Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 27

Proponiamo in vendita un capannone di 600mq con 200mq di zona uffici e accesso carraio sito nell’area artigianale-industriale di Castenedolo (BS). SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 600 mq, con accesso carraio e portone elettrico, ed è situato al piano primo. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo in acciaio e la portata del capannone è di 150 kg/mq. La soluzione è completata da un blocco uffici di 200 mq, completamente arredati. ALTEZZA INTERNA: 5,30 mt IMPIANTI E SERVIZI: gli uffici sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore Daikin e dispongono di doppi servizi igienici. Nel capannone è presente un servizio igienico completo di doccia. L’immobile è inoltre dotato di impianto elettrico a norma e di sistema di allarme con videosorveglianza. Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 880 metri quadrati, di cui 80 adibiti ad uffici, possiede ulteriori 700 metri quadrati di area esterna che si sviluppa su tre lati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 800 metri quadrati si sviluppa lungo un’unica campata ed ha un'altezza pari a 8,00 metri con altezza sottotrave di 6,50 metri. La struttura è accessibile tramite tre portoni alti 5,50 metri. La soluzione è dotata di 80 metri quadrati di uffici che troviamo sia al piano terra che al piano primo, dove è presente l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e l’impianto di condizionamento, è inoltre servita da due servizi igienici con spogliatoio. Il fabbricato è servito dall'impianto elettrico, l’impianto di illuminazione, l’impianto di allarme e l’antincendio a idranti. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 700 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppano su tre lati, cosi suddivisi: 350 metri quadri sono posizionati davanti al fabbricato, 170 metri quadrati li troviamo sul lato del capannone e i restanti 180 metri quadrati sono sul retro dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Spino d’Adda, a pochi minuti di distanza dalle Strada Provinciale ex Strada Statale SP415, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

Su Via Labirinto, in posizione fronte tangenziale, proponiamo in vendita complesso commerciale indipendente di circa 600mq distribuiti in unico locale open space con quattro ampie vetrate, due delle quali apribili; compreso nella metratura vi è un appartamento per il custode di circa 80 mq composto da soggiorno, angola cottura, due camere e servizio igienico. L'altezza è di 3,50 metri nel punto più alto e 2,75 metri nel punto più basso. L'immobile dispone di servizio igienico a norma per disabili. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionati. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 5000mq che circonda la proprietà su quattro lati, al quale si accede tramite tre cancelli carrai. Sul piazzale sono presenti teli antigrandine. La struttura è ideale per concessionarie o attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni fronte strada di passaggio.

Capannone industriale in vendita a Pero – 1750 mq con ampia area esterna Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 1750 mq, ideale per attività produttive o di magazzino. L’immobile è composto da: - Corpo magazzino di circa 1.350 mq - Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato Il capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un’ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l’immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti. Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto. Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati. Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore. Disponibilità: settembre 2026 Spese condominiali: assenti Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, ottimi collegamenti logistici e ampia area esterna.

Ampio capannone ad uso Artigianale/industriale di oltre 500 mq con uffici, magazzino e bagni a norma. Portico esterno 75 mq. oltre ad ampia area esterna di 3800 mq di cui circa 2300 edificabili.

CUSANO MILANINO – CAPANNONE PIANO TERRA MQ 200 + PIANO PRIMO MQ 200 + SOPPALCO MQ 100 - Nella storica area industriale di Cusano detta ex Gerli, proponiamo un laboratorio di 400 mq disposto su due livelli con un ulteriore soppalco di mq 100. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il fabbricato proposto in vendita ha una superficie di circa 1.050 metri quadrati così suddivisi: - 820 metri quadrati circa di capannone - 100 metri quadrati di uffici - 130 metri quadrati circa di appartamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone, totalmente indipendente, ha una superficie complessiva di circa 820 mq, in aggiunta presenta circa 100 mq destinati ad area uffici interamente arredata e composta da un servizio igienico, sala riunioni e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento. La struttura si sviluppa lungo un’unica campata, con altezza interna pari a 9,00 metri e altezza sottotrave di 8,00 metri, ed è accessibile tramite due portoni con altezza di 5,00 metri. Il fabbricato è dotato di: carroponte con una portata massima pari a 5 tonnellate, impianto elettrico con calate 220 V e 380 V, illuminazione a LED interna ed esterna, oltre a sistema di riscaldamento con impianto Robur e miscelatori ad aria. L’immobile è provvisto di impianto antincendio ad anello con manichette, allarme volumetrico e impianto ad aria compressa. Sono inoltre presenti un servizio igienico con spogliatoio e docce. La copertura dell'immobile è interamente realizzata con pannelli coibentati. A completamento della proprietà è presente un appartamento di circa 130 mq ed un soppalco di generose metrature, il tutto già arredato. L'ambiente residenziale è così composto: 2 servizi igienici, 2 camere, cucina, lavanderia, soggiorno ed ingresso indipendente. Presente il sistema di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.000 mq estendibili su quattro lati ed accessibile tramite due cancelli motorizzati. La vendita dell'immobile dovrà essere effettuata tramite la modalità di vendita dilazionata che dovrà concludersi tra il giorno 01 Novembre 2028 e il 31 Dicembre 2028, con disponibilità dalla stipula del contratto preliminare. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Cividate al piano a 6,5 chilometri dal casello autostradale BreBeMi di Calcio, e dista circa 16 chilometri dal casello autostradale A4 di Seriate e dal casello A4 di Palazzolo sull'Oglio.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 21.910 metri quadrati recintato, di cui 6.854 metri quadrati di area esterna privata e 9.234 metri quadrati circa di terreno edificabile a destinazione d’uso industriale. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 21.910 metri quadrati, di cui 6.000 metri quadrati di superficie coperta, così suddivisi: - circa 5.650 metri quadrati di capannone, a norma per l’accesso disabili, distribuiti interamente al piano terra lungo due campate con annessa zona uffici di circa 350 metri quadrati e due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili; - Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti i restanti 350 metri quadrati di locali a destinazione d’uso direzionale, arricchiti da due pratici servizi igienici privati. - Infine, la soluzione gode di una vasta area esterna recintata di circa 16.085 metri quadrati, di cui 9.234 di area edificabile a destinazione d’uso industriale. Il complesso dispone d’ingresso indipendente mediante un cancello d’accesso, completo di ben quattro accessi carrai e un passo carraio, mentre l’interno è raggiungibile tramite quattro portoni d’accesso. Il fabbricato è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Izano (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI e circa cinque posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.

Capannone industriale in vendita a Mariano Comense (CO) Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, categoria catastale D/1, sviluppa una superficie complessiva di circa 3.000 mq ed è disposto su due livelli collegati tramite montacarichi o accessibile anche tramite rampa esterna carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico. * Piano terra di circa 1.500 mq con altezza sotto trave di 6,00 m, completo di carroponte con portata di 5 tonnellate * Piano seminterrato di circa 1.600 mq con altezza sotto trave di 3,10 mCompletano la proprietà: * Zona uffici di circa 165 mq, distribuita su due livelli * Area esterna privata di circa 1.500 mq, adatta a movimentazione mezzi, parcheggio o eventuale sviluppoL’immobile viene proposto con impiantistica di base, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente. Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato.

Scopri un'opportunità imperdibile a Lonato del Garda! Questo capannone in vendita, con una superficie generosa di 750 mq, è situato in zona strategica, offrendo accessibilità e visibilità eccezionali. Il prezzo richiesto è di €430.000 trattabili, rendendolo un investimento vantaggioso per chi cerca spazio commerciale o industriale. La struttura comprende bagni e vari uffici che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze aziendali. Inoltre, la presenza di una sala riunioni permette incontri professionali in un ambiente confortevole e funzionale. La zona magazzino offre ampio spazio per lo stoccaggio e la gestione delle merci, garantendo efficienza operativa per qualsiasi attività commerciale. Non mancano i posti auto esterni dedicati al personale e ai clienti, assicurando comodità nell'accesso alla proprietà. Situata a pochi passi dai principali servizi locali e dalle vie di comunicazione più importanti come strade statali ed autostrade, questa posizione strategica facilita il collegamento con le aree circostanti e rende questo capannone ideale sia per piccole imprese che per aziende consolidate. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente opportunità immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

Nella zona industriale di San Vigilio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone di circa 870 mq, ideale per diverse attività produttive, artigianali o commerciali e dispone di un area esterna esclusiva di circa 840 mq. Il capannone si sviluppa su due livelli: Al piano terra è presente un locale laboratorio di circa 350 mq, due bagni e un ufficio di circa 40 mq. Al primo piano dal cui si accede mediante una scala interna, è presente un appartamento trilocale di circa 105 mq, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzo, soluzione ideale come abitazione per il titolare o come spazio di rappresentanza. Sempre al primo piano troviamo inoltre un ampio ambiente di circa 290 mq attualmente adibito a showroom con ampie vetrate che garantiscono buona illuminazione, perfetto per esposizione, uffici direzionali o spazi commerciali. Immobile ideale per chi desidera unire attività produttiva, spazi espositivi e abitazione in un’unica struttura, in una zona industriale ben collegata e facilmente raggiungibile. Prezzo soggetto ad IVA.

