Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 59

SAN GIULIANO (MI) - Immediate vicinanze dell'Autostrada A1, Tangenziale Est/Ovest ed SP415 Paullese Immobile indipendente libero su tre lati, a destinazione industriale/artigianale, composto da: Capannone piano terra di mq. 500 circa - di forma regolare rettangolare - unica campata, altezza di mt. 7 sotto-trave, predisposizione carroponte, pavimentazione industriale; Ufficio operativo mq. 80 ideale per la gestione amministrativa; Appartamento al piano primo mq. 80 ideale come residenza del custode o spazio di rappresentanza; Ulteriore spazio magazzino al piano S1 utile per lo stoccaggio e archivio. Cortile privato e recintato di circa 500 mq. Tettoie. Buone condizioni generali di manutenzione, tetto recentemente ripristinato con pannelli sandwich. Impianto di riscaldamento, impianto elettrico ed illuminazione. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato a Gottolengo (Bs) in Via Brescia. L’immobile di estende su una superficie coperta di circa 1.300 mq, così suddivisa: - 100 mq ad uso abitazione al piano primo; - 100 mq ad uso direzionale al piano terra; - 1.100 mq ad uso industriale/artigianale al piano terra. E’ presente anche un’area esterna esclusiva di circa 1.500 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio o parcheggi. Caratteristiche principali: - Altezza interna di circa 5m; - 2 accessi carrai; -3 portoni con altezza di circa 4 m; -4 servizi igienici. Immobile privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione versatile, adatta a molteplici destinazioni d’uso grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di zona uffici e appartamento.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 35.000 mq, completo di capannone esistente di 3.100 mq sito in zona industriale-artigianale nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE E CARATTERISTICHE: la superficie totale del lotto è pari a 35.000 mq. All’interno dell’area è presente un capannone esistente di 3.100 mq, con altezze variabili di 11,5 m e 7,5 m, dotato di mensole per carroponte e portoni di accesso distribuiti su tutti e quattro i lati del fabbricato È inoltre prevista la possibilità edificatoria aggiuntiva rispetto al fabbricato esistente, così come la possibilità di suddivisione dell’area in tre lotti distinti. L’accessibilità per mezzi pesanti risulta ottimale, grazie alla presenza di n. 3 accessi carrai. L’area si presenta pianeggiante e facilmente urbanizzabile. La soluzione è ubicata in zona a destinazione industriale-artigianale ed è particolarmente adatto ad attività produttive o logistiche che richiedono ampi spazi.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone agricolo di recente costruzione (anno 2015), sito nel paese di Montichiari, più precisamente in Via Bredazzane. L’immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 mq, con altezza massima di 8,50 metri e altezza sotto trave di 5,50 metri, caratteristiche ideali per attività agricole, stoccaggio mezzi e materiali, ricovero attrezzature o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni. La struttura presenta pilastri interni e dispone di 2 ampi portoni carrabili alti 4 metri, che garantiscono un comodo accesso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni. Completa la proprietà un’ampia area esterna di pertinenza, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, deposito esterno o eventuale ampliamento delle attività. Soluzione funzionale e versatile, pronta all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all’anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali. Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all’economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 300 metri quadrati con annessi circa 20 metri quadrati d’ufficio. Completano la proprietà circa 100 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 300 metri quadrati e presenta due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 6 metri, con altezza sotto trave di circa 4,5 metri; si sviluppa lungo un'unica campata e presenta: un cancello largo circa 5 metri e di un portone alto circa 3 metri. L’immobile presenta l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura ha una lunghezza di circa 27 metri e una larghezza di circa 10,30 metri. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Olgiate Molgora, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342.

Brugherio (MB), adiacenze Viale delle Industrie di Monza, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 720 mq complessivi, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’area produttiva misura circa 500 mq e si distingue per un’altezza interna di 12 metri sotto trave, caratteristica rara sul mercato e particolarmente indicata per lavorazioni che richiedono ampi volumi e/o di stoccaggio merci. L’immobile è dotato di due accessi carrai, di cui uno con ribalta, oltre a rampa di carico/scarico con altezza di 1 metro che consente l’operatività diretta con motrici e bilici. La proprietà dispone inoltre di cortile privato di circa 720 mq, ideale per movimentazione mezzi pesanti. La zona uffici, per un totale di circa 125 mq, è distribuita tra piano primo e secondo ed è dotata di impianti a norma. Completa la proprietà impianto fotovoltaico da 60 kW installato in copertura. Libero a Rogito. VENDESI.

