Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 26

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 2.100 metri quadrati di cui circa 900 metri quadrati di uffici, completano la proprietà circa 2.000 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.200 metri quadrati si suddivide in cinque locali e presenta due servizi igienici. Gli uffici hanno un’altezza di 3,00 metri, mentre il capannone ha un'altezza di circa 5,00 metri, si sviluppa su due campate e presenta due portoni alti circa 3,50 metri e un cancello largo circa 5,00 metri. Il capannone presenta il tetto in eternit. Il capannone è privo d'impianti, gli uffici dispongono dell'impianto d'illuminazione di riscaldamento autonomo. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Osnago a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 342dir, ed esternamente dispone di circa venti posti auto.

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE COMMERCIALE DI 110 MQ – Capannone 110 mq. Doppi servizi. Area parcheggio 100 mq. Altezza interna 3,30 m. Zona artigianale. Contesto condominiale. Capannoni a schiera. Bar/trattoria 200 m. Stazione Ferroviaria 2,5 km. L’IMMOBILE, costruito nel 2008, si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio a schiera, costruito in prefabbricato rei 120. L’accesso è consentito tramite un passo carraio accessibile con furgoni e camion tramite rampa. È presente una area esterna privata ad uso parcheggio di 100 mq. Il CAPANNONE COMMERCIALE si trova al primo piano e ha una superficie totale di 110 mq con un’altezza sotto trave di 3,30 m. All’interno è composto da diversi locali con doppi servizi. Infissi in alluminio. Pavimento in cemento. IMPIANTI da rifare. LA ZONA L’immobile è situato in contesto artigianale. Bar/Trattoria a meno di 200 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 4 km. Autobus a 2,5 km. Stazione ferroviaria a 2,5 km.

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata: * Piano Terra – Area Operativa 600 mq + (500 mq locati): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino. * Piano Primo – Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati. * Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da: * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente. Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso: * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata). * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento. * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti. Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima accessibilità per i veicoli leggeri e commerciali dipendenti o visitatori. Per ulteriori informazioni, planimetrie tecniche e per fissare un sopralluogo, si prega di contattare l'Agenzia

CUSANO MILANINO - UFFICI MQ 3000 + CAPANNONE MQ 1500 + 2 AUTORIMESSE MQ 1000 + CORTILE MQ 2500 - In un contesto industriale che prospetta sull'autostrada a MI-VE proponiamo un complesso industriale di grande prestigio ed impatto estetico con la seguente composizione : PALAZZINA UFFICIO in uso di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimassa di mq 500; CAPANNONE con doppio portone di mq 1500; PALAZZINA UFFICIO da finire di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimessa di mq 500; CORTILE ad uso esclusivo di mq 2500 ca. Ottima la dotazione impiantistica. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1400 MQ E CORTILE PRIVATO DI 700 MQ - Capannone 1300 mq. Uffici 100 mq. Due livelli. Altezza 6,50 m. Cortile privato 700 mq. 1 passo carraio. Servizi igienici e locali spogliatoio. Autostrada e tangenziale 1,5 km. Bar/ristoranti 600 m. Fermata autobus 500 m. L'IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se ed è inserito in contesto condominiale, si tratta di una costruzione posizionata in fondo ad una serie di capannoni , indipendente su tre lati. La proprietà include un CORTILE PRIVATO asfaltato di 700 mq che consente la manovra con qualsiasi mezzo. L'accesso da strada è consentito tramite un passo carraio. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1300 mq con altezza sottotrave di 6,50 m ed è accessibile tramite un passo carraio. Pavimento in cemento verniciato antipolvere di colore rosso. Sono presenti i doppi servizi igienici con locali spogliatoio ed eventuale refettorio. L' immobile è dotato di IMPIANTO elettrico ed illuminazione. Interna al capannone è presente la zona UFFICI disposta su due livelli per un totale di 100 mq suddivisa in vari locali. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1,5 km. Bar/ristorante a 600 m. Fermata autobus a 500 m.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita 2 strutture confinanti e quindi unibili, libere su 4 lati, con una metratura coperta totale pari a circa 3.735 mq così suddivise: circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 660 mq con 18 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 905 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 4.880 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

