Appartamenti in vendita a Modena

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: A1532 - Nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, libero subito e pronto da abitare. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per chi desidera spese condominiali contenute. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno con angolo cottura e zona living, caratterizzata dall'accesso diretto al balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità degli interventi: sono stati rifatti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro, posata una nuova pavimentazione, installata la porta blindata ed è stata realizzata la predisposizione per l'aria condizionata. Una casa pronta all'uso, dove dovrai solo scegliere l'arredamento e iniziare a viverla. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampie dimensioni, adatto ad accogliere qualsiasi tipologia di auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la Zona Musicisti è tra le più richieste della città, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, alla vicinanza al Centro Storico e ai comodi collegamenti con la tangenziale, che permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Modena. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1532 NB: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di arredo e finitura. Potrebbero pertanto non corrispondere fedelmente allo stato reale dell’immobile.

Rif: A1528 - Nel cuore della ricercata zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate di Modena, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina con riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente funzionale. La cucina è abitabile e gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Il bagno, rifinito con gusto, è completo sia di vasca idromassaggio che di box doccia, mentre un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice completa la zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e ben distribuiti. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con rifacimento degli impianti, nuovi pavimenti, riscaldamento a pavimento, porta d'ingresso blindata e predisposizione per tre split dell'aria condizionata. Soluzioni che garantiscono comfort, efficienza e la tranquillità di acquistare un immobile pronto da vivere. Libero subito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più richieste della città. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo la tua prossima casa! Codice di riferimento : A1528

Rif: A0163 - Cerchi una casa con ampie metrature? Con basse spese condominiali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile: -ESTERNO: In posizione comoda a tutti i servizi, prime vicinanze scuole e supermercati, palazzina di sole 8 unità abitative, con poche spese condominiali. -INTERNO: Appartamento posto al 4 s/a Composto come segue: -Ampio ingresso -Soggiorno con balcone -Cucinotto -Sala da pranzo (trasformabile in terza camera) -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato Completa la proprietà un garage comodo al piano terra di 14 mq e una soffitta all'ultimo piano. PLUS: -INFISSI PARI A NUOVO -RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA CAMBIATA RECENTEMENTE -SPESE CONDOMINIALI BASSE - IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE COMPLETO - ABITABILE SUBITO LIBERO SUBITO. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. vedi matterport allegato CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0163

Rif: A0158 - In palazzina in mattoni faccia a vista e ben tenuta, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 111 mq commerciali, situato all'ottavo piano e servito da due ascensori, di cui uno recentemente sostituito. L'immobile, ristrutturato pochi anni fa, è composto da: - ingresso; - ampia sala con accesso al balcone; - cucina abitabile con secondo balcone; - due ampie camere matrimoniali; - bagno; - ripostiglio. Completano la proprietà: - garage interrato di 11 mq; - aria condizionata; - ottima esposizione e vista aperta sulla città. La posizione al piano alto garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, tranquillità e una piacevole vista panoramica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 285.000, escluso di arredo. (Possibilità di acquisto completo del mobile cucina) Per informazioni e visite, contattare l'ufficio TEMPOCASA DI MODENA SAN FAUSTINO AL 059355915 / 3456436928 VIA PIETRO GIARDINI N.4 CAP 41124 - MODENA

Rif: B0657 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 85mq commerciali, posto al piano 3 s.a. L’immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato grazie ai lavori fatti nel 2017, mentre la palazzina anni 60’ è stata anch’essa completamente riqualificata nel 2022 grazie al bonus 110 con cappotto ed infissi nuovi anche a livello condominiale. La soluzione si sviluppa nel seguente modo: ingresso su corridoio, sulla sinistra troviamo sala e cucina; centralmente al corridoio una camera trequarti servita da un balcone, un bagno finestrato e in fondo al corridoio una camera da letto matrimoniale. Ogni ambiente presenta già un climatizzatore (uno in ogni camera ed uno in soggiorno). L'immobile è già libero e pronto ad essere abitato. A completare la soluzione un’ampia cantina con saracinesca al piano terra ed una soffitta coibentata e pavimentata all'ultimo piano soprastante all’appartamento dove è stato ricavato il vano caldaia e la lavanderia. CLASSE ENERGETICA D GIA’ PRONTA Ci troviamo in una laterale di Fratelli Rosselli, in ottima posizione strategica, nel cuore di Buon Pastore, una delle zone più servite della città, dove però non manca la tranquillità della strada chiusa. Se sei interessato alla soluzione contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0657

Rif: A1510 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita quadrilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile separata che completa la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone e due bagni. A completare la proprietà, una soffitta ed un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Codice di riferimento: A1510

Rif: A0154 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! In una delle zone più richieste della città, VILLAGGIO GIARDINO, proponiamo appartamento al 2 piano senza ascensore. Contesto residenziale con poche unità abitative Al momento l'immobile è composto da: -Cucina -Due camere matrimoniali -Un bagno finestrato Altrimenti si può rinunciare alla seconda camera creandoci il soggiorno e diventa un ampio bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta ampia all'ultimo piano. Possibilità di vendita anche con l'arredo. Ottimo anche da investimento ! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) //TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0154

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Rif: A1522 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una delle zone più ricercate della città? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e curata, priva di ascensore. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro che offre un pratico spazio da utilizzare come ripostiglio. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si affaccia su un secondo balcone, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere ogni giorno. A completare la zona giorno troviamo uno studio finestrato, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una camera singola o in un ambiente dedicato allo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – e un ulteriore ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ben organizzata. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Il contesto è uno dei punti di forza dell'immobile: il cortile e il parco condominiale, immersi nel verde, offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai parchi e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità del centro città. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a visitarla e farti scoprire ogni suo dettaglio. Codice di riferimento: A1522

