Capannoni in vendita a Castelnuovo Del Garda

In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita capannone ex mobilificio completo di 12 uffici, una sala riunioni, 3 bagni e zona accoglienza.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, ed è edificato su un lotto complessivo di circa 3.100 mq, con ampi spazi esterni di manovra e accesso.
Le altezze interne sono pari a 4,00 m in colmo centrale e 2,60 m in gronda, rendendo la struttura idonea a diverse destinazioni produttive e artigianali.
Sono presenti tre portoni di accesso carrabili:
portone fronte strada di 285 x 255 cm
due portoni sul retro, entrambi di 295 x 260 cm
Il capannone affaccia direttamente su Via Zuccotti, arteria principale di collegamento tra Cavalcaselle e Salionze, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di posizione strategica e spazi funzionali o per un'investitore che voglia mettere a reddito la soluzione, vista l'abbondanza di richiesta.
N.B.: le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle zone più strategiche del basso Garda, proponiamo un capannone indipendente inserito su lotto privato di circa 5.400 mq, ideale per aziende agricole strutturate, attività di logistica rurale, ricovero mezzi e deposito operativo. La proprietà comprende un capannone agricolo di circa 1.360 mq con altezza interna media di 5 metri, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ottima accessibilità per ogni tipo di operatività. Sul retro dell’immobile sono presenti due ulteriori tettoie esterne per una superficie complessiva di circa 420 mq, perfette per stoccaggio coperto, rimessaggio mezzi o lavorazioni accessorie. L’accesso al fabbricato è garantito da quattro ampi portoni carrabili, studiati per facilitare il transito di mezzi agricoli, camion e autoarticolati. Nel piazzale è inoltre presente una pesa per autoarticolati, elemento di particolare valore per attività agricole e logistiche. Completa la proprietà un impianto antincendio ad anello già installato. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente.

CASTELNUOVO DEL GARDA - Nella zona periferica del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in vendita un capannone di 1200 mq insistente su un lotto totale di 2800 mq con possibilità di edificabilità residenziale. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un doppio ingresso indipendente su ampio open space di 830 mq con altezze interne sottotrave di 4,5 mq, una zona uffici comprensiva di cablaggi ed un'eventuale area espositiva per un totale di 300 mq. Completa la proposta uno sfogo esterno pertinenziale e perimetrale di 1600 mq, area utile ad operazioni di carico e scarico merce oltre al transito di mezzi pesanti. L'immobile vanta una generosa area parcheggio e 2 servizi igienici. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e alla possibilità di sviluppo di residenziale, la soluzione, si presenta come un ottimo investimento. Indice di edificabilità fondiaria di 1,5 con un massimale coperto del 30 % , H. massima 7,50 mt. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

CASTELNUOVO DEL GARDA - CAVALCASELLE - Si propone in vendita capannone di 900 mq insistente su un lotto totale di 2000 mq. L'immobile si distribuisce su due livelli di 420 mq per piano ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su open space, comprensivo di area uffici e 3 servizi igienici. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna ed è dotato di Robur per riscaldamento e pompe di calore. La soluzione vanta altezze di 2,95 mt sottotrave e 3,30 mt al colmo. Completa la proposta un garage di 66 mq, un terreno con possibilità edificabile a destinazione residenziale di 1100 mq ed un accesso carraio/pedonale di pertinenza. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione vantaggiosa l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.