Case in vendita a San Benedetto - Villanova, Cagliari

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel cuore dell'esclusivo quartiere San Benedetto, uno splendido quadrilocale panoramico situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Inserito in una delle zone più richieste e servite della città, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la piacevole vista panoramica sulla città, resa possibile dalla posizione al piano alto e dalla doppia esposizione. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90 e mantenuto in buone condizioni generali, conserva il fascino delle abitazioni di pregio grazie ai soffitti alti ben 3,40 metri, una caratteristica sempre più rara che conferisce agli ambienti grande eleganza, ariosità e una straordinaria sensazione di ampiezza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno di circa 18 mq con accesso al balcone panoramico e da una spaziosa cucina abitabile di circa 24 mq, vero cuore della casa, ideale per la vita familiare e per i momenti di convivialità. Completa questo ambiente una comoda veranda regolarmente sanata. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ben distribuite e versatili, adatte alle esigenze di una famiglia, di chi necessita di uno studio oppure di chi desidera ambienti particolarmente confortevoli. Gli infissi in legno con doppio vetro, ben conservati, garantiscono un buon isolamento termoacustico e contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Importante valore aggiunto è rappresentato dall'ultimazione dei lavori di rifacimento della facciata condominiale, intervento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'edificio e ne preserva il pregio nel tempo. A rendere ancora più interessante la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, una soluzione particolarmente ricercata e rara in una zona centrale come San Benedetto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, mercato civico, mezzi pubblici, uffici e numerosi punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, luminosità, comfort e da una delle migliori ubicazioni di Cagliari. Rif. 1711 P

Rif: Vpst - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un luminoso TRILOCALE di 84 mq situato al piano rialzato, in via Pierluigi da Palestrina, a Cagliari. L’ immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, est e ovest, è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprieta un ampio cortile privato, con accesso dalla cucina ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Attualmente accatastato come ufficio, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, rappresentando un’interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento. L' immobile si presenta con infissi sostituiti di recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Esclusivo Esavano in via Dante: Spazio, Prestigio e Versatilità nel cuore di Cagliari

Cerchi una proprietà unica in una delle zone più servite e ricercate di Cagliari?
Cagliari-Case.it propone in vendita un appartamento di 166 mq catastali, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa caratterizzata dalla tipologia esavano. Il layout comprende una cucina abitabile e doppi servizi, rispondendo ai requisiti tecnici necessari per molteplici utilizzi. La presenza di un posto auto di proprietà, situato in un contesto centrale come via Dante, costituisce un importante elemento di valore aggiunto per la logistica e la comodità quotidiana.
L'ampiezza della metratura e la disposizione dei vani consentono una distribuzione flessibile degli spazi interni, facilitando la personalizzazione in base alle specifiche esigenze.
La conformazione interna e la centralità della posizione consentono diverse opzioni:
Residenziale: Abitazione principale di ampia metratura per chi ricerca un' immobile al centro.
Professionale: Idoneo per studi tecnici, legali, notarili o ambulatori medici e dentistici.
Investimento: Superficie adatta al frazionamento in più unità immobiliari o alla locazione a studenti universitari.
La vicinanza ai principali servizi urbani e la presenza del posto auto rendono l'immobile una risorsa strategica.

5 camere
2 piano
2 bagni
Cucina Abitabile
Ascensore
Spazi ampi e luminosi
Affaccio su Via Dante

Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare direttamente le caratteristiche della proprietà.
AM20

Rif: VST - TEMPOCASA CAGLIARI SAN BENEDETTO propone in vendita un esclusivo appartamento al 6° e il 7° piano, situato in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto. L'immobile e' composto da: soggiorno con accesso diretto al balcone - cucina - bagno finestrato con box doccia - ripostiglio - camera e nel piano superiore un vano sfruttabile come sala hobby circondata dall'ampia terrazza a livello. La soluzione si distingue per la luminosità e soprattutto per la splendida terrazza, ideale per vivere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sulla città. L’immobile, grazie al piano alto, gode di grande privacy, ottima esposizione e ambienti ariosi durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a comfort, esclusività e una vista impareggiabile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Nel cuore dell'esclusiva zona di Monte Urpinu, CagliariCase propone in vendita una villa indipendente bilivelli di rara eleganza, circondata da un riservato giardino su quattro lati e impreziosita da doppio accesso carrabile da Via Canepa e Via Scarlatti, caratteristica unica che garantisce massima comodità.