SAMARATE – nella frazione San Macario, disponiamo di immobile produttivo così composto: – capannone di mq 670 con altezza 3.50 mt con la possibilità di togliere il controsoffitto e arrivare ad un’ altezza di 4.50 mt – uffici piano terra di mq 100 – appartamento/uffici piano primo di mq 150 – cantina seminterrata di mq 140 – area esterna riservata di mq 800 VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Nella zona artigianale di San Zeno Naviglio, capannone a schiera di 780mq. oltre a circa 310mq. di uffici, spogliatoi e servizi igienici. Il capannone è una porzione di mt. 60x13, dotato di mensole per carroponte e due portoni di accesso da 4x4.50 Doppio piazzale di pertinenza in totale 750mq. Si trova in zona di comodo accesso, nelle vicinanze delle più importanti vie di comunicazioni stradale e autostradali. La disponibilità è immediata.

Cinisello Balsamo (MI), nelle immediate vicinanze delle principali arterie autostradali, proponiamo capannone d'angolo dalla metratura totale di 724mq oltre a due cortili. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano rialzato, accessibile sia con rampa carraia che con scale, sviluppa per 367mq circa, di questi 190mq sono ad uso ufficio e 177mq sono ad uso laboratorio. Il piano seminterrato, anch'esso carraio, ha una consistenza 357mq circa; di questi 280mq sono ad uso magazzino e 77mq ospitano locali ad uso servizi e spogliatoi oltre a sala break e sala server. Il laboratorio ed il magazzino sono collegati con una comoda scala interna. Sono presenti anche 2 cortili, entrambi con passo carraio. Quello sul retro, misura circa 51mq ed è coperto con tettoia. Quello sul fronte, dove sono presenti le due rampe carraie per accedere al piano rialzato e piano seminterrato misura circa 130mq. Tutta la struttura è in ottime condizioni essendo già stato ristrutturato nella sua interezza. La zona uffici è climatizzata ed ha il pavimento galleggiante mentre la zona a laboratorio è molto luminosa. L'immobile è subito disponibile. VENDESI

BRESCIA, Via Mejo Voltolina – Proponiamo in vendita magazzino di circa 300 mq al piano seminterrato con accesso carraio tramite rampa, altezza interna di 4 mt, zona ufficio e doppio servizio igienico con antibagno. Posizione strategica a circa 2 km dal centro e dal casello di Brescia Centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su pianta rettangolare al piano seminterrato. Gli spazi risultano ampi e facilmente organizzabili, con area principale ad uso deposito/magazzino e una zona uffici separata. L’accesso avviene tramite rampa carraia che consente operazioni di carico e scarico merci in modo agevole. Altezza interna di circa 4 metri, ideale per lo stoccaggio in verticale. -Visibilità: Trattandosi di un magazzino al piano seminterrato, l’immobile non dispone di vetrine su strada. Tuttavia, si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza da importanti arterie stradali e servizi principali della zona sud di Brescia. -Posizione: L’immobile è ubicato nella zona sud della città, in contesto strategico a circa 2 km dal centro di Brescia e dal casello autostradale di Brescia Centro. La zona è ben servita e collegata grazie alla vicinanza alla Tangenziale Sud (BS11) e alle autostrade A4 e A21. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppio servizio igienico con antibagno. -Parcheggio: Presenza di possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’immobile. Accesso carraio comodo tramite rampa per mezzi di medie dimensioni. -Impianti: L’unità è dotata di impianto elettrico funzionante e impianto di illuminazione di base. Non è presente impianto di riscaldamento né di condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Via Mejo Voltolina è situata nella zona sud di Brescia, in un’area caratterizzata da un tessuto urbano misto, dove si alternano contesti residenziali, artigianali e commerciali. Si tratta di una posizione strategica per chi necessita di comodità di accesso e buoni collegamenti viari, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La via beneficia della vicinanza alla Tangenziale Sud (BS11), che consente rapidi collegamenti con le principali direttrici della città e con le autostrade A4 e A21. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Centro dista solo pochi minuti in auto, rendendo l’area particolarmente interessante per attività che richiedono spostamenti frequenti o collegamenti extraurbani. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana (fermata Volta nelle vicinanze), e dispone di servizi di quartiere, attività commerciali e strutture di supporto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il deposito proposta in vendita possiede una superficie di circa 22 metri quadrati ed è situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura circa 22 metri quadrati ed è situato al primo piano interrato. La soluzione, alta circa 2,50 metri, è accessibile tramite due basculanti manuali (vi è la predisposizione all’apertura automatica) e ha l’ingresso tramite montacarichi. Il fabbricato è munito di predisposizione dell’impianto elettrico, quello di illuminazione ed è cablato. Internamente lo spazio si svolge con forma rettangolare senza presenza di pilastri. Il contesto dispone inoltre di una cantina comune in cui è presente l’impianto idraulico. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il contratto di locazione in essere avrà termine il mese di marzo ed è attualmente utilizzato come deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.500 metri quadrati di cui circa 150 metri quadrati di uffici. Completano la proprietà circa 500 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.500 metri quadrati e presenta un servizio igienico a norma disabili con docce, spogliatoio e un locale mensa. La struttura ha un'altezza di circa 7,00 metri con altezza sotto trave di circa 6,50 e si suddivide in cinque locali. L’immobile è munito di un cancello largo circa 7,50 metri, e di un portone. Gli uffici hanno un’altezza di circa 3,50 metri e presentano l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’intera struttura possiede l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e l’impianto di videosorveglianza. La proprietà possiede le uscite e luci d’emergenza, l’antincendio a idranti e la porta tagliafuoco. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Sirtori, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342 ed esternamente dispone di circa 20 posti auto.

