Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 64

Carpenedolo, proponiamo in vendita a reddito capannone di circa 310 mq, dotato di piazzale esterno esclusivo e doppio accesso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile di circa 310 metri quadrati, sviluppato in un unico locale open space con dimensioni 20,81metri di lunghezza e 14,80 metri di larghezza. L’immobile presenta un’altezza interna di circa 5,50 metri, caratteristica che lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo artigianale o produttivo. Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 4mt x 5mt, che consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. È inoltre presente un portoncino di ingresso pedonale indipendente e infine un servizio igienico con antibagno. L’immobile è dotato di impianto elettrico da 6Kw e impianto di illuminazione. Completa la soluzione un piazzale esterno esclusivo, con accesso carraio diretto dalla via, elemento che valorizza ulteriormente la funzionalità dell’immobile. L’immobile viene venduto a reddito, con una resa annua pari al 6,16%. (N.B. nell'annuncio sono state inserite foto ritoccate per mostrare lo stato del capannone libero) UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Carpenedolo, in via Caravaggio, zona a prevalente destinazione artigianale e produttiva. La posizione garantisce una buona accessibilità e un contesto idoneo allo svolgimento di attività operative, risultando interessante sia per investitori sia per utilizzatori finali.

In vendita capannone di 271 mq in posizione strategica, comodissimo alla tangenziale. L’immobile si compone di un ingresso con due ampie stanze attualmente adibite a magazzino/deposito, completamente riscaldate, con possibilità di aprire la parete interna per ottenere un unico grande open space, ideale come magazzino principale o area produttiva. A completare la soluzione troviamo uffici appena ristrutturati, due bagni e posti auto comuni. L’area esterna è dotata di rampa con accesso agevole per furgoni, camion, auto e mezzi di varie dimensioni, garantendo massima funzionalità logistica. Nota importante: il prezzo indicato nell’annuncio è da considerarsi oltre IVA al 22%. Soluzione versatile, funzionale e pronta all’uso, perfetta per attività che necessitano di spazi comodi, ben distribuiti e facilmente raggiungibili.

Rodano (MI), località Millepini, Proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di mq 1.372 complessivi, costituito da un capannone produttivo di mq 1.190, di forma rettangolare senza pilastri, attualmente suddiviso in più ambienti per esigenze produttive, ma facilmente ripristinabile allo stato originario open space. Sul fronte dell’immobile sono presenti locali ad uso ufficio per mq 91 e un appartamento del custode di ulteriori mq 91, che ove necessario, può essere riconvertito in ulteriori spazio ad uso ufficio. L’immobile presenta altezza interna di 4 metri sotto trave, è dotato di due portoni di accesso e copertura recentemente rifatta. Completa la proprietà un ampio cortile esclusivo di circa mq 1.380, ideale per manovra e parcheggio anche di mezzi di grandi dimensioni. Possibilità di ampliamento della metratura mediante l’acquisizione di ulteriori spazi artigianali adiacenti. Libero subito. VENDESI.

Rodano (Mi), Millepini, Rodano (MI) – Località Millepini, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente edificato su un’area complessiva di mq 7.390, composto da tre corpi di fabbrica per una superficie coperta totale di mq 3.514. Il primo edificio, di mq 1.372 complessivi, è composto da un capannone al piano terra di circa mq 1.190, con altezza interna di 4 metri sotto trave e doppi portoni di accesso, oltre a piccoli spazi ad uso uffici di mq 91 e adiacente appartamento del custode di circa mq 90. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio sviluppato su due livelli di mq 584 ciascuno: al piano terra si trovano spazi ad uso magazzino con altezza di 4 metri, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti uffici amministrativi e un’ampia area ad uso laboratorio. Il terzo fabbricato è composto da un capannone a doppia campata di mq 643, da vari piccoli magazzini esterni per complessivi mq 200 e da un edificio indipendente ad uso uffici di mq 105, posto sul fronte strada. L’intero complesso è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e cabina elettrica dedicata; si precisa inoltre che tutte le coperture sono state recentemente sostituite e non presentano tracce di amianto. Completa la proprietà un ampio cortile privato e recintato di mq 4.460, con affaccio su due strade parallele e quattro accessi carrai, che garantiscono agevole accesso e movimentazione anche con mezzi pesanti. Si valuta la vendita in lotti separati. Libero a rogito. VENDESI.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. L'immobile è accatastato come C/02. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il deposito proposto in vendita possiede una superficie di circa 100 metri quadrati ed è situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. La struttura ha un'altezza di circa 3,50 metri. Il locale è accessibile tramite una porta alta circa 2,10 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è servita inoltre dal sistema di riscaldamento centralizzato e da un servizio igienico. inoltre, è cablata e possiede la saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Curno e si affaccia sulla via Lecco, la quale conduce direttamente al casello di Dalmine. Esternamente è presente una zona di carico e scarico.

