Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 24

LECCO (LC) – CAPANNONE INDUSTRIALE 2.728 MQ FRAZIONABILE | H 5,00 M | MAGAZZINO E LOGISTICA | LIBERO AL ROGITO

TERSTUDIO propone in vendita capannone industriale di 2.728 mq situato nel Comune di Lecco (LC), all'interno di un complesso produttivo facilmente accessibile e adatto ad attività industriali, logistiche, di deposito e lavorazioni artigianali.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per aziende utilizzatrici sia per investitori, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità indipendenti.
Caratteristiche principali:
• Superficie coperta complessiva: 2.728 mq
• Possibilità di frazionamento
• Altezza sotto trave: 5,00 m
• Portata pavimento: 15 q/mq
• Portoni industriali H 4,50 m – L 5,00 m
• N. 3 servizi igienici
• Accesso carrale agevole
• Spazi esterni condominiali

La struttura si presta a molteplici destinazioni operative, tra cui produzione, deposito, magazzino, logistica e attività industriali leggere.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare adibito a parcheggio comune, utile per dipendenti, collaboratori e visitatori.

LIBERO AL ROGITO.



Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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cell. 3270561502
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati, ha un’altezza di 6,50 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone, alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito di un servizio igienico a norma disabili con doccia e di impianto elettrico e di illuminazione. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP498 e SP100, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati, ha un’altezza di 6,50 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone, alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito di un servizio igienico a norma disabili con doccia. La soluzione si trova attualmente allo stato rustico avanzato e gli impianti dovranno essere realizzati a carico dell’acquirente. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP498 e SP100, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita uno stabile di circa 590 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 590 metri quadrati, disposti su due livelli così distribuiti: - Al piano terra sono presenti circa 500 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza 7,3 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri, il tutto disposto lungo un’unica campata libera da pilastri e arricchito da due comodi servizi igienici privati completi di area spogliatoio; su lo stesso livello troviamo poi 45 metri quadrati circa di uffici, ove è presente in maniera esclusiva l’impianto di climatizzazione. - I restanti 45 metri quadrati sono situati al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il fabbricato è dotato di riscaldamento e d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 250 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello provvisto di due passi carrai e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di San Rocco al Porto (LO), in un’area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 2 posti auto PRIVATI e 10 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

RHO-MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 826 MQ TOTALI – Capannone 490 mq. Uffici 336 mq su tre livelli. 2 posti auto riservati. Cortile condominiale. Altezza 7,00 m. Zona industriale. Passo carraio. Illuminazione. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 200 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 1,5 Km. Fermata autobus 200m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziali, si tratta di un capannone indipendente fronte strada. È presente un cortile condominiale comodo per il carico/scarico. L’intera proprietà comprende 2 POSTI AUTO RISERVATI. L’IMMOBILE è così suddiviso: Palazzina uffici fronte strada su tre livelli di 336 mq Capannone di 490 mq alto 7,00 m sotto trave GLI UFFICI al piano terra e primo piano sono completi d’impianti, il secondo piano invece è da rifinire. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1 Km. Bar a 20 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 1,5 Km. Fermata autobus a 20 m.

MAZZO DI RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 540 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO – Capannone 380 mq. Uffici 160 mq su due livelli. Soppalco 57 mq. Cortile privato 1000 mq . Altezza 7,00 m. Zona industriale. Doppio Passo carraio. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 200 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 1 Km. Fermata autobus 200m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. L’intera proprietà include un ampio CORTILE PRIVATO di 1000 mq ideale per ricovero mezzi o deposito merci. L’IMMOBILE è così suddiviso: Uffici su due livelli di 160 mq con ingresso indipendente Capannone di 380 mq Soppalco di 57 mq Cortile privato 1000 mq Il capannone ha un’altezza interna di 7,00 m sotto trave ed è provvisto dell’ IMPIANTO elettrico. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1 Km. Bar a 20 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 1,5 Km. Fermata autobus a 20 m.

Immobile commerciale con ampia area cortilizia situato fronte strada di forte passaggio. Trattasi di porzione di capannone di testa con superficie utile coperta di mq 1.300 con altezza sotto trave circa 5 mt oltre a 1.500 mq di area esterna scoperta. Date le dimensioni, e la possibilità di parcheggio all’interno del cortile di proprietà, l’immobile si presta per esposizioni di vario genere, attività commerciali che necessitano di forte visibilità e contatti con il pubblico. Dotato di uffici e servizi. Buone condizioni interne. Libero a breve Ape A1 Possibilità anche di locazione a € 75.000 annui con contratto 6+6 La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

