Capannone in Vendita, Via Indipendenza 8, Muggiò

Descrizione

Rif. 472 - CAPANNONE + ABITAZIONE PLURIFAMILIARE in vendita a Muggiò, via Indipendenza. La soluzione ideale per chi cerca CASA E ATTIVITÀ nella stessa proprietà. In posizione strategica, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente composta da ampia area artigianale/commerciale (C/3) con magazzino e due unità abitative, il tutto su lotto di 383 mq con accesso carraio privato. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, professionisti o per chi desidera concentrare lavoro e abitazione in un’unica proprietà. 🔹 PARTE COMMERCIALE / ARTIGIANALE Laboratorio C/3 di 233 mq Magazzino sottostante di 88 mq Accesso carraio per carico e scarico merci Spazi ampi e facilmente modulabili Ideale per: ✔ Attività artigianale ✔ Laboratorio tecnico o produttivo ✔ Deposito con showroom ✔ Palestra / centro fitness ✔ Attività commerciali leggere 🔹 PARTE ABITATIVA ▶ Piano Terra – Trilocale di 76 mq Soggiorno con cucina 2 camere 1 bagno Collegamento a spazio sottostante adibito a zona hobby/taverna Ideale per essere adibito a zona uffici. ▶ Piano Primo – Appartamento di 161 mq Ampio salone Grande cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 terrazzini Soluzione perfetta per famiglia, per un doppio nucleo familiare o per avere abitazione principale e appartamento di servizio. 🔹 SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Area esterna privata di 383 mq Box doppio di circa 40 mq Zona relax coperta con giardino Spazio idoneo per eventuale piscina 🔑 PERCHE’ INVESTIRE QUI Proprietà indipendente Laboratorio già accatastato C/3 Abitazione ampia e separata Ottimizzazione dei costi tra casa e attività Grande versatilità d’uso Una soluzione rara sul mercato di Muggiò per metrature e combinazione commerciale + residenziale.