Capannoni in vendita in provincia di Verona Pag. 8

MONTORIO: In zona artigianale del paese proponiamo capannone con uffici cablati e riscaldati. L' accesso carraio è adatto a qualsiasi mezzo, anche agli autoarticolati. Possibilità di posti auto interni alla proprietà, dotato di uso esclusivo di ampio piazzale sul retro della struttura. Gli uffici e la zona lavorazione sono dotati di bagni separati anche per signore e per diversamente abili.

Il terreno è situato nella zona industriale e artigianale di Pastrengo, con visibilità diretta dalla strada principale. L'indice di copertura del lotto è pari al 40%, consentendo la costruzione di un fabbricato con superficie massima di 2.190 mq. La destinazione d’uso del terreno è industriale e artigianale: sono quindi consentiti insediamenti di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. È inoltre possibile realizzare edifici destinati all’alloggio del proprietario o del custode, fino a un volume massimo di 500 mc. L’immagine allegata rappresenta una possibile ipotesi di costruzione realizzabile sul lotto.

SAN ZENO- A pochi passi da Piazza San Zeno, proponiamo in vendita area di 900 mq attualmente adibita a capannone di 366 mq circa con ampio cortile privato.La soluzione si compone di un accesso da via Rosmini ed un secondo accesso da via Massimo d'Azeglio. Data la peculiarità dell'area, la soluzione si presta a cambio di destinazione d'uso. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio. VENDESI.

COMPLESSO INDUSTRIALE CON STRUTTURA DI STOCCAGGIO E REFRIGERAZIONE SU STRADA PRINCIPALE A TERRAZZO - IN VENDITA Descrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un lotto di 55000 mq totali, compresi di area esterna privata. Utilizzato come punto logistico per stoccaggio e lavorazione di frutta e verdura, gode di una posizione invidiabile, nei pressi di raccordi autostradali che collegano rapidamente Verona, Vicenza e Padova. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 21.000 mq calpestabili e coperti - Capannone: 11.000 mq (dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto) - Magazzino e Lavorazione Frutta: 5.200 mq - Celle Frigorifere: 4.000 mq - Altezze interne: Variabili, a seconda del capannone preso in considerazione. Massima 10,95 m - Minima 4,75 m - Uffici e alloggi: Sono disponibili uffici di circa 400 mq situati al piano terra, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Al primo piano sono presenti alloggi per il personale - Piazzale esterno: circa 33000 mq complessivi di piazzale esterno comune, su cui si trovano 2 pese per bilici. Presenti due accessi carrai - Destinazione d'uso: I capannoni sono appositamente attrezzati per la conservazione e la lavorazione di prodotti agricoli come frutta e verdura, offrendo un'area di stoccaggio refrigerata di grandi dimensioni Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Terrazzo è un comune situato nella parte sud-est della provincia di Verona, al confine con la provincia di Padova. Il comune è comodo alla strada statale SS434 Transpolesana, che collega Rovigo a Verona e all'autostrada A31 Valdastico. Il territorio è prevalentemente agricolo, ricco di piantagioni di mele e coltivazioni estensive di frutta. Da qui la necessità di stoccaggio in strutture refrigerate di grandi dimensioni, per soddisfare le esigenze delle cooperative ortofruttifere presenti sul territorio, che producevano circa 190000 tonnellate di frutta e verdura.

Nel cuore della zona industriale ed artigianale di Pol di Pastrengo, capannone che si distingue per l’importante sviluppo volumetrico e la posizione logistica privilegiata. L’immobile si trova infatti in un punto d’intersezione strategico, garantendo collegamenti rapidi verso il casello autostradale di Affi, i comuni dell'entroterra del Lago di Garda e la Valpolicella. La struttura ha un'altezza utile interna di 9,05 metri e lo spazio si presta a soluzioni di stoccaggio verticale o lavorazioni industriali complesse. La solidità del progetto è confermata dalla predisposizione per un carroponte con una capacità di carico fino a 15 tonnellate, rendendo il capannone ideale anche per la carpenteria o la meccanica pesante. All'esterno, la proprietà dispone di un’area recintata di circa 860 mq interamente asfaltata, che garantisce ampi spazi di manovra e stoccaggio all'aperto, con accessi ben definiti tramite portone carraio e ingresso pedonale indipendente. Un elemento di particolare valore è la grande vetrata frontale, pensata per dare luce e prestigio a una futura zona direzionale su due livelli, perfettamente integrabile all'interno della struttura. L’immobile viene consegnato nello stato attuale, offrendo il grande vantaggio della totale personalizzazione: la pavimentazione interna, i servizi e gli impianti potranno essere realizzati su misura in base alle specifiche necessità produttive e tecnologiche del futuro proprietario.