RHO, AREA RECINTATA DI 4000 MQ CON CAPANNONE INDIPENDENTE DI 500 MQ. A Rho, in posizione strategica nelle vicinanze della SS Sempione, proponiamo area recintata di 4000 mq con capannone indipendente di 500 mq. L’IMMOBILE, inserito in un contesto agricolo tranquillo ma ben collegato, dispone di un ampio piazzale esclusivo, ideale per il deposito di attrezzature e materiali, garantendo al contempo ampi spazi di manovra per le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche principali: - Area privata recintata di 4.000 mq - Capannone di 500 mq - Altezza sotto trave: 4 m - Locale ufficio interno - Impianto elettrico - Impianto di illuminazione - Impianto antincendio con predisposizione di vasche di accumulo Posizione e collegamenti: - SS Sempione a 400 m - Fermata autobus a 50 m - Accesso autostrada a 1 km - Ristoranti e servizi a circa 1 km Disponibilità: DA AGOSTO 2026.

(CAPANNONE DI 620 MQ PIU' PALAZZINA DI 160 MQ - PIAZZALE DI 700 MQ - TERRENO DI 2500 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e dagli accessi autostradali. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 620 mq ed è suddivisa in 6 campate, ognuna è fornita di un portone d'accesso, il che le rende ideali per il rimessaggio dei mezzi. La palazzina ha ingresso indipendente, è di circa 160 mq, ed è posta sul fronte strada. E' adibita parzialmente come area uffici e per la restante parte come appartamento. Esternamente troviamo un piazzale cementato di circa 700 mq, ideale per la movimentazione mezzi e lo stoccaggio di materiali. Completa la proprietà l'ampio terreno a verde di circa 2500 mq posto sul retro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Nella zona industriale di Santo Stefano Ticino (MI), proponiamo in vendita LABORATORIO a norma, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 400 mq con altezza sotto trave di 6,50 mt, dotato di carroponte con portata 5 tonnellate. Caratteristiche principali: - Lunghezza capannone: 42,10 mt - Profondità lato cancello: 21,50 mt - Profondità lato stradina: 22,40 mt - Portone d’accesso larghezza 4 mt - Altezza portone 4,30 mt - Potenza elettrica disponibile: 320 kW Zona uffici composta da: - 40 mq al piano terra con sala mensa - 40 mq al piano superiore Servizi: 3 bagni Capannone riscaldato Impianto Robur presente Ampia area esterna privata di 520 mq Immobile in ottime condizioni e completamente conforme alle normative vigenti. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, elevata potenza elettrica e facilità di manovra per mezzi pesanti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI La struttura proposta in vendita dispone di una metratura coperta di circa 1.440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 980 metri quadrati. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso industriale è composto da due capannoni speculari, ciascuno dei quali di 720 metri quadrati di superficie, per un totale di circa 1.440 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso al fabbricato di sinistra avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre il capannone di destra possiede due portoni d’accesso della medesima altezza. Internamente gli edifici raggiungono un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di circa 8,07 metri. Il complesso è dotato di climatizzazione mentre possiede una predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un’uscita d’emergenza. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai e due passi carrai. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede complessivamente circa 10 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.

PADERNO DUGNANO – CAPANNONE CON UFFICI PIANO TERRA MQ 1250 + LAB/MAGAZZINO P 1°- P2° MQ 270 + TETTOIA MQ 330 + CORTILE MQ 830 – A ridosso di Via Alessandrina e di conseguenza a poche centinaia di metri dalla vecchia Valassina, proponiamo un complesso industriale datato anni ’70 meritevole di una riqualificazione complessiva. Uffici al piano terra di mq 150 ca., aumentabili sommando piano primo e secondo di mq 270. Ampia area cortilizia e tettoie. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in un'unità operativa dotato di accesso carraio indipendente per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: Unità Principale (750 m²): Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. Aree Esterne e Viabilità Logistica: Area Esterna Fronte Strada (350 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in due unità operative dotate di accessi carrai indipendenti per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: * Unità Principale (855 m²): Caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di 7 metri e da una struttura a campata libera totalmente priva di pilastri. Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. * Unità Secondaria (280 m²): Modulo logistico operativo con altezza di 4 metri. Questo spazio, in diretto collegamento funzionale con il corpo di fabbrica principale, risulta estremamente versatile per funzioni di magazzino, stoccaggio o area collaudo. Palazzina Direzionale e Residenziale: * Piano Terra - Area Uffici (150 m²): Superficie dedicata a uso ufficio o laboratorio di precisione. L'area si presta per uffici direzionali, sale riunioni o reception. È presente un vano tecnico con predisposizione per montacarichi industriale, essenziale per il collegamento con il piano seminterrato. * Piano Primo - Unità Residenziali (154 m² totali): Il livello superiore è frazionato in due appartamenti indipendenti. Il primo sviluppa 66 m², il secondo 88 m², entrambi dotati dell'accesso a un ampio terrazzo. 3. Aree Esterne e Viabilità Logistica. * Area Esterna Fronte Strada (230 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

