Appartamenti in vendita in provincia di Cagliari Pag. 5

Via Rossini, zona centrale a pochi passi da Viale Colombo, in prossimità della splendida spiaggia del Poetto e del parco di Molentargius, proponiamo in vendita trilocale sito al piano terra in elegante stabile di nuova costruzione. Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, sarà dislocato su due livelli, disporrà di 6 unità abitative di tipologia trilocale e di una grande area condominiale, con ingresso carrabile, per il posteggio delle auto. Ogni piano ospiterà due unità abitative, due al piano terra rialzato, due al primo piano e due al secondo. L'appartamento sarà composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in suite finestrato, una camera singola, bagno padronale anch'esso finestrato, e due comode verande. Ciascun immobile sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres Porcellanato, infissi esterni in PVC con tripla guarnizione di battuta, cassonetto coibentato a scomparsa. Impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di calore, e tapparelle elettriche. CLASSE ENERGETICA: A4 - NZEB Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2.kw Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia. Posto auto di proprietà. Consegna Settembre 2026. Disponibile un appartamento al piano terra.

Nel pieno centro di Cagliari, nella rinomata via pedonale Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un'attività di affittacamere già avviata, pronta per essere gestita fin da subito. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante, inserita in un elegante edificio storico composto da sole due unità abitative, dove il fascino delle caratteristiche architettoniche originali si combina perfettamente con la funzionalità di una struttura ricettiva già operativa. La proprietà dispone di quattro camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, una disposizione ideale per offrire agli ospiti massima autonomia, privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle murature in pietra a vista, elemento che conferisce personalità agli spazi e crea un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata da chi desidera soggiornare nel cuore storico della città. Completa la struttura una gradevole corte esterna condivisa, perfetta per essere allestita come area di servizio dedicata agli ospiti, con angolo caffè, bevande o altri piccoli comfort capaci di arricchire ulteriormente l'esperienza di permanenza. L'attività è attualmente operativa e rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità con una soluzione già pronta e dal forte potenziale reddituale, in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, a breve distanza da attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e dai principali luoghi di interesse della città. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte. L’immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto. L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Pirri - Via Tamburino Sardo

In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.

L'immobile si compone di:

ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda
disimpegno che conduce alla zona notte
camera matrimoniale con veranda privata
camera singola
bagno padronale con vasca

Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.

Completa la proprietà un posto auto.

L'appartamento gode di ottima luminosità e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.

RR/MS 139

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare. L'attico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'unità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita un'ampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia l'intero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline. La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed un'area SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax. Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo. Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto. Perfetta per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare. Possibilità di personalizzazione.

Via San Tommaso D'Aquino – Ultimo piano con terrazze panoramiche All'interno di un curato complesso condominiale con servizio di portineria e piacevoli spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie terrazze a livello, poste su entrambe le esposizioni, ideali per vivere momenti di relax all'aperto e godere di una suggestiva vista sul colle di San Michele. La distribuzione interna, per circa 70 mq calpestabili, è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura riservato e accesso diretto a entrambe le terrazze, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile anche in ascensore. Possibilità di subentro nel contratto di locazione per un posto auto coperto in autorimessa. L'appartamento è in discrete condizioni, le terrazze in parte coperte, sono state rinnovate e ripavimentate e i vecchi infissi sostituiti con altri più moderni in pvc con vetrocamera, l'immobile dispone inoltre di due pompe di calore. La zona di Monreale, tranquilla e residenziale, rappresenta una posizione strategica all'ingresso della città, con collegamenti agevoli all'asse mediano di scorrimento e vicinanza ai principali ospedali.

