Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 62

Splendida opportunità a Trezzano sul Naviglio, in Via Francesco D'Assisi, di acquistare un immobile unico nel suo genere. Situato in una zona mista industriale/residenziale, questo immobile vanta un capannone al piano terra, uffici, magazzino, per un totale di circa 900 mq ed un cortile di circa 100 mq. Il capannone ha soffitto a volta con altezza al colmo di 6 metri circa. L'ingresso carraio è alto circa 4 mt e largo circa 3,5 mt. Inoltre, dispone di due appartamenti al piano primo, per un totale di 240 mq commerciali con balcone e terrazzo. La proprietà è interamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. La posizione strategica, vicina alla zona industriale e residenziale, rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di avere tutto questo a portata di mano, contattaci ora per maggiori informazioni! euro 580000 L’immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali. Comodo anche l’ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE.

CASTENEDOLO - proponiamo CAPANNONE destinazione d'uso D/7, ideale per attività di officina meccanica, lavorazioni artigianali o industriali. L’immobile è composto da una zona capannone ad uso officina di 505 mq, con altezza interna di 6,50 m, affiancata da vani ad uso magazzino, uffici e locali accessori per complessivi 340 mq. Completa la proprietà un'ampia area esterna pertinenziale esclusiva di 1.085 mq, destinata a spazi di manovra e parcheggio, interamente cintata e chiusa da cancello. L’immobile sarà libero a breve e rappresenta una soluzione funzionale e versatile per chi necessita di spazi produttivi ben organizzati e di un ampio parcheggio esclusivo.

GUARDAMIGLIO (LO) Proponiamo in vendita un capannone industriale , un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali e avere una posizione strategica CON AFFACCIO DIRETTO SULL'AUTOSTRADA A1, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. La struttura si estende su una superficie di 2.700 mq al piano terra, con una suddivisione interna che comprende 3 campate e uffici di 2 vani e 3 bagni, rendendola ideale per diverse attività produttive o logistiche. Il capannone si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. Presenza di n. 2 carri ponte da 10 tonn cad.. In aggiunta, è presente una palazzina uffici di 300 mq sempre al piano terra, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. La proprietà è circondata da un terreno di 21.000 mq CON ULTERIORE EDIFICABILITA' di mq 8800, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: ELENA BARBIERI cell. +39 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 180 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 80, altezza 2,8 m, al grezzo. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale nei pressi dell'Esselunga di Garbagnate, si propone un capannone artigianale che si sviluppa su due piani. La porzione di immobile sita al piano terra consta di 360 mq circa con altezza di 7 m e 4 m in corrispondenza del soppalco, il primo piano ha una superficie di circa 160mq, altezza 2,8 m, al grezzo. Attualmente l'immobile risulta diviso a metà da una parete divisoria, in entrambi i piani. L'immobile è dotato di portone industriale sul fronte, che affaccia su strada condominiale, e sono riservati due posti auto, e piccola area esclusiva sul retro. Immobile subito disponibile

Se cerchi un capannone pronto all'uso, con ampi spazi interni, ottima manovrabilità esterna e una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Proponiamo immobile di 720 mq totali, composto da 650 mq di area produttiva e 70 mq di soppalco perfetto come ufficio o deposito aggiuntivo. All'esterno, un cortile privato di 500 mq, completamente asfaltato, consente il carico/scarico con qualsiasi mezzo e garantisce massima comodità operativa. Gli ingressi carrai multipli facilitano l'accesso di mezzi pesanti, mentre l'altezza interna di 7 metri sotto trave rende il capannone adatto a molteplici attività produttive e logistiche. La predisposizione per carroponte, impianto elettrico, pavimentazione in cemento in buone condizioni e servizio igienico lo rendono una soluzione completa e immediatamente operativa. Situato nella zona industriale e artigianale di Bareggio, l'immobile gode di ottimi collegamenti con l'autostrada, fermate autobus e servizi di supporto come bar e ristoranti. Un capannone versatile, funzionale e in ottima posizione: perfetto per aziende che cercano efficienza e comodità.

