Appartamenti in vendita a Modena Pag. 37

Cittanova frazione di Modena. Appartamenti con terrazzi e logge vivibili, di varie tipologie. Tutti gli appartamenti hanno 3 camere, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa. La palazzina sarà composta da 10 appartamenti, con garage di varie metrature al piano terra, parcheggi assegnati ad ogni alloggio con deposito bici e moto. Riscaldamento autonomo, con 3 KW per appartamento. Finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione. Cittanova per quanto poco fuori Modena è ben servita dai mezzi pubblici, ma dà la possibilità di vivere in un quartiere tranquillo con parchi pubblici e abbondanza di parcheggi. A partire da euro 398.662 più garage.

Rif. 1855 BUON PASTORE: In piccolo contesto con ascensore, in fase di completa ristrutturazione disponiamo di appartamento vendibile da ristrutturare o completamente ristrutturato con un recupero credito per ristrutturazione di min. € 35.000,00 max. € 68.000,00. Così composto: ingresso in sala con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone e garage. Info, Planimetrie e Progetti presso i nostri uffici. Da €uro 200.000,00

Zona Baggiovara - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre un nuovo intervento edilizio nella prestigiosa località di Baggiovara. Ambita sia per la vicinanza all'ospedale che alla città di Modena, la zona si configura come una delle più ricercate e richieste sul mercato. Il nuovo complesso di due edifici distinti prevederà la realizzazione di sette soluzioni abitative dalle differenti metrature e caratteristiche, ognuna, personalizzabile nelle scelte costruttive e di capitolato, sarà accomunata alle altre dal pregio delle finiture e dall'esclusività del borgo, oltre che da giardino privato. Le nuove costruzioni saranno dotate dei massimi standard tecnologici, quali infissi basso emissivi, fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricadendo nella classe energetica A4, oltre che di garage e doppio posto auto. Per informazioni e/o visite: Tel: 059/4340156 - 340/3648794 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

In contesto residenziale di Nuova costruzione realizzato in classe A4. disponiamo di appartamento, nuovo e mai utilizzato, posto al 4°p c/asc composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso ad ampio terrazzo loggiato di c.ca 25 mq, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio. completano la proprietà un'autorimessa e cantina Libero, consegna Immediata

VP2809 P3 Modena Torrazzi - Nuovo intervento immobiliare di pregio nei pressi del Parco dei Torrazzi costituito da due palazzine antisismiche in classe A per un totale di 15 unità di varia metratura. Ogni unità disporrà di garage privato e avrà le caratteristiche per poter usufruire dei benefici fiscali "SISMABONUS Acquisti", previsti dalla normativa vigente. Consegna dicembre 2026 Tipologia P3 -Piano Secondo - Appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone con zona di servizio, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Garage al piano terra. Richiesta euro 300.000 Possibilità di acquisto posto auto in cortile euro 7.000

A2 ZONA VIALI, in condominio signorile, proponiamo un bell'appartamento al piano alto panoramico, luminoso, da ristrutturare, con splendida vista parco e Ghirlandina: ingresso, salone con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, cantina, garage e posto auto condominiale. A.p.e. in corso di definizione. Disponibilità immediata. Per acquisto prima casa, possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Le foto sono generiche e non corrispondono all’immobile descritto.

A51 CENTRO STORICO, LATERALE DI CANALGRANDE, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano nobile, impreziosito da affreschi originali che conferiscono fascino e unicità agli ambienti. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita ed è composto da: un ampio ingresso che introduce con stile alla zona giorno, un salone di rappresentanza con soffitti decorati, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax, una cucina abitabile, funzionale e luminosa, due camere da letto matrimoniali e una terza stanza di dimensioni più contenute, perfetta come studio, cameretta o cabina armadio, due bagni completi, ben rifiniti e comodi per la vita quotidiana. Completano la proprietà un garage al piano terra di dimensioni contenute ma prezioso per la zona, due locali ad uso solaio, utili come spazi di deposito o per eventuali personalizzazioni. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di definizione. INFORMAZIONI C/O NS UFFICIO.

A19 CENTRO STORICO, via Del Taglio, in palazzetto con la facciata rifatta vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, pavimenti in legno e ceramica nel bagno. Come accessori ha un solaio al piano terzo. Libero. A.p.e. in fase di realizzo.

