Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 54

BOTTICINO, Via Pastore - Capannone con area esterna, zona uffici e altezza interna di 6,5 metri DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Capannone industriale libero su due lati con superficie complessiva di circa 370 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile è completato da un’area esterna ad uso esclusivo, funzionale per operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Struttura interna: Presenza di area uffici dedicata, perfetta per la gestione operativa e amministrativa dell’attività, con spazi ben organizzati e facilmente accessibili. Altezza: Altezza interna di 6,5 metri Impianti: Capannone dotato degli impianti essenziali per lo svolgimento delle attività produttive. Servizi igienici: L’immobile è provvisto di doppio servizio. Area esterna: Spazio esterno privato, ideale per manovra mezzi, parcheggio e supporto alle attività logistiche. Canone: soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Pastore, nel comune di Botticino, in una zona a destinazione artigianale e industriale.

Nella zona di Castel Mella proponiamo in VENDITA capannone laboratorio di circa 650 mq in zona di forte passaggio automobilistico. La soluzione si divide in un grande openspace con zona ufficio e tre servizi igienici con antibagno e due docce. Presente al primo piano un magazzino di 250 mq a rustico, trasformabile in appartamento e un grande appartamento al secondo piano . La soluzione dispone di due ingressi carrai, un ingresso pedonale che conduce agli uffici e un piazzale privato di circa 800 mq che circonda l'immobile sui tre lati, sul retro è presente una tettoia. Ingresso indipandente per gli appartamenti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona uffici con split. Non sono presenti spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Proponiamo in vendita un capannone di 760 mq situato in una delle principali aree industriali di Lonato del Garda (BS). CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile sorge in via Isonzo, all’interno in un complesso a destinazione artigianale e risulta facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Superficie: La superficie complessiva è di circa 760 mq, comprensivi di circa 120 mq di uffici distribuiti su due livelli, collegati da scala interna e completi di servizi igienici. Accessi e dimensioni: Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 5 m di altezza e 5 m di larghezza, ideale per la movimentazione della merce e l’accesso dei mezzi pesanti. L’altezza interna è di 7,5 m sotto trave e 5 m sotto mensola, con una portata di 10 tonnellate. Impianti: Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento radiante ed impianto elettrico con calate distribuite su tutto il perimetro della struttura. Gli uffici invece sono serviti da impianto di climatizzazione con split a muro. Area esterna: Non è presente un’ area esclusiva di pertinenza privata, ma l’accesso è agevole e sono disponibili numerosi parcheggi ad uso pubblico al servizio degli utenti della struttura. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 300 metri quadrati con annessi circa 20 metri quadrati d’ufficio. Completano la proprietà circa 100 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 300 metri quadrati e presenta due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 6 metri, con altezza sotto trave di circa 4,5 metri; si sviluppa lungo un'unica campata e presenta: un cancello largo circa 5 metri e di un portone alto circa 3 metri. L’immobile presenta l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura ha una lunghezza di circa 27 metri e una larghezza di circa 10,30 metri. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Olgiate Molgora, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342.

(COMPLESSO ARTIGIANALE DI 2395 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ - IMMOBILE A REDDITO - PER INVESTIMENTO) Il complesso artigianale si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dal casello dell'autostrada A8. Gli immobili sorgono su area indipendente e recintata con area cortilizia ideale per la sosta dei mezzi. La superficie totale è di circa 2395 mq, suddivisa in n° 8 unità immobiliari così meglio riepilogate: - Magazzino piano seminterrato mq 388,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano rialzato mq 432,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 162,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano primo mq 467,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano primo mq 510,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 121,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 240,00 c.a. (locato) – Ufficio piano primo mq 75,00 c.a. (libero) Lo stato manutentivo è buono, i piazzali sono stati recentemente asfaltati e le coperture risultano sane e prive di amianto. Il complesso viene proposto ad investitori in quanto locato con rendita del 9,5 % sul capitale investito. VISIONABILE SOLO SU APPUNTAMENTO. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Rescaldina, località Rescalda, in posizione periferica ma al contempo a due passi dal paese, si propone ampio capannone di circa 300 mq con terreno privato agricolo e boschivo di metratura totale di 7500 mq. Ottima soluzione per chi ama il verde e gli animali! Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un magazzino con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 120 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata e dispone di accesso carrabile attraverso il corsello condominiale. . La struttura possiede l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

