Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 57

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.300 metri quadrati di cui circa 90 metri quadrati destinati ad uso uffici e inoltre sono presenti circa 100 metri quadrati di appartamento. A completare la proprietà circa 1.670 metri quadrati di aerea esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 1.300 metri quadrati ad uso magazzino tra cui circa 90 metri ad uso ufficio e lari 100 metri quadrati di appartamento. L’altezza interna del capannone è di circa 4,70 metri, con altezza sottotrave di 3,75 metri. L’accesso è facilitato da un ampio portone carrabile, che consente l’ingresso agevole ai mezzi. È inoltre presente una superficie di circa 90 mq ad uso uffici, dotata di impianto di riscaldamento tramite fancoil, che garantisce comfort e una gestione efficiente della climatizzazione degli ambienti. Il capannone dispone inoltre di tre servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutto lo stabile. La struttura si presenta funzionale e versatile, ideale per attività produttive, di deposito, grazie agli spazi ampi. A completare la proprietà circa 1.670 metri quadrati di aerea esterna ad suo esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

A Nave proproniamo in vendita un capannone con una superficie totale di circa 900 mq, l'immobile gode di altissima visibilità data la posizione su strada provinciale. L'immobile dispone di due ingressi carrai, uno fronte strada su via Brescia e un secondo ingresso carraio da una via laterale. Sul retro del capannone è presente un piazzale privato di 300 mq con possibilità di carico e scarico, fronte Via Brescia è presente un area di 2250 mq privata con possibilità edificatoria del 60% (artigianale e residenziale), presente impianto di riscaldamento tramite Robur nel capannone, mentre negli uffici di circa 100mq è presente anche il raffrescamento tramite split, presente bagno con antibagno finestrato e doccia con spogliatoi. L'immobile è ideale per attività che necessitano di un ampio piazzale o della possibilità di potersi ampliare.

SANT'ALESSIO CON VIALONE: a 5min da Pavia, in paese servito da servizi di prima necessità e comodo con la Tangenziale Est di Pavia, VENDESI porzione di CAPANNONE PRODUTTIVO (D/8) di recente realizzazione (2004) di superficie 240mq con cortile privato recintato di 140mq.

L'immobile, utilizzato oggi come deposito mezzi della proprietà, dispone al proprio interno di un blocco servizi/spogliatoi con docce. Pavimentazione in cemento lisciato (elicottero), tamponamenti perimetrali in blocchetti di cls. Impianto di riscaldamento ad aria con Robur per il capannone e termosifoni per i servizi (alimentazione a metano); impianto idrico con accumulatore per docce. Collegamento fognario alla rete comunale mediante biologica "di passaggio". Cortile esterno in ghiaia.

LIBERO ENTRO 3 MESI - NO IVA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.410 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici e 40 metri quadrati di negozio. Inoltre sono presente 200 metri quadrati di appartamenti situati al piano primo e ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.250 metri quadrati, si sviluppa in due campate. La prima di circa 750 metri quadrati ed ha un’altezza di circa 6,00 metri, mentre la seconda campata di circa 500 metri quadrati ed ha un’altezza pari a 4,00 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. Il fabbricato è dotato del sistema di videosorveglianza ed è predisposto all’istallazione degli impianti che saranno a cura dell’acquirente. La soluzione possiede 40 metri quadrati circa di showroom dove è possibile effettuare la vendita diretta. L’immobile è servito di quattro servizi igienici, è completa di circa 20 metri quadrati di uffici. La struttura al piano primo presenta due appartamenti, ognuno di circa 100 metri quadrati, con la possibilità di essere trasformati in spogliatoi o eventualmente scorporati dalla locazione principale a seconda delle esigenze. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 800 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. L'immobile sarà libero 6 mesi dopo la proposta di acquisto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 800 mq, con un'ampia area open space e una zona uffici di circa 30 mq. L'accesso avviene tramite due portoni alti 4 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 5 metri (4,5 metri sottotrave). L'area esterna esclusiva, di circa 2.200 mq, rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o eventuale parcheggio interno. L'immobile è completo di impianti elettrico e di illuminazione. È presente un accesso carraio e un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Pontoglio, in una zona residenziale comoda e accessibile. La proprietà dispone di un piazzale che può essere utilizzato come parcheggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 450 metri quadrati; completano la proprietà circa 150 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 450 metri quadrati, presenta cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili, e uno con spogliatoio. La struttura ha un'altezza di circa 3,30 metri, con altezza sotto trave di circa 3 metri; si sviluppa in sei locali e presenta le luci e le uscite d’emergenza, i rilevatori antincendio e l’antincendio a idranti. Il capannone ha l’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e l’impianto di videosorveglianza. La struttura presenta la porta taglia fuoco e l’aspirazione fumi nel locale adibito alla zona fumatori. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Calolziocorte ed esternamente dispone di circa 30 posti auto.

