Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 60

A Lodi, Via Del Capanno ,adiacente al fiume Adda, proponiamo in vendita una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende una struttura principale di 90 metri quadrati, accatastata come laboratorio/ magazzino ristrutturato nel 2008. Lo spazio interno è caratterizzato dalla presenza di un ampio soppalco che ne aumenta la superficie utile, rendendolo perfetto come deposito, laboratorio per artigiani o base per commercianti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie zone esterne. L'immobile dispone infatti di un cortile privato di 640 metri quadrati dotato di accesso carraio. A questo si aggiunge un vasto terreno annesso di circa 6.800 metri quadrati, dove è già stato allestito un pratico paddock per i cavalli. per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

DESIO (MB) - SS36 NUOVA VALASSINA Capannone industriale 1.000 mq. Unica campata senza pilastri. Altezza utile 9 m. dotato di mensole per carroponte, e completo di impianto di illuminazione. Uffici al piano primo di 150 mq. circa. Cortile di pertinenza sul fronte. Disponibilità immediata. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Nel comune di Gaggiano (Vigano) proponiamo in vendita un capannone di c.a 670mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si presenta in buono stato, dotato di servizio igienico, ufficio e un cortile di c.a 250mq. Con un’altezza di 5mt, permette di svolgere al suo interno varie tipologie di attività. Completa la proprietà un ampio piazzale frontale che garantisce agevoli spazi di manovra anche per mezzi pesanti. Possibilità di acquistare anche un ulteriore spazio confinante di pari metratura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Valutazioni gratuite

BOLLATE – CAPANNONE MQ 420 + CORTILE MQ 180 - A ridosso della rotonda della Rho-Monza, proponiamo una soluzione di capannone industriale dotato di un carroponte e di un cortile pertinenziale. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita capannone artigianale / industriale dotato di area esterna sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via Artigianale, zona ben collegata alle principali vie di comunicazione e caratterizzata dalla presenza di attività produttive / commerciali consolidate; area funzionale e facilmente accessibile, ideale per imprese e professionisti. L’immobile, dotato di accesso carraio indipendente e completamente cintato, sorge su un lotto di circa 5.000 mq ed è composto da una superficie di circa 2.150 mq comprensiva di zona uffici, con un’ampia area esterna di pertinenza di circa 2.850 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, operazioni di carico / scarico o parcheggio. La soluzione è costituita da più corpi di fabbrica, tra questi una porzione sviluppata su due livelli; l’unità presenta diverse altezze interne con un minimo di 4 m e un massimo di 5 m. L’immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata, mentre l’impianto elettrico e di illuminazione sono presenti ma necessitano di interventi di ripristino. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile proposto è situato in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali. L’area si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, dotato di tutti i principali servizi pubblici e privati, facilmente raggiungibili anche a piedi. La soluzione risulta agevolmente accessibile da ogni direzione grazie alla vicinanza alle arterie di collegamento più importanti. Inserita in una zona artigianale di forte passaggio, dista circa tre chilometri dal casello dell’Autostrada A21 e dalla Strada Statale che collega rapidamente alle principali località della Bassa Bresciana, garantendo così ottima visibilità e praticità negli spostamenti.

Nel comune di Gaggiano (Vigano) proponiamo in vendita un capannone di c.a 1350mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si presenta in buono stato, dotato di doppi servizi, uffici e un grande cortile di c.a 500mq, ideale per la movimentazione dei bilici e operazioni di carico e scarico. Presenta numerose finestre, che contribuiscono a donare grande luminosità all’immobile e, con un’altezza di 5mt, permette di svolgere al suo interno varie tipologie di attività. Presenta inoltre doppio ingresso carrabile. Possibilità di prenderlo anche frazionato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Valutazioni gratuite

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie calpestabile di circa 3.050 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 2.525 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.050 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 1.910 metri quadrati di capannone, avente altezza 7,98 metri e un’altezza sottotrave di circa 6,15 metri, con annessi 600 metri quadrati circa di magazzino e un servizio igienico privato; - Suddivisi tra il piano terra e il piano primo troviamo 440 metri quadrati circa di spazio direzionale, di cui 160 metri quadrati al piano terra e 280 metri quadrati al piano primo, nel quale troviamo i restanti due servizi igienici privati; - I rimanenti 100 metri quadrati si trovano al piano terra e sono adibiti a superficie commerciale. L’ingresso, dotato di portineria, può avvenire mediante ben otto portoni d’accesso di altezza 4,46 metri circa, di cui sei adibiti a uscite d’emergenza. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo, d’impiantistica elettrica (2 fotovoltaici, ciascuno di potenza 72 kw), d'illuminazione e di videosorveglianza. La soluzione presenta poi un sistema antincendio composto da impiantistica d’allarme, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e diverse uscite di sicurezza; completa lo stabile un carroponte di portata massima 10 tonnellate. Esternamente la proprietà gode di ben 2.525 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6,8 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nel Comune di Fombio (LO), dispone di circa mille posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto grazie alla strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento tra i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.