Proponiamo in vendita un capannone ubicato a Manerbio (Bs), precisamente in Via Trentino. L’immobile in oggetto dispone di una zona adibita a magazzino/deposito di 300 mq, di una zona commerciale rispettivamente di 30 mq e di un ulteriore spazio di circa 50 mq versatile adattabile a diverse esigenze. Al piano primo, invece, troviamo gli uffici con una superficie di 70 mq. Area esterna sul fronte dell’immobile di 150 mq con accesso carraio e pedonale. La soluzione è così caratterizzata: - 4 locali; - 4 campate; - 1 portone con altezza di 4,5m; - Servizi igienici; - Proprietà cintata; - Portineria/reception; - Altezza interna 6m – 4m con controsoffitto; - Completa di impianto d’illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento; - Presenza di numerosi parcheggi. Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati. Inoltre, possiede ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 450 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave di 5,00 metri. Presenta una struttura a pilastri ed è accessibile tramite due portoni alti 3,00 metri. L'immobile si sviluppa in due locali. La proprietà è interamente recintata e possiede circa 100 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 3,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Inoltre, gode di tre posti auto ad uso esclusivo.

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in vendita magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

PAVIA: in zona artigianale vicina all'uscita tangenziale Carrefour, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione artigianale (D/7) con cortile privato recintato, libero subito

L'immobile, di recente realizzazione, si presenta in buono stato conservativo. Ampio portone sezionale di ingresso, pavimento magazzino in battuto di cemento lisciato, doppio ufficio, entrambi dotati di servizio (P1 con doccia), riscaldamento zona uffici con termosifoni alimentati dal caldaia autonoma a gas.

Serramenti esterni doppio vetro con griglie di sicurezza al PT. Scala in ferro interna. Cortile privato di 120mq in autobloccanti.
Superficie PT 192mq calp - P1 39mq calp

ADATTO AD ATTIVITA' ARTIGIANALI - VENDITA SOGGETTA A IVA (O REVERSE CHARGE)

PAVIA: in zona residenziale Santa Teresa - San Giovannino, VENDESI, all'interno di un complesso a destinazione residenziale, PORZIONE DI LOCALE COMMERCIALE - ARTIGIANALE (cat. D/7) utilizzabile anche come laboratorio artigianale e spazio commerciale di 190mq commerciali.

Il locale, posto tutto al piano terra, gode di doppia esposizione (finestre lato cortile e porte a doppio battente lato ingresso condominiale. La superficie è divisa in zona uffici (con ampio bagno finestrato) e riscaldamento centralizzato e zona magazzino. Serramenti in alluminio con doppio vetro nella zona uffici, in ferro con monovetro nella zona magazzino.

NO IVA - POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERO BLOCCO A € 305.000

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 430 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio, con ulteriori 350 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 430 metri quadrati, ha un'altezza pari a 7,00 metri, con sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite un portone alti 4,50 metri e larghi 4,00 metri. La struttura è dotata di 30 metri quadrati di uffici. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento Robur, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio a idranti, di un servizio igienico. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 350 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Vaiano Cremasco e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale 415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 720 metri quadrati, distribuiti su piano interrato, piano terra e piano primo all’interno di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 720 metri quadrati e ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva. Il piano seminterrato, destinato a deposito, si estende per circa 280 metri quadrati ed è accessibile tramite portone con altezza di circa 4 metri; l’altezza interna massima sfruttabile è di circa 5,5 metri. Il piano terra e il piano primo, ciascuno di circa 220 metri quadrati, sono adibiti a uso ufficio. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento, impianto di allarme e antincendio. Completano la soluzione quattro servizi igienici privati e l’ampia area esterna esclusiva di circa 800 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Passirano e gode di una posizione strategica, con affaccio diretto sull’autostrada A4, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento.

VENDESI IN BULCIAGO CAPANNONE INDIPENDENTE DI 6.000 MQ CIRCA

Posizione Strategica a ridosso della SS36 Milano-Lecco
Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale indipendente, ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una logistica efficiente nel cuore della Brianza.

I Punti di Forza:
Area Produttiva: 5.500 mq con altezza di 6 metri. Struttura funzionale, ideale per lavorazioni meccaniche, assemblaggio o stoccaggio intensivo.
Settore Direzionale: 500 mq di uffici di rappresentanza, luminosi e già pronti per ospitare i tuoi reparti amministrativi.
Piazzale Esclusivo: 5.000 mq di area esterna privata. Lo spazio garantisce una movimentazione agevole anche per i bilici più grandi e offre ampie aree di parcheggio.