CAPANNONE IN VENDITA A CASATENOVO - 580 MQ IN OTTIME CONDIZIONI!

Proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione in eccellenti condizioni manutentive, situato all'interno della zona industriale.

L'immobile si sviluppa su una superficie funzionale con altezza di 5 metri sottotrave, ideale per attività produttive non rumorose, laboratori o magazzini che necessitano di un ambiente moderno e ordinato.

La struttura si distingue per una dotazione impiantistica completa e già operativa: l'unità dispone infatti di un impianto elettrico di ottima fattura, portone industriale automatizzato, sistema di videosorveglianza ed antifurto già installati.

L'area esterna rappresenta un importante valore aggiunto: un piazzale privato di 300 mq dalla forma quadrata, che garantisce un comodo accesso ed uno spazio ottimale per il posizionamento di cassoni.

La proprietà offre inoltre un'opportunità di estremo interesse per titolari d'azienda: la possibilità di abbinare un'abitazione singola indipendente, garantendo così la massima comodità logistica senza rinunciare alla privacy e all'autonomia abitativa.

Una soluzione pronta all'uso, perfetta per realtà che cercano una sede rappresentativa, sicura e strategicamente posizionata!

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nella zona industriale/artigianale di Guidizzolo (MN), in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, composta da ampia zona produttiva open space, ideale per attività artigianali, piccola industria o deposito. L'immobile è così caratterizzato: - 600 mq di zona produttiva; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 1 portone carraio con altezza 4,30 m; - Entrata pedonale indipendente; - Struttura priva di impianti, uffici e servizi, completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Soluzione ideale per chi necessita di un ampio spazio operativo da allestire su misura. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato in zona industriale/artigianale nel paese di Guidizzolo (MN), in posizione strategica, facilmente accessibile e a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione. La soluzione principale si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da ampia zona produttiva, zona uffici di circa 110 mq, suddivisa da pareti in cartongesso e vetrate, e soprastante soppalco di ulteriori 110 mq, ideale come archivio, area espositiva o magazzino. Completa la proprietà un’area esterna comoda per manovra e parcheggio. L’immobile è così caratterizzato: - Superficie capannone 600 mq; - Zona uffici di circa 110 mq; - Soppalco di circa 110 mq; - 2 Servizi igienici con doccia e spogliatoio; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 2 Portoni carrai altezza e larghezza 4,30 m; - Entrata pedonale dedicata; - Rapporti aeroilluminanti garantiti da finestre e lucernari; Struttura funzionale adatta ad attività artigianali, piccola industria o logistica. Adiacente al capannone principale troviamo un secondo capannone di ulteriori 600 mq, completamente indipendente, dotato di propria entrata pedonale e portone carraio (h 4,30 m), con altezza interna 7,90 m e altezza sotto trave 6,80 m. L’immobile è privo di impianti, uffici e servizi, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La soluzione è così caratterizzata: - 600 mq zona produttiva; - Altezza 7,90 m (6,80 m sotto trave); - 1 Portone carraio h 4,30 m; - Nessun impianto, uffici o servizi. Possibilità di unire entrambe le unità per ottenere una superficie complessiva di circa 1.200 mq, soluzione ideale per realtà produttive in espansione o per chi necessita di ampi spazi operativi. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato nella zona industriale/artigianale di Guidizzolo (MN), in posizione strategica e facilmente accessibile. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da un’ampia zona produttiva di circa 500 mq, una zona uffici di circa 110 mq suddivisa con pareti in cartongesso e vetrate e un soppalco di ulteriori 110 mq, ideale come archivio, area espositiva o magazzino. Sono presenti inoltre 2 servizi igienici con doccia e spogliatoio. Completa la proprietà un’area esterna comoda per la manovra e il parcheggio. L’immobile è così caratterizzato: - 500 mq circa di zona produttiva; - 110 mq circa di uffici; - 110 mq circa di soppalco; - 2 Servizi igienici con doccia e spogliatoio; - Altezza interna 7,90 m; - Altezza sotto trave 6,80 m; - 2 Portoni carrai con altezza e larghezza 4,30 m; - Entrata pedonale dedicata; - Finestre laterali e lucernari che garantiscono ottima luminosità naturale. Struttura funzionale e già predisposta per attività artigianali, produttive o logistiche, pronta all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