BERGAMO: disponibile per la vendita un capannone di 290 mq. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative. All'interno, sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. La proprietà un piazzale di pertinenza di circa 70 mq, facilitando l'accesso e il parcheggio. La posizione strategica del capannone consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone commerciale proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 3.420 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 1.010 metri quadrati circa. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.420 metri quadrati, il tutto disposto interamente al pian terreno lungo tre campate con annessi ben sette servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante sei portoni d’accesso di altezza 2,8 metri mentre internamente la struttura, avente pilastri, raggiunge un'altezza di 5,5 metri circa con un’altezza sottotrave di circa 5 metri. Il complesso è dotato di predisposizione per tutti gli impianti necessari quali riscaldamento, condizionamento e per l’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione una predisposizione per la canna fumaria e il cablaggio. Il capannone commerciale dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio ad idranti, rilevatori antifumo, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.010 metri quadrati di area privata con annessi un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale sorge nel Comune di Guardamiglio (LO), dispone di circa 100 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 250 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato di una struttura di cinque livelli. Presenta un'altezza sottotrave pari a 2,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 2,50 metri e largo 3,00 metri. L'immobile si sviluppa in quattro locali ed è completo degli spogliatoi con servizio igienico privato. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme e delle luci d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una cinquantina di posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

Gorle Ubicato in zona ben collegata su lotto complessivo di circa 1700 mq proponiamo in vendita capannone artigianale completo di palazzina uffici, oltre a cortile esterno pertinenziale recintato. Il capannone misura complessivamente circa 1400 mq così disposti: - Zona a destinazione d'uso artigianale e laboratorio separata in due zone funzionali internamente collegate di circa 810 mq; - Zone a uso deposito e magazzino di circa 150 mq; - Zona uffici complessiva di circa 365 mq ai piani terra e primo; - Tre blocchi di servizi igienici, locali accessori e di servizio. È presente un’area esterna di circa 250 mq con tre accessi carrali. Le generose altezze interne, la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di una chiara separazione tra area produttiva e area direzionale rendono il fabbricato adatto a diverse tipologie di attività, tra cui produzione artigianale, lavorazioni tecniche, logistica leggera (no tir o bilici), deposito operativo o sedi aziendali con uffici integrati. Il cortile esterno e gli accessi carrali agevolano le operazioni di carico e scarico. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni generali, con dotazioni tecniche che lo rendono immediatamente utilizzabile per attività produttive. La struttura è dotata di impianto elettrico industriale trifase a 380 V, illuminazione a LED e impianto di riscaldamento e raffrescamento, a servizio delle aree operative e direzionali. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un compendio artigianale pronto all'uso, completo di spazi produttivi, magazzino, uffici e area esterna di servizio, in grado di coniugare operatività, immagine aziendale e funzionalità degli spazi.

TERNATE - zona industriale, disponiamo di capannone indipendente così composto: - capannone al piano terra di mq 440 - capannone al piano primo di mq 490 - palazzina uffici disposta su due livelli di mq 275 - abitazione al piano terra di mq 50 L' immobile ha un' altezza di 4 mt, è completo di tutta l' impiantistica e dispone di mq 2000 di area esterna. L' immobile sarà libero e disponbile da metà gennaio 2027. VENDESI. Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