Capannone in vendita – Cologno Monzese (adiacente Tangenziale Est) Proponiamo in vendita capannone industriale situato in posizione strategica nel comune di Cologno Monzese. L’immobile ha una superficie coperta di 440 mq, con area esterna privata di circa 150 mq, ideale per carico/scarico, manovra mezzi o parcheggio. Caratteristiche principali: * Superficie capannone: 440 mq * Area esterna: 150 mq * Destinazione catastale: C/3 (laboratorio artigianale) * Presenza di zona uffici e spogliatoi * Impianto di climatizzazione con fancoil nella parte servizi/uffici * Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradaliSoluzione ideale per attività artigianali, laboratori o piccole produzioni che necessitano di comodità logistica e collegamenti rapidi. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 900 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto dispone di una metratura complessiva di circa 900 metri quadrati, distribuiti su tre piani. L'ingresso alla struttura avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre internamente il fabbricato raggiunge un'altezza di circa 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,75 metri. Internamente il capannone, disposto al pian terreno, si sviluppa lungo un'unica campata libera da pilastri, e risulta disporre d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; dispone infine di luci d’emergenza. Completa la soluzione un abitazione di circa 150 metri quadrati posta al piano secondo dell'edificio e uno spazio esterno privato di circa 700 metri quadrati recintato mediante un cancello di 5 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nell'area industriale del Comune di Casteggio (PV) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la tangenziale Casteggio - Voghera. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

REALE OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO SUBITO. LODI (LO) INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA. A soli 30 minuti da Milano, a circa 30 Km a sud-est di Milano. Fabbricato molto ben conservato edificato negli anni ’80. L’intera proprietà comprende anche un cortile di circa 855 mq. con doppi accessi. Il fabbricato risulta in un discreto stato conservativo sia per quanto riguarda gli esterni che gli interni. Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti produttivi, terziari e commerciali. Nelle immediate vicinanze troviamo la strada provinciale SP202, creando un ottimo collegamento con le zone limitrofe e l’accesso all’autostrada. Fabbricato commerciale e terziario sviluppato su due piani fuori terra. Categoria Catastale D/8. L’unità internamente risulta cosi’ composta: - Piano terra: ingresso, disimpegno, due uffici, tre ripostigli interni, caveaux, due bagni ed autorimessa/deposito con relativi servizi igienici e spogliatoio. - Piano primo: sei locali ad uso ufficio, tre archivi, deposito e servizi igienici. A completare la proprietà locale esterno (centrale termica) e cortile su due lati della proprietà. AL PIANO TERRA: - Capannone/Autorimessa di circa 349 mq. con altezza pari a 6,00 mt. (calcolati al 100%) - Uffici/caveaux/disimpegno/ripostigli/servizi per circa 236 mq. (calcolati al 100%) - Locale centrale termica di circa 19 mq. (calcolati al 25% = 4,75 mq.) - Cortile di circa 855 mq. (calcolati al 5% = 42,75 mq.) Superficie Commerciale piano terra circa: 632,50 mq. AL PIANO PRIMO: - Uffici per circa 235 mq. (calcolati al 100 %) Superficie Commerciale piano primo circa: 235 mq. SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE (PIANO TERRA + PIANO PRIMO) CIRCA 867 MQ. Parte venditrice: S.r.l. Ultima attività svolta: IVRI (Istituti di Vigilanza Riuniti d’Italia), leader nel settore della sicurezza su tutto il territorio nazionale, con specifiche competenze nella progettazione di attività integrate di vigilanza, trasporto valori e gestione degli impianti di allarme. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. PER INFORMAZIONI CHIAMARE L'AGENZIA (NO MAIL)

A Rovato proponiamo in vendita capannone di testa (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 1.100 con altezza di 7,5 mt sottotegolo e 7,70 al colmo con ulteriore zona uffici al rustico di circa 150 mq al primo piano con la sola predisposizione per eventuali servizi. Il capannone è dotato di mensole per il carroponte da 10 tonnellate con altezza di 6 mt dal pavimento; i pilastri, travi e copertura sono REI 120. Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno. Il capannone verrà consegnato con pavimento industriale in calcestrutto,esterni finiti ma solamente con la predisposizione per tutti gli impianti ed i servizi igienici. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 840 mq disposto su 3 lati. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.

Seveso al confine con Barlassina: vendesi capannone artigianale di 1.050 mq. (altezza 6.5 mt), con annessa cantina di 300 mq. L'immobile è completo di ufficio, servizi e impianti e dispone di carroponte con portata fino a 10 tonnellate. Area esterna di proprietà 600 mq. Libero fine 2026.