Via rosmini - zona Giubiano - vicinanze ospedale del Circolo - proponiamo in vendita capannone artigianale in ottime condizioni con doppio ingresso - composto da: piano terra area esterna pertinenziale, ampio ingresso principale oltre ad uno secondario, ampio locale open-space ad uso laboratorio artigianale (h. 3,65 mt. al controsoffitto), due locali ufficio con bagno, due spogliatoi con annessi due bagni - piano soppalco: locale openspace come magazzino, vano scala e locale ufficio - piano interrato: locale ad uso deposito (altezza metri 3,10) con ingresso indipendente da ampio scivolo di accesso collegato al piano terra con un'ampia scala di comunicazione e da un elevatore e vano tecnologico. Possibile vendita frazionata in due capannoni da 660 mq. - 550 mq.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.647 metri quadrati così suddivisi: - circa 580 metri quadrati di capannone con circa 185 metri quadrati di seminterrato usufruibile come deposito - 280 metri quadrati circa adibita a zona residenziale con annesse due autorimesse da circa 57 metri quadrati - 250 metri quadrati circa di locale commerciale posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione presenta un capannone ci circa 580 metri quadrati ed un deposito posto al piano interrato di circa 185 metri quadrati. La parte residenziale, situata al piano primo, misura circa 280 metri quadrati con annesse due autorimesse di circa 57 metri quadrati. Il negozio misura circa 250 metri quadrati, e presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio ad estintori, dell'impianto d’allarme e di un servizio igienico. La proprietà possiede ulteriori 2.700 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il complesso dista circa 10 chilometri dall'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

In zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

In zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

GARBAGNATE MILANESE – VIA PER CESATE LABORATORIO MQ 375 RISTRUTTURATO – IDEALE OFFICINA / GARAGE – IN FASE DI IMBIANCATURA E INSTALLAZIONE CHIUSURE INTERNE/LUCERNARI. GIÀ PRONTO ALL’USO. Nel comune di Garbagnate Milanese, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di 375 mq completamente ristrutturato, ideale per attività operative, officine, garage o depositi strutturati. Una soluzione concreta per chi cerca uno spazio già pronto, senza necessità di interventi, utilizzabile fin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie complessiva circa 375 mq Destinazione laboratorio Immobile originario anni ’70 Completamente ristrutturato nel 2018 Piano terra Libero subito SPAZI E FUNZIONALITÀ L’immobile si presenta con una configurazione interna semplice, regolare e altamente funzionale, perfetta per: attività di officina meccanica autorimessa / garage deposito organizzato laboratorio artigianale attività tecniche operative Gli spazi consentono una gestione efficiente del lavoro, con facilità di movimentazione interna e organizzazione delle aree operative. STATO DELL’IMMOBILE Il capannone è stato completamente ristrutturato nel 2018, rendendolo oggi: immediatamente utilizzabile aggiornato sotto il profilo funzionale adatto a chi cerca una sede senza lavori da sostenere POSIZIONE Situato in via Per Cesate, l’immobile gode di: accessibilità comoda per mezzi e operatori collegamenti rapidi con le principali direttrici locali contesto adatto ad attività produttive e artigianali SOLUZIONE IDEALE PER Un immobile perfetto per imprenditori, artigiani o professionisti che vogliono: uscire da una locazione avere uno spazio di proprietà iniziare subito l’attività senza tempi morti lavorare in un ambiente già pronto e funzionale QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile completamente ristrutturato e pronto all’uso Superficie di 375 mq ideale per officina, garage o laboratorio Spazi regolari e facilmente organizzabili per attività operative Disponibilità immediata senza necessità di interventi Prezzo: € 195.000,00 Rif: CAP26005 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

Seriate: Ubicato in zona a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita compendio immobiliare indipendente posto quasi interamente a piano terreneo. L'immobile conta circa 1.400 mq, suddivisi in diverse unità aventi destinazioni d'uso: Magazzini 550 mq oltre 150 mq soppalcati, laboratori 180 mq, uffici 200 mq, autorimesse 140 mq, abitazione 200 mq. L'ampio piazzale privato garantisce comodità di parcheggio, facilitando le operazioni di carico scarico e posteggio dei mezzi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha comportato il rifacimento delle coperture con installazione di impianto fotovoltaico (10 KW eventualmente implementabili), adeguamenti impinatistici, opere edili in genere e versa in ottime condizioni d'uso e manutenzione. Risulta in parte locato, con contratti a breve scadenza, ad eccezione di una piccola porzione locata con contratto 6 anni + 6 anni. Date le caratteristiche, l'immobile risulta adatto sia per aziende alla ricerca di uno spazio da utilizzare per sè, sia per investitori alla ricerca di un immobile che generi un'ottima redditività.