A37 ZONA VIALI, in condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo appartamento al piano alto, luminoso e ben tenuto: ingresso, salone e sala da pranzo dotati di ampio balcone arredabile, cucina con balcone, camera singola/studio, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampio garage al piano interrato servito direttamente dall'ascensore. A.p.e. cl. "F" (EPtot=171,28).

A72 VILLAGGIO ARTIGIANO, in palazzina di poche unità con giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore di mq 140 così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra e doccia. Completano la proprietà un solaio e un garage. Aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Due posti macchina assegnati nel cortile condominiale. Classe energetica in corso di definizione.

A44 CENTRO STORICO, adiacenze Corso Cavour, in palazzo d'epoca completamente ristrutturato vendesi appartamento al piano primo servito da ascensore. L’appartamento è composto da doppio ingresso, salone di mq 50, due camere da letto matrimoniali, un bagno con possibilità di creare il secondo (scarichi esistenti). L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nell' anno 2004/2005. Possibilità di acquistare un garage. A.p.e. in corso di definizione.

I8 VIALI, INTERNO VIALE MURATORI vendesi porzione di casa completamente ristrutturata usufruendo del bonus 110%, con ingresso indipendente e area cortiliva/giardino condominiale. L'immobile è disposto su due livelli più piano terra ed è così composto: piano terra con ingresso su salotto angolo cottura, bagno, scala interna in legno; piano primo con altro salotto, una camera matrimoniale, bagno; piano secondo mansardato con tetto in legno a vista sbiancato, composto da due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una cantina. L'immobile viene venduto senza pavimenti, porte interne, tinteggio. Classe energetica in corso di definizione. Le foto sono generiche e non corrispondono all’immobile descritto.

A16 QUARTIERE SAN FAUSTINO, zona Hotel Donatello vendesi ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. L’immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da soggiorno di circa 35 mq con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto di mq 34. Come accessori ha un garage grande. Classe energetica in corso di definizione.

R23 VILLAGGIO ZETA, in piccolo borgo rustico immerso nel verde, proponiamo ultimo appartamento luminoso e di ampia metratura disposto su due livelli. Si compone di soggiorno, cucina, due/tre camere da letto e doppi servizi al piano primo; soppalco ed ampia mansarda al piano secondo. Disposizione interna, impianti e finiture personalizzabili. Completano la proprietà doppio garage in corpo staccato, posto auto e giardino esclusivo. Classe energetica in corso di definizione. € 550.000 FINITO.

Modena, in posizione tranquilla e a 2 passi da un ampio parco, vendesi appartamento al 1 piano, con ascensore. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, ampia loggia, balcone e 2 bagni; oltre a garage e posto auto scoperto a piano terra. RICHIESTA INTERESSANTE! Per ulteriori info chiama l'agenzia o vieni a trovarci, TI ASPETTIAMO!

? Rif. VC1703 – Elegante appartamento in villa a Sant'Agnese ? In zona residenziale di pregio Sant'Agnese, proponiamo in vendita appartamento in villa con spazi ampi e finiture eleganti. ? Composizione interna: Ingresso, salone doppio con balcone, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. ? Accessori e servizi: Garage, Cantina, Solaio. ? Punti di forza: Ottima posizione, Contesto elegante e ben curato, Luminoso e spazioso, ideale per famiglie. ? Prezzo: € 420.000 Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un appartamento raffinato in una zona tranquilla e servita.

Vendesi loft di circa 70 mq su due livelli con giardino privato recintato di 70 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, nei pressi dell'Ospedale di Baggiovara. Al piano terra open space, al primo piano locale con bagno e ripostiglio. Dotato di piscina condominiale e tre posti auto di proprietà. Edificio del 2003 in buone condizioni, libero subito.

RIF. 376170 - Causa trasferimento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore e portineria, situato in una zona centrale di Modena. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, con particolare focus sulla Ghirlandina e l'Accademia. Caratteristiche principali: - Spese condominiali: 400€ al mese per 10 mesi, comprensive di riscaldamento - Riscaldamento: centralizzato di nuova generazione, dotato di valvole termostatiche - Climatizzazione: aria condizionata di nuova installazione in tutte le stanze - Ristrutturazione: completata circa 10 anni fa, l'appartamento è in ottime condizioni - Rendita mensile: 2000€, garantita da un contratto di affitto in corso. Ottimo come investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca comfort e una vista unica sulla città. L'immobile attualmente e affittato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! sfbc