Stato dell'immobile: Il complesso è in buone condizioni generali, manutenuto con cura e pronto all'uso immediato.
La configurazione indipendente garantisce massima privacy e gestione autonoma degli accessi.

Location: Zona Industriale di Bulciago, a pochissimi minuti dall'imbocco della SS36.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

ATTACCATO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI MANTOVA NORD , il Team Baratti propone in VENDITA , capannone a indirizzo artigianale con piccolo piazzale frontale e giardino laterale zona Uffici. Attualmente utilizzato per attività di tipografia-litografia , è costituito da: Locali produttivi di circa 750 mq , magazzino con aggiunta di soppalco in acciaio di circa 127 mq e laboratori ,bagni di servizio. Salendo al primo piano tramite una scalinata con ballatoio in vetrata tutta altezza ,troviamo 4 vani polifunzionali adibiti ad uffici/rappresentanza di circa 160 mq. centrale termica di circa 10 mq. Impianti a norma: Antincendio, riscaldamento nella zona produttiva e negli uffici, allarme perimetrale. L'immobile presenta 3 aperture carrabili con bucature molto ampie per transito di camion con relativi cancelli esterni . Sull'immobile insiste un mutuo residuo di circa euro 300.000 ancora per 11 anni rata mensile di 2.500 Eu. con possibilità di accollo. Presenza di capannone attiguo di circa 300 mq, da acquistare per eventuali ampliamenti. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE Classe Energetica: G

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN). In vendita in esclusiva con la nostra agenzia, proponiamo un immobile commerciale di categoria D1 di circa 150 mq, una abitazione e due garage prospicenti un'area cortilizia privata. Il fabbricato artigianale è suddiviso nella porzione destinata a laboratorio, nel locale destinato al punto vendita, nei servizi igienici tra cui bagni e docce e in locali ripostiglio/deposito. Un ampio sottotetto non abitabile è presente al piano primo e consente il collegamento diretto con l'ampio terrazzo e con un ulteriore locale ripostiglio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è costituita al piano terra da ingresso, sala e cucina. Al piano primo trovano collocazione 4 camere da letto, di cui due passanti, due bagni e due balconi. Esternamente, un'area cortiliva comune consente l'accesso al capannone, all'abitazione e alle due autorimesse. Gli immobili vengono venduti tutti insieme. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in agenzia.

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 3700 MQ - CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ) la proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'accesso della tangenziale ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 3700 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 3000 mq, con altezza utile sotto trave di 5,00 mt, provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 300 mq, sono posti sul fronte strada e hanno ingresso indipendente, già forniti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 2300 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Segrate (MI) vicinanze, proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

SEGRATE (MI) VICINANZE, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390. La superficie coperta totale di mq 3.514 è suddivisa in tre corpi di fabbrica: il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

PROPONIAMO CAPANNONE AD USO DEPOSITO Proponiamo un capannone di 190 mq, perfetto per uso deposito, con un'ampia area esterna di 375 mq ad uso esclusivo. L'immobile è ideale per chi cerca uno spazio dedicato al deposito, offrendo tutte le comodità necessarie. La zona non è accessibile con bilici senza previa autorizzazione del comune di Zanica, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Inoltre, nel breve periodo, il piazzale verrà completamente rifatto, interamente a carico della proprietà. L'immobile sarà disponibile entro un mese dall'accettazione della proposta. Perfetto per aziende che necessitano di spazio per stoccaggio in un'area ben servita e sicura. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In zona artigianale, proponiamo capannone artigianale di 300 mq , due uffici, un servizio e un deposito. L'area esterna è ben recintata e accessibile da cancello carrale elettrico. Il riscaldamento è termoautomo ed è presente un impianto fotovoltaico di 12kw. Libero al rogito. ideale anche come investimento!