CARONNO P.LLA - Nei pressi di Via Galilei, lungo in una traversa della statale Varesina e a pochi chilometri dall'ingresso di Origgio e Lainate dell'autostrada A9 Milano - Como, si propone un capannone industriale. L'immobile viene venduto con tetto nuovo, resta da ristrutturare l'area coperta, che comprende fino a 400 metri di uffici e servizi, in funzione delle proprie necessità. L'immobile dispone di un'area di carico/scarico condominiale, ma ampia e che consente l'accesso di ogni tipologia di mezzi L'area capannone ha altezza sottotrave 4,5m, impianti da realizzare. Immobile disponibile da gennaio 2027 e frazionabile

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industrile di circa 670 mq, di cui 38 mq adibiti a uffici, ideale per attività industriali o artigianali. L’immobile presenta un’altezza di 5 metri (circa 4,95 m sotto trave) ed è dotato di due accessi carrai, tra cui un portone con altezza di 3,5 metri, che facilita le operazioni di carico e scarico. La struttura è completa di: - 6 servizi igienici - Spogliatoio con docce - Locale mensa - Porta tagliafuoco - Impianto di illuminazione - Luci ed uscite di emergenza Completano la proprietà posti auto esterni. Soluzione funzionale e ben organizzata, pronta all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

COLOGNO MONZESE (MI): Via Sormani, 61. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, CRES propone in vendita capannone indipendente di 1510 mq con ampia area esterna di 1000 mq adibita in parte a parcheggi. Il capannone è disposto su 3 livelli: piano seminterrato open space di 750 mq, piano rialzato open space di 680 mq comprensivo di uffici oltre a soppalco di 80 mq. Il principale piano rialzato ha un'altezza massima di 9,5 mt e minima di 6 mt. L'immobile dispone di quattro accessi, un montacarichi con portata di 20 quintali (che collega il piano seminterrato al piano rialzato), il riscaldamento autonomo con tre caldaie, l'impianto di aria condizionata negli uffici e di scivolo esterno che permette ai furgoni di accedere al piano inferiore per caricare e scaricare la merce. Si segnala la possibilità di acquistare un ulteriore spazio di 400 mq attiguo al piano seminterrato e aumentare l'attuale superfice del piano inferiore da 750 mq a 1150 mq. Classe energetica: D - Epi: 273,53 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 273,53 kwh/m3 anno

Capannone industriale di nuova costruzione in vendita a Giussano – a 1 km dalla SS36 Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione situato a Giussano, in posizione strategica a soli 1 km dalla SS36, comoda per collegamenti rapidi. L’immobile ha una superficie di 354 mq ed è attualmente configurato come campata unica, ideale per garantire massima flessibilità operativa. L’altezza interna è di 6,25 metri, con 5,55 metri sotto trave, rendendo il capannone perfetto per attività produttive e stoccaggio. Caratteristiche costruttive: * Serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri * Pareti perimetrali di circa 30 cm con isolamento a cappotto, per un elevato comfort termico ed efficienza energeticaAccessi: * Porta pedonale: 1,30 m x 2,15 m * Portone carraio: 6,00 m di larghezza x circa 4,10 m di altezza, adatto anche a mezzi pesantiPresente area esterna di manovra, idonea all’accesso e alla movimentazione anche di bilici. Il capannone è inoltre dotato di mensole predisposte per carroponte, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo industriale. Tempi di consegna: circa 2 mesi dalla caparra, salvo eventuali personalizzazioni. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile moderno, funzionale e ben collegato alle principali arterie stradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

