Rif: B0672 - Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dal Parco Amendola, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'abitazione è composta da ingresso su una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno (attualmente utilizzato come seconda camera), camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera fare un investimento in una zona sempre molto richiesta. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni, con ottime potenzialità per essere trasformata in una tavernetta o locale hobby, e un solaio di proprietà all'ultimo piano. I punti di forza: A pochi passi dal Parco Amendola. Piccola palazzina con poche unità abitative. Comodo primo piano. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ampia cantina e solaio di proprietà. Possibilità di ricavare una seconda camera, come già realizzato dagli attuali proprietari. Una soluzione che coniuga tranquillità, servizi e qualità della vita, in una delle aree più ricercate di Modena, ideale per chi ama avere il verde a portata di mano senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. Se sei interessato a sapere di piu e vuoi organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattaci al: 3515864186 COD. RiF.: B0672
