Case in vendita a Cognento - Baggiovara - Cittanova, Modena

RIF 3194 Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva grazioso fabbricato con doppio volume, risalente a inizio del secolo scorso e utilizzato in passato come caseificio. Attualmente accatastato come D1 può , previa accettazione di progetto da parte del comune di Modena, essere trasformato in residenziale, mantenendo però le caratteristiche architettoniche originali (non è permessa la demolizione con ricostruzione). Ideale per chi cerca soluzioni nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Giardino privato di oltre 300mq. Disponibile da subito!    

Rif 3288 Dimensione casa sede di Modena propone ampio lotto di terra con due fabbricati agricoli, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. Attualmente sul lotto sono presenti due fabbricati colabenti, una ex porcilaia e un deposito attrezzi entrambi con una metratura di circa 300mq. Per la porcilaia è possibile un cambio di destinazione d’uso in abitativo, che permette l’abbattimento e la ricostruzione, creando fino a 3 unità abitative di circa 150mq ciascuna che dovranno mantenere le caratteristiche architettoniche dell’esistente. Il secondo edificio (attualmente deposito attrezzi agricoli) può essere destinato ad autorimesse e cantine a servizio dell’abitazione. Possibile anche la creazione di strutture turistico-ricettive. Completa la proprietà un giardino/corte di circa 2000mq, con possibilità di annettere un vigneto (attualmente non i uso ma che conserva le quote produttive) di circa 2400mq.    

Rif: A0144 - Cerchi un appartamento da investimento? Lo cerchi con ingresso indipendente? Senza spese condominiali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile a Baggiovara! Esterno: Nel cuore del centro di Baggiovara, zona comoda a tutti i servizi anche a piedi. Palazzina di solo 3 unità abitative. L'immobile in oggetto presenta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra. Interno: Appartamento posto al piano terra ristrutturato lo scorso anno, con -cucina e soggiorno insieme -una camera matrimoniale -due bagni di cui solo uno ristrutturato ma entrambi finestrati -ampia cantina al piano seminterrato -garage di 14 mq. Le planimetrie catastali sono in fase di aggiornamento. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 14 MQ. NO SPESE CONDOMINIALI! LIBERO SUBITO. Contattaci subito per prendere un appuntamento telefonico col consulente di riferimento! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915 RIF.TO A0144

Rif: am671 - Cerchi una soluzione indipendente ? Desideri non avere spese di condominio ? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Completano un sottotetto e garage. Soluzione già libera ! Contesto di sole 2 unità. Condizioni interne da ristrutturare. Cosa Aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere maggiori informazioni !

VP1693 Modena Cognento Rustico attualmente completamente crollato che può essere recuperato per scopi agricoli ma anche come Agriturismo e/o Bed & Breakfast. Terreno di proprietà di circa 2500 mq. con vigneti. Sul terreno insiste anche un piccolo accessorio di 14 mq. Richiesta euro 180.000 trattabili.

Vendesi quadrilocale in via della Ghiaia, in zona Cittanova, comodo a tutti i servizi, posto al primo piano di palazzina in pietravista composta da nove unità. Attualmente composto da: ingresso, sala da pranzo con balcone e cucinotto finestrato, soggiorno con balcone, corridoio con armadio a muro, bagno e due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Soffitta all' ultimo piano e garage compreso nel prezzo, al piano terra. Possibilità di acquistare un secondo garage per 20.000€.

VP2836 Cognento OCCASIONE Intero fabbricato da ristrutturare completamente indipendente, disposto su due piani per complessivi mq. 500 su un lotto di terreno privato di 750 mq. Possibilità di ristrutturare l' esistente o demolire e ricostruire più unità abitative e garages. Libero e disponibile in breve tempo. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 198.000

Rif: A0106 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone un nuovo immobile a Baggiovara: ESTERNO: Situato in via residenziale, palazzina mattoncini faccia vista con riscaldamento autonomo. INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da -Ingresso -Ampio Soggiorno con accesso diretto al Terrazzino loggiato -Una camera matrimoniale -Un bagno finestrato ACCESSORI: Aria condizionata, porta blindata, videocitofono, sbarra elettrica per posti auto. Completa la proprietà un garage doppio di 33 mq al piano terra. LIBERO SUBITO. RIF.TO A0106

Baggiovara – Appartamento moderno con terrazzo
In contesto moderno e signorile, realizzato nel 2017, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità costruttiva.
L'immobile si compone di:
Ampia sala con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo
Due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo
Bagno
Comodo ripostiglio
Completano la proprietà:
Due posti auto privati
Cantina
Soluzione recente, curata e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, perfetta sia come prima casa sia come investimento.
Posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

BAGGIOVARA: è disponibile un bilocale di 78 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 2000, e dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali: ingresso su salone open space con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere. Per informazioni contattare Eva 377/0953657

Trilocale in vendita a Modena (MO) - Zona Parco Ferrari Appartamento, posto al primo piano in piccola palazzina di tre piani L'immobile è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. - Ingresso su sala con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale molto ampia - Camera tre quarti - Bagno - Ampio balcone - Soffitta A completare la proprietà, un garage molto grande al piano terra e posti auto.liberi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero a tuo agio, lontano dal caos ma comodo a tutto, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Immagina di vivere in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, dove la tranquillità è parte della tua quotidianità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti.