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena ricco di soluzioni indipendenti, a pochi passi da via Trieste, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino delle tipiche abitazioni locali al comfort di una recente ristrutturazione. L'ingresso è sia pedonale con portoncino blindato sia carrabile che introduce al cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile. Dal portoncino si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un accogliente soggiorno di circa 25 mq, luminoso seppur al piano terra grazie alla presenza di due finestre e due portefinestre con affaccio sul cortile. A seguire, un disimpegno conduce al bagno, completo e funzionale, dotato anche di zona lavanderia. Il cortile diventa il fulcro della casa: da qui si sviluppano i collegamenti agli altri ambienti. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, che copre l'intera superficie del piano terra e offre uno spazio ideale da attrezzare anche come zona relax o per esempio lavanderia coperta. Sempre dal cortile, una scala in muratura porta al livello superiore, organizzato come zona notte. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, ospitano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate, oltre a un ampio disimpegno e a un secondo bagno. La disposizione degli spazi, ben articolata, garantisce indipendenza tra le diverse aree della casa, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione. Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi potenzialmente distinti, l'immobile si presta facilmente, con interventi minimi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti (un bivano ed un trivano), ideale sia per investimento con rendita da locazione sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Una proposta rara per posizione, indipendenza e versatilità.

OIKADE.IT Consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia trilocale. Siamo all'interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente l'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione che lo porterà a essere pari al nuovo. L'appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto: La camera matrimoniale ha una metratura di 14,5 mq che garantisce comfort e tranquillità, la camera singola ha una metratura leggermente superiore ai 9 mq, mentre i bagni, moderni e curati, hanno una superficie di 4mq circa e sono entrambi finestrati con lucernaio elettrico. L'immobile possiede un comodo balcone di circa 8 mq con accesso sia dal soggiorno cottura che dalla camera singola con affaccio interno sud-est. Completa la proprietà una meravigliosa e rifinita terrazza sovrastante di circa 70 mq, con predisposizione per il fotovoltaico. Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. L'immobile viene venduto con IVA. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1663 A

Questi appartamenti godono della formula no provvigione acquirente, chi acquista non paga l'onorario per l'intermediazione. Siamo a IS CORRIAS NORD frazione di SELARGIUS, un quartiere in via di espansione comodo e ben collegato alla città. Ci troviamo a ridosso del Policlinico universitario, importante presidio ospedaliero per tutta l'isola servito da notevoli servizi di trasporto compreso la metropolitana leggera che lo collega perfettamente non solo al centro di Cagliari ma in tutto l'hinterland, oltre alla vicinanza della strada statale 554, importante arteria stradale per qualsiasi destinazione dell'isola. È qui che vi presentiamo questo palazzo di nuova costruzione edificato con soluzioni innovative, concepito per chi cerca efficienza e risparmio energetico. Gli appartamenti, tutti in classe A, godono di terrazze a livello e sono comprensivi di cantina, ascensore e posto auto esclusivo attrezzato con la colonnina per ricarica auto elettrica. Consegna prevista 2027. PREZZI DEI QUADRIVANI A PARTIRE DA EURO 278.000,00

Ad un chilometro dalla cittadella universitaria ti proponiamo questi appartamenti panoramici di nuova costruzione in classe A. Come potrai notare nella planimetria, risaltano subito le terrazze che abbracciano due esposizioni, il doppio servizio, due camere letto e zona giorno living, ovviamente tutti i piani sono serviti dall'ascensore. Questa casa gode di uno standard energetico molto alto, concepito con materiali attenti alla sostenibilità, al risparmio energetico e risparmio economico grazie all'isolamento termico-acustico avanzato nelle pareti e nei pavimenti riducono al minimo le dispersioni termiche mantenendo l'ambiente confortevole. Gli infissi, come finestre e porte, sono progettati con tecnologie ad alto rendimento energetico. La ventilazione meccanica controllata consente un ricambio d'aria costante, eliminando così la creazione di condense e muffe. Inoltre, l'utilizzo di fonti rinnovabili di energia, garantiscono una produzione costante utile per gli impianti energetici compresi nel prezzo, abbattendo quindi i costi in bolletta. Una casa con un elevato confort e valore che garantisce una temperatura stabile in tutte le stagioni, assenza di umidità e muffe, elevato isolamento acustico. Da non sottovalutare, il mantenimento del valore commerciale nel tempo. Prezzi a partire da Euro 230.000,00 Consegna 2027 Chiamaci per una visita