Rif: A1502 - Proponiamo in vendita, nella ricercata zona Musicisti, precisamente in Via Mascagni, un grazioso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nella zona giorno e di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento. Disponibile indicativamente da settembre. Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1502

Rif: am580 - Cerchi una soluzione da investimento ? Desideri andare in centro a piedi ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale attualmente a redditto , composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale e camera singola , bagno finestrato, garage, cantina, soffitta. Immobile perfetto per uso locazione o per la posizione strategica comoda a tutti i servizi. Cosa aspetti a vederlo ? Contattaci per prendere il tuo appuntamento

Rif: A1512 - In una delle zone più richieste di Modena, all'interno di un contesto condominiale immerso nel verde e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e funzionale valorizzato dall'accesso al balcone. Sempre nella zona living troviamo un pratico ripostiglio con porta a scomparsa, una soluzione discreta e particolarmente utile per l'organizzazione della casa. La zona notte è ben separata e si compone di disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e un ampio parcheggio condominiale all'interno del cortile dello stabile, particolarmente apprezzato per la praticità e la disponibilità di posti auto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento ben tenuto in una posizione verde e tranquilla. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1512

Rif: A1514 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita bilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A1518 - In zona Modena Est, immerso nel verde e situato in un contesto condominiale ben abitato e curato, proponiamo in vendita appartamento libero da subito, posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina in mattoni faccia a vista. L'immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un pratico garage al piano terra. La soluzione si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità degli spazi e la posizione tranquilla, circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi. Ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto residenziale piacevole e ben mantenuto. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1518

Rif: A1516 - Nella ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di riscaldamento autonomo e caratterizzata da basse spese di gestione. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con accesso a un comodo terrazzo, una vera rarità per la zona e ideale per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra, elementi sempre più ricercati e apprezzati. All'interno dell'area cortiliva condominiale sono inoltre presenti posti auto a disposizione dei residenti, offrendo ulteriore comodità per la sosta. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona Musicisti è tra le più richieste di Modena grazie alla vicinanza al centro storico, ai principali servizi, alle scuole e alle aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più apprezzate della città. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1516

Rif: A1504 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la tripla esposizione a Nord, Est e Sud, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto il comfort necessario per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e versatili, e da un bagno funzionale. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta infissi in legno con doppi vetri, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza della porta blindata per una maggiore sicurezza. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un comodo garage, elementi che aggiungono valore e praticità all'abitazione. Nel cortile condominiale sono presti posti auto liberi a disposizione dei condomini. Grazie agli spazi accessori e alla luminosità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole da personalizzare secondo le proprie esigenze. Codice di riferimento: A1504

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: A0153 - Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano. L’immobile dispone di ascensore; l’accesso è subordinato al versamento della quota. Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti moderni. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con cucina e sala open space 2 camere da letto 1 bagno completamente rifatto recentemente garage di pertinenza posto auto coperto L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e recentemente sono stati effettuati ulteriori importanti interventi grazie al Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi tapparelle nuove rifacimento cassettoni miglioramento energetico dell’edificio Inoltre, il bagno è stato rifatto solo 2 mesi fa e sono state sostituite anche le porte interne, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A1505 - Se stai cercando un appartamento accogliente e dal grande potenziale, questa è l’occasione giusta per te! Ti proponiamo un trilocale situato al sesto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale in mattoncini a vista, con ascensore. Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per soddisfare ogni esigenza, e da un bagno funzionale. L’immobile è in condizioni abitabili ed è un'ottima opportunità di investimento: viene venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce un canone annuo di € 6.720,00, con scadenza il 31 luglio 2028. Non mancano i comfort: la proprietà include anche una cantina, ideale per risolvere ogni esigenza di spazio extra. Il contesto è tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito o da abitare in futuro. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento. Codice di riferimento: A1505

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: A1481 - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un accogliente soggiorno. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi, perfetta anche come investimento. Per maggiori informazioni e fissare una visita, contattaci al più presto! Codice di riferimento A1481

Rif: B0666 - .La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un quadrilocale posto primo piano, senza ascensore, in un contesto mattoni faccia a vista degli anni '70; l'immobile si presenta da ristrutturare : - infissi in legno/vetro doppio - aria condizionata si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su zona giorno che si compone di un luminoso soggiorno con uscita su un comodo balcone abitabile, di fianco troviamo anche la cucina con una porta finestra che da l'accesso al secondo balcone , disimpegno notte con 3 camere da letto, tutti e tre matrimoniali una con il suo balcone di pertinenza anche questo abitabile e per concludere due bagni finestrati anch'essi con un balcone comunicante Il riscaldamento è di tipo centralizzato. A completare la soluzione vi è un garage posto al piano terra. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola e del Parco della Repubblica e vicinissimo a tutti i servizi offerti dalla zona . Che aspetti? Contattami per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto! Cod. Rif.: B0666 3515864186

Rif: A1492 - In una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo ampio trilocale ideale per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità garantita dalla tripla esposizione a nord, ovest ed est. L’immobile si trova al 2 piano in un contesto condominiale servito da ascensore ed è composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due camere matrimoniali di ottime dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort, tranquillità e una buona efficienza abitativa. A disposizione dei residenti sono presenti anche pratici parcheggi condominiali comuni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, negozi, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca spazio e qualità della vita in una delle aree più ricercate di Modena. Cosa aspetti? contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento immobile: A1492

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462