Nel comune di Parabiago proponiamo in vendita un capannone di 600 mq situato al piano terra. La struttura è composta da una zona produttiva con spogliatoi, servizi e ufficio per un totale di 600 mq. L'immobile è completo di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice; la posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Immobile venduto con contratto di locazione in essere; rendita pari al 7,5%. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato ad Azzanello, in via Aldo Moro. L’immobile sorge su un lotto di circa 4.000 mq completamente recintato e dispone di una superficie coperta di 1.800 mq, di cui circa 200 mq adibiti a uffici. La restante superficie è destinata ad area esterna per un totale di circa 2.100 mq. Il capannone è dotato di cabina elettrica già installata e perfettamente funzionante. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, garantendo ottime condizioni strutturali. All’interno sono presenti due carriponte con portata di 5 tonnellate ciascuno. L’immobile è completo di tutta l’impiantistica ed è pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive e industriali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 7,3 m -Altezza sottotrave 5,9m -Due carroponte con portata 5 Ton -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Tre portoni (h 7,3 m) -Porte tagliafuoco -Uscita e luci d’emergenza -Servizi igienici con doccia e spogliatoio LIBERO DA SETTEMBRE 2026 UBICAZIONE E CONTESTO Azzanello è un comune nel sud della Lombardia, in provincia di Cremona, a circa 20 km da Cremona e 35 km da Piacenza. L’area è caratterizzata da attività produttive e artigianali ed è ben collegata grazie alla vicinanza all’autostrada A21, che garantisce un rapido collegamento con Brescia. Contesto ideale per insediamenti industriali e logistici.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone industriale a Pizzighettone (CR), in Via del Commercio. L’immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato, e dispone di una superficie coperta di circa 650 mq, oltre a 150 mq adibiti ad uso abitativo. La restante superficie è destinata ad area esterna, per un totale di circa 1.300 mq, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggio. Il capannone è strutturato con pilastri e due campate ed è dotato di un accesso carraio e di un portone. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma dispone della predisposizione per il raffreddamento. L’impianto elettrico necessita di interventi di adeguamento, mentre sulla copertura è presente amianto. La soluzione si presta ad attività artigianali, produttive o di deposito, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 6,0 m -Altezza sottotrave 6,0 m -Un acceso carraio -Un portone (h 4,80 m) -Quattro locali -Uscita e luci d’emergenza -Due servizi igienici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 315 metri quadrati, posto al piano interrato dove l'accesso avviene tramite una rampa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 315 metri quadrati, è posto al piano interrato. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 2,80 metri, con altezza sottotrave di 2,80 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,80 metri e largo circa 3,20 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata, presenta un accesso carraio, nei pressi del fabbricato sono inoltre disposti circa 30 posti auto disponibili per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Torre Pallavicina, e si affaccia su Strada Provinciale Francesca SP106, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAROBBIO DEGLI ANGELI: Proponiamo in vendita immobile a reddito libero dal 2029. La soluzione si dispone in 950mq ca. al piano terra con 5.2 m d' altezza sotto trave e gode di un piazzale privato sul fronte di 300mq ca. Completo di uffici (45mq), servizi igienici, impianti base e riscaldamento. Accesso tramite cancello elettrico per mezzi pesanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 610 metri quadrati, di cui 190 metri quadrati di uffici. Inoltre possiede 720 metri quadrati di area esterna esclusiva. Disponibile in quattro mesi dal momento in cui viene bloccato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 420 metri quadrati, ha un'altezza di 7,50 metri sottotrave, ed è accessibile tramite due portoni alti rispettivamente 4,50 metri e 3,00 metri. Il capannone è dotato di robour per il riscaldamento, impianto elettrico 380 kWatt, impianto di illuminazione e sistema d’allarme. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e doccia. Gli uffici si sviluppano su due piani, terra e primo, di 95 metri quadrati l’uno e sono completi di riscaldamento, condizionamento, impianto elettrico, illuminazione e di ulteriori due servizi igienici privati. La proprietà è interamente recintata e possiede 720 metri quadrati di area esterna esclusiva con zona parcheggi. A completamento della soluzione un carroponte con portata di 3,20 tonnellate. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Osio Sotto.