Non è facile da trovare un appartamento con giardino a San Benedetto, ma c'è! E questo potrebbe far al caso vostro! Immaginate di tornare a casa stanchi e poter rilassarvi in mezzo alle piante, o vedere i vostri figli che corrono felici all'aria aperta. Vi piacerebbe organizzare grigliate o feste con gli amici? L'appartamento che vi presento può rendere reali questi desideri. Localizzato in Via Bellini, è un pentavano di quasi 130 metriquadri. E' un piano terra rialzato composto da ingresso, lungo corridoio, due ampie camere, due locali più piccoli, ampia cucina, loggiato, giardino e depandance, attualmente accatastata come locale di sgombero ma potrebbe diventare l'appartamento di un figlio o un comodo appoggio per gli ospiti. Necessita di interventi di ristrutturazione ma le potenzialità son davvero notevoli. Sarebbe una soluzione ideale anche per chi desideri uno studio professionale nella zona o necessiti semplicemente di un immobile da affittare.

Selargius, precisamente nella via Bezzecca, parallela della centrale via San Martino e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano di poche unità abitative. L'appartamento, dotato di doppia esposizione, si compone internamente di ingresso, luminoso soggiorno doppio con affaccio sulla prima veranda della casa e cucina abitabile con annessa spaziosa veranda completa di zona lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da bagno finestrato con ampio box doccia. L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione o investimento. Split caldo/freddo. Posto auto.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartucciu un esclusivo quadrivano di nuova costruzione di circa 93 mq interni, impreziosito da oltre 160 mq di spazi esterni tra veranda e terrazza panoramica. Una residenza pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi, immersi in un contesto riservato e valorizzati da una suggestiva vista sulla Sella del Diavolo. Gli interni, eleganti e funzionali, creano una continuità abitativa rara nel panorama delle nuove costruzioni. La veranda di 42 mq diventa un’estensione della zona giorno, perfetta per momenti conviviali, mentre la terrazza sovrastante di oltre 118 mq rappresenta un autentico spazio esclusivo: un’oasi privata da personalizzare come solarium, area lounge o giardino pensile con vista. La composizione dell'immobile è la seguente: ampia zona living con possibilità di cucina a vista o separata, tre camere da letto spaziose e doppi servizi dal design contemporaneo. Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l’immobile garantisce elevata efficienza energetica, isolamento termoacustico e la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, per creare una casa su misura. Rif. 1654Q

*Loft moderno e luminoso nel cuore di San Benedetto – Cagliari* Nel rinomato quartiere di San Benedetto, a breve distanza da via Dante e Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante loft capace di coniugare stile contemporaneo e comfort abitativo. Ci troviamo in via Domenico Cimarosa, in una zona centrale e perfettamente servita, ideale per chi desidera vivere la città con comodità senza rinunciare al fascino di un contesto dinamico. L'ingresso si apre su un ampio open space, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale e da finiture moderne che donano carattere all'ambiente. La grande portafinestra, protagonista dello spazio, crea una continuità tra interno ed esterno e conduce al cortile, regalando ariosità e luce durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede all'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, anch'esso affacciato sul cortile. Il piano è completato da un bagno con doccia, pratico e rifinito. Una suggestiva scala conduce al soppalco, pensato come zona notte riservata, accogliente e ben integrata con il resto dell'abitazione. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio adiacente, dove è stata ricavata una zona lavanderia, uno spazio ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per single o giovani coppie, che cercano un ambiente moderno, curato nei dettagli e con una forte identità, nel cuore pulsante di Cagliari.

