Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 53

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 7.550 - CORTILE PRIVATO DI 7.000 MQ - 2 CARRIPONTE) La proprietà si trova nella zona industriale di Abbiategrasso (MI), posta sul fronte della Vigevanese, a circa 15 minuti a piedi dalla fermata del treno e altrettanti minuti di macchina dall'ingresso dell'autostrada MI - TO. La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 7.300 mq con altezza utile sotto trave di 7,40 mq, suddivisa in n° 3 campate fornite di n° 2 carriponte da 5 ton. Il capannone è già provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione, antincendio e predisposizione aria compressa, le operazioni di carico/scarico sono agevolate dai 5 ampi portoni d'accesso (L 5,80 mt x H 4,80 mt). La palazzina uffici è di circa 250 mq disposta su due livelli. Completa la proprietà il cortile privato di circa 7.000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 4.500 MQ PIU' UFFICI DI 700 MQ - APPARTAMENTO - 11 CARRIPONTE - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Abbiategrasso (MI), posta sul fronte della Vigevanese, a circa 15 minuti a piedi dalla fermata del treno e altrettanti minuti di macchina dall'ingresso dell'autostrada MI - TO. La superficie totale è di circa 5.370 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. La zona produttiva è di c.a. 4.500 mq, con altezza utile sotto tirante di 7,10 mq, suddivisa in n° 6 campate fornite di n° 11 carriponte da 10 ton, comprensiva di area spogliatoi e servizi, e provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, antincendio, aria compressa e riscaldamento. La palazzina uffici è di c.a. 700 mq, disposta su due livelli e dotata di ascensore, pronta all'uso e provvista di tutta l'impiantistica necessaria, alcuni locali risultano già attrezzati per sale riunioni e meeting. Completa la proprietà l'abitazione del custode di c.a. 170 mq, la cabina di media tensione e il cortile privato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 12.920 - CORTILE PRIVATO DI 10.000 MQ - CABINA DI TRASFORMAZIONE - 13 CARRIPONTE) La proprietà si trova nella zona industriale di Abbiategrasso (MI), posta sul fronte della Vigevanese, a circa 15 minuti a piedi dalla fermata del treno e altrettanti minuti di macchina dall'ingresso dell'autostrada MI - TO. Sorge su lotto indipendente di circa 24.000 mq, accessibile da 4 passi carrai posti su due strade. Il complesso industriale è così composto: LOTTO 1 - Capannone di c.a. 4.500 mq con altezza utile sotto tirante di 7,10 mq, suddiviso in n° 6 campate fornite di n° 11 carriponte da 10 ton, comprensivo di area spogliatoi e servizi, provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione, antincendio, aria compressa e riscaldamento - Palazzina uffici di c.a. 700 mq disposta su due livelli e dotata di ascensore, pronta all'uso e provvista di tutta l'impiantistica necessaria, alcuni locali risultano già attrezzati per sale riunioni e meeting LOTTO 2 - Capannone di c.a. 7.300 mq con altezza utile sotto trave di 7,40 mq , suddiviso in n° 3 campate fornite di n° 2 carriponte da 5 ton, le operazioni di carico/scarico sono agevolate dai 5 portoni d'accesso (L 5,80 mt x H 4,80 mt), provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione, antincendio e predisposizione aria compressa - Palazzina uffici di c.a. 250 mq disposta su due livelli Completa la proprietà l'abitazione del custode di c.a. 170 mq, la cabina di media tensione e il cortile privato e recintato di c.a. 10.000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo a Castiglione Olona un capannone di circa 980 mq, situato in una zona strategica, adiacente alla provinciale di Varese, con collegamenti eccellenti e servizi a portata di mano. La zona in cui è ubicato l'immobile è circondata da abitazioni indipendenti, garantendo un contesto residenziale e molto servito. Un’opportunità imperdibile per imprese che vogliono investire in un contesto dinamico e versatile.