Capannone a Bonate Sopra Via Lega Lombarda
Proponiamo capannone industriale di 800 mq situato in posizione strategica a Bonate Sopra, in Via Lega Lombarda 104, caratterizzato da un'ottima viabilità. L'altezza del capannone è di 7,1 m, mentre l'altezza della sottotrave è di 6,2 m. L'immobile dispone di un piazzale totale di 260 mq, suddiviso tra area frontale e area sul retro, ideale per il deposito merci. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici. All'interno, gli spazi si presentano ampi e versatili, con possibilità di realizzare soppalchi per la creazione di uffici o zone operative aggiuntive, adattandosi facilmente alle esigenze produttive o logistiche di diverse tipologie di attività. Soluzione ideale per aziende che cercano una perfetta viabilità, funzionalità, buona accessibilità e potenzialità di personalizzazione.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

Stai cercando un capannone industriale indipendente, già attrezzato con carroponte e con ampia area esterna, in una posizione strategica vicino all’autostrada? In Lozza, in zona industriale ben collegata, a breve distanza dalla SP 57 e a circa un chilometro dall’ingresso A8 Milano–Laghi, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.100 mq con altezza interna di 7 metri ed è composto da due campate senza pilastri, soluzione che garantisce massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione interna. Il capannone è dotato di mensole per carroponte e di due carriponte già installati con portata di 5 tonnellate ciascuno, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà è completata da una ampia area esterna recintata, ideale per la manovra di mezzi pesanti, il carico/scarico merci e il parcheggio di dipendenti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie coperta: circa 1.100 mq Altezza interna: 7,00 m Due campate senza pilastri 2 carriponte installati da 5 t Mensole per carroponte 2 portoni carrai a pacchetto Uffici per circa 150 mq (piano terra e primo piano) Servizi igienici Area esterna oltre 1.000 mq, completamente recintata Ottimo accesso per mezzi pesanti Immobile in ottime condizioni Soluzione ideale per aziende che desiderano acquistare un immobile industriale già attrezzato, in posizione strategica e immediatamente utilizzabile, senza tempi di fermo produttivo.

Nelle vicinanze della SS36, in posizione strategica all'interno di un quartiere artigianale/industriale, proponiamo nuovo capannone di mq 545, libero su due lati con possibilità di realizzare un'area soppalcata. L'immobile viene venduto ultimato (no impianti).

Cinisello Balsamo (MI), nelle immediate vicinanze delle principali arterie autostradali, proponiamo complesso industriale singolo dalla metratura totale di 3.046mq oltre ad un generoso cortile dotato di doppio ingresso dalla metratura di 1.445mq. Detto complesso è così composto: al piano terra si sviluppa un capannone dalla metratura di 2.230mq con una altezza di 4,5mt sotto trave. Lungo il suo perimetro si sviluppano una serie di tettoie per un totale di 275,q ca. Accanto si sviluppa una palazzina a destinazione uffici di tre piani fuori terra dalla metratura totale di 652mq (PT 200mq, P1 226mq, P2 226mq). La palazzina è dotata anche di piano interrato accessibile con rampa dalla metratura di circa 164mq dove possiamo trovare i vani tecnici. L'ampio piazzale presente, completamente asfaltato, garantisce un'ottima qualità delle operazioni di carico/scarico. Le coperture del capannone sono state appena rifatte. Libero subito. VENDESI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 150 metri quadrati di uffici e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