IMMOBILE NON MUTUABILE. Nel cuore di Villanova, a Cagliari, proponiamo in vendita un trivano su due livelli dal fascino autentico, inserito in uno dei quartieri più caratteristici e ricercati della città. L’immobile, ristrutturato e parzialmente arredato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per un’atmosfera accogliente, ideale sia per chi desidera una casa nel centro storico sia per chi è alla ricerca di una soluzione dal forte potenziale. La proprietà si sviluppa con ambienti ben organizzati, due camere e due bagni, offrendo una vivibilità comoda e versatile. La presenza del balcone e del terrazzo aggiunge sfoghi esterni preziosi, mentre il riscaldamento autonomo, la pompa di calore, i condizionatori, la porta blindata e il citofono contribuiscono al comfort quotidiano. La posizione in zona Villanova valorizza ulteriormente l’immobile, grazie alla vicinanza ai servizi, alle botteghe del quartiere e ai collegamenti con il centro di Cagliari. Per tipologia, contesto e distribuzione interna, questo appartamento a Cagliari rappresenta una proposta interessante anche in ottica di investimento, con concreta possibilità di messa a reddito, inclusa la destinazione ad affitti brevi. Una soluzione adatta a chi cerca un immobile ben caratterizzato, in una delle aree più apprezzate della città, capace di coniugare fascino del centro storico e funzionalità abitativa.

Via Rossini, zona centrale a pochi passi da Viale Colombo, in prossimità della splendida spiaggia del Poetto e del parco di Molentargius, proponiamo in vendita trilocale sito al piano terra in elegante stabile di nuova costruzione. Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, sarà dislocato su due livelli, disporrà di 6 unità abitative di tipologia trilocale e di una grande area condominiale, con ingresso carrabile, per il posteggio delle auto. Ogni piano ospiterà due unità abitative, due al piano terra rialzato, due al primo piano e due al secondo. L'appartamento sarà composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in suite finestrato, una camera singola, bagno padronale anch'esso finestrato, e due comode verande. Ciascun immobile sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres Porcellanato, infissi esterni in PVC con tripla guarnizione di battuta, cassonetto coibentato a scomparsa. Impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di calore, e tapparelle elettriche. CLASSE ENERGETICA: A4 - NZEB Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2.kw Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia. Posto auto di proprietà. Consegna Settembre 2026. Disponibile una sola unità al piano terra.

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq. . L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto: Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone. Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale. . La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività. . Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato. . Documentazione visionabile presso il nostro ufficio. CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2026. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Nel cuore autentico di Villanova, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Cagliari, proponiamo un quadrivano su due livelli di ampia metratura, capace di coniugare comfort, luminosità e una qualità degli spazi sempre più rara in centro città. L’abitazione, di circa 161 mq commerciali, si sviluppa in ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Gli spazi interni comprendono tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e diversi ambienti accessori che rendono la casa completa e versatile. Un elemento distintivo è la presenza del parquet in tutta la casa, che dona continuità agli ambienti e una sensazione di calore immediata. A questo si aggiunge una caratteristica particolarmente interessante: il doppio accesso, con ingresso principale da Via San Giovanni e un secondo ingresso indipendente da Via San Saturnino, soluzione che offre maggiore flessibilità e comodità nella gestione degli spazi. Il vero punto di forza è la pertinenza esterna: un cortile privato con verde, elemento quasi introvabile in questa zona, che diventa un’estensione naturale della casa. Uno spazio intimo e silenzioso, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato con una zona barbecue. La luminosità è un altro aspetto distintivo: l’esposizione su tre lati (sud, est e ovest) garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Dalle finestre si intravedono scorci sui colli di Monte Urpinu e, in lontananza, la Sella del Diavolo, che contribuiscono a dare profondità e apertura agli ambienti. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con split inverter, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e connessione in fibra ottica. La posizione consente di vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la dimensione autentica e vivibile di Villanova. Documentazione completa e regolare.