MESENZANA (VA) – Complesso artigianale/commerciale con capannone e palazzina direzionale | Area esterna 3.620 mq | COD. 4394 | € 530.000 A Mesenzana, in posizione strategica a pochi passi dalla Provinciale, proponiamo in vendita un complesso artigianale/commerciale completo, pensato per chi cerca spazi ampi e già organizzati, sia per un utilizzo diretto da parte di un’azienda, sia come opportunità per investitori interessati a una struttura predisposta per più funzioni. La proprietà si distingue innanzitutto per la presenza di un’area esterna pertinenziale di circa 3.620 mq, un plus determinante per qualsiasi attività che necessiti di manovra agevole, accessi comodi, aree di carico/scarico, parcheggi e gestione efficiente dei flussi operativi. Il complesso comprende un capannone commerciale che offre due ampie aree dedicate a esposizione e vendita, con altezze interne importanti (H max 6,00 m e H min 4,40 m), caratteristiche che consentono una notevole flessibilità d’uso e una buona fruibilità degli spazi. A supporto dell’area principale sono già presenti ambienti funzionali per la gestione quotidiana dell’attività, come deposito, locale assistenza, uffici, spogliatoi con servizi, oltre al locale centrale termica e al vano cabina elettrica, elementi che completano una struttura solida e pronta ad accogliere diverse tipologie di operatività. Accanto al capannone, la proprietà include una palazzina direzionale disposta su tre livelli, un vero e proprio centro uffici separato e ben strutturato, ideale per amministrazione, commerciale, accoglienza clienti e gestione manageriale. Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali deposito con accesso carraio, soluzione particolarmente utile per archiviazione, stoccaggio o supporto logistico. Il piano rialzato è organizzato con sala d’attesa, sei locali ufficio, disimpegno e doppi servizi, mentre al piano primo si sviluppano ulteriori sette locali ufficio con disimpegno e due bagni, offrendo una dotazione di ambienti direzionali rara per completezza e articolazione. Nel complesso, si tratta di una proposta che unisce in un’unica soluzione spazi espositivi, operativi e direzionali, con un’impostazione che si presta a molteplici attività: artigianato evoluto, commerciale con showroom, assistenza tecnica, logistica leggera o gestione a reddito, anche valutando un utilizzo differenziato degli spazi, laddove compatibile con esigenze e normative.

Villaggio degli sposi: proponiamo in vendita capannone industriale cosi composto; 230mq di ufici disposti su due piani completi di riscaldamento e raffreddamento. 800 mq ca. di zona produttiva con impianto eletrrico funzionante e antincendio con due bocche di carico. 2000mq ca. di area esterna di pertinenza. Completo di due bagni con rispettivi antibagni nella zona produttiva. Comodo accesso carrarrio esterno. Presenza di eternit

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 1.310 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati di uffici climatizzati, con annessa un'area esterna privata di circa 1.000 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione, avente metratura complessiva di 1.310 metri quadrati, è disposta interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato a norma disabili, completo di area spogliatoio di 103 metri quadrati circa, e ben quattro ulteriori servizi igienici già predisposti. L’ingresso può avvenire mediante tre portoni d’accesso, il più grande dei quali di altezza 5,9 metri e il minore di 2,4 metri circa, mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 13,56 metri circa. Il capannone è dotato d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente il fabbricato presenta ben 1.000 metri quadrati di area privata con annessi due accessi carrai. La proprietà risulta essere in buono stato data la ristrutturazione interna avvenuta nell’anno 2023. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La costruzione sorge nella zona industriale del comune di Crema (CR), possiede circa dodici posti auto PRIVATI e oltre sessanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 19 (SP19), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