OPERA (MI) - SP 412 - Immobile industriale con una superficie complessiva di circa 1.800 mq oltre ad un'area esterna di pertinenza di mq. 800 ca. utilizzabile come spazio di manovra, carico e scarico e parcheggio privato. La struttura si sviluppa su più livelli: Al piano terra si trova la principale area operativa, capannone di circa 900 mq, openspace e con altezza utile di mt. 7,50. Servito da doppio ingresso carraio con accesso diretto dal cortile, e collegato internamente al piano rialzato e al piano seminterrato tramite montacarichi. Sempre al piano terra ulteriori locali accessori: magazzino - locale tecnico - blocco servizi. Piano rialzato ( mq. 400 ca. ) ulteriore spazio magazzino con zona uffici e servizi. Piano seminterrato ( mq. 430 ca. ) in parte magazzino ed in parte a locali accessori: spogliatoi, servizi, cucina e mensa. Piano primo appartamento di mq. 160 ca. composto da tre camere da letto, cucina, sala e bagno. Dotato anche di accesso indipendente dalla strada. L'immobile è completo di impianto elettrico, illuminazione, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, antincendio, impianto d'allarme, videosorveglianza, carica auto elettriche, sbarre antintrusione alle finestre e pannelli solari. Tutto in ottime condizioni generali di manutenzione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita nel Comune di Giussano, un lotto industriale di 6887 mq di superficie coperta, così composto: – 6.400 mq di piazzale, idoneo all’accesso e manovra di bilici, nonché alle operazioni di carico e scarico merci; – 2443 mq di zona verde piantumata, costituita da capannoni industriali, accatastati nelle categorie D/7 e D/1. Doppio accesso carraio Completano la superficie 540 mq complessivi adibiti a uffici, servizi igienici, refettorio e spogliatoi. Presente impianto di riscaldamento e raffrescamento. Disponibilità a partire da fine gennaio 2026 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

BUSTO ARSIZIO-BORSANO. Nel comune di Busto Arsizio, precisamente nella zona di Borsano, è disponibile per la vendita un capannone di circa 500 mq. Situato all'interno di un complesso di capannoni, l'immobile offre una soluzione versatile per diverse attività. Il capannone include circa 140 mq dedicati ad uffici, ideali per gestire le operazioni amministrative e logistiche. Gli spazi sono progettati per garantire funzionalità e praticità. La posizione strategica nella zona di Borsano offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile una scelta interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o una nuova sede per la propria attività. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone ubicato a Cremona, precisamente in Via Costonino. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.100 mq, di cui 450 mq circa destinati a capannone, 30 mq circa adibiti a uffici, oltre a una porzione ad uso abitativo annessa, e 620 mq circa di area esterna recintata. La proprietà è completamente recintata e gode di doppio accesso carraio: uno da Via Costonino e l’altro da Via Costone di Sotto, che garantiscono un’ottima funzionalità per le manovre e la logistica. Si precisa che la copertura del capannone è in amianto e che gli impianti risultano da rivedere, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi intende effettuare interventi di riqualificazione o personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. La soluzione è così caratterizzata: * Cinque locali * Riscaldamento autonomo * Altezza al colmo 3,50 m * Una campata * Un portone * Impianti: illuminazione ed elettrico * Proprietà recintata * Locale spogliatoio * Due servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Arluno Proponiamo in vendita compendio industriale di circa 1.600 mq, dotato di comodo accesso diretto dalla strada, ideale per carico e scarico. L’immobile è attrezzato con 2 carriponte ed è suddiviso in ampia area produttiva e zona uffici. Gli ambienti si distinguono per la notevole altezza dei soffitti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai principali assi viari della Lombardia. La soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, commerciali e logistiche.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 840 metri quadrati, con annesso circa 30 metri quadrati di uffici. Presenta circa 500 metri quadrati di area esterna privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 840 metri quadrati con annessi circa 30 metri quadrati di uffici, ha un'altezza di circa 7 metri, con altezza sotto trave di circa 6 metri e la sua superficie si sviluppa lungo due campate. L'immobile è diviso in due locali e presenta due portoni con altezza di circa 5 metri e un cancello di accesso con larghezza di circa 7 metri. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto di riscaldamento; possiede l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme, l’impianto di video sorveglianza e la porta tagliafuoco. La struttura ha il tetto in eternit, con un servizio igienico che comprende uno spogliatoio e presenta le luci e le uscite d’emergenza. L'area esterna di circa 500 metri quadri è privata e recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Sirtori, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

A Nave in zona industriale, proponiamo in vendita capannone, con una superficie totale di circa 550 mq, con piazzale privato. L'immobile verrà consegnato con muri di cinta, piazzale asfaltato, cancello carraio e pedonale, realizzazione interna di uffici e di servizi igienici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, serramenti e portoni industriali. Il capannone potrà avere un'altezza massima interna di 9 mt. Il lotto sarà dotato di parcheggi pubblici all'esterno e privati all'interno. Il terreno si trova in piena zona industriale di Nave, comodo accesso per bilici. L'intervento prevede la demolizione di edificio esistente e realizzazione di nuovo capannone. Progetto variabile a seconda di particolari esigenze e progettazione sia del fabbricato che della distribuzione interna,su misura.