L'edificio è ubicato nella zona produttiva a est del paese di San Pietro In Cariano, in Via Valle di Pruviniano, 24, in un contesto tranquillo ed urbanizzato, con buona possibilità di parcheggio e ben collegato al centro del paese e alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, dotato di accesso carrabile e pedonale, è stato realizzato con struttura intelaiata in elementi di cemento armato in parte prefabbricati e in parte gettati in opera. Il complesso insiste un lotto pianeggiante di forma rettangolare. E' composto da un ampio capannone con pertinenze sviluppato su un unico piano fuori terra e da un blocco uffici staccato sviluppato su 3 livelli fuori terra più uno interrato. Il piano terra del capannone è costituito da 3 grandi locali collegati tra loro destinati alla lavorazione, realizzati in elementi prefabbricati di cemento e tamponamenti in blocchi di cls. e di due locali adibiti a ripostiglio da cui si accede dall'area cortilizia interna della proprietà. Il blocco uffici distaccato dalla zona produttiva è destinato su tutti e tre i livelli a locali direzionali con relativi servizi. Il piano interrato del blocco uffici accessibile mediante rampa carrabile è adibito a magazzino e ripostiglio. Tutti i piani sono collegati tra loro mediante vano scala e ascensore. info : Davide Bello 347.0772418 - 045.4641272

PONTE CRENCANO-Su strada ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita laboratorio di 600 mq dislocati su due livelli con entrata da Via Cà di Cozzi. La soluzione internamente si presenta in buono stato ed è locata ad una consolidata attività di falegnameria. Internamente l'immobile si sviluppa su 2 livelli ed al piano terra troviamo l'ampio laboratorio, la zona ufficio ed il servizio ed al piano superiore il soppalco di 123 mq. Completa la soluzione un piazzale privato di oltre 100 mq e, installato sul tetto, un impianto fotovoltaico con potenza di KW 19,20 e produzione annua di energia pari a KW 22.000,00 circa. Ottima rendita pari al 6,66 % dovuta sia al contratto di locazione che all'impianto fotovoltaico. VENDESI.

ZAI VERONA SUD - VENDESI PER INVESTIMENTO Palazzina terra/cielo indipendente composta da capannone al piano terra con cortile di proprietà, laboratorio, magazzino ed ufficio al piano primo ed appartamento al piano secondo con terrazzo.. DESCRIZIONE IMMOBILE: Palazzina LOCATA AD AZIENDE REFERENZIATE composta da capannone al piano terra conm una superficie di mq 430; un laboratorio e ufficio al piano primo con una superficie di mq 300. Presente al primo piano 1 locale già locato ad azienda di telecomunicazioni e appartamento locato al secondo piano. Al piano secondo abbiamo un appartamento con una superficie di mq 150 con ampio terrazzo. RENDITA € 70.000,00 CA ANNUI FINITURE IMMOBILE: Il capannone è ben tenuto e gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO.

BADIA CALAVENA - Loc Cà del Diavolo: Vendesi splendido capannone con altezza interna di 8 metri di 1.000 mq circa, completamente riscaldato a pavimento, su in lotto di 4.000 mq. Costruito nel 2010. Completa l'immobile una zona espositiva con uffici e bagno di circa 200 mq. + abitazione composta di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni al piano primo di ulteriori 200 mq. Terreno di proprietà su 4 lati di 2.700 mq. Euro 700.000 di tutto. (Rif. 1968)

RIF. M48B - AZIENDALE propone nelle immediate vicinanze della zona artigianale di Valeggio Sul Mincio capannone di circa mq 600 con 18.000 mq di terreno di proprietà. Ampio piazzale antistante, cancello su strada principale con entrata mezzi pesanti. Prezzo richiesto Euro 600.000. AZIENDALE tel. 045 2591245 Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde alla precisa ubicazione dell'immobile, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT con oltre 250 proposte!