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. - IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. - LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. - I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita complesso immobiliare con destinazione commerciale/abitativa composto da un capannone commerciale con uffici, con annesso appartamento posto al primo piano con garage e ampia area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra composto da un capannone commerciale di 577 metri quadrati con ufficio e ampio reception, adiacente un magazzino/autorimessa di 45 metri quadrati e l'ingresso attraverso ad una scala esterna all' appartamento di 140 metri quadrati che è composto da un ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. Segnaliamo la presenza di un terrazzo di circa 50 metri quadrati. Il capannone commerciale vanta ampie vetrine frontali e tre ingressi direttamente dal plateatico esterno completamente pavimentato e destinato a parcheggio. Internamente, il capannone si sviluppa open space con un'altezza pari a 4 metri con presenza di ufficio, ampio reception/ zona destinata alla vendita e blocco di servizi igienici con antibagno e doccia. L'immobile è munito di impianto elettrico trifase, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo; l'immobile è dotato di due canne fumaria di tipo industriale. Nella parte frontale del fabbricato è presente un area di pertinenza di circa 300 metri quadrati inoltre un porticato di circa 50 metri quadrati. L'immobile si presta per attività commerciali/artigianali, ristorazione, showroom, noleggio/vendita di autovetture etc., ma potrebbe risultare interessante anche come investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato a Castiglione delle Stiviere in via Lonato, fronte strada di collegamento tra Castiglione e Desenzano e a pochi passi dal centro storico del paese. La posizione risulta molto visibile e facilmente raggiungibile. Il fabbricato gode di un secondo accesso pedonale da via San Pietro.

capannone industriale in vendita a Giussano Proponiamo in vendita capannone industriale situato in posizione strategica a Giussano, in Via dell’Artigianato 15, ad angolo su rotonda e su strada ad elevato passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. L’immobile si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq, di cui: * 3.600 mq di capannone * 6.000 mq di area esterna privataCaratteristiche principali: * Riscaldamento a pavimento nella zona produttiva * Spogliatoi e servizi al piano terra * Uffici al piano primo, riscaldati tramite fancoil * Doppio accesso alla proprietà, con ingresso principale ideale per la movimentazione di bilici * 4 portoni per accesso diretto al capannone * Ampia area esterna, perfetta per manovra mezzi e logistica * Locale dedicato alla verniciaturaPossibilità edificatoria residua per la realizzazione di ulteriori 1.000–1.500 mq di superficie coperta Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili. Posizione altamente visibile e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita a Melzo un complesso industriale/artigianale in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da una rara flessibilità di utilizzo e ampi spazi di manovra.
La proprietà si presta perfettamente sia per un'unica attività che per un frazionamento in più unità operative.
Caratteristiche del Capannone
Superficie coperta: 565 mq di area produttiva/magazzino.
Altezza sotto trave: 4,70 metri, ideale per stoccaggio e lavorazioni.
Accessibilità: 4 ampi passi carrai serviti da porte sezionali moderne.
Tettoia esterna: 195 mq di area coperta aggiuntiva, di cui una parte è stata sapientemente trasformata in una sala riunioni professionale.
Palazzina Uffici (con potenziale residenziale)
Adiacente al corpo principale si sviluppa una palazzina uffici su due livelli per un totale di 165 mq.
Versatilità: Gli spazi sono ideali per uffici direzionali o rappresentanza.
Esiste la concreta possibilità di trasformare la palazzina in abitazione, rendendola la soluzione perfetta per chi desidera il binomio casa-lavoro.
Spazi Esterni e Logistica:
Cortile privato: 650 mq di area esterna di proprietà.
L'ampiezza del cortile garantisce un accesso comodo e agevole anche per i mezzi pesanti (bilici e autotreni).
Grazie alla disposizione degli ingressi e degli impianti, la struttura è già predisposta per essere divisa in lotti indipendenti.
La combinazione tra l'ottimo stato conservativo, l'altezza interna e l'ampio sfogo esterno rende questo capannone una rarità sul mercato locale. La flessibilità del frazionamento rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi cerca un investimento da mettere a reddito parzialmente o totalmente.
La posizione a Melzo garantisce ottimi collegamenti con Milano e le principali arterie stradali della zona.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA, nel comune di Curno, in via E. Fermi 52/0.
Capannone industriale, 2.315 mq commerciali, altezza sotto trave 8,50 m, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'asse interurbano di Bergamo e della strada statale Briantea.

