Capannone in Vendita, Via Giuseppe Mejo Voltolina 11, Brescia

Descrizione

BRESCIA, Via Mejo Voltolina – Proponiamo in vendita magazzino di circa 300 mq al piano seminterrato con accesso carraio tramite rampa, altezza interna di 4 mt, zona ufficio e doppio servizio igienico con antibagno. Posizione strategica a circa 2 km dal centro e dal casello di Brescia Centro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su pianta rettangolare al piano seminterrato. Gli spazi risultano ampi e facilmente organizzabili, con area principale ad uso deposito/magazzino e una zona uffici separata. L’accesso avviene tramite rampa carraia che consente operazioni di carico e scarico merci in modo agevole. Altezza interna di circa 4 metri, ideale per lo stoccaggio in verticale.
-Visibilità: Trattandosi di un magazzino al piano seminterrato, l’immobile non dispone di vetrine su strada. Tuttavia, si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza da importanti arterie stradali e servizi principali della zona sud di Brescia.
-Posizione: L’immobile è ubicato nella zona sud della città, in contesto strategico a circa 2 km dal centro di Brescia e dal casello autostradale di Brescia Centro. La zona è ben servita e collegata grazie alla vicinanza alla Tangenziale Sud (BS11) e alle autostrade A4 e A21.
-Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppio servizio igienico con antibagno.
-Parcheggio: Presenza di possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’immobile. Accesso carraio comodo tramite rampa per mezzi di medie dimensioni.
-Impianti: L’unità è dotata di impianto elettrico funzionante e impianto di illuminazione di base. Non è presente impianto di riscaldamento né di condizionamento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Mejo Voltolina è situata nella zona sud di Brescia, in un’area caratterizzata da un tessuto urbano misto, dove si alternano contesti residenziali, artigianali e commerciali. Si tratta di una posizione strategica per chi necessita di comodità di accesso e buoni collegamenti viari, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La via beneficia della vicinanza alla Tangenziale Sud (BS11), che consente rapidi collegamenti con le principali direttrici della città e con le autostrade A4 e A21. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Centro dista solo pochi minuti in auto, rendendo l’area particolarmente interessante per attività che richiedono spostamenti frequenti o collegamenti extraurbani. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana (fermata Volta nelle vicinanze), e dispone di servizi di quartiere, attività commerciali e strutture di supporto.