CASAZZA: Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq situato nella zona industriale di Casazza, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile si trova al piano terra e dispone di rampa d’accesso e ingresso indipendente, caratteristiche che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione autonoma degli spazi. Il capannone si sviluppa su una pianta rettangolare, soluzione ideale per ottimizzare la disposizione delle aree di lavoro, dei macchinari o degli spazi di stoccaggio. La struttura è dotata di un ampio portone che facilita l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche o di deposito. A completare la proprietà troviamo un ampio piazzale privato, perfetto per manovre, parcheggio di veicoli o per ulteriori esigenze operative dell’attività. Il capannone verrà consegnato con accesso indipendente tramite cancello automatizzato, piazzale e rampa asfaltati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA IL 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.600 metri quadrati, suddivisa in due unità da circa 1.300 metri quadrati ciascuna. L'edificio dispone di circa 60 metri quadrati adibiti ad ufficio e posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone presenta dimensioni generose, con una lunghezza di 59,10 metri e una larghezza di 43,90 metri, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività industriali. L’immobile presenta un'altezza di circa 7,8 metri con altezza sottotrave di circa 5 metri, garantendo un’ottima fruibilità degli spazi anche per lavorazioni e stoccaggi importanti. L’immobile è inserito in un’area complessiva di circa 4.800 metri quadrati, completamente recintata e dotata di due accessi distinti, posizionati sul lato nord e sul lato est, che facilitano la gestione dei flussi logistici in entrata e uscita. Presenti inoltre circa 4 servizi igienici con spogliatoi. Elemento di particolare valore è la presenza di una cabina Enel di proprietà all’interno della recinzione, con una potenza installata composta da due trasformatori da 630 kW ciascuno, rendendo la soluzione ideale anche per attività ad alto fabbisogno energetico. All’esterno è presente un’ampia area parcheggio con oltre 600 posti auto, fondamentale per il supporto alle attività operative. L’immobile risulta attualmente locato con due contratti di lunga durata: * primo contratto con decorrenza 1 Settembre 2017 e scadenza nel 2029 * secondo contratto con decorrenza 1 Gennaio 2019 e scadenza nel 2031Entrambi garantiscono un’ottima rendita, pari al circa 5,13 % rendendo la proposta particolarmente interessante anche come investimento. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Cavernago, all’interno della zona produttiva denominata “Il Triangolo di Cavernago”. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla rete viaria provinciale, che consente rapidi collegamenti con i principali poli logistici e produttivi della provincia di Bergamo. Il capannone dista circa 5 km dal casello autostradale di Seriate (A4 MI-VE), circa 8 km dal casello di Grumello e circa 15 km dall’Aeroporto di Orio al Serio.

(CAPANNONE DI 2550 MQ PIU' UFFICI DI 530 MQ - CORTILE PRIVATO DI 2400 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Santo Stefano Ticino (MI), a pochi muniti dallo svincolo autostradale di Arluno (autostrada MI - TO), in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 3080 mq comprensiva di area produttiva/stoccaggio e palazzina uffici. La palazzina ha ingresso indipendente e si sviluppa su 2 livelli per totali 530 mq, è comprensiva di sale riunioni, area break e servizi, ed è già provvista dell'impiantistica necessaria. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 2550 mq, con altezza utile di 7,50 mt, suddivisa in 4 campate, fornita ognuna da portone d'accesso. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 2400 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita importante complesso industriale/commerciale ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, sito nel Comune di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Levadello. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 88.000 mq, così suddiviso: - Superficie coperta: circa 6.550 mq - Terreni: circa 54.000 mq, di cui 24.200 mq edificabili - Area esterna operativa: circa 27.300 mq Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica realizzati in struttura mista cemento armato e legno lamellare, oltre a zona uffici e abitazione annessa. Caratteristiche tecniche e dotazioni: - 7 baie di carico su uno dei fabbricati - 4 portoni industriali con altezza di 4,5 metri - Altezze interne variabili: 4,8 m e 6,8 m - Copertura coibentata - Anello antincendio con pozzo dedicato - Presenza di celle frigorifere - Cisterna di servizio - Cabina elettrica con potenza fino a 15.000 volt - Impianti autonomi e conformi alle normative vigenti - Servizi completi: spogliatoi, docce e servizi igienici - Porte tagliafuoco, illuminazione e uscite di emergenza - Proprietà completamente recintata La soluzione si distingue per l’ampia metratura, la funzionalità degli spazi e le importanti potenzialità edificatorie, rendendola ideale per investimenti o ampliamenti futuri. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da generose altezze interne e dotato di carroponte. La presenza di un’ampia area esterna e di un accesso carraio rende l’immobile particolarmente funzionale per movimentazione merci e mezzi pesanti. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare sul tetto, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali Categoria catastale: D/1 (opifici) Superficie coperta: 1.300 mq Superficie lotto: 2.000 mq Area esterna: 700 mq Altezza sottotrave: 10 metri Struttura: capannone con pilastri Dotazioni: carroponte già installato Presenza di mensole per impianti o carroponte Accesso: 1 accesso carraio Portoni: altezza 4 m, larghezza 5 m Predisposizione: impianto aria compressa Area completamente recintata Stato: da riqualificare (copertura da rifare) Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Cremosano, in Via Crema, in una posizione strategica all’interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del territorio, facilitando l’accesso verso i poli industriali limitrofi e le direttrici di trasporto. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze rende l’area particolarmente adatta ad insediamenti industriali e artigianali.

