Capannoni in vendita a Peschiera Del Garda

Peschiera del Garda (VR) Comodo all'autostrada e alle vie di comunicazione, capannone al piano 1° di oltre 500 mq. Destinazione d'uso C3 (laboratorio per arti e mestieri). Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e la posizione strategica vicina assi stradali offre alta visibilità. Libero da subito. € 290.000,00 Classe energetica in definizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.800 mq con blocco uffici fronte tangenziale e autostrada a peschiera del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone è ubicato nella zona artigianale/industriale di Peschiera del Garda (VR) con viabilità d’accesso da Via 11 Settembre e Via Marco Biagi. La strategica posizione fronte autostrada A4 e tangenziale SR11 dona importante visibilità veicolare e rappresentanza all’immobile. Superficie: La superficie lorda del lotto è di 4.500 mq, di cui 2.500 mq di area esterna e 2.000 mq di superficie coperta. L’immobile si sviluppa su 4 livelli di cui uno interrato e si compone di circa 1.855 mq di capannone a destinazione industriale, appartamento di 5,5 vani al piano secondo e blocco uffici disposto su più piani di circa 600 mq (di cui una parte interrata destinata a magazzino, deposito e spogliatoio con servizi igienici). L’area esterna è esclusiva e si sviluppa intorno al capannone con maggior consistenza sul fronte di Via 11 Settembre e sul lato sinistro dello stabile. Caratteristiche immobile: L’altezza interna è pari a 11,85 mt. Il capannone presenta mensole per la predisposizione del carroponte e n.7 baie di carico (una più grande e sei di minore dimensione). Impianti: La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, corredata di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, con particolare riferimento all’impiantistica di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che serve il blocco uffici e il capannone retrostante. Richiesta economica: Il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 2.850.000 oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione artigianale di circa 870 mq su due livelli a Castelnuovo del Garda (VR). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in Via XXV Aprile a Castelnuovo del Garda (VR) a pochi km dal casello autostradale di Peschiera del Garda e dalla tangenziale sr11. Il capannone ha affaccio su strada principale e si trova in un complesso composto da ulteriori unità commerciali e artigianali. Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 832 mq così suddivisi: - 440 mq di laboratorio artigianale al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, dotato di n.3 servizi igienici, blocco ufficio e doppio accesso (pedonale e carraio); - 382 mq di laboratorio artigianale al piano primo con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, accessibile mediante scala interna e dotato di ulteriore servizio igienico e ufficio. Impianti: Il blocco ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Il riscaldamento nei restanti ambienti è invece garantito mediante Robur. Accessori e area esterna: L’acceso al capannone è comune all’unità adiacente. A completamento della proprietà sono presenti 50 mq adibiti a garage per il posteggio delle auto e un’area di circa 1.100 mq per la movimentazione dei mezzi o in alternativa suscettibile di edificabilità a destinazione residenziale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Capannone di tre livelli in vendita a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in vendita è ubicata a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi, ciascuno con il suo rispettivo ingresso. La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali. L'immobile è in vendita parzialmente a reddito con ulteriore disponibilità di utilizzare o affittare il piano primo attualmente vuoto. Superficie: Il capannone dispone di una superficie calpestabile di circa 4.680 mq, la quale si sviluppa su tre livelli di 1.560 mq ciascuno: - Piano interrato, catastalmente a destinazione artigianale e dotato di accesso carraio. Il piano è attualmente locato ad un unico inquilino per un importo annuo di 12.000 euro fino a luglio 2025, un importo annuo di euro 24.000 per il periodo da luglio 2025 a luglio 2026 e con un importo a regime di euro 36.000 da luglio 2026 fino alla scadenza del contratto. - Piano terra, catastalmente a destinazione laboratorio, artigianale e direzionale. Il piano è attualmente locato a due conduttori: - 860 mq locati con decorrenza da gennaio 2024 e per un importo di euro 24.000. - 700 mq locati con decorrenza da luglio 2024 per un importo di euro 24.000 fino al 2026, un importo pari ad euro 36.000 sino al 2029, per poi andare a regime da luglio 2029 con un importo di euro 48.000. - Piano primo, catastalmente a destinazione artigianale e ad esercizi di attività sportive, attualmente NON LOCATO. L'area esterna si sviluppa lungo il perimetro del capannone per un totale di circa 1.140 mq. All'interno dello stesso capannone sono disponibili al piano primo in locazione 780 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Trezzano Rosa, al confine con Cambiago, a ridosso del casello autostradale disponiamo lotto di capannone di 1200 mq di cui 140 mq ad uso uffici. Il capannone è composto da due campare regolari e gode di un ampio cortile esterno di proprietà di circa 1.300 mq