La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni grazie al completo rifacimento delle reti fognarie, degli impianti elettrici e idrici, oltre al restyling della facciata esterna. Verranno inoltre ultimati i lavori di posa del parquet e rifacimento del giardino.

Al piano terra si sviluppa una spettacolare zona living di 40 mq con altezza di circa 6 metri, resa ancora più affascinante dalla presenza del soppalco e dalla predisposizione per camino, ideale per creare un ambiente scenografico e accogliente.
Completa il livello una ampia cucina abitabile, una camera da letto/studio ed un elegante bagno padronale.

La zona notte, situata al primo piano, è pensata per garantire massimo comfort: le due camere matrimoniali dispongono entrambe di bagno en suite, mentre un terzo bagno è dedicato agli ospiti.

Gli spazi esterni sono stati studiati per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e rilassante: il giardino sui quattro lati ospita la predisposizione per una piccola piscina o una vasca idromassaggio fuori terra, perfetta per creare una raffinata area wellness privata.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più prestigiose di Cagliari, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal centro città.
Ape in fase di verifica
RR275

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi. Cagliari, nel quartiere San Benedetto, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita bilocale sito al quinto e sesto piano in stabile con ascensore, impreziosito da splendida terrazza sovrastante dalla vista panoramica. L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si compone di luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita da balcone di pertinenza, disimpegno, bagno con box doccia e ampia camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio. Punto di forza dell'immobile è la terrazza sovrastante, di circa 60 mq, accessibile sia tramite scala interna di prossima realizzazione sia dal vano scala condominiale, uno spazio esclusivo in cui verrà installata una pergola bioclimatica, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto godendo di una vista aperta sulla città. L'immobile, grazie alla recente ristrutturazione, risulta abitabile da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città. Riscaldamento e raffrescamento tramite split.

Rif: VCMR - Tempocasa San Benedetto propone in vendita in una delle zone più richieste di Cagliari, per l'esattezza in Via Domenico Cimarosa nel Quartiere di San Benedetto, un luminoso QUADRILOCALE di 97 mq situato al quinto piano di uno stabile senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione riservata e panoramica. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La posizione al piano alto offre tranquillità, privacy e una piacevole vista aperta. Composizione dell'immobile: ~ 4 camere da letto ampie e ben illuminate ~ 1 bagno funzionale e moderno ~Grande cucina e soggiorno con open space ~Balcone La soluzione è perfetta per giovani coppie, investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto ben servito. Grazie alle sue predisposizioni si presta anche ad un possibile frazionamento in due unita abitative. Ubicato in una zona strategica, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rappresenta un’ottima opportunità abitativa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: VSX - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un ampio QUADRILOCALE di 137 mq situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in Via Sant'Antalenixedda 69, a Cagliari. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Inoltre troviamo un balcone con affaccio sulla via Sant'Alenixedda con esposizione a ovest, accessibile da una delle camere e una veranda con affaccio sul cortile interno con accesso dalla cucina, dal servizio e da una camera. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in una posizione centrale e ben servita. L' immobile si presenta con infissi sostituiti di recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Quadrivano a San Benedetto ristrutturato vista mare – piano alto, luminosità eccellente e classe energetica B (mutuo green) Nel cuore di San Benedetto, una delle zone più richieste e complete di servizi di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante quadrivano completamente ristrutturato, situato al 7° piano su 8 di uno stabile anni '60. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione accurata e completa nel 2012, si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto da abitare e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza. Superficie commerciale: 107 mq Punti di forza che fanno la differenza - Luminosità superiore: piano alto + ampie superfici finestrate - Vista mare da soggiorno, studio e camera matrimoniale - Distribuzione interna razionale e ben progettata, senza spazi sprecati - Classe energetica B, ideale per accedere a condizioni vantaggiose di mutuo green - Ristrutturazione curata nei dettagli, con soluzioni moderne e materiali performanti Composizione interna: Ampio soggiorno con angolo cottura Studio (facilmente trasformabile in terza camera o perfetto per ampliare il soggiorno) Due camere da letto Due bagni Ripostiglio/dispensa Gli ambienti risultano equilibrati, funzionali e facilmente arredabili, perfetti per una vita quotidiana comoda e ben organizzata. Spazi esterni: Due balconi a servizio delle camere Balcone dedicato alla zona lavanderia per stendere Caratteristiche tecniche: Ristrutturazione completa (2012) Infissi interni in legno Infissi esterni in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere nuove Climatizzazione autonoma con pompe di calore in ogni ambiente Ottimo isolamento termo-acustico (cappotto interno nella zona notte) Sistema di allarme e videosorveglianza Costi di gestione: Spese condominiali contenute: circa €60/mese Classe energetica: B Accesso facilitato a mutui green, con possibili condizioni più vantaggiose in termini di tasso e sostenibilità dell'investimento Perché è un acquisto intelligente? Perché unisce posizione strategica, qualità della ristrutturazione, efficienza energetica e una distribuzione degli spazi davvero riuscita: caratteristiche difficili da trovare insieme, soprattutto in una zona così centrale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, luminosa, ben progettata e con valore nel tempo. La zona offre ottime possibilità di acquisto o affitto del posto auto