Stai cercando una soluzione con basse spese di condominio ? Desideri una soluzione già vivibile ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita ampio trilocale composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali , bagno balcone e ampio garage. La soluzione si presenta in condizioni perfette con pavimentazione uniforme in ceramica, porta blindata, aria condizionata interna, infissi in legno doppio vetro e impiantistica rifatta. Perfetta per chi desidera acquistare un immobile già abitabile. Contesto interno di poche unità con riscaldamento autonomo e parcheggio interno. La palazzina si trova in un ottima posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale Grandemilia, altri servizi di nota sono le scuole nelle immediate vicinanze, servizi pubblici e altri servizi di prima necessità come bar, gelaterie ecc.

Rif. 1710 CITTANOVA : IN EX STALLA DI UN BORGHETTO A POCHI PASSI DA COGNENTO, DISPONIAMO DI RUSTICO SU LOTTO DI CIRCA 1400 MQ CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE 4 UNITA' IMMOBILIARI. €URO 219.000,00 TRATT.

Modena Villaggio Zeta - Nostra nuova esclusiva In piccolo contesto ben tenuto di sole 6 unità abitative, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2021. L'abitazione si compone da ingresso, due camere 'matrimoniale e trequarti', bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e ripostiglio. Completa il tutto il garage a piano terra e una soffitta all'ultimo piano. Internamente sono stati rifatti gli impianti, sostituite le pavimentazioni e i rivestimenti, cambiate porte e infissi. L'abitazione è posta al 3 piano senza ascensore. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contacalorie, la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2015 e sono stati fifatti i balconi. Si avvisa che la classe energetica è in fase di aggiornamento Per info e Visite Alessia 333.5684001

Rustico in vendita a Marzaglia (MO) - possibilità di costruire una abitazione Bifamiliare/Trifamiliare Eden Immobiliare propone in vendita grande rustico su lotto di più di 5000 mq in posizione unica, adiacente a bellissime ville indipendenti. Possibilità di costruire due o tre unità immobiliari. Il Comune di Modena ha già approvato un progetto dal per la realizzazione di una casa bifamiliare. Il complesso immobiliare ad oggi comprende un fabbricato principale e un fabbricato adiacente accessorio. NOSTRA ESCLUSIVA

Rif: A0131 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile A BAGGIOVARA. In quartiere residenziale, in una delle zone più richieste, in contesto con sole 6 unità abitative, si propone appartamento posto al 3 piano. L'immobile è composto come segue: Ingresso con cucina abitabile e adiacente ampio soggiorno con possibilità di creare un open space. La zona giorno ha un balcone ampio perimetrale che prende entrambi gli ambienti. La zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con ulteriore balcone che affaccia sul parco) Due bagni entrambi finestrati di cui uno dei due ristrutturato di recente. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 21 mq e un ampia soffitta all'ultimo piano. Aggiunte: Riscaldamento Autonomo, Videocitofono, Trial per aria condizionata seminuovi. Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0131

Cerchi privacy, ampi spazi e zero spese di condominio? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita splendido e spazioso appartamento posto al secondo piano e mezzo in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, situato alla fine di una strada chiusa per la massima tranquillità. L'immobile, pronto per essere abitato e in ottime condizioni, è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, ben 3 camere da letto, 2 bagni e mansarda abitabile, ideale da sfruttare come studio o zona relax. Completano la soluzione 2 balconi, perfetti per godersi gli spazi esterni. Completano la proprietà un garage spazioso e un piacevole cortile interno. La palazzina è completamente ristrutturata e l'appartamento è dotato di infissi nuovi e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono un ottimo comfort e un sensibile risparmio sui consumi. Il vero punto di forza? Zero spese condominiali! La soluzione è totalmente abitabile fin da subito, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta senza lo stress dei lavori. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ben servito e lontano dal traffico cittadino. Cosa aspetti a vederlo? Contattaci per prendere un appuntamento!