CAPANNONE IN VENDITA A CISANO BERGAMASCO
"Pari al Nuovo" 3.450 mq – Antisismico con Carroponti e Ampio Piazzale – Fronte Strada

Proponiamo in vendita a Cisano Bergamasco, in posizione strategica e con eccellente visibilità, un'unità immobiliare industriale di altissimo profilo. La struttura, realizzata con criteri antisismici, si presenta in condizioni impeccabili (pari al nuovo), ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza pronta all'uso.

Caratteristiche Principali:
Superficie Produttiva: Circa 2.900 mq con un'altezza di 7.80 mt.
Impiantistica: Lo spazio è servito da carroponti di varia portata, ottimizzando i flussi di produzione e movimentazione carichi pesanti.
Area Uffici: Palazzina uffici di circa 550 mq, ideale per divisioni amministrative e tecniche.
Logistica e Accessi: Accesso comodissimo per bilici e mezzi pesanti, completato da un ampio parcheggio esterno per dipendenti e visitatori.
Aree Esterne: Ampi piazzali privati che garantiscono facilità di manovra, stoccaggio esterno e massima riservatezza.

Perché scegliere questo immobile?
Visibilità: La posizione garantisce un ritorno di immagine costante grazie al forte passaggio veicolare.
Prontezza: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario; l'immobile rispetta i più moderni standard di sicurezza e operatività.
Versatilità: Il mix tra zona produzione, uffici direzionali e ampie aree esterne lo rende adatto a molteplici settori merceologici, dalla meccanica di precisione alla logistica avanzata.

Per informazioni e sopralluoghi contattaci!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale di 1.500 mq, completo di area esterna esclusiva di 3.000 mq sito nel comune di Viadana, più precisamente in Via Codisotto. L’immobile è dotato di: - Impianto di riscaldamento autonomo - Altezza interna di 6 metri - Due accessi carrai con portoni di altezza 5,15 metri - Servizi igienici con spogliatoio e doccia - Uscita di emergenza - Impianto elettrico e di illuminazione a norma Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di ampi spazi e comodi accessi. UBICAZIONE E CONTESTO Situato nella bassa pianura padana, al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, Viadana è un comune dinamico e ben collegato, ricco di attività produttive, cultura e tradizione. Con una posizione strategica tra Mantova, Parma, Cremona e Reggio Emilia, è un punto di riferimento per viaggiatori d’affari, eventi sportivi e turismo enogastronomico. Il centro storico, i percorsi ciclabili lungo il Po e la vivace vita commerciale ne fanno una meta attrattiva per ogni tipo di soggiorno.