Proponiamo in vendita a Capoterra, precisamente in via Lamarmora, un bivano da ristrutturare. L’immobile si sviluppa con ingresso diretto fronte strada che conduce a un primo ambiente molto ampio e luminoso, uno spazio che grazie alla sua metratura offre diverse possibilità di personalizzazione, da qui si accede all’antibagno e al bagno, già ben posizionati e facilmente riorganizzabili in base alle proprie esigenze. Proseguendo, si incontra un’ulteriore stanza di dimensioni generose, anch’essa caratterizzata da una buona luminosità, che può essere trasformata in una spaziosa camera da letto. La casa, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre grandi potenzialità proprio perché consente di progettare gli spazi in totale libertà e secondo il proprio gusto. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona circondata dai servizi e vicino alle uscite del paese.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Murat, un appartamento sito al primo piano di tipologia quadrivano. Ci troviamo all'interno di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative, privo di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone recentemente ripristinato. La casa è stata edificata nel 1970, è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2021 che ha compreso gli elementi più importanti, rendendola pronta per essere abitata. Sono stati infatti realizzati il nuovo impianto idrico ed elettrico, sono stati installati gli infissi in PVC con doppio vetrocamera, ad eccezione di quello del bagno, e completamente rinnovato il balcone. Il bagno si presenta in stile moderno e funzionale, con finiture recenti. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino a tutti i principali servici facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla disposizione interna e alla presenza di tre camere matrimoniali. Rif.1650 A

Nel cuore della zona San Benedetto, uno dei contesti più richiesti di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale al grezzo situato in uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione compatta in una posizione centrale e ben collegata. L’immobile dispone di una zona giorno con angolo cottura e due camere da letto con accesso al terrazzo, uno spazio esterno che arricchisce la proprietà. L’appartamento è proposto allo stato grezzo e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto condominiale ha beneficiato negli ultimi anni di interventi di manutenzione straordinaria, con lavori già eseguiti sulle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Cagliari in una delle sue aree più dinamiche e centrali.

Nel cuore della zona San Benedetto, uno dei contesti più richiesti di Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale al grezzo situato in uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 41 mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione compatta in una posizione centrale e ben collegata. L’immobile dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, uno spazio esterno che arricchisce la vivibilità quotidiana. L’appartamento è proposto allo stato grezzo e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto condominiale ha beneficiato negli ultimi anni di interventi di manutenzione straordinaria, con lavori già eseguiti sulle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Cagliari in una delle sue aree più dinamiche e centrali.

Nel cuore della zona San Benedetto, uno dei contesti più richiesti di Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale al grezzo situato in uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 43 mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione compatta in una posizione centrale e ben collegata. L’immobile dispone di una zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, uno spazio esterno che arricchisce la vivibilità quotidiana. L’appartamento è proposto allo stato grezzo e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto condominiale ha beneficiato negli ultimi anni di interventi di manutenzione straordinaria, con lavori già eseguiti sulle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Cagliari in una delle sue aree più dinamiche e centrali.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, due appartamenti di nuova costruzione, situati nel comune di Sestu (CA), in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Gli appartamenti sono di tipologia trivano, con una superficie di circa 60 mq ciascuno. Entrando nell'immobile, si accede direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà la presenza di due balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta e per creare spazi verdi o di relax. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto nel cortile condominiale, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo: pannello fotovoltaico da 2kw per un'ottimizzazione dell'energia, pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza per una climatizzazione personalizzata e riscaldamento dell'acqua sanitaria di nuova generazione Nuos per un risparmio energetico significativo. Gli infissi in pvc con serranda motorizzata e a scomparsa garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La consegna dell'immobile è prevista per fine estate 2027, offrendo la possibilità di pianificare il trasferimento con tranquillità. La classe energetica A4 attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un basso consumo e un impatto ambientale ridotto. Disponibile il primo e il secondo piano. Classe Energetica A4

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65. Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq. l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi: - Cucina con elettrodomestici a incasso; - Mobile soggiorno; - Mobili bagno; - Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera); - Camera singola (cameretta a ponte, con due letti); Classe Energetica: A2 Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA) Tel. 0707274906 - 3885869640