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Donatori di Sangue. L’immobile si presenta come una soluzione ampia, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e ben organizzati. L’altezza interna di 4,5 metri, completamente libera anche sotto trave, garantisce grande fruibilità degli ambienti e consente un utilizzo efficiente dei volumi. La struttura si sviluppa su un’unica campata ed è servita da un comodo accesso carraio con portone alto 3 metri, perfetto per le operazioni di carico e scarico. Internamente è suddivisa in tre locali, supportati da quattro servizi igienici con spogliatoi annessi. L’immobile è completo di tutti gli impianti, tra cui sistema di allarme, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento garantito da due unità Robur. A completare la proprietà, una zona uffici di circa 20 mq, che verrà consegnata completamente arredata, e un’area esterna esclusiva di circa 200 mq, ideale come spazio di manovra, parcheggio o deposito. La soluzione si presta in modo naturale ad essere utilizzata come magazzino o deposito per aziende di qualsiasi settore, grazie agli ampi spazi interni, all’altezza importante e alla facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. È particolarmente adatta anche come deposito logistico o punto di stoccaggio per attività di e-commerce. Le caratteristiche strutturali e la presenza dei servizi con spogliatoi la rendono ideale anche per laboratori artigianali non aperti al pubblico, come attività di assemblaggio, lavorazioni leggere, falegnameria o officine di supporto. LIBERO AD APRILE 2026 La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica. Un elemento distintivo della zona è il terminal intermodale di Bagnolo Mella, gestito da Terminali Italia. Questo terminal è raccordato alla rete ferroviaria nazionale tramite la stazione di Bagnolo Mella ed è situato a breve distanza dalle autostrade A21 e A4, garantendo un'efficace connessione per il trasporto delle merci.

Proponiamo in vendita un magazzino di 340mq con accesso carraio e zona uffici sito in Via Mejo Voltolina, a Brescia (BS). SUPERFICIE: la superficie complessiva del magazzino è di 340mq ed è sito a piano seminterrato a cui si accede tramite rampa. È stato oggetto di recente ristrutturazione totale e installazione di nuovi serramenti. Si divide in zona reception e n. 4 ambienti ad uso ufficio totalmente controsoffittati e climatizzati con impianto autonomo. A completare la soluzione è presente una zona di stoccaggio e lavorazione. Il magazzino dispone di impianto antincendio. ALTEZZA INTERNA: 4 mt IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di un impianto d’illuminazione di base e impianto elettrico con prese 220 e 380. Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1900,00/anno. Via Mejo Voltolina si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

(CAPANNONE DI 1030 MQ PIU' PALAZZINA UFFICI/APPARTAMENTO DI 480 MQ - CORTILE PRIVATO DI 3000 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale, facilmente raggiungibile da mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 1510 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e palazzina. L'area capannone è di circa 1030 mq, con altezza utile sotto trave di 5,00 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e 4 ampi portoni d'accesso. La palazzina si sviluppa su 3 livelli per totali 480 mq, collegati tra loro da scala interna: al piano seminterrato troviamo gli spogliatoi, servizi e area mensa per circa 180 mq; salendo al piano rialzato abbiamo gli uffici di circa 180 mq, sono suddivisi in 7 locali più servizi e già provvisti di tutta l'impiantistica necessaria; al primo ed ultimo piano della palazzina troviamo l'appartamento di 4 locali più servizi (recentemente ristrutturato) oltre ad ampio terrazzo. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 3000 mq con superficie residua edificabile di circa 1000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel comune di Flero è disponibile per la vendita un lotto industriale di circa 10.400 mq con insediati 4.000 mq circa di capannone da ristrutturare. Inoltre in adiacenza è presente un terreno edificabile di circa 3.000 mq con potenzialità edificatoria di circa 1.600 mq. PUNTI DI FORZA DEL COMPLESSO L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Grazie all'elevata metratura disponibile il complesso è ideale come investimento in quanto, dopo oppurtuno intervento di riqualificazione, può essere affittato anche a porzioni ad un canone di locazione interessante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Le condizioni attuali del fabbricato riflettono sia l'età dello stesso che la prolungata condizione di inutilizzo: è evidente la necessità di un intervento di riqualificazione dalla copertura (in parte da bonificare) e arrivi alla pavimentazione. Necessario anche un intervento di rinnovo dei serramenti, dei portoni e dell'impiantistica in quanto non più a norma con le vigenti leggi.