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€ 339.000

Quadrilocale in Vendita, Cagliari

95m2
4Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel pieno centro di Cagliari, nella rinomata via pedonale Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un'attività di affittacamere già avviata, pronta per essere gestita fin da subito.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante, inserita in un elegante edificio storico composto da sole due unità abitative, dove il fascino delle caratteristiche architettoniche originali si combina perfettamente con la funzionalità di una struttura ricettiva già operativa.

La proprietà dispone di quattro camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, una disposizione ideale per offrire agli ospiti massima autonomia, privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle murature in pietra a vista, elemento che conferisce personalità agli spazi e crea un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata da chi desidera soggiornare nel cuore storico della città.

Completa la struttura una gradevole corte esterna condivisa, perfetta per essere allestita come area di servizio dedicata agli ospiti, con angolo caffè, bevande o altri piccoli comfort capaci di arricchire ulteriormente l'esperienza di permanenza.

L'attività è attualmente operativa e rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità con una soluzione già pronta e dal forte potenziale reddituale, in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, a breve distanza da attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e dai principali luoghi di interesse della città.

Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

4

Bagni

4

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

339.000 €

Rendita catastale

383

Prezzo per mq

3.568 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

64 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

1

Vicino a

Real estate POI
  • 915m
     Cagliari
  • 546m
     Repubblica
  • 547m
     San Saturnino
  • 83m
     Via Sulis (altezza civico n� 71)
  • 155m
     Via San Giacomo (altezza civico n� 48)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29778064

Rif. Esterno

10426327524

Data annuncio

30 apr 2026

Rif. Immobile

41501003-33

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