RIF. NEWD7 ULTIMO RIMASTO Appartamenti di nuova costruzione in classe A4, consegna entro fine 25, nella servitissima zona Morane, in strada chiusa e comodo a tutti i servizi. Appartamento al TERZO piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con accesso su terrazzo, cucina separata con ripostiglio, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni. Riscaldamento a pavimento centralizzato, climatizzazione canalizzata autonoma. Nel prezzo indicato non è comprensivo di garage, posto auto, cantina e IVA. €uro 504.271,00 (escluso garage, posto auto, cantina e IVA) Andrea 3517506616 www.bcasamodenaimmobiliare.it BCasa Soluzioni Immobiliari Via F. Tamburini 180 Modena

Appartamento nel cuore di Modena Adiacente a piazza Mazzini, tra i posti più centrali ed esclusivi di Modena, in palazzo storico, proponiamo in vendita al piano 3 un meraviglioso e luminosissimo quadrilocale di 200 mq così composto ; Ingresso su ampia zona living, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 ampie camere da letto, 3 servizi. L’ appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta con ottime finiture di pregio. Un meraviglioso parquet in rovere chiaro avvolge l’ intera abitazione, travi a vista originali dell’ epoca restaurate, serramenti triplo vetro doppia camera vasistas, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, predisposizione antifurto, porta blindata, videocitofono. RICHIESTA DI € 680.000,00 - PER INFO ED APPUNTAMENTI INTERMEDIA SAS 0363.912392 - 3357725755

EX FERRIERE. IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE, AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSO E PANORAMICO DI 154 MQ COMM. CA POSTO AL 5°P C/ASC. INGRESSO SU SOGGIORNO CON COMODO BALCONE LOGGIATO, CUCINA ARREDATA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, CANTINA, POSTO AUTO E GARAGE DOPPIO. OTTIME FINITURE. LIBERO. LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, ACQUA CALDA E FREDDA, SICUREZZA H24 E GESTIONE CONDOMINIALE. CLASSE B. LIBERO. Eu. 450.000

RIF 3332 Dimensione casa propone in vendita in zona centralissima e ben servita a pochi passi dal centro storico, ampio appartamento da ristrutturare posto al piano quarto con ascensore e composto da ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucinotto, zona notte con due camere e due bagni. Completano la proprietà garage al piano seminterrato e solaio. Disponibile da subito, possibilità di ricavare la terza camera.    

Appartamento ristrutturato in palazzina storica con cortile comune interno In palazzina storica di sole 4 unità, propongo un appartamento completamente ristrutturato a dicembre 2018, situato al piano rialzato con affaccio sul cortile comune interno. L’abitazione, curata nei minimi dettagli, è composta da: ? luminosa cucina abitabile con angolo salotto ? 2 camere da letto ? bagno moderno con ampia doccia e termoarredo Comfort e dotazioni di qualità: • Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione rapida • Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti • Rete LAN cablata in ogni stanza e parabola satellitare • Predisposizione per impianto d’allarme, addolcitore e fotovoltaico Spazi accessori: • Cantina privata • Lavanderia comune con attacchi per lavatrice e asciugatrice • Posto auto non assegnato ma sempre disponibile nel grande cortile condominiale Ottima posizione: a soli 15 minuti a piedi dall’Esselunga e dalla Porta Nord della stazione ferroviaria; 7 minuti dai servizi

RIF 3194 Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva grazioso fabbricato con doppio volume, risalente a inizio del secolo scorso e utilizzato in passato come caseificio. Attualmente accatastato come D1 può , previa accettazione di progetto da parte del comune di Modena, essere trasformato in residenziale, mantenendo però le caratteristiche architettoniche originali (non è permessa la demolizione con ricostruzione). Ideale per chi cerca soluzioni nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Giardino privato di oltre 300mq. Disponibile da subito!    

Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva ampio trilocale ristrutturato, posto in ottimo contesto condominiale oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L’appartamento posto al terzo piano s/a è così composto: cucina abitabile e ampia sala entrambe con balcone; zona notte con due camere matrimoniali ,bagno e ampio ripostiglio con lavanderia. L’appartamento è stato ristrutturato per gran parte nel 2012 (pavimenti, impianti, bagno e cappotto interno), la caldaia è stata sostituita da appena un anno; gli infissi saranno sostituiti entro fine ottobre. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono. Completano la proprietà due garage (uno interrato l’altro al piano terra). Consegna sett 2026.