Capannoni in vendita a Cerea

Proponiamo in vendita a Cerea capannone ideale per attività artigianali, deposito o logistica. L’immobile si presenta suddiviso in due grandi ambienti principali, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Completa la struttura un ufficio separato, funzionale per la gestione amministrativa, e un servizio igienico. Sul retro è presente un ampio portico coperto, perfetto per operazioni di carico/scarico, ricovero mezzi o ulteriore spazio di lavoro al riparo dagli agenti atmosferici. Soluzione interessante per chi cerca spazi versatili in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile è inserito in un contesto urbanistico a destinazione mista artigianale/residenziale, caratteristica che offre interessanti possibilità di riconversione: è infatti possibile valutare la trasformazione in più unità abitative, rendendolo una soluzione particolarmente versatile anche per investitori o operazioni di sviluppo immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità. Per ulteriori informazioni: 3280343866 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

In zona industriale a Cerea, comoda alla Transpolesana e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo in vendita due capannoni venduti insieme per una superficie complessiva di 1.750 mq (uno da 715 mq e l’altro da 1.035 mq). Gli immobili sono già locati a inquilini solidi e garantiscono una rendita annua lorda del 15%, offrendo un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un bene a reddito con ritorno immediato. I capannoni si trovano in buona posizione logistica, facilmente accessibile anche da mezzi pesanti, e si presentano in buono stato manutentivo, con spazi funzionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni: 3280343866 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Nella splendida zona di Cerea, proponiamo capannone industriale sviluppato su due livelli, inserito in posizione fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 900 mq, distribuiti su due piani funzionali: il piano terra, con un’altezza di 4,5 metri, è ideale per attività operative, produttive o di magazzino, mentre il primo piano, con altezza di 3,5 metri, si presta perfettamente ad ulteriori spazi lavorativi o direzionali. La proprietà insiste su due lotti che, complessivamente, sviluppano una superficie di circa 2.800 mq, offrendo ampi spazi di manovra e grande flessibilità di utilizzo. Le aree esterne, pari a circa 1.000 mq, risultano particolarmente adatte per parcheggio, carico/scarico merci o stoccaggio esterno. All’interno è presente una zona dedicata ad uffici, già dotata di impianto di riscaldamento, che consente una gestione comoda ed efficiente dell’attività direttamente in loco. Soluzione ideale per aziende che ricercano visibilità, funzionalità e spazi ben organizzati in una posizione strategica. Non perdere questa occasione straordinaria! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 3.905mq, capannone industriale riscaldato di complessivi 1.160mq coperti, così composto: - 1.060mq di superficie produttiva su due campate da 580mq ciascuna, altezza interna 5,30m; - 100mq di uffici e servizi. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presenti impianto antincendio ad anello esterno con estintori interni, impianto di allarme con rilevatori interni ed impianto elettrico con potenza disponibile di 75 kW in bassa tensione. APE - Classe Energetica C - indice 258,31 kWh/mq/anno. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Cerea, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 990 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 1500 mq che garantisce spazio per parcheggi, aree verdi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Sul fronte possiamo notare le ampie vetrate che illuminano tutto il reparto espositivo, proseguendo poi con gli uffici di circa 80 mq, sino ad arrivare al magazzino utile per qualsiasi tipo di attività. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per una concessionaria d'auto, una carrozzeria, aziende di impianti, montaggio e vendita di biciclette o motocicli, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. Viene anche data la possibilità di acquisto con le seguenti modalità: caparra iniziale, successive 36 rate mensili ed una maxi rata finale di riscatto anche tramite leasing operativo o mutuo commerciale!! IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 152,36 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

RICERCA CONCLUSA -- CEREA - Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: - 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto-travetto e 6,90m sotto-trave; - 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; - 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. Tutto l'immobile ha copertura a Shed. Immobile servito da n. 8 portoni a raso. Immobile con predisposizione al carroponte con portata 5 ton. Presente impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 11.885mq, complesso commerciale, direzionale e produttivo di complessivi 6.216mq così suddivisi: PORZIONE COMMERCIALE e DIREZIONALE Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto: - 1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi; - 107mq ad uso magazzino - retro negozio; - 865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo. Presente impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica C - kWh/mq anno 245 PORZIONE PRODUTTIVA e MAGAZZINO Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: - 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto-travetto e 6,90m sotto-trave; - 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; - 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto: - 1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi; - 107mq ad uso magazzino - retro negozio; - 865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo. Presente impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 246 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA - Edificato su lotto di 2.800mq, capannone di 1.725mq distribuiti su due livelli di 862mq. Il piano terra con altezza 4,45m attualmente adibito a magazzino ed a laboratorio, servito da n. 2 portoni a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,10m; il piano primo, con altezza 3,65m, attualmente adibito come deposito. Presente anello anti-incendio. Possibilità edificatoria di c.a 500mq coperti. Immobile servito da doppio accesso carraio. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