(CAPANNONE DI 2200 MQ PIU' UFFICI DI 1000 MQ - AMPIO PIAZZALE DI 5000 MQ - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 50 KW) La proprietà si trova nella zona industriale di Caronno Pertusella (VA), posto su strada di forte passaggio veicolare - S.S. Saronnese. La superficie totale è di circa 3.200,00 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di totali 1.000,00 mq, disposti su 4 livelli, collegati da scala interna e ascensore (con possibilità di ricavare un appartamento per il custode). Nell'anno 2012 sono stati ristrutturati i servizi igienici e sono stati integrati gli impianti elettrici e di riscaldamento, sono stati sostituiti i vecchi serramenti in legno con nuovi serramenti i PVC ed è stata integralmente sostituita la copertura in eternit con nuova copertura attrezzata con linea vita. E' stato inoltre installato un impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici con potenza di 50 KW. La zona produttiva/stoccaggio è disposta su due livelli per totali 1500,00 mq, è direttamente collegata alla palazzina uffici ed è provvista dell'impiantistica necessaria. Completano la proprietà i magazzini di c.a. 700 mq posti al piano terra e l'ampio cortile privato e recintato di c.a. 5.000,00 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE MQ 15600 A ISSO ADIACENTE BREBEMI - Disponibilità di immobile industriale sito nel comune di Isso (BG) di mq 15600 circa composto da area produttiva o di stoccaggio di mq 9800, spogliatoi e servizi mq 390, uffici al rustico mq 3200 disposti su due livelli, autorimessa mq 2200 sita al piano interrato, parcheggio esterno privato e recintato mq 2800, cotile privato per manovra mezzi mq 7000 c.a. CARATTERISTICHE: - N. 5 portoni a raso - altezza sotto trave 9 mt - area produttiva divisa in tre campate di uguale metratura - impianto di riscaldamento ad aria su una campata - impianto di riscaldamento a pavimento con impianto di aspirazione e ventilazione su 2 campate - impianto fotovoltaico - impianto elettrico certificato - allarme LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 2,6 km dalla A35 BreBeMi - 30 km dall’aeroporto di Bergamo - 40 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

VENDITA LABORATORIO MQ 370 CON UFFICI MQ 30 E CORTILE PRIVATO MQ 240 - Proponiamo in vendita un laboratorio con uffici e cortile privato, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e comodo per tutte le stazioni della metropolitana di Cologno (Nord – Centro – Sud). CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE - Superficie: 400 mq - Anno di costruzione: 1980 - Destinazione d’uso: Laboratorio (C3) - Agibilità: Presente - Ingresso indipendente con giardino privato - Bagno con spogliatoio - Due stanze adibite a ufficio e aula di formazione DOTAZIONI E IMPIANTI - Impianto elettrico rifatto nel 2023 - Predisposizione per carro ponte - Impianto di aspirazione fumi per saldatura Nessuna spesa condominiale Zona parcheggio Zona tranquilla e ben servita: nelle vicinanze sono presenti ristoranti, mezzi pubblici e numerose attività commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE DI 2.175 MQ A SEGRATE – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI SPAZI OPERATIVI - Proponiamo in locazione o vendita un capannone industriale e logistico situato a Segrate, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale Cassanese e della Tangenziale Est di Milano. Questa ubicazione garantisce un’eccellente accessibilità e collegamenti diretti con le principali arterie stradali, rendendo l’immobile ideale per attività di logistica, distribuzione e produzione leggera. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 2.175 metri quadrati ed è così composto: - Magazzino di 1.850 metri quadrati, realizzato negli anni Sessanta e ristrutturato nel 2005, con un’altezza interna sotto trave di 3 metri e un colmo di 6 metri dotato di undici baie di carico e un portone a raso - Uffici direzionali di 250 metri quadrati situati al piano rialzato, dotati di impianto di riscaldamento a gas, aria condizionata e illuminazione a LED - Appartamento per il custode di 75 metri quadrati, collocato al primo piano, ideale per garantire la presenza di personale di sorveglianza o gestione operativa. Completa la proprietà un cortile privato di circa 2.000 metri quadrati, con due ingressi carrai, progettato per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti e bilici, garantendo un’operatività efficiente e sicura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA/DEPOSITO MQ 520 CON ALTEZZA UTILE 6,4 MT – UFFICI PIANO TERRA MQ 80 – APPARTAMENTO PIANO PRIMO MQ 80 – CANTINA PIANO INTERRATO MQ 80 – CORTILE PRIVATO SU TRE LATI MQ 420 - L'immobile si trova a San Giuliano Milanese nelle immediate vicinanze delle principali arterie quali autostrada e tangenziale. L’area produttiva ha una metratura di 520 mq con altezza sotto la trave di 6,4 metri ed è provvista di impianto elettrico e impianto luce certificati, ampio portone d’accesso per il carico e scarico largo 7 mt e alto 5 mt e predisposizione riscaldamento. Gli uffici al piano terra hanno una metratura di 80 mq compresi di servizi, sono divisi internamente in 3 locali e sono dotati di impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento e impianto elettrico certificato. Al piano primo accessibile da scale troviamo l’appartamento di 3 locali oltre servizio mentre al piano interrato c’è un deposito di 80 mq. Completa la proprietà il cortile privato di circa 420 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