CAPANNONE CON UFFICI IN VENDITA – VIMODRONE (MI)

In vendita a Vimodrone (MI): Eccellente capannone industriale completamente riattato a nuovo recentemente. L'immobile si sviluppa lungo una superficie complessiva di 500 mq ed è così composto: Piano terra: Capannone di 450 mq formato da ampio locale openspace con altezza sottotrave pari a 6,50 metri, impianto elettrico ed illuminazione nuovi e certificati, tetto rifatto, comodo portone di accesso al fine di agevolare le operazioni di scarico e carico dei materiali, due servizi igienici, piccolo ma funzionale ufficio operativo, cablato e riscaldato. Gli uffici sono amministrativi sono ubicati al primo piano del capannone e si sviluppano lungo una superficie di 50 mq circa, formati da ingresso, ufficio operativo, servizi igienici, ufficio privato direzionale e sala riunioni. Tutti gli uffici sono perfettamente cablati e riscaldati, dotati di aria condizionata ed estremamente ben illuminati grazie alle ampie finestre. A completamento della proprietà, area cortilizia pavimentata di 200 mq comoda quale area di manovra degli automezzi. Eccellenti collegamenti con tutte le principali arterie stradali ed autostradali, tangenziale Est, e Nord, S.S Padana superiore, Cassanese, Rivoltana, comodo collegamento con Aeroporto di Linate a soli 10 minuti.
L'immobile è disponibile anche in affitto o con la formula Rent to Buy.

TERSUDIO VENDE capannone industriale di circa 11.000 mq, in OTTIME CONDIZIONI, completo di tutti gli impianti indispensabili e inserito in contesto produttivo ben organizzato.

Posizione strategica: a soli 10 minuti circa dalla A4 Milano-Venezia

L'immobile è così composto:

-Superfice lotto totale: 11.000mq circa
-Superfice capannone: 5950mq, così suddiviso.

-produzione: 615mq H7.50 m
-magazzino1: 2065mq H8.60 m
-lavorazione1: 780mq H8.50 m
-lavorazione2: 285mq torre H16 m
-magazzino 2: 1825mq H8.50 m
-officina: 380mq H5.00 m
-uffici: 555mq, posti al piano terra (320mq) e piano primo (235mq)

Il capannone é dotato di carroponte 10 ton

Possibilità di ampliamento piazzale di circa 5500mq

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell 327 0561502
www.terstudio.it

Lungo la Strada Statale 494 Milano – Vigevano, proponiamo in vendita un capannone di c.a 440mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si sviluppa su due livelli, dotato di un comodo spiazzo utile per le manovre di carico e scarico e di diversi punti luce che donano luminosità allo spazio interno. Presenti anche servizi igienici. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio con un’altezza di 5 mt, ideale come uso produttivo o deposito materiali, è dotato di portone scorrevole. Il piano superiore, accessibile da scala interna, è completamente open space e si presta ad attività di ufficio oltre a due locali archivio. Il prezzo è soggetto a Iva Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le immagini non costituiscono un elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

A Gavardo, proponiamo in vendita CAPANNONE CON AREA ESTERNA PRIVATA. Con una superficie generosa e versatile, l'immobile si presta perfettamente a molteplici usi. L'area coperta del capannone offre ampi spazi aperti, ideali per attività produttive, stoccaggio o logistica. La struttura è dotata di altezze adeguate che consentono un utilizzo ottimale dello spazio interno e facilitano le operazioni con mezzi pesanti. Il capannone è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione della zona. Gavardo risulta ben collegato con altre città importanti della Lombardia, rendendo questa proprietà ottima ideale anche per la facilità logistica. La località vanta servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile vi è il portone d’ingresso che facilitano il carico e scarico delle merci el'area esterna privata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. Contattateci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all’immobile Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