RICERCA CONCLUSA -- CEREA - IMMOBILE A REDDITO - Edificato su lotto di 10.393mq oltre a piazzale adiacente di 8.502mq per un totale di area di 18.895mq, capannone di totali 4.385mq suddiviso in: palazzina uffici sul fronte di 360m su due livelli, magazzino di 1.615mq con altezza 5,20m (6,20m) sotto travetto servito da n. 2 portoni a raso; 1.520mq con altezza 4,75m servito da n. 2 baie di carico e 10 portoni a raso; 890mq - da ripristinare copertura - con altezza 4,75m servito da n. 1 portone a raso. Immobile venduto con contratti di locazione in essere con resa pari al 12,50% annua. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 433 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA – Zona Industriale | Vendesi capannone di 1.800 mq fronte strada In posizione strategica, fronte strada su una delle arterie principali di Cerea, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 1.800 mq, disposto su 2 livelli, realizzato all’interno di un lotto recintato di circa 2.800 mq. • Piano terra (H 4.40): suddiviso in 2 aree funzionali, con metà superficie destinata alla produzione e l’altra metà a deposito. • Primo piano (H 3.60) : completamente adibito a deposito/magazzino. I due livelli sono collegati da una grande scala a chiocciola interna di forte impatto visivo e da una scala esterna in ferro zincato posta sul retro. La proprietà dispone sul retro di 2 portoni scorrevoli da circa 4 m x 4 m, entrambi dotati di porta pedonale. È già presente la predisposizione per un montacarichi di rilevanti dimensioni. L’intero immobile è stato costruito su un terreno recintato di circa 2.800 mq, che garantisce una comoda area di manovra nel retro, servita da un cancello scorrevole in ferro zincato, sempre posto sul lato posteriore. Dotazioni presenti al piano terra: • 2 bagni con antibagno • Locale tecnico • Locale destinato a centrale termica nella zona laboratorio • Potenza elettrica impegnata: 15 kW Soluzione ideale per aziende produttive, artigianali o logistiche che ricercano visibilità, ampi spazi operativi e praticità di accesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nel cuore pulsante della dinamica e imprenditoriale città di Cerea, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 790 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari climatizzati, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto. La struttura è concepita in modo da poter essere facilmente adattata, con la possibilità di rimuovere la suddivisione interna e creare un unico grande openspace. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troviamo i due ampi spazi utili per lo svolgimento delle attività commerciali produttive in generale oppure per lavori metalmeccanici, idraulici o persino per la realizzazione di pannelli fotovoltaici o energia rinnovabile. Completano la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci, il giardino che contorna lo stabile, la cabina elettrica in prossimità del capannone e un ampio parcheggio pubblico riservato ai dipendenti o alla clientela. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. Lo stabile è situato in una zona caseggiata e di passaggio che lo rende più sicuro, limitandone gli eventuali pericoli. E' inoltre dotato di impianti a norma, tetto ristrutturato di recente e di un'ottima illuminazione naturale, che contribuiscono a rendere l'ambiente di lavoro funzionale e piacevole. Che si tratti di un'azienda in fase di espansione o di una realtà consolidata che desidera ottimizzare la propria logistica, questa location si presta a soddisfare ogni esigenza. Interessante opportunità di acquisto con formula affitto con riscatto: caparra iniziale, 36 comode rate mensili e saldo finale al rogito. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 317,30 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 7.480mq, immobile di complessivi 1.918mq, altezza media 4,50m, di cui: - 873mq di capannone, altezza 5,00m; - 85mq di uffici e servizi; - 20mq di locale accessorio compressori; - 270mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 3,85m; - 670mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 4,20m. Immobile servito da n. 4 portoni a raso, di cui: n. 2 portoni con dimensioni L. 4,00m x H. 4.50m; e n. 1 portone con dimensioni L. 3,00m x H. 3,90m.
 APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 412 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Edificato su lotto indipendente di 1.200mq, a 3km dall'uscita SS 434, capannone allarmato di 840mq altezza 7,00m oltre a zona uffici di circa 80mq e cortile esterno di proprietà.

Edificato su lotto indipendente di 2.336mq, capannone riscaldato a campata unica di 482mq altezza 4,90m servito da n.2 portoni a raso oltre a prolungamento mediante tettoia chiusa di ulteriori 90mq medesima altezza. Ufficio/bagni di 40mq con soletta portante; Immobile con edificabilità residua per indicativamente raddoppiarlo.