Proponiamo in vendita un capannone di 750mq con ampia zona uffici e area esterna esclusiva sito nell’area artigianale-industriale di Botticino (BS). SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 750 mq con accesso carraio e doppio portone. Si trova al piano seminterrato e si accede tramite comoda rampa esterna o tramite scala interna collegata direttamente all’ufficio. Inoltre, è presente un’ampia area esterna ad uso esclusivo di 600mq. A completare la soluzione è presente un blocco uffici di 350mq sviluppati interamente su un unico piano e suddiviso in n. 9 ambienti con n. 3 servizi igienici completamente ristrutturati e a norma disabili. ALTEZZA INTERNA: 5 mt L’impiantistica deve essere oggetto di un totale rinnovamento. Via Caduti Piazza Loggia rappresenta una delle principali vie dell'area industriale di Botticino, è un'area ricca di realtà industriali e artigianali sita a pochi chilometri dal comune di Rezzato e Mazzano. È comodamente collegata alle varie principali vie di comunicazione quali tangenziali e autostrade.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 200 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile disposta al piano terra di circa 200 metri quadrati, ai quali si sommano ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva. Lo spazio interno del capannone raggiunge un'altezza massima di 6,5 metri (6,5 metri sotto trave) con la presenza di un portone alto 4m. L'immobile è dotato di impianti elettrici, di illuminazione, di riscaldamento (di condizionamento negli uffici) e con la presenza di un sistema d'allarme; è inoltre presente un bagno per servizi igienici privati con spogliatoi e docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 50 metri quadrati posizionati sia al piano terra che al primo piano. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona artigianale del Comune di Roccafranca e beneficia di un area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati che copre tutto il perimetro della struttura.

Nel comune di Cusago, proponiamo in vendita un capannone di c.a 310mq. DISPONIBILE AL ROGITO Sito in contesto industriale, l’immobile si presenta in buono stato ed è privo di amianto, dotato di soppalco comodo come uso deposito e servizio igienico. Dotato inoltre di fossa di ispezione, rappresenta la soluzione ideale per autofficine e carrozzerie, nonché attività commerciali. Plus da non sottovalutare è la vicinanza alla tangenziale Ovest, che garantisce facilità di spostamento verso Milano città. Il prezzo si intende esente di Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. 'Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bastida. La soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da 1752 mq coperti suddivisi in due locali e 1328 mq di area esterna completamente recintati. L’ unità è così caratterizzata: -H capannone 8,90 m -H sottotrave 7,10 m -Due campate -Presenza di mensole -Un accesso carraio -Accesso disabili -Quattro portoni -Predisposizione in entrambe le campate per costruzione di: servizio igienico, doccia e spogliatoio -Porta tagliafuoco e uscita d’emergenza -Impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Capannone in vendita di circa 670 mq, completamente a rustico, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di uffici già predisposti, servizi igienici e doppio portone. L' immobile presenta un altezza di 7 metri, perfetto per l’accesso di mezzi medio/leggeri. Completa la proprietà un comodo piazzale esterno, di ca. 900 mq utile per manovre, parcheggio o carico/scarico merci. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di spazi funzionali e versatili.

Capannone in vendita di circa 330 mq, completamente a rustico, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di un doppio portone, l' immobile ha un altezza di 7 metri, perfetto per l’accesso di mezzi medio/leggeri. Completa la proprietà un comodo piazzale esterno,di ca. 450 mq utile per manovre, parcheggio o carico/scarico merci. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di spazi funzionali e versatili.

CISERANO: proponiamo capannone in vendita di circa 330 mq, completamente a rustico, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o personalizzazione secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di uffici già predisposti, servizi igienici e doppio portone con altezza di 7 metri, perfetto per l’accesso di mezzi medio/leggeri. Completa la proprietà un comodo piazzale esterno,di ca. 450 mq utile per manovre, parcheggio o carico/scarico merci. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di spazi funzionali e versatili.