Proponiamo in vendita un capannone edificato nel 1980, situato nella zona industriale del paese di Ghedi (Bs), precisamente in Via Antonio Fogazzaro. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 770 mq, con area esterna esclusiva di 450 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio. Caratteristiche principali: -Altezza interna sottotrave di 4,60 m; -Struttura suddivisa in 3 campate; -1 accesso carraio; -2 portoni con altezza di 4 m; -2 servizi igienici; -Completo di impianto elettrico. La conformazione regolare degli spazi e l’ampia area esterna rendono il capannone particolarmente adatto ad attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccola produzione. Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali da adattare alle proprie necessità operative. La zona industriale di Ghedi si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l’autostrada A21 (Brescia–Cremona–Piacenza), attraverso l’uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese.

(CAPANNONE DI 900 MQ PIU' UFFICI DI 220 MQ - CORTILE PRIVATO - CARROPONTE DA 3,5 TON) La proprietà si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale e dalla Strada Statale del Sempione, in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 1120 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e area uffici. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli per totali 220 mq, ha ingresso indipendente ed è suddivisa in 7 locali più reception e servizi, già provvista di tutta l'impiantistica necessaria. L'area produttiva è di circa 900 mq con altezza utile sotto trave di 6,40 mt, fornita di impianto elettrico da 74 KW, impianto di riscaldamento, aria compressa, antincendio e carroponte da 3,5 ton. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio portone d'accesso e dal cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in vendita capannone industriale categoria D/8 di recente concezione, ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di ampie altezze interne e spazi funzionali. Il principale punto di forza dell’immobile è la notevole altezza utile, che consente massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione. Caratteristiche dell’immobile Tipologia: Capannone industriale D/8 Superficie coperta: 600 mq Lotto complessivo: 750 mq Area esterna privata: 150 mq Altezza al colmo: 8,30 m Altezza sottotrave: 7,07 m Accessi: 1 accesso carraio 1 portone di dimensioni 4,30 x 5,00 m Locali interni: 1 Dimensioni capannone: Larghezza 19,81 m Lunghezza 30,14 m Struttura funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di utilizzo Stato di manutenzione: buono Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Mairago, in via dell’Artigianato, all’interno di una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. Il contesto è ordinato e ben strutturato, con facile accesso per mezzi commerciali e ottimi collegamenti con la viabilità principale del territorio lodigiano. La posizione risulta strategica per aziende che cercano una sede operativa efficiente, inserita in un’area dedicata alle attività d’impresa.

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone agricolo con terreno e abitazione annessa, situato a Castiglione delle Stiviere, precisamente in via Campagnola. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di 300 mq (15 m di larghezza x 20 m di lunghezza). La struttura è completata da un ampio piazzale esterno e da un terreno sul retro, ideale per attività agricole, deposito o movimentazione mezzi. Di fronte al capannone si trova l’abitazione indipendente, edificata nel 1960 e ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato) ed è dotato di tre servizi igienici, offrendo spazi comodi e funzionali sia per uso residenziale che per eventuale attività connessa. Caratteristiche del capannone: - Un unico locale open space; - Altezza interna di 5 metri; - 1 campata; - 1 portoni di accesso; - Accesso disabili; - Circa 20 posti auto esterni; - Impianto elettrico presente. La soluzione si presta perfettamente per attività agricole, artigianali o come deposito/magazzino, grazie agli spazi esterni e alla presenza dell’abitazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova, nel cuore della Lombardia. Il territorio è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell’Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia. Dopo il capoluogo di provincia, Castiglione delle Stiviere è il comune più popoloso del territorio mantovano, con circa 23.000 abitanti. La posizione garantisce un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione della zona.

CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA CERNUSCO LOMBARDONE
Posizione strategica e versatilità totale: lo spazio perfetto per la tua attività produttiva o commerciale!

Proponiamo in vendita un immobile industriale di circa 300 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata fronte strada che garantisce una visibilità eccezionale. Grazie alla sua conformazione e alla facilità di accesso, questa struttura rappresenta la soluzione ideale non solo per attività artigianali, ma anche come spazio commerciale o showroom per aziende che necessitano di farsi notare.

Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: 300 mq di open space funzionale.
Altezza Straordinaria: 8,00 metri, ideale per stoccaggi verticali intensivi o creazione di ampi soppalchi espositivi.
Area Esterna: Ampio piazzale privato di circa 500 mq, perfetto per il parcheggio clienti, il carico/scarico merci o il deposito esterno.
Visibilità: Posizionamento fronte strada ad alto passaggio veicolare.

Destinazioni d'uso consigliate:
Showroom con magazzino: Ideale per arredamento, serramenti, termoidraulica o automotive.
Vendita all'ingrosso/dettaglio: Perfetto per chi cerca un punto vendita con ampio parcheggio privato.
Logistica e Produzione: Per aziende che cercano un'immagine curata e spazi di manovra comodi.

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CESANO MADERNO : Nelle vicinanze delle principali arterie stradale della zona VENDESI recente capannone con servizi igienici di mq. 270 c. piu' uffici al piano primo di mq. 130 c. oltre a soppalco in struttura ferro di mq. 100 c. Immobile dotato di impianto elettrico nella parte capannone ed impianto di condizionamento nella parte uffici. Cortile esclusivo.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/deposito con uffici, situato a Sesto ed Uniti, in Via degli Artigiani. L’immobile, costruito nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 205 mq ed è in ottime condizioni. La zona produttiva misura circa 165 mq con altezza interna di 7 m, mentre al piano primo sono presenti 40 mq di uffici riscaldati e climatizzati. L’accesso è garantito da cancello carraio elettrico e portone di 4,50 m x 4,50 m. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 70 mq. Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma, impianto d’allarme, rete cablata, servizi igienici, porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza. Soluzione pronta all’uso, ideale per attività artigianali e di deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie totale: 205 mq circa * Area produttiva: 165 mq * Uffici: 40 mq * Altezza: 7 m * Portone: 4,50 m x 4,50 m * Piazzale: 70 mq circa * Cancello elettrico * Impianti a norma * Allarme e cablaggio * Climatizzazione caldo/freddo UBICAZIONE E CONTESTO Situato in zona artigianale di Cremona e limitrofi, ben collegata alle principali arterie stradali. Contesto ideale per attività produttive e logistiche.

In vendita capannone industriale/artigianale di ampia metratura, completo di palazzina uffici, piano seminterrato, grande piazzale carrabile e cabina elettrica di trasformazione privata, soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o per sviluppo commerciale e terziario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone di 1.468 mq Struttura solida in cemento armato con pilastri in calcestruzzo Copertura a Shed con finestre a nastro per eccellente luminosità naturale Altezza sotto trave 5 metri Palazzina uffici di 147 mq al piano rialzato con bagno Piano seminterrato di 147 mq con bagno, ideale come archivio, deposito o locali tecnici Piazzale complessivo di 3.590 mq di cui 1.520 mq asfaltati e carrabili, perfetti per mezzi pesanti e logistica Cabina elettrica di trasformazione privata, Potenza 160 KVA Da 15.000 V a 400/230 V La palazzina uffici è stata ristrutturata nel 1996, con interventi su: Tetto Infissi Cappotto esterno Strutture funzionali e immediatamente utilizzabili. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO: L’immobile dispone di un residuo edificatorio di circa 2.000 mq, che consente: ampliamento del capannone nuova edificazione sviluppo immobiliare a uso industriale, commerciale o terziario (previa verifica) Destinazioni d’uso Industriale Artigianale Logistica Commerciale e terziaria (previa verifica urbanistica) Perché scegliere questo immobile ✔ Ampie superfici coperte e scoperte ✔ Indipendenza energetica grazie alla cabina elettrica ✔ Spazi flessibili e adattabili ✔ Ottima accessibilità e facilità di manovra ✔ Ideale anche come investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un capannone con uffici, piazzale e potenzialità di sviluppo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871