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 3300 MQ E CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ - Capannone 3000 mq. Uffici 300 mq. Cortile privato 2300 mq. Altezza 5 m . Passi carrai. Zona industriale. Completo di impianti. Autostrada 3 km. Fermata autobus 500 m. Ristoranti Bar 900m. L' IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se comodo con l’uscita della tangenziale di Cusago/Settimo M.se . L'intera proprietà INDIPENDENTE include un ampio CORTILE PRIVATO recintato di 2300 mq disposto sui 3 lati dell'edificio, ideale per il ricovero delle auto e il carico/scarico con qualsiasi mezzo. L'accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio. Il CAPANNONE ha una superficie produttiva di 3000 mq con altezza interna di 5,00 m , composto da diversi locali produttivi e di magazzino, accessibile tramite 3 portoni d'accesso di dimensioni 4,50 m x 4,00 m oltre a un ingresso pedonale. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico , riscaldamento , allarme e antincendio. Con accesso indipendente, troviamo la palazzina UFFICI per un totale di 300 mq suddivisa in vari locali oltre ai vari servizi igienici . Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, condizionamento, telefonico e rete dati per computer. LA ZONA L' immobile è ubicato in zona industriale comodo con l’uscita della tangenziale di Cusago/ Settimo M.se. Autostrada a 3 km. Fermata autobus a 500 m. Bar e ristoranti a 900 m. Questo immobile è anche in affitto ad euro 12.500 mensili + IVA DISPONIBILE IN 6 MESI.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso immobiliare situato nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Martino, soluzione ideale per attività artigianali o per investimento. Il compendio è composto da un laboratorio artigianale di circa 300 mq sviluppato su due livelli, servito da montacarichi con portata di 1.000 kg, che consente una comoda gestione delle merci tra i piani. A completare la proprietà troviamo due unità abitative: - Appartamento 1: quadrilocale posto al piano terra e primo, dotato di servizio igienico e ampio terrazzo. L’immobile si presenta in buono stato, abitabile sin da subito e completo di tutti gli impianti, è caratterizzato da doppio accesso, ed è dotato di ascensore interno ad uso esclusivo oltre a scala. - Appartamento 2: attualmente adibito ad uso ufficio, dotato di servizio igienico esterno. L’unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo possibilità di personalizzazione o cambio di destinazione. Il complesso è servito da un piazzale cementato ad uso comune delle tre unità, ideale per carico/scarico e manovra mezzi. Soluzione particolarmente adatta per artigiani o attività che necessitano di avere abitazione e spazio lavorativo nello stesso contesto, oppure interessante opportunità di investimento con possibile riconversione in residenziale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in zona ben collegata del comune di Manerbio, facilmente accessibile e comoda ai principali servizi e vie di comunicazione.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2600mq commerciali così suddivisi: Capannone a doppia campata, libere e senza ostacoli, di totali 1930mq h 6mt sottotrave. All'interno del capannone è presente blocco spogliatoi/uffici per ca. 45mq. Area esterna esclusiva disposta in ca. 5500mq pavimentato/ghiaiato ad uso piazzale e ca. 2300mq ad oggi a verde sfruttabili previo installazione di autobloccanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico di base e necessita di alcuni interventi di manutenzione generale. Disponibile da subito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita ampio capannone industriale situato a Porto Mantovano, in posizione strategica ad angolo tra Via dell’Industria e Via Europa. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 720 mq e comprende un’area uffici con servizi. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza di circa 465 mq, interamente pavimentata e recintata, ideale per parcheggio auto e per operazioni di movimentazione, carico e scarico merci. Soluzione adatta a diverse attività produttive, artigianali o logistiche. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

Nel comune di Busto Garolfo, proponiamo in vendita un capannone industriale di 280 mq. con altezza utile di 5,9 mt. L'immobile, ristrutturato nel 2005, è composto da due locali e uno spogliatoio con bagno a norma per disabili, offrendo spazi funzionali per diverse attività produttive e di deposito. Dotato di impianto elettrico, riscaldamento e antifurto, è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi; la presenza di un giardino posteriore aggiunge un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde per momenti di pausa o per esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso da Legnano e Parabiago, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ambiente produttivo ben collegato. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.270 metri quadrati con un'area esterna di circa 1.320 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.270 metri quadrati, con un'area esterna di circa 1.350 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite otto portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.