TRIGOLO – OPIFICIO INDIPENDENTE CON AREA EDIFICABILE E CAPANNONE SENZA PILASTRI Proponiamo in vendita interessante opificio situato a Trigolo, in Via delle Industrie. La soluzione si distingue per l’ampia superficie coperta, la struttura interna completamente priva di pilastri e il lotto di 1.500 mq con circa il 50% ancora edificabile, ideale per ampliamenti futuri o sviluppo aziendale. Caratteristiche principali Tipologia: opificio / immobile produttivo Stato: in vendita Anno di edificazione: 2001 Superficie piano terra: 725 mq Zona uffici: 95 mq Lotto totale: 1.500 mq Residua edificabilità: circa 50% del lotto Struttura interna priva di pilastri Reception presente Riscaldamento con robur Fancoil negli uffici Condizionamento autonomo Altezza al colmo: 5,20 m Altezza sottotrave: 5,00 m Larghezza capannone: 25,50 m Lunghezza capannone: 29,60 m 1 accesso carraio 1 portone dimensioni 4 x 5 m 3 bagni Doccia e spogliatoio Impianto antincendio a manichette Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Impianto di allarme Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Proprietà completamente recintata Parzialmente arredato Assenza di eternit Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato nella zona produttiva di Trigolo, in Via delle Industrie, contesto strategico dedicato ad attività artigianali, industriali e logistiche. La posizione consente buoni collegamenti con i principali centri del territorio cremasco e con la rete viaria provinciale, agevolando movimentazione merci e spostamenti operativi. La presenza di area residua edificabile rappresenta un importante valore aggiunto per aziende in crescita o investitori. Soluzione completa, funzionale e pronta all’uso, ideale per imprese che ricercano spazio produttivo efficiente con possibilità di espansione futura.

Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, situato nel cuore della zona industriale consolidata di Opera (MI), in posizione strategica con ottimo accesso alla viabilità principale. L'immobile si trova a pochi minuti dalla Tangenziale Ovest di Milano e con comodo accesso alla SP412 Vigentina, garantendo un collegamento rapido ed efficiente con il capoluogo lombardo e con i principali assi viari dell'hinterland sud-ovest milanese. Composizione del complesso: Il complesso si articola in più corpi distinti, per una superficie coperta totale di circa 3.415 m² e un'area scoperta di circa 3.086 m². - Capannone industriale – circa 3.075 m²: Ampio opificio a destinazione D/1 (stabilimento industriale), articolato su più livelli funzionali: piano terra con capannone produttivo principale di 2.594 m², deposito coperto di 257 m² e laboratorio/soppalco al primo piano di circa 42 m². La struttura è dotata di carroponte e raggiunge un'altezza massima sottotetto di 12 metri, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività di produzione, lavorazione e stoccaggio merci, con accessi idonei alla movimentazione di mezzi pesanti. È presente un locale mensa per i lavoratori e n.1 bagno con accesso per disabili. Il capannone è stato edificato negli anni '70 e successivamente ampliato e completamente ristrutturato con anche coibentazione del tetto in lamiera nel 1996. Dettagli tecnici capannone: • Altezza capannone: 12 mt; • Altezza sotto trave 6,5 m; • N.5 Carroponti con capacità di carico : 5,5,5,10,20 tonnellate; • N.2 Campate; • N. 2 Portoni laterali di larghezza 10 mt; • N. 1 Pesa Camion fino a 50 tonnellate; • N.1 Locale deposito esterno laterale di 150 mq. - Palazzina uffici indipendente – circa 266 m²: Edificio direzionale separato e indipendente dal capannone, sviluppato su tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato), destinato alle funzioni amministrative, commerciali e di rappresentanza. Sono presenti un locale spogliatoi con docce e n.2 bagni di servizio. La posizione autonoma rispetto all'area produttiva consente una gestione flessibile degli spazi. - Appartamento del custode – 73 m²: Al piano terra della palazzina è presente un'unità residenziale (cat. A/3), ideale come alloggio per il custode, per il titolare o come foresteria aziendale. Rappresenta un elemento di valore aggiunto per la sorveglianza e la gestione quotidiana dell'immobile. Nell'appartamento sono presenti n.2 bagni. - Area esterna – circa 3.086 m²: Ampio cortile interno e aree scoperte di pertinenza che circondano gli edifici, garantendo piena manovrabilità per automezzi e mezzi pesanti, ampi spazi per il parcheggio di dipendenti e clienti, e aree dedicate alla movimentazione e stoccaggio delle merci. Il lotto offre inoltre interessanti margini per l'ottimizzazione del layout operativo. Dati catastali: Catasto Fabbricati – Comune di Opera (MI), Foglio 9, Mappale 110 — Subalterno 1: Categoria