Trovare lo spazio giusto per la propria attività non è mai facile: spesso i lotti industriali sono troppo grandi, impegnativi e lontani dalle rotte strategiche. Per questo abbiamo pensato a una soluzione diversa, basata sulla sinergia e sull'efficienza. In località 'Bran', nel cuore produttivo di Caprino Veronese, porzione di terreno già urbanizzata, studiata per accogliere un fabbricato indipendente di circa 550 mq. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di assicurarsi la base operativa ideale per un'impresa che vuole crescere in un contesto ordinato, dinamico e moderno. Immagina un capannone progettato per le tue reali necessità. Grazie a un'altezza massima di 10 metri, avrai la libertà di organizzare magazzini verticali o reparti produttivi luminosi e aerati, ottimizzando ogni centimetro quadrato della superficie coperta. Ma l'efficienza non si ferma all'interno: ogni unità godrà di oltre 1.000 mq di area esterna privata, comprensiva di una pertinenza verde che non solo garantisce privacy e distanziamento, ma eleva il decoro architettonico della tua nuova sede. Il punto di forza che rende questa proposta un buon investimento è la posizione. Essere a pochissimi minuti dal casello di Affi (A22) e dalla tangenziale significa poter servire il Lago di Garda e l'entroterra veronese con una rapidità che i tuoi clienti apprezzeranno. È la collocazione ideale per chi fa dell'efficienza logistica il proprio marchio di fabbrica. Questa opportunità nasce da un progetto di acquisto coordinato: l’obiettivo è unire due realtà imprenditoriali che cercano una metratura "smart", spesso introvabile sul mercato. È importante precisare che oggetto di vendita è la superficie fondiaria: una volta individuati i due partner, si procederà al rogito. Da quel momento, avrai la totale libertà di gestire la progettazione e la costruzione della tua porzione, senza vincoli, se non quelli urbanistici già previsti. È il modo più intelligente per abbattere i costi d'ingresso nel mercato immobiliare industriale, garantendosi comunque una struttura su misura e totalmente autonoma. Le immagini che includono il fabbricato sono dei rendering fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto. Si ribadisce che l’oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale.

RIF.UD177 - AZIENDALE propone 200 mq di capannone perfetto per diverse attività con 500 mq di terreno in zona strategica residenziale speciale di completamento a Bovolone. Certificato comunale per attività commerciali e di magazzino. Ideale per sviluppo commerciale o artigianale, ampliabile grazie al terreno, ottima accessibilità e visibilità, zona in forte crescita. Parte agricola e parte C1.S. Prezzo richieto Euro 120.000 TRATTABILI. AZIENDALE tel. 045 2591245 Cell. 334 3859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT con oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

ISOLA RIZZA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in vendita un capannone di 1000 mq insistente su un lotto totale di 4.000 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su open space di 1000 mq, ad oggi suddiviso in 2 campate ed ulteriori 2 locali per un totale di 50 mq ad uso uifficio. L'immobile vanta altezze interne sottotrave di 5,20 mt. Completa la proposta un servizio igienico ed uno sfogo esterno di 3000 mq, utile ad operazioni di carico e scarico merce. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta adatta ad ogni attività produttiva o di deposito. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

ISOLA RIZZA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in vendita un capannone di 1650 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su open space di 1600 mq ed un ulteriore locale di 50 mq ad uso uifficio. L'immobile vanta altezze interne sottotrave di 6 mt e ben 2 bocche di accesso per mezzi pesanti. Completa la proposta un servizio igienico ed uno sfogo esterno utile ad operazioni di carico e scarico merce. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta adatta ad ogni attività produttiva o di deposito. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

ZAI VERONA SUD - VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI MQ 1900 CON ZONA UFFICI MQ 350 LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LE FOTO DELL'IMMOBILE E PLANIMETRIE INFO IN AGENZIA. DESCRIZIONE IMMOBILE: Fabbricato industriale di mq 2.200 composto da un corpo fabbrica di mq 1.900 con e uffici mdi mq 350. Il fabbricato si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di una sistemazione. Il tetto è stato bonificato ed è in buono stato. Le dimensioni dell'immobile sono a forma rettangolare distrubuito in n. 2 campate. FINITURE IMMOBILE: Il fabbricato si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di una sistemazione. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

PESCANTINA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali arterie stradali, si propone in vendita un capannone di 1100 mq insistente su un lotto totale di 3000 mq. La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un piano terra con ingresso indipendente su open space, ad oggi utilizzato come show room, due ulteriori locali ad uso ufficio di 50 mq ed una vasta area magazzino di altrettanti 450 mq. Mediante una scala interna è possibile accedere ad un primo piano comprensivo di una seconda area ufficio di 130 mq ed un balcone pertineziale. Completano la proposta 2 servizi igienici ed uno sfogo esterno recintato di 1900 mq dotato di recinzione e cancello automatizzato. VENDITA PER INVESTIMENTO. LIBERO DA GENNAIO 2028