Nel pieno centro di Cagliari, nella rinomata via pedonale Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un'attività di affittacamere già avviata, pronta per essere gestita fin da subito. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante, inserita in un elegante edificio storico composto da sole due unità abitative, dove il fascino delle caratteristiche architettoniche originali si combina perfettamente con la funzionalità di una struttura ricettiva già operativa. La proprietà dispone di quattro camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, una disposizione ideale per offrire agli ospiti massima autonomia, privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle murature in pietra a vista, elemento che conferisce personalità agli spazi e crea un'atmosfera calda e ricercata, molto apprezzata da chi desidera soggiornare nel cuore storico della città. Completa la struttura una gradevole corte esterna condivisa, perfetta per essere allestita come area di servizio dedicata agli ospiti, con angolo caffè, bevande o altri piccoli comfort capaci di arricchire ulteriormente l'esperienza di permanenza. L'attività è attualmente operativa e rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità con una soluzione già pronta e dal forte potenziale reddituale, in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, a breve distanza da attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e dai principali luoghi di interesse della città. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento.

Non è facile da trovare un appartamento con giardino a San Benedetto, ma c'è! E questo potrebbe far al caso vostro! Immaginate di tornare a casa stanchi e poter rilassarvi in mezzo alle piante, o vedere i vostri figli che corrono felici all'aria aperta. Vi piacerebbe organizzare grigliate o feste con gli amici? L'appartamento che vi presento può rendere reali questi desideri. Localizzato in Via Bellini, è un pentavano di quasi 130 metriquadri. E' un piano terra rialzato composto da ingresso, lungo corridoio, due ampie camere, due locali più piccoli, ampia cucina, loggiato, giardino e depandance, attualmente accatastata come locale di sgombero ma potrebbe diventare l'appartamento di un figlio o un comodo appoggio per gli ospiti. Necessita di interventi di ristrutturazione ma le potenzialità son davvero notevoli. Sarebbe una soluzione ideale anche per chi desideri uno studio professionale nella zona o necessiti semplicemente di un immobile da affittare.