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel comune di San Zeno Naviglio (BS) in prossimità della Tangenziale Sud ed il casello autostradale di Brescia Centro, è disponibile un capannone in vendita a reddito, attualmente occupato ed in ottime condizioni, ideale per investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile oggetto di vendita presenta 2 blocchi principali: 1) Capannone a piano primo di circa 700 mq caratterizzato da: * ingresso pedonale (lato sud) a piano terra con ingresso comune, nicchia vano scale interno ed ascensore/montacarichi per accedere direttamente alla zona uffici di circa 250 mq composta zona ingresso, disimpegni e corridoi che portano ai vari uffici, sala riunioni, servizi igienici, zona server, ripostigli/archivi e locale ristoro; * ingresso carraio (lato nord) accessibile tramite rampa prefabbricata e piazzale comune, per poi accedere nell’androne con ingresso comune che porta al portone industriale relativo al magazzino interno di circa 450 mq composto da soppalco con scaffalature industriali, locale tecnico, ripostiglio, spogliatoi, servizi igienici e locale centrale termica. La pavimentazione interna della parte operativa risulta in cemento lisciato con un altezza media di circa 4,50 metri, mentre la parte direzionale/commerciale/amministrativa presenta una pavimentazione in ceramica ed un’altezza di circa 3 metri. Si precisa che l’immobile è dotato di videosorveglianza con allarme ponte radio, climatizzazione caldo/freddo dei locali, pavimenti, serramenti, controsoffitto e tutti gli impianti risultano in ottime condizioni. 2) Corte esclusiva a piano terra di circa 300 mq caratterizzato da ingresso carraio (lato nord), piazzale asfaltato con magazzino sotto rampa. Ottima soluzione aggiuntiva per il deposito dei propri automezzi o materiale pesante e/o di risulta che permette al magazzino situato a piano primo inutili ed evitabili ingombri. Sono presenti numerosi parcheggi esterni utili ai dipendenti e clienti. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è adatta a chi cerca un'opportunità d'investimento. N.B. Per qualsiasi informazione in merito al valore dell’immobile ed il relativo canone di locazione da percepire, contattare direttamente l’agenzia immobiliare di riferimento.