Bareggio , esterna , uffici ed ampio appartamento abitativo con ampio e comodo ingresso su cortile privato. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di un cortile si accede al parcheggio privato antistante tramite cancello scorrevole con 5 posti auto e furgoni all'ombra di 2 pini maremmani e 2 magnolie. Dotato di ingresso passo carraio per bilici e ingresso pedonale. L'altezza del capannone è di mt 6 Al piano terra ci sono uffici di ricezione oltre a 2 bagni, l'ampio laboratorio / magazzino oltre al cortile / parcheggio / rimessa sul retro . Al piano primo troviamo un grande ufficio diviso in vari locali più servizi. Al secondo e ultimo piano c'è un grande appartamento di 3 locali con soggiorno doppio , 2 bagni, cucina abitabile e 2 balconi fronte e retro. Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 338 8227698 Libero Subito

In zona artigianale VENDESI per investimento capannone indipendente in buone condizioni di mq. 800 c. piu soppalco di mq. 140 c. ed uffici di mq. 60 c. Immobile dotato di impianti e doppio ingresso carraio . Area esterna esclusiva recintata piu ' svariati posti auto di propieta'. IMMOBILE LOCATO AD EURO 3.500,00 MENSILI.

Proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 1.355 mq con appartamento e uffici, fronte strada Bedizzole (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Il capannone che proponiamo in vendita sorge fronte strada nella principale area industriale del comune di Bedizzole, più precisamente in via Caselle, ed è ben collegato alle principali vie di comunicazione. Superficie: La superficie complessiva dell’immobile è di 1.350 mq così ripartiti: - 520 mq ad uso commerciale ed artigianale, collegati tramite montacarichi e scala al piano superiore. - 520 mq ad uso artigianale a piano primo, servito da un montacarichi. - 105 mq a piano primo di appartamento indipendente. - 105 mq a piano terra di area uffici. - 105 mq a piano interrato ad uso autorimessa. - 300 mq di area esterna L' altezza interna sotto trave è di 4.5 m al piano terra, mentre al piano primo è pari a 3.5 m. L'ambiente risulta molto luminoso, essendoci finestre disposte lungo tutto il perimetro della struttura. Accessi carrai: la struttura gode di n. 3 accessi carrai e n. 3 portoni carrai, rispettivamente uno per l’autorimessa e due per l’area commerciale/produttiva. Prezzo: il prezzo richiesto per l’acquisto del capannone è pari ad euro 930.000,00 oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in vendita un capannone di 1.000 mq con annesso un deposito esterno di ulteriori 250 mq, situato nella zona industriale di Pontevico (Bs), precisamente in Via Brescia, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è libero su quattro lati ed è circondato da un’ampia area esterna di circa 1.700 mq, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico e parcheggio. Caratteristiche principali: - Altezza interna del capannone di circa 4,15 metri; - Zona uffici di circa 200 mq suddivisa in 4 vani; - Ingresso tramite ampio cancello automatizzato; -Impianti completi (riscaldamento e raffrescamento presenti solo nella zona uffici); - 6 servizi igienici; - Deposito esterno di 250 mq, ideale per stoccaggio merci e/o magazzino con un’altezza interna di circa 5 metri. Posizione: Il capannone si trova nella zona industriale del paese, ben collegata alle principali arterie stradali: - A soli 1 km dalla Strada Statale Brescia–Cremona - A 2 km dal casello autostradale di Pontevico/Robecco d’Oglio

BRESCIA, Via Vannucci - Capannone a campata unica, doppio portone carraio e altezza di 7,5m con annesso appartamento di 100 mq al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile proposto in vendita è un capannone industriale di 1000 mq complessivi, sviluppato su un’unica campata. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente organizzabili in base alle esigenze operative dell’azienda. Inoltre c’è un appartamento di 100mq al primo piano. -Visibilità: L’immobile gode di alta visibilità grazie al suo affaccio su Via Vannucci, parallela di via Merisi via ad alto scorrimento che collega direttamente all’ingresso del casello autostradale Brescia Centro A/4 -A/21. -Posizione: Il capannone si trova in Via Vannucci, in una posizione logisticamente molto vantaggiosa. L’immobile è infatti immediatamente accessibile dalle principali arterie stradali, a pochi minuti da tangenziali, svincoli autostradali e dal centro cittadino. -Area esterna: Completa la proprietà un piazzale antistante di pertinenza di 100mq, utilizzabile per parcheggio automezzi, sosta dipendenti. Questa area esterna rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi attività produttiva o logistica. -Servizi igienici: L’immobile dispone di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Via Pietro Vannucci è una via situata nella zona sud-est di Brescia, una parte della città che è ben collegata sia al centro che alle principali arterie stradali. La zona circostante è prevalentemente residenziale, ma presenta anche alcune attività commerciali e servizi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Per quanto riguarda la vicinanza alle autostrade, Via Filippo Lippi si trova a pochi minuti d'auto dalle principali uscite autostradali della zona. La A4 Milano-Venezia, che è una delle autostrade più importanti che attraversano la Lombardia, è facilmente raggiungibile attraverso l'uscita di Brescia Est o Brescia Centro, entrambe situate a breve distanza.