SOLBIATE OLONA. Nelle immediate vicinanze della SP22 e a soli 4 km dall'ingresso autostradale di Busto Arsizio, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente in una tranquilla zona residenziale. L'immobile disposto su due livelli è così composto: al piano rialzato due laboratori separati di circa 123 mq. e 190 mq., quest'ultimo con accesso dalla baia di carico e montacarichi; tre uffici e tripli servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile da una comoda rampa e da scala interna, ampio magazzino di circa 400 mq. diviso in tre ambienti. Gli spazi sono climatizzati con impianto di condizionamento caldo/freddo. Impianto fotovoltaico da 32 kW. Area esterna di proprietà ideale per parcheggio e movimentazione mezzi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

VILLA CORTESE. Con accesso dalla SP12 che collega Legnano con Inveruno, in posizione di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita capannone commerciale ben tenuto in contesto condominiale. L'immobile dispone di un locale open-space con altezza 4,70 mt. e ampio accesso per furgoni, ufficio con uscita di emergenza da cui si accede al retro del capannone; doppi servizi igienici di cui uno a norma per disabili. Impianto di riscaldamento autonomo con robur e condizionamento a soffitto. Tetto ristrutturato nel 2023, con impianto fotovoltaico da 25 KW e 15 KW di accumulo. Posti auto di pertinenza di fronte all'immobile. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

BERBENNO DI VALTELLINA-VIA EUROPA Per cambio di sede operativa, proponiamo in vendita a Berbenno di Valtellina in zona commerciale-industriale, compendio immobiliare disposto su più livelli, ideale per diverse attività. A piano terra si trova la zona direzionale che gode di una splendida esposizione naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e perfetti per creare un’immagine aziendale moderna e professionale. Gli spazi possono essere organizzati in open space, sale riunioni o uffici privati, completi di ampio terrazzo esterno. Il livello dedicato alla produzione e allo stoccaggio è ampio e facilmente modulabile, permettendo l’inserimento di macchinari, scaffalature e linee produttive personalizzate e si distingue per la doppia accessibilità carrabile, che consente un flusso agevole di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico e una gestione logistica fluida anche nelle fasi di maggiore attività, grazie anche all’ampio piazzale esterno di circa 2300 mq. A completare il piano si trova uno spogliatoio e i doppi servizi. Al secondo ed ultimo piano si trova un appartamento indipendente, ideale come alloggio del custode, foresteria aziendale o spazio di rappresentanza. L’unità abitativa è arricchita da un ampio terrazzo a solarium riservato e panoramico. La proprietà include diversi posti auto, assicurando un'ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti e clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile spazioso e ben strutturato in una posizione strategica.

CISERANO – CAPANNONE A REDDITO CON PIAZZALE ESCLUSIVO Proponiamo in vendita interessante immobile industriale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. Il capannone sviluppa una superficie di circa 600 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie al tetto recentemente rifatto. L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno ed è particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive e di deposito. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno esclusivo di circa 700 mq, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico merci e parcheggio, servito da doppio accesso carraio che garantisce massima praticità operativa. L'immobile viene proposto come investimento a reddito, essendo attualmente locato a conduttore affidabile con contratto in essere per ulteriori 2 anni, generando un canone annuo pari a € 25.000 c.a. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile produttivo con redditività immediata, ottima accessibilità e spazi esterni di valore. Immagini puramente indicative realizzate tramite render a scopo illustrativo.

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme Superficie: capannone posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate: -prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m) -seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m) -area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m) Altezza interna: 5,50 m Portata soletta: 5q/mq Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici Accessibilità: presente rampa d’accesso -cancello d’ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali La vendita è soggetta a IVA. L’immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA. Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito con canone annuo pari a 42.720€ ed una rendita del 5,5%. Il capannone sarà disponibile a partire dal 30/09/2029. L’immobile ha una superficie di circa 800 metri quadrati, comprensivi di 110 metri quadrati di uffici situati al primo piano ed altri 110 metri quadrati di uffici situati al secondo piano. Inoltre, il capannone è dotato di ulteriori 105 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, si sviluppa al primo piano dell’edificio ed è privo di pilastri. L'accesso avviene tramite un portone di 4.5 metri, che si apre su un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 6 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di raffrescamento e dell'impianto di allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Rovato e beneficia di un buon collegamento alle principali arterie stradali.