Proponiamo in vendita interessante laboratorio artigianale indipendente situato a Crema, in Via Enrico Fermi, posizione strategica ideale per attività produttive, artigianali o logistiche leggere. La proprietà si distingue per l’ampia area esterna esclusiva di circa 700 mq, perfetta per movimentazione mezzi, stoccaggio e comodi spazi di manovra, oltre alla presenza di numerosi posti auto privati. Caratteristiche principali Tipologia: laboratorio artigianale Anno di costruzione: 2000 Superficie coperta: 360 mq al piano terra Superficie lorda del lotto: 1.100 mq Area esterna privata: circa 700 mq Zona uffici: 14 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno con doccia e spogliatoio Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo nella zona uffici Altezza interna al colmo: 5,62 m Altezza sottotrave: 4,58 m Larghezza immobile: 18,54 m Lunghezza immobile: 19,55 m 1 accesso carraio 1 portone elettrico Altezza portone: 3,65 m 30 posti auto esterni Proprietà completamente recintata Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione presente Impianto aria compressa Immobile cablato Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato nella zona industriale/artigianale di Crema, in un’area ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione in Via Enrico Fermi garantisce rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali del territorio, agevolando spostamenti, trasporti e logistica. Il contesto risulta ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, accessibilità e ampia disponibilità di parcheggio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito capannone commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bastida. La soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da 1200 mq coperti suddivisi in sei locali e 1900 mq di area esterna completamente recintati. L’immobile viene venduto e, successivamente alla stipula dell’atto di compravendita, sarà locato all’azienda già presente all’interno del capannone, realtà consolidata e di rilievo, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. L’ unità è stata oggetto di ristrutturazione nell’anno 2018 ed è così caratterizzata: - Riscaldamento autonomo: negli uffici è presente la pompa di calore mentre nel capannone vi è il Robur - H capannone 10 m e H sottotrave 8 m - Due campate - Presenza di carroponte e mensole - Due accessi carrai - Accesso disabili - Tre portoni: 1 x L 12 – H 4,90; 1 x L 5 – H 4,40; 1 x L 7,75 – H 4,40 - Due servizi igienici - Dotato di: due docce, spogliatoio, zona mensa/cucina - Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza - Impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme - Impianto antincendio a idranti: manichette esterne ed interne - Aria compressa - Portineria/reception - Impianto fotovoltaico di 110 KW: il cui acquisto è oggetto di una trattativa a parte rispetto al prezzo esposto UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 1700 MQ - CABINA DI TRASFORMAZIONE DI 1370 KW - VICINANZA METROPOLITANA) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a poche centinaia di metri dalla fermata metropolitana di Molino Dorino e a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale ovest e dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 1700 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente, sono di circa 200 mq e si trovano al piano rialzato. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1350 mq con altezza utile sotto trave di 5,50 mt, fornito di carriponte da 6 ton e da 2 ton.. Completa la proprietà l'appartamento di circa 90 mq, i locali archivio posti al piano seminterrato di circa 200 mq, il cortile privato e la cabina di trasformazione da 1370 KW. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 2190 MQ - CABINA DI TRASFORMAZIONE DI 1370 KW - VICINANZA METROPOLITANA) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a poche centinaia di metri dalla fermata metropolitana di Molino Dorino e a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale ovest e dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2190 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente, sono di circa 200 mq e si trovano al piano rialzato. La zona produttiva/stoccaggio si suddivide in 2 capannoni, uno di circa 1350 mq con altezza utile sotto trave di 5,50 mt, fornito di carriponte da 6 ton e da 2 ton, il secondo capannone di circa 550 mq con altezza utile di 7,50 mt, fornito di carroponte da 5 ton. Completa la proprietà l'appartamento di circa 90 mq, l'archivio di circa 200 mq posto al piano seminterrato, il cortile privato e la cabina di trasformazione da 1370 KW. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Ampia metratura, condizioni eccellenti, posizione privilegiata Si propone in vendita un capannone di 650 mq coperti, oltre a 750 mq di area scoperta, situato nell’area Fiera di Cremona. L’immobile, in eccellenti condizioni, è immediatamente disponibile e risulta idoneo per attività produttive e logistiche. La struttura è dotata di ufficio e dispone di due ingressi con porta sezionale, garantendo l’accessibilità anche a mezzi pesanti. La posizione è altamente strategica, offrendo facilità di collegamento sia con il centro cittadino sia con la tangenziale, per una gestione ottimale delle attività. Soluzione ideale per chi necessita di spazi funzionali ed efficienti in una zona di pregio. Chiamaci e/o scrivici per prenotare una visita!!! Il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone situato nel comune di Castiglione delle Stiviere, in via Gioacchino Rossini. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 915 mq, comprensiva di un ufficio di circa 40 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 920 mq. La soluzione presenta le seguenti caratteristiche: - Altezza sotto trave di 7 metri - Accesso carraio con due portoni industriali (altezza 4,5 metri) - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione già installati - Due servizi igienici - Spogliatoio con doccia - Uscite di emergenza a norma - Proprietà completamente recintata - Antincendio a estintori Si segnala la presenza di copertura in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