A Nave in zona industriale, proponiamo in vendita capannone, con una superficie totale di circa 1100 mq, con piazzale privato. L'immobile verrà consegnato con muri di cinta, piazzale asfaltato, cancello carraio e pedonale, realizzazione interna di uffici e di servizi igienici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, serramenti e portoni industriali. Il capannone potrà avere un'altezza massima interna di 9 mt. Il lotto sarà dotato di parcheggi pubblici all'esterno e privati all'interno. Il terreno si trova in piena zona industriale di Nave, comodo accesso per bilici. L'intervento prevede la demolizione di edificio esistente e realizzazione di nuovo capannone. Progetto variabile a seconda di particolari esigenze e progettazione sia del fabbricato che della distribuzione interna,su misura.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 400 metri quadrati, con annesso circa 74 metri quadrati di uffici. Presenta circa 50 metri quadrati di area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 400 metri quadrati con annessi circa 74 metri quadrati ha un'altezza di circa 8 metri, con altezza sotto trave di circa 4 metri e la sua superficie si sviluppa lungo una campata. L'immobile è diviso in tre locali e presenta un portone con altezza di circa 4 metri e un cancello di accesso. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento; possiede l’impianto elettrico e di illuminazione. La struttura presenta il tetto in eternit e ha un servizio igienico che comprende uno spogliatoio. L'area esterna di circa 74 metri quadri è riservata e presenta due posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di La Valletta Brianza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 1.000 metri quadrati e presenta circa 700 metri quadri di area esterna comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 1000 metri quadrati ha un'altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di circa 5,50 metri e la sua superficie si sviluppa lungo due campate larghe circa 27,70 metri e lunghe circa 39,70 metri. L'immobile presenta due portoni con altezza di circa 5,50 metri e un cancello di accesso largo circa 5,00 metri. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione; possiede i rilevatori antincendio e l'antincendio ad idranti, le luci e l'uscita di emergenza e la porta tagliafuoco. I due servizi igienici presenti comprendono uno spogliatoio. L'area esterna di circa 700 metri quadri è in comune e presenta otto posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Viganò.

Loc. Sala al Barro - In posizione interessante e strategica, a pochi minuti dalla SS36 proponiamo la vendita di un complesso industriale/artigianale costituito da un grande capannone, palazzina uffici, piazzale di proprietà e casa indipendente. Il capannone si sviluppa su una superficie di mq. 2800 con altezze variabili da 5,00 m a 7,00 m, dispone di aree soppalcate accessibili con montacarichi e servizi igienici; la palazzina uffici è distribuita su più livelli e composta attualmente da uffici al piano primo e n. 2 abitazioni al piano secondo oltre magazzino al piano terra. In corpo staccato, all'interno del recinto della proprietà, vi è una casa indipendente sviluppata su due livelli oltre piano interrato. Autorimesse e piazzale pertinenziale impreziosiscono la proprietà .

Proponiamo in vendita capannone di circa 6000 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Offlaga. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben organizzati. Con un’altezza sotto trave di 6 metri e una struttura articolata in sei campate, offre ambienti ampi e versatili, pensati per rispondere alle esigenze di diverse attività industriali o artigianali. I quattro portoni industriali garantiscono un comodo accesso per le operazioni di carico e scarico, mentre la presenza di due servizi igienici assicura praticità e comfort per il personale. All’esterno, un’ampia area di pertinenza permette una facile manovrabilità di mezzi pesanti e può essere sfruttata come zona logistica o spazio operativo aggiuntivo. L’immobile è inoltre completo di impianto elettrico e di illuminazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La struttura si presta perfettamente ad attività industriali, produttive, di trasformazione, depositi con lavorazioni interne, laboratori artigianali strutturati, centri di assemblaggio e, più in generale, a tutte quelle realtà che necessitano di spazi efficienti, ben accessibili e già dotati delle principali dotazioni impiantistiche. La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino