conquisterà per spazio, luce e posizione. Classe Energetica: G

COD: 2671-2 VENDESI APPARTAMENTO SAN FAUSTINO In vendita a Modena, nel cuore di San Faustino, un appartamento ampio e luminoso situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina curata e tranquilla di sole dodici unità. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita e a pochi minuti dal centro, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort quotidiano. L'ingresso accoglie in una zona giorno spaziosa e luminosa, con una sala di grande respiro affacciata su un balcone. La cucina, separata e abitabile, è organizzata con funzionalità e dispone di tutto lo spazio necessario per vivere appieno la convivialità di ogni giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose e ariose, ideali per chi cerca ambienti comodi e versatili, da utilizzare come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà una pratica soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, perfetto sia per l'auto sia come spazio di deposito. Vi e' l'ipotesi di ristrutturazione alla quale si ricava un secondo bagno come da ipotesi progetto delle immagini . Il riscaldamento è condominiale con contacalorie, soluzione che garantisce una gestione efficiente e trasparente dei consumi. La posizione è strategica: servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. La richiesta è di 165.000 euro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Questa casa ti conquisterà per spazio, luce e posizione. Classe Energetica: G

Rif. RP6012 - MODENA - Zona San Faustino - In zona ben servita e limitrofe al centro storico di Modena in condominio con ascensore, proponiamo appartamento al quinto piano composto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno. Completa la proprietà un ampio garage nel seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Richiesta: Euro 165.000 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

COD.213 SAN FAUSTINO in zona residenziale, palazzo con ascensore completamente e recentemente ristrutturato con cappotto esterno presentiamo l’appartamento posto al terzo piano cosi composto: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con ampia loggia e il bagno, camera 3/4, bagno. Garage al piano interrato. Classe energetica C. €168.000,00

Rif: A0155 - Cerchi una casa con Terrazzo in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile unico! LIBERO SUBITO ESTERNO: In uno dei quartieri più ricercato della città, villaggio giardino. In zona residenziale immersa nel verde e accessibile a piedi a tutti i servizi. INTERNO: Appartamento al quarto piano con ascensore (ascensore esterno a cui si arriva direttamente nel terrazzo) Composto come segue: -Ingresso con soggiorno e angolo cottura con accesso a primo balcone. -Due camere da letto -Un bagno finestrato -Ampio terrazzo di circa 50 mq. L'immobile presenta dei lavori da fare per modificarlo e renderlo a tuo piacimento. Completa la proprietà un garage interrato di 16 mq. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE MODENA DALL'ALTO. E DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0155

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra da ristrutturare situato in palazzina di sole 4 unità abitative. La proprietà offre la massima indipendenza. L'ingresso completamente indipendente con giardino: uno spazio esclusivo per la tua privacy. Internamente, l'abitazione si distingue per una distribuzione strategica degli spazi: ingresso su disimpegno che collega alla zona giorno con angolo cottura, un bagno funzionale di medie dimensioni e una camera da letto padronale di generose metrature. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Alcune foto sono state modificate con AI. Per maggiori informazioni contattare 059.7874040 - 3452285132

In palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Come accessori ha una cantina. Da rivedere internamente. A.p.e. in corso di definizione.

LATERALE JACOPO BAROZZI - Adiacenze centro - In palazzina senza ascensore, vendesi appartamento al secondo piano e mezzo composto da ingresso in corridoio, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e bagno. Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie.

I9 SAN FAUSTINO, nostra esclusiva, in palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’appartamento è composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. Come accessori ha una cantina e un posto auto scoperto. Da rivedere internamente. A.p.e. in corso di definizione.

Rif. VE1994. Via Nonantolana, ad.ze cavalcavia Maserati, in piccola palazzina ben tenuta di soli tre piani e 6 unità abitative, vendesi appartamento libero di 105 mq comm. ubicato al piano secondo s/a. Immobile in buone condizioni, volendo abitabile e semi-arredato, così disposto: ampio ingresso, cucinotto, tinello, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato (possibilità di creare ampia zona giorno incorporando la camera singola). A completamento della proprietà una cantina al piano terra e un piccolo solaio. Possibilità di acquistare , PREZZO A PARTE, garage al piano terra. Prezzo: 172.000 €. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469.