Capannone in Vendita, Via Marco Biagi 1, Peschiera Del Garda

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.800 mq con blocco uffici fronte tangenziale e autostrada a peschiera del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il capannone è ubicato nella zona artigianale/industriale di Peschiera del Garda (VR) con viabilità d’accesso da Via 11 Settembre e Via Marco Biagi. La strategica posizione fronte autostrada A4 e tangenziale SR11 dona importante visibilità veicolare e rappresentanza all’immobile.
Superficie: La superficie lorda del lotto è di 4.500 mq, di cui 2.500 mq di area esterna e 2.000 mq di superficie coperta.
L’immobile si sviluppa su 4 livelli di cui uno interrato e si compone di circa 1.855 mq di capannone a destinazione industriale, appartamento di 5,5 vani al piano secondo e blocco uffici disposto su più piani di circa 600 mq (di cui una parte interrata destinata a magazzino, deposito e spogliatoio con servizi igienici).
L’area esterna è esclusiva e si sviluppa intorno al capannone con maggior consistenza sul fronte di Via 11 Settembre e sul lato sinistro dello stabile.
Caratteristiche immobile: L’altezza interna è pari a 11,85 mt. Il capannone presenta mensole per la predisposizione del carroponte e n.7 baie di carico (una più grande e sei di minore dimensione).
Impianti: La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, corredata di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, con particolare riferimento all’impiantistica di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che serve il blocco uffici e il capannone retrostante.
Richiesta economica: Il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 2.850.000 oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.