CILAVEGNA (PV) - Si propone per la vendita in zona industriale, capannone edificato su più livelli terminato nel 2004. L'immobile ha una metratura interna di 4200 mq circa nello specifico 3.150 mq dedicati al reparto produzione e 950 mq su due livelli dedicati alla zona uffici e servizi. Altezze interne 4,50 metri Il lotto ha superficie complessiva pari a 12.000 mq.circa. A questi si possono ulteriormente aggiungere ampliamenti tra cui altri 3.660 mq di zona coperta, 1000 mq di portici e 6.100 mq di pavimentazione. L'interno dell'immobile si presenta nel suo massimo spendore tra vetrate scenografiche nel reparto direzionale, dall'ascensore presente, zona uffici con vetri destinati alla separazione degli ambienti. Doppi vetri e tende elettriche aggiungono un tocco ai dettagli alla zona ingresso già dotata di mobilio. Impianto elettrico a norma, condizionatori e caldaie già installati all'interno. Il complesso è totalmente autonomo, recintato e dotato di ogni accorgimento per la sicurezza. Ideale per filiali italiane, nuove società o reparti produzione con zona uffici già presenti. Panoramica autostradale: 30 km dal casello di Gropello Cairoli (PV), 21 km da Abbiategrasso (MI), 21 km dal casello di Novara e 31 km da Vercelli.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva immobile industriale a Paderno Dugnano, ottimamente collegato alla città di Milano e a meno di un km dalla Tangenziale Nord A52. L'immobile, libero su tre lati, è composto da blocco uffici fronte strada, distribuiti su due piani, e magazzino. L'area esterna di mq. 1.100 circa è accessibile tramite un ampio accesso carrabile, e comoda per carico/scarico o parcheggio. Gli uffici sono completamente ristrutturati e offrono un'ottima immagine e rappresentanza, e sono dotati di servizi igienici, sala break e spazio ristoro. Sono serviti tramite pompa di calore per quanto riguarda il riscaldamento e il condizionamento. Il magazzino è oggi costituito da una struttura coibentata ricavata all'interno della struttura prefabbricata originale. E' servito da due ribalte e da un portone sezionale utilizzabile per carico/scarico laterale. L'altezza utile allo stato di fatto è di 4,10 mt, mentre l'altezza utile della struttura originale è di mt 6. In copertura è presente un impianto fotovoltaico da 110 kWh con scambio sul posto tramite 4 inverter e accumulo batteria dell'eventuale eccesso. L'immobile sarà venduto libero al rogito, con tempi di 90 giorni dalla stipula di un preliminare.

Proponiamo in vendita laboratorio con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna sito in Viale Sant’Eufemia. SUPERFICIE: la superficie complessiva del laboratorio è di circa 430 mq suddivisi in n. 4 ambienti con una piccola zona uffici. Il capannone dispone di doppio accesso carraio. La soluzione è caratterizzata da un’ampia area esterna di 450mq che consente di raggiungere facilmente il capannone da Viale Sant’Eufemia tramite un cancello. A completare la soluzione è presente un’abitazione di 80mq sita a piano terra e divisa in n. 2 locali con servizio igienico. Altezza interna: 4-6mt IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico fino a 25kW ed è presente un ulteriore servizio igienico esterno al capannone. Viale Sant’Eufemia è una delle arterie principali della zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata e funge da collegamento tra il comune di Brescia e quello di Rezzato. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

SERIATE: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 2560mq commerciali così disposti: Area produttiva/deposito di totali 2250mq di cui ca. 800mq h. 6,5mt e 1450mq disposti su tre piani h 4mt accessibili da montacarichi, scala interna e rampa esterna per il piano interrato. Area ad uso uffici, bagni e spogliatoi di ca. 200mq posta al piano primo. Area esterna di totali 1450mq di cui 490mq a verde, ca. 100mq coperti da tettoia e 860mq di piazzale asfaltato. L'immobile è dotato di carroponte con portata 6 ton, impianto di aspirazione fumi, impianto elettrico ottimamente implementato e allarme. Libero da subito.

(CAPANNONE DI 850 MQ PIU' UFFICI DI 300 MQ - CORTILE PRIVATO DI 10.000 MQ - DOPPIA RIBALTA) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dal casello autostradale, in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 1.150 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su 2 livelli per totali 300 mq, comprensivi di servizi e spogliatoi, già provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. L'area stoccaggio è di circa 850 mq, libera da colonne, con altezza utile sotto trave di 7,5 mt, servita da due portoni d'accesso oltre a doppia ribalta. Completa la proprietà l'ampio cortile privato di 10.000 mq con residuo edificabile. (FOTO E PLANIMETRIA DI REPERTORIO) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).