AFFI - Nella zona industriale del paese, con facile accesso per mezzi pesanti, si proponde in vendita un capannone di 875 mq insistente su un lotto totale di 1640 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un doppio ingresso indipendente su un ampio open space comprensivo di un'area ad uso ufficio di 90 mq, attualmente divisa da pannellature vetrate riposizionabili. Internamente l'immobile vanta altezze di 3,90 mt ampliabili fino ad un massimo di 4,95 mt. Completa la proposta uno sfogo esterno pertinenziale di 765 mq, ottimo come area scarico/carico merce. Grazie alla posizione strategica in cui è ubicato e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente idoneo per qualsiasi attività di natura industriale o come semplice show room espositivo. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VERONA ZAI - Edificato su lotto semi-indipendente di 5.800mq, capannone e tensostrutture di totali 3.100mq con altezza interna di circa 4,5m, di cui 250mq di uffici e 300mq di area commerciale per vendita al pubblico. Immobile servito da n. 2 portoni a raso. Presente predisposizione al carroponte - oggi presente di proprietà dell'inquilino uscente - con portata 5 ton. Presente impianto antincendio con idrante centrale. Piazzale esclusivo di 2.700mq. Disponibile dal 01/01/2027. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 428 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Scopri questa straordinaria opportunità: proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura, circa 1470 mq totali, situato nel Comune di Affi, una delle zone più ricercate per attività industriali e commerciali grazie alla sua vicinanza all’autostrada A22 e alla Strada Statale Gardesana Orientale. L’immobile si distingue per la moderna architettura esterna con ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’accesso è facilitato da grandi portoni automatizzati ideali per il carico/scarico merci anche con mezzi pesanti. Gli spazi produttivi sono versatili e facilmente adattabili alle esigenze della tua azienda: altezza interna generosa, impiantistica elettrica ed idraulica efficiente già presente. Un elemento distintivo del capannone è l’ampio piazzale privato recintato che offre non solo aree di manovra ma anche uno spazio polifunzionale attrezzato come campo sportivo/basketball court personalizzato – ideale sia come area relax per i dipendenti sia come zona eventi o team building aziendale. Completano la proprietà uffici modernamente rifiniti dotati di climatizzazione autonoma, servizi igienici funzionali e locali archivio/riunioni ben organizzati. Il giardino curato dona valore aggiunto all'immobile offrendo accoglienza ai visitatori oltre a privacy grazie alle siepi verdi che delimitano tutta l'area esterna. La posizione strategica assicura massima visibilità commerciale ed eccellenti collegamenti logistici verso Verona, il Lago di Garda e le principali arterie stradali nazionali ed internazionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: siamo pronti ad accompagnarti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali.

BOVOLONE - Edificato su lotto indipendente di 3.500mq, capannone riscaldato di 1.900mq, altezza 5,90m, dotato di riscaldamento a pavimento, oltre a zona spogliatoi e bagni di 85mq e predisposizione per la tettoia. Immobile servito da n. 1 portone a raso. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 436 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in vendita ampio spazio di circa 3.000 mq posti al piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un grande open space per ogni piano, ripostigli e quattro bagni. I due piani sono collegati, oltre che dall'ascensore condominiale, da un montacarichi. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale, ma è possibile la conversione in commerciale/direzionale. Impianto di riscaldamento ad aria. Competano la proprietà n. 24 posti auto scoperti nel cortile interno. Questa zona, essendo in una posizione strategica, è particolarmente apprezzata dalle imprese che necessitano di avere una sede logistica o direzionale facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città, grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori informazioni e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

CAPANNONI NUOVI, da 500-1000 fino a 3.000 MQ., IN COSTRUZIONE, ANTISISMICI, MODULI INDIPENDENTI COMPRENSIVI DI ALTRETTANTA SUPERFICIE ESTERNA DI PIAZZALE ASFALTATO, costruiti molto bene, ALTEZZA di 7 METRI sotto trave, muri molto isolati di 30 cm di spessore. Molto luminosi, tetto in shed, con destinazione d'uso laboratorio C/3, in classe energetica di elevata efficenza, CON SERIA GARANZIA del venditore. Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA-SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA-SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita sul posto.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - Fronte strada ad alto traffico veicolare - edificato su lotto indipendente di 6.000mq, capannone di 2.350mq, altezza 6,00m sotto trave, oltre a 300mq di uffici. Immobile servito da n. 2 portoni a raso ed impianto antincendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 419 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CASTELNUOVO DEL GARDA - CAVALCASELLE - Si propone in vendita capannone di 900 mq insistente su un lotto totale di 2000 mq. L'immobile si distribuisce su due livelli di 420 mq per piano ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su open space, comprensivo di area uffici e 3 servizi igienici. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna ed è dotato di Robur per riscaldamento e pompe di calore. La soluzione vanta altezze di 2,95 mt sottotrave e 3,30 mt al colmo. Completa la proposta un garage di 66 mq, un terreno edificabile a destinazione residenziale di 1100 mq ed un accesso carraio/pedonale di pertinenza. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione vantaggiosa l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

RIF. 4 - Caselle di Sommacampagna, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, vendesi capannone industriale di circa 1350 mq edificato su lotto indipendente e recintato di 2200 mq. Altezza interna 7 mt. Dotato di doppio portone di accesso. Completa l'immobile una zona uffici di circa 40 mq. Area non destinabile ad attività di logistica.