*Loft moderno e luminoso nel cuore di San Benedetto – Cagliari* Nel rinomato quartiere di San Benedetto, a breve distanza da via Dante e Piazza San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante loft capace di coniugare stile contemporaneo e comfort abitativo. Ci troviamo in via Domenico Cimarosa, in una zona centrale e perfettamente servita, ideale per chi desidera vivere la città con comodità senza rinunciare al fascino di un contesto dinamico. L'ingresso si apre su un ampio open space, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale e da finiture moderne che donano carattere all'ambiente. La grande portafinestra, protagonista dello spazio, crea una continuità tra interno ed esterno e conduce al cortile, regalando ariosità e luce durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede all'angolo cottura, funzionale e ben organizzato, anch'esso affacciato sul cortile. Il piano è completato da un bagno con doccia, pratico e rifinito. Una suggestiva scala conduce al soppalco, pensato come zona notte riservata, accogliente e ben integrata con il resto dell'abitazione. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio adiacente, dove è stata ricavata una zona lavanderia, uno spazio ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e funzionalità. Una soluzione abitativa perfetta per single o giovani coppie, che cercano un ambiente moderno, curato nei dettagli e con una forte identità, nel cuore pulsante di Cagliari.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Romagna, un appartamento di tipologia trilocale con doppia esposizione sito al piano terra. L'immobile di 70 mq, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili. E' dotato di infissi in PVC con doppio vetro per un corretto isolamento termico e acustico, garantendo comfort in ogni stagione. Non risultano spese straordinarie deliberate nel condominio, elemento che aggiunge ulteriore tranquillità all'acquisto. La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dall'Università degli Studi di Cagliari e dalle principali strutture sanitarie come l'Azienda Ospedaliero-Universitaria di Cagliari, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito. Questo appartamento possiede dell'ottimo potenziale in quanto è sito in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento, contattaci!! Rif. 1594 A

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, un appartamento di tipologia bilocale. Ci troviamo precisamente in via Dante, posizione strategica e ben servita, a due passi dalla metropolitana leggera e dalla Piazza Repubblica, garantendo comodità e collegamenti rapidi con il resto della città. Questo appartamento di circa 72 mq è luminoso e versatile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi confortevoli o per chi ama personalizzare la propria abitazione. L'immobile è sito al primo piano, è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutta la giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005, presenta una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile di circa 16,77 mq, facilmente trasformabile in un ampio living con seconda camera. La camera da letto è generosa nelle dimensioni e particolarmente confortevole, mentre il bagno finestrato risulta pratico e ben organizzato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza a livello di circa 12 mq, accessibile direttamente dalla cucina: uno spazio riservato e vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di una semplice ridistribuzione interna, permettendo di ricavare un trilocale e adattarsi così a diverse esigenze abitative. La combinazione di ristrutturazione, luminosità, spazi esterni e potenziale di trasformazione rende questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 1633 A