LABORATORIO/MAGAZZINO CON UFFICI DI 1.334 METRI QUADRATI E CORTILE PRIVATO – BOVISIO MASCIAGO, ZONA INDUSTRIALE - Proponiamo in locazione un immobile a destinazione mista laboratorio, magazzino e uffici situato nella zona industriale di Bovisio Masciago, in posizione strategica adiacente alla SP35 e nelle vicinanze di Via Nazionale dei Giovi. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di impianti di riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Piano terra – 378 metri quadrati: laboratorio/magazzino con altezza variabile da 6,6 a 3,5 metri, dotato di portone per il carico e scarico. - Piano primo soppalcato – 200 metri quadrati: spazio open space con altezza utile di 2 metri. - Piano primo – 756 metri quadrati: adibito a uffici, deposito e laboratorio tecnico, con altezza utile di 3 metri. - Cortile privato – 200 metri quadrati: area recintata per carico e scarico. Tutti i piani sono collegati da scale e montacarichi con portata di 1.100 kg, garantendo un’ottima accessibilità e funzionalità operativa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 1.334 metri quadrati - Laboratorio/magazzino al piano terra con accesso agevole e portone di carico - Spazio soppalcato open space - Uffici e laboratorio tecnico al primo piano - Impianti di riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico - Montacarichi con portata di 1.100 kg - Cortile privato recintato di 200 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è situato in una posizione strategica, con rapido accesso alla SP35 e alla Via Nazionale dei Giovi, offrendo eccellenti collegamenti con le principali arterie stradali per il trasporto e la logistica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

L'immobile che si trova a Mezzago è stato edificato nel 1972 per poi venire ristrutturato e ampliato nel 2000 è uno stabile produttivo polifunzionale con uffici, magazzino ed ampia area esterna di proprietà oltre ad attiguo terreno edificabile di 2200 mq per ampliamento o nuova costruzione. Il capannone è dotato di un'ampia area esterna di manovra e l’accesso è facilitato da due cancelli carrabili automatizzati uno con larghezza 10 metri e l’altro di 4 metri. La superficie commerciale di 1500 mq è così suddivisa: - area produttiva piano terra 500 mq con altezza utile di 4,5 metri dotata di carroponte da 3 tonn - area produttiva piano terra 250 mq con altezza utile di 7 metri - area magazzino/deposito al piano interrato accessibile da montacarichi 680 mq, completamente finestrato e areato con altezza utile di 3 metri - Uffici al piano rialzato 80 mq -2 bagni - Pensilina coperta 85 mq - Area esterna di proprietà 750 mq - Terreno edificabile di 2200 mq con alto indice di edificabilità per eventuale ampliamento o la possibilità di costruire ulteriori mq di capannoni. ALTRE CARATTERISTICHE - Copertura Bonificata da Eternit ed Amianto - Impianto fotovoltaico con una produzione di 60000 kw/h annui con 2° conto energia e scambio sul posto GSE fino al 31/03/2031 (valutazione privata con la proprietà). - Impianto di allarme con videosorvoglianza con 17 videocamere - Impianto elettrico da 15.000 Volts con cabina trasformazione da 380 Volts e 225 Kw. - Riscaldamento e climatizzazione negli uffici. - Ascensore Montacarichi x 46 persone per accedere al piano interrato Numero 4 accessi diretti al capannone con apertura elettrica e pavimento portante fino a 3000 kg per mq per un'agevole movimentazione e scarico di mezzi pesanti. Libero al rogito, acquisto da persona fisica e non da società VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo capannone di nuova edificazione, totalmente indipendente, con doppio passo carraio.

L'immobile è composto da:
• Piano terra : Capannone 1.450 mq circa, con oltre uffici 150 mq circa.
• Soppalco piano primo mq 150 circa, oggi al rustico, eventualmente utilizzabile come ampliamento uffici.

L'immobile è dotato di:
• Impianto blindosbarra.
• Impianto blindoluci.
• Illuminazioni a led.
• Anello aria compressa.
• Impianto antifurto.
• Climatizzazione uffici.
• Impianto fotovoltaico 150 KW.