L'asset immobiliare si distingue per la razionale flessibilità degli spazi. Composizione Planimetrica: * Sviluppo su due livelli: Piano Terra e Piano Primo, strutturalmente collegati tramite vano scala interno a uso esclusivo. * Blocco Direzionale: Zona uffici situata al Piano Primo, avente una superficie lorda di circa 250 mq, comprensiva di blocco servizi igienici & circa 250 mq per la parte produttiva * Aree Esterne: Piazzali di pertinenza esclusiva, disposti sui fronti anteriore e posteriore dell'edificio. Tali cortili risultano idonei e conformati per agevolare le operazioni logistica di carico e scarico mezzi, la movimentazione delle merci e per soddisfare il fabbisogno di sosta e parcheggio aziendale. Dati Tecnici e Strutturali * Altezza utile netta (Zona Uffici): 3,65 m (sotto trave) / 4,10 m (al colmo). * Dotazione Impiantistica: Impianto elettrico con potenza installata pari a 40 kW. * Destinazione d'Uso: Categoria Catastale C/3 (Laboratori per arti e mestieri). Note Aggiuntive: Il fabbricato beneficia di un'elevata illuminazione naturale e di un layout interno altamente funzionale. Inserito all'interno di un distretto ordinato e a prevalente vocazione produttiva, l'immobile rappresenta il target logistico ideale per aziende e realtà artigianali alla ricerca di un headquarter operativo che coniughi l'efficienza della zona di lavorazione con la rappresentanza del blocco amministrativo.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: disponibile per la vendita un capannone di 275 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività industriali o di deposito. COMPOSIZIONE: - Capannone di 110 mq di altezza 8,50 metri - Uffici al piano terra e al piano primo di 140 mq - 2 bagni - Piazzale esterno di 270 mq All'interno, sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ambiente è dotato di riscaldamento e condizionamento solo negli uffici, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, l'ampio piazzale può ospitare fino a dieci auto, facilitando l'accesso e la logistica. La posizione strategica nel comune di Albano Sant'Alessandro rende questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o uno spazio operativo in una zona ben collegata. LIBERO DA GENNAIO 2027.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 6,50 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 300 metri quadrati ed è posto al piano terra. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 6,50 metri, con altezza sottotrave di 6,10 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito di un servizio igienico con docce annesse. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Isso, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una quattro chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati, divisa in 800 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino e 200 metri quadrati di spazio direzionale, il tutto distribuito su due campate con pilastri, con altezza interna di 6,30 metri (5 metri sotto trave). Entrambi i due spazi sono dotati di condizionamento e riscaldamento tramite split. L’immobile, accessibile tramite un portone di 7 metri, è dotato di impianto elettrico (impianto fotovoltaico con potenza di 80kw) e di illuminazione, nonché da un sistema d’allarme completo di antincendio ad idranti, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione due comodi servizi igienici privati. Esternamente troviamo circa 700 metri quadrati di area esterna privata e recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

Possibilità affitto a riscatto! Seveso, in posizione comoda con l'ingresso della superstrada MI-MEDA vendesi/affittasi capannone artigianale di 955 mq. con altezza 7 mt. per la metà dell'immobile e per la restante parte 5mt. Completo di servizi, impianti e uffici. Area esterna di proprietà 650 mq. Libero subito Possibilità di acquisto ulteriore metratura nel capannone attiguo. € 600.000,00

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA nel comune di BARZAGO ALLA VIA LEOPARDI 16
Capannone industriale - 6.960 mq commerciali - altezza sotto trave da 6,00 a 8,00 m - area per movimentazione mezzi pesanti 5.000 mq circa. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS36 Milano–Lecco.

Complesso di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

SUPERFICI:
• Laboratorio / area produttiva 5.600 mq, di cui campata da 750 mq con altezza sotto trave di 8,00 m e provvisto di pesa da 30 T
• Uffici su due livelli 650 mq, raffrescati e scaldati
• Area esterna pavimentata circa 5.000 mq, idonea per manovra, movimentazione TIR e stoccaggio materiali

Possibilità ampliamento zona lavorazioni, 1.750 mq !

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Altezza utile sotto trave da 6,00 a 8,00 m - luce pilastri 20 m
• Cabina 100 kW
• Presenza di locali tecnici e spazi multiuso
• Vasca volano (raccolta acqua piovana)
• Anello antincendio
• Impianto di riscaldamento, di riciclo e deumidificazione controllata, nella zona lavorazioni

LOGISTICA E ACCESSI:
• Accesso rapido e diretto alla SS36 Milano–Lecco
• Ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti industriali

Immobile pronto all'utilizzo, con caratteristiche difficili da reperire sul mercato per dimensioni, accessi e posizione.

LIBERO SUBITO !

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