SUPERFICI:
- Laboratorio / area produttiva 1.850 mq, riscaldati
- Uffici su due livelli 380 mq, raffrescati e riscaldati
- Area esterna esclusiva e pavimentata di circa 850 mq
- Possibilità di ampliamento superfici

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Altezza utile sotto trave 8,50 m
- Cabina elettrica dedicata da 400 kW
- Lucernari a nastro curvi, apribili elettricamente
- Presenza di zona reception, locali tecnici e spazi multiuso
- Anello antincendio
- Impianto aria compressa
- Illuminazione a LED

Possibilità di acquisto impianto fotovoltaico da 100 kW nominali, con doppio inverter e contributo statale fino al 2031.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia:
TERSTUDIO SRL
info@terstudio.it
Tel. 035 4385309
Contatto diretto: Michele 338 3305060
www.terstudio.it

CORNAREDO, CAPANNONE DI 170 MQ – Zona industriale. Capannone 170 mq. Cortile privato 70 mq. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada 2 km. Bar 500 m. Ristoranti 50 m. Fermata autobus 150 m. L'IMMOBILE attualmente locato con un canone pari a circa 13.000 euro annui, è inserito in contesto condominiale , situato all’uscita della tangenziale Ovest, comodo con gli svincoli autostradali e servito da pullman di linea. Il CAPANNONE ha una metratura di 170 mq con altezza sotto trave di 7,10 m ed è provvisto dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico. E’ accessibile da un portone di dimensioni H 4,00 m x L 4,00 m. All’interno vi è la presenza di un UFFICIO di 16 mq con servizi igienici. Pavimentazione in cemento. E’ presente un CORTILE privato di 90 mq posto sul retro e frontale ideale come deposito merci o posti auto. Si specifica che le foto utilizzate sono indicative e non corrispondono totalmente all’immobile descritto. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale comodo con autostrada, tangenziale e fermata autobus.

COMO, in posizione comoda si propone in vendita lotto di capannone di circa 190 mq inserito al piano terra, l'immobile è composto da unico locale open space e predisposizione per bagno. Non è presente il riscaldamento, ma e presente l'acqua. Altezza sotto trave di circa 3,50 mt. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Serranda motorizzate e porta blindata appena installate. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 1.120 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il capannone commerciale in vendita possiede una metratura complessiva di 440 metri quadrati circa, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti: - circa 145 metri quadrati di magazzino, libero da pilastri, posti interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessa superficie commerciale di 235 metri quadrati circa, il tutto completo di disimpegno, locale ripostiglio e un servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite comode scale, sono presenti circa 60 metri quadrati di uffici e un servizio igienico privato a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante portone d’accesso di altezza 4,9 metri mentre internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un’altezza al colmo di circa 5,54 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.120 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 4,37 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in buono stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Soncino (CR), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 498 (SS498). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa. L'immobile è così caratterizzato: - Superficie 900 mq di cui 250 mq di soppalco - Area esterna esclusiva 400 mq - Altezza 7 m - 1 locale cablato - 2 accessi carrai - 2 portoni di altezza 4,5 m - 2 servizi igienici - Piccola cucina - Portineria - Annessa zona uffici al primo piano su soppalco - Completo di luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a pavimento - Predisposizione per impianto aria condizionata Possibilità di area espositiva. La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese loc

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 5,00 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati, di cui circa 15 metri quadrati adibiti ad ufficio e posti al piano primo. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 4,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dal sistema di allarme ed è presente l'impianto di allarme. Presente un servizio igienico con docce. L'intero edificio è stato ristrutturato nel corso dello scorso anno. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Calcinate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP573, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Telgate.