Rif. RM8338- Baggiovara - A pochi km. dal centro di Modena, in zona ben servita , proponiamo Rustico da ristrutturare nel quale si possono ricavare 2/3 unità abitative da 140 mq. l'una, circondato da un'area verde di 1500 mq. Ideale per gli amanti della tranquillità e per attività di B&B. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Richiesta 240.000€. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

Rif. RM8074 - Baggiovara - A pochi km. dal centro di Modena, in zona ben servita , proponiamo Rustico da ristrutturare nel quale si possono ricavare 2/3 unità abitative da 140 mq. l'una, circondato da un'area verde di 1500 mq. Ideale per gli amanti della tranquillità e per attività di B&B. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali. Richiesta 240.000€ Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

BAGGIOVARA – ELEGANZA, DESIGN E SPAZI VERSATILI IN CONTESTO RECENTE
Nel cuore di Baggiovara, in signorile palazzina di recente costruzione (2017), proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa posta al secondo piano, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e finiture contemporanee.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno.
Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio soppalco, che dona carattere e prestigio all'immobile, ospitando una confortevole zona relax facilmente adattabile a seconda camera. Sul medesimo livello trovano spazio uno studio riservato e una pratica lavanderia completa di sanitari.
Completa la proprietà un comodo garage privato.
Una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in uno dei quartieri più apprezzati della città, comodo ai servizi, all'ospedale e alle principali arterie di collegamento.
Classe Energetica E

Rif: A0027 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita in zona Cognento, trilocale di ampie metrature, completamente ristrutturato, al primo piano con 2 balconi, terrazza, soffitta, solaio e garage doppio incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, caminetto, porta blindata e condizionatore. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -piano comodo -ampie metrature - terrazzo privato e garage Riferimento immobile: A0027

Cerchi una soluzione con camere di ampia metratura, in un contesto ristrutturato da poco in una zona tranquilla e ben servita? Abbiamo quello che fa per te.Proponiamo un appartamento situato al primo piano, con due posti auto assegnati e una cantina situata al piano terra. Il contesto dispone anche di ascensore interno, per una comodità ulteriore.L'appartamento è disposto:- ingresso sul soggiorno luminoso con angolo cottura - due camere matrimoniali di ampie metrature- due bagni di cui uno in camera Perché comprare questo appartamento? La posizione strategica, comoda a tutti i servizi e anche alla città che è raggiungibile con i mezzi pubblici, le ampie metrature, ottima soluzione anche da mettere a reddito.

Per informazioni contattare Valentina 346.8735627 - Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena APPARTAMENTO SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BALCONI E GARAGE Zona Villaggio Giardino, Via Avanzini: in palazzo ristrutturato con superbonus 110% con ampio parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni posto al piano quinto in palazzina servita da doppio ascensore composto da ingresso su ampia zona living con terrazzino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone coperto e bagno. Garage di proprietà al piano seminterrato. Posti auto condominiali all'interno del cortile. Possibilità di acquistare a parte due cantine, euro 5.000. Infissi nuovi, porta blindata, portineria condominiale * Per aiutarti a vederne il potenziale, abbiamo inserito dei rendering (realizzati con I.A. a puro scopo dimostrativo senza valore di progetto) che mostrano l'appartamento con il solo arredo nuovo o con una ristrutturazione completa* Libero

BAGGIOVARA: In viale chiuso, inserito in contesto green con alti standard di efficienza energetica, proponiamo trilocale moderno e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità con ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale. La zona giorno è spaziosa e accogliente con accesso a terrazza abitabile perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina separata si adatta alle diverse esigenze abitative quotidiane. La zona notte dispone di due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile, doppi servizi moderni e ben rifiniti entrambi con doccia e di pratico ripostiglio ideale per zona lavanderia. Completano il garage, il comodo posto auto privato coperto e la spaziosa cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Rif: B0670 - VILLAGGIO ZETA – TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CONDOMINIO RIQUALIFICATO CON SUPERBONUS 110% Nel cuore del Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 85 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata dal punto di vista energetico grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori né all'interno né all'esterno. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica con cappotto termico e interventi volti al miglioramento dell'efficienza dell'edificio, garantendo maggiore comfort abitativo, riduzione dei consumi e valorizzazione dell'investimento nel tempo. Anche l'appartamento è stato completamente ristrutturato: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture moderne e ambienti curati in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale: ampio soggiorno luminoso; cucina abitabile separata; spaziosa camera matrimoniale; seconda camera tre quarti; bagno ristrutturato; balcone vivibile Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua esposizione: pur avendo ingresso condominiale da Via Carlo Forlanini, l'appartamento affaccia sulla tranquilla strada interna di Via Malpighi, garantendo maggiore privacy, silenzio e una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, perfetto per un'utilitaria e comodo anche come spazio di deposito e il solaio all'ultimo piano LA ZONA Il Villaggio Zeta è da sempre sinonimo di qualità abitativa a Modena: quartiere residenziale immerso nel verde, ben organizzato urbanisticamente, con ampi spazi pubblici, scuole, servizi di quartiere, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali arterie cittadine. La presenza di numerose aree verdi e di una viabilità interna tranquilla rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie, professionisti e da chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione rara per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in uno dei quartieri più richiesti della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Telefono/WhatsApp: 351 5864186 Riferimento Immobile: B0670 Agenzia: Tempocasa Modena Buon Pastore