Capannone in Vendita, Via Bastida 4, Cremona

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita a reddito capannone commerciale ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bastida. La soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da 1200 mq coperti suddivisi in sei locali e 1900 mq di area esterna completamente recintati. L’immobile viene venduto e, successivamente alla stipula dell’atto di compravendita, sarà locato all’azienda già presente all’interno del capannone, realtà consolidata e di rilievo, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
L’ unità è stata oggetto di ristrutturazione nell’anno 2018 ed è così caratterizzata:
- Riscaldamento autonomo: negli uffici è presente la pompa di calore mentre nel capannone vi è il Robur
- H capannone 10 m e H sottotrave 8 m
- Due campate
- Presenza di carroponte e mensole
- Due accessi carrai
- Accesso disabili
- Tre portoni: 1 x L 12 – H 4,90; 1 x L 5 – H 4,40; 1 x L 7,75 – H 4,40
- Due servizi igienici
- Dotato di: due docce, spogliatoio, zona mensa/cucina
- Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza
- Impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme
- Impianto antincendio a idranti: manichette esterne ed interne
- Aria compressa
- Portineria/reception
- Impianto fotovoltaico di 110 KW: il cui acquisto è oggetto di una trattativa a parte rispetto al prezzo esposto


UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.