L'immobile risulta essere vuoto e immediatamente disponibile.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Lonato del Garda, capannone artigianale di circa 400 metri quadri dotato di due servizi igienici e di parcheggi esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: il capannone si trova in Via Tellaroli a Lonato del Garda. Superficie: L'immobile si compone di circa 400 metri quadri suddiviso in 4 locali. Il locale è dotato di 2 servizi igienici. Impianti: La struttura è riscaldata con riscaldamento a pavimento e raffrescata tramite split. Prezzo di vendita: è pari ad euro 420.000. Capannone industriale situato nella frazione di Centenaro, nel comune di Lonato del Garda. L’immobile dispone di circa 400 metri quadrati di superficie coperta, con 350 metri quadrati circa di area esterna di pertinenza. Il capannone è dotato di doppio accesso carraio, altezza interna di circa 8 metri e portoni di dimensioni 5x5 metri, ideali per il passaggio di mezzi e attività logistiche. Presenti mensole predisposte per carroponte e uno spazio interno adibito ad ufficio, che rende la struttura funzionale sia per attività produttive che di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Centenaro è una frazione del comune di Lonato del Garda, in provincia di Brescia, breve distanza dal Lago di Garda. L’area è caratterizzata da un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale e produttivo, apprezzato per la facilità di collegamento con le principali vie di comunicazione. Centenaro rappresenta una zona funzionale e ben servita, ideale per attività artigianali, logistiche e produttive.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita soluzione industriale situata nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il compendio immobiliare si sviluppa su un’ampia superficie complessiva di 2.630 mq, oltre a 2.650 mq di area esterna, ed è composto da 5 capannoni autonomi per una superficie complessiva di circa 2.100 mq e 5 appartamenti autonomi di circa 110 mq ciascuno Caratteristiche principali: - Altezza interna: 8,40 metri - Impianto elettrico funzionante - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d’acqua, pozzo antincendio e bombolone gas La costruzione risale al 2005; la copertura è da rifare. La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita soluzione commerciale/industriale sita nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il fabbricato si estende su un’ampia superficie complessiva di 3.6440 mq, oltre a 8.810 mq di area esterna, ed è composto da 1.890 mq di capannone commerciale con vetrine fronte strada e due capannoni produttivi di circa 500 mq e 550 mq. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 5,40 metri - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d’acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 3 unità abitative con superfici comprese tra 120 mq e 190 mq - Zona uffici dedicata di circa 62 mq L’immobile risale agli anni 1984/1985. L’impiantistica necessita di revisione e la copertura è da rifare, offrendo così l’opportunità di riqualificazione e personalizzazione in base alle specifiche esigenze produttive o commerciali. La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

CAPANNONE IN VENDITA A LECCO - LOCALITA' BONACINA
2.700 mq – Portata Soletta 15 q.li/mq

Proponiamo in vendita uno spazio industriale di 2.700 mq, situato al secondo piano. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e l'eccezionale capacità di carico della pavimentazione, caratteristica rara per superfici ai piani superiori.

Lo spazio è caratterizzato da una pianta funzionale, estrema luminosità e un'altezza interna di 5,75 metri.

Dati Tecnici e Caratteristiche:
Superficie Totale: 2.700 mq.
Altezza Interna: 5,75 metri
Portata Soletta: 15 Quintali al mq – ideale per carichi pesanti o scaffalature intensive.
Accessi: Doppio ingresso indipendente, funzionale per dividere i flussi di carico/scarico o creare aree compartimentate.
Stato: pronto all'uso.
Servizi: Dotato di blocchi servizi igienici.

Logistica e Accessibilità:
L'immobile è progettato per una movimentazione rapida ed efficiente tramite furgonati e mezzi agili:
Accessibilità: Ottima per furgoni e camion di medie dimensioni.
Limitazioni: No accesso per autoarticolati o bilici. * Ideale per attività di logistica "last-mile", laboratori di precisione, elettronica, centri di archiviazione

Disponibilità Immediata.

Per ricevere ulteriori informazioni e organizzarne un appuntamento:
039.9274065
olgiate@ital-home.it

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 3.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 3.600 metri quadrati, con un’altezza interna totale di 8 metri, suddivisa in 4 metri al piano terra e ulteriori 4 metri al piano primo soppalcato. Al piano terra si sviluppano 1.800 metri quadrati e altrettanti 1.800 metri quadrati al piano primo. Il soppalco, non cementato ma realizzato con struttura in ferro, copre interamente l’area sottostante. L’immobile è accessibile tramite cinque portoni, ciascuno alto 5,20 metri e largo 4 metri. È inoltre completo di spogliatoi con quattro servizi igienici e docce. L’ambiente è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e dispone di tre cancelli. A completamento della soluzione sono presenti un’uscita di emergenza con porta tagliafuoco e rilevatori antincendio con sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Verdello. La soluzione gode di un centinaio di posti auto nei pressi della stessa.