(CAPANNONE DI 1200 MQ PIU' UFFICI DI 400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1300 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dal casello autostradale (A8) e dallo svincolo della tangenziale Ovest. La superficie totale è di circa 1600 mq, comprensiva di zona lavorazione/stoccaggio e uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 400 mq, sono pronti all'uso e già forniti di tutta l'impiantistica necessaria. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1200 mq con altezza utile sotto trave di 7 metri, provvista di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto antincendio e impianto di aria compressa. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 1300 mq posto sul perimetro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Rif. 472 - CAPANNONE + ABITAZIONE PLURIFAMILIARE in vendita a Muggiò, via Indipendenza. La soluzione ideale per chi cerca CASA E ATTIVITÀ nella stessa proprietà. In posizione strategica, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente composta da ampia area artigianale/commerciale (C/3) con magazzino e due unità abitative, il tutto su lotto di 383 mq con accesso carraio privato. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, professionisti o per chi desidera concentrare lavoro e abitazione in un’unica proprietà. 🔹 PARTE COMMERCIALE / ARTIGIANALE Laboratorio C/3 di 233 mq Magazzino sottostante di 88 mq Accesso carraio per carico e scarico merci Spazi ampi e facilmente modulabili Ideale per: ✔ Attività artigianale ✔ Laboratorio tecnico o produttivo ✔ Deposito con showroom ✔ Palestra / centro fitness ✔ Attività commerciali leggere 🔹 PARTE ABITATIVA ▶ Piano Terra – Trilocale di 76 mq Soggiorno con cucina 2 camere 1 bagno Collegamento a spazio sottostante adibito a zona hobby/taverna Ideale per essere adibito a zona uffici. ▶ Piano Primo – Appartamento di 161 mq Ampio salone Grande cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 terrazzini Soluzione perfetta per famiglia, per un doppio nucleo familiare o per avere abitazione principale e appartamento di servizio. 🔹 SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Area esterna privata di 383 mq Box doppio di circa 40 mq Zona relax coperta con giardino Spazio idoneo per eventuale piscina 🔑 PERCHE’ INVESTIRE QUI Proprietà indipendente Laboratorio già accatastato C/3 Abitazione ampia e separata Ottimizzazione dei costi tra casa e attività Grande versatilità d’uso Una soluzione rara sul mercato di Muggiò per metrature e combinazione commerciale + residenziale.

In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita capannone con una superfice di circa 1700 mq a piano terra alti 5,6 metri. Gli impianti elettrico, idraulico e d’illuminazione sono da realizzare. Non sono presenti i servizi igienici. La soluzione dispone di due portoni carrai uno frontale e uno posto sul re tro dell'immobile con una altezza di 5,6 mt. L'immobile è libero su 2 lati con una area esterna comune di circa 700 mq di area comune comoda per le manovre dei mezzi. Costruzione del 2010. Ideale per attività di produzione e deposito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone in acquisto sito a Desenzano del Garda, circa 500 metri quadri interni 130 metri quadri esterni e 100 metri quadri di uffici su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' A Desenzano del Garda, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone costruito nel 2004. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto di rifacimento completo del tetto nel 2022, garantendo efficienza e tranquillità nel tempo. La superficie del capannone è di circa 500 metri quadri con un’altezza interna di 7 metri sotto trave, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche per l’utilizzo di scaffalature industriali o per lavorazioni che richiedono ampi volumi. È presente un portone di dimensioni 4,5 x 5 metri che consente un agevole accesso anche a mezzi pesanti. L’area esterna di proprietà misura circa 130 metri quadri, funzionale per carico e scarico merci o come spazio di manovra. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento nel capannone, impianto elettrico a 380 V, impianto antincendio e impianto di aria compressa, risultando quindi già completo e pronto all’uso senza necessità di interventi strutturali. Completano la proprietà uffici per un totale di circa 100 metri quadri distribuiti su due livelli, oltre a due servizi igienici, uno al piano terra e uno al primo piano. Soluzione versatile e pronta all’utilizzo, adatta a diverse tipologie di attività, inserita in un contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.