Capannone in Vendita, Via S. Martino 35, Manerbio

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita complesso immobiliare situato nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Martino, soluzione ideale per attività artigianali o per investimento.
Il compendio è composto da un laboratorio artigianale di circa 300 mq sviluppato su due livelli, servito da montacarichi con portata di 1.000 kg, che consente una comoda gestione delle merci tra i piani.
A completare la proprietà troviamo due unità abitative:
- Appartamento 1: quadrilocale posto al piano terra e primo, dotato di servizio igienico e ampio terrazzo. L’immobile si presenta in buono stato, abitabile sin da subito e completo di tutti gli impianti, è caratterizzato da doppio accesso, ed è dotato di ascensore interno ad uso esclusivo oltre a scala.
- Appartamento 2: attualmente adibito ad uso ufficio, dotato di servizio igienico esterno. L’unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo possibilità di personalizzazione o cambio di destinazione.
Il complesso è servito da un piazzale cementato ad uso comune delle tre unità, ideale per carico/scarico e manovra mezzi.
Soluzione particolarmente adatta per artigiani o attività che necessitano di avere abitazione e spazio lavorativo nello stesso contesto, oppure interessante opportunità di investimento con possibile riconversione in residenziale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è ubicato in zona ben collegata del comune di Manerbio, facilmente accessibile e comoda ai principali servizi e vie di comunicazione.