Genneruxi: Investimento di Prestigio in Nuda Proprietà - Luminoso Piano Alto con Terrazza Nella ricercatissima zona di Genneruxi, proponiamo in vendita l'esclusiva Nuda Proprietà di un appartamento di ampia metratura in un signorile stabile dotato di ascensore. Posta a un piano alto, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità e gli spazi generosi, perfetti per chi cerca comfort e rappresentanza. L'immobile è così composto: un accogliente ingresso che introduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un disimpegno funzionale, due bagni e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto è dato dagli sfoghi esterni: balconi abitabili e una splendida terrazza che promettono momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità immobiliare unica, ideale per investitori che desiderano un acquisto sicuro e proiettato nel futuro. Classe energetica in fase di valutazione.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona residenziale di Villanova, a Cagliari. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e libero da contesto condominiale. La superficie totale dell'appartamento è di 70 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati calpestabili. L'abitazione è composta da tre locali, tra cui due camere da letto, bagno e cucina che si affaccia su una corte esclusiva, in cui poter trascorrere sereni momenti di convivialità. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per una giovane coppia o per chi desidera investire in una zona residenziale di grande pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: vsg99 - La Tempocasa propone in vendita nel cuore del quartiere storico di Villanova, in Via San Giacomo, un TRILOCALE al piano terra con cortile, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in uno dei contesti più autentici e ricercati di Cagliari. L’immobile, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ottime possibilità progettuali. Attualmente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un piccolo cortile interno, uno spazio prezioso che può diventare un angolo verde o una zona relax privata. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole investire in una ristrutturazione integrale o in una nuova realizzazione, valorizzando il fascino del centro storico e la posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalle vie caratteristiche del quartiere e dalle bellezze del centro di Cagliari. Un’opportunità unica per creare una casa dal carattere autentico, nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti della città. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: vsg4 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita nel cuore dello storico quartiere di Villanova, a pochi passi dal centro di Cagliari, ampio TRILOCALE situato in Via San Giovanni. L’immobile, posto al primo piano dello stabile (accesso con una sola rampa di gradini), si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Internamente necessita di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. La casa è mono esposta e priva di balconi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: vsb2 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un ampio QUADRILOCALE di 150 mq situato al quarto e penultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione nord–ovest–est, è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati Inoltre troviamo un balcone con affaccio sulla via san benedetto con esposizione a est, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e una veranda con affaccio sul cortile interno con accesso dalla camera da letto. L’appartamento si trova in un condominio di soli 8 unità, distribuite su 5 piani, garantendo tranquillità e riservatezza. Sono stati recentemente effettuati importanti lavori di ristrutturazione tra cui infissi nuovi e impianto elettrico completamente nuovo Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione centrale e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: TRZZ - Tempocasa San Benedetto propone in vendita in una delle zone più richieste di Cagliari, per l'esattezza in Via Sebastiano Satta nel Quartiere di San Benedetto, un ampio TRILOCALE di 97 mq situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina con tinello separato, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con affaccio su strada e uno sull’interno. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in una posizione centrale e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare. Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, una NUDA proprietà di un interessante quadrivano sito al piano secondo in una zona in forte riqualificazione ideale come investimento da mettere nel futuro a reddito per affitti a studenti, o per vivere in quartiere vicino a tutti i principali servizi del Capoluogo. L'immobile si trova all'interno di un palazzo in buone condizioni generali, munito di ascensore e privo di barriere archittetoniche. L'appartamento gode di ottima esposizione solare ed è libero su tre lati. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, da questo ambiente accediamo alle pertinenze esterne dove troviamo due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax, in uno dei due è stata ricavata una comoda zona lavanderia. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, troviamo inoltre due bagni, uno padronale e uno di servizio, anch'esso munito di doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti nel 2022. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano seminterrato.

Via Dante – a pochi passi da Piazza Repubblica Proponiamo in vendita un esclusivo immobile di circa 120 mq netti calpestabili, disposto su due livelli. L'unità abitativa nascerà dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale, mediante interventi limitati e di semplice realizzazione, interamente a carico della proprietà venditrice. Le prime immagini dell'annuncio rappresentano una possibile configurazione degli ambienti, ottenibile semplicemente attraverso una diversa disposizione degli arredi rispetto a quelli presenti nelle fotografie successive, che mostrano invece lo stato attuale dell'immobile. L'accesso è indipendente e può avvenire direttamente da Via Dante oppure, in modo più riservato, attraverso una corte interna. Al piano principale, di circa 80 mq, è prevista un'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno. L'affaccio interno si apre su un cortile condiviso, sul quale insistono numerose finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Su questo lato è inoltre già presente un secondo ingresso. La zona notte si sviluppa nel soppalco, caratterizzato da un'altezza di 2,40 metri, e comprende una spaziosa camera da letto, un ambiente antistante ideale come salottino o zona relax, una grande cabina armadio e un bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. Il cambio di destinazione d'uso e tutte le opere necessarie per la realizzazione della soluzione abitativa descritta saranno eseguiti a cura e spese della parte venditrice e sono già compresi nel prezzo richiesto. La proprietà è intestata a un privato. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto in un momento successivo all'acquisto. Il posto auto non è incluso nella vendita, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse soluzioni acquistabili separatamente. La posizione è particolarmente strategica: nel cuore della città, con tutti i principali servizi a pochi passi, tra Piazza Repubblica, Via Dante e Via Alghero. Proprio di fronte all'immobile è inoltre prevista la realizzazione della fermata della futura metropolitana di superficie. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione centrale e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche o di breve periodo.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Sonnino un attico sito all’interno di un palazzo storico. Ci troviamo nella famosa Via Sonnino, una delle vie principali del Comune di Cagliari, precisamente siamo all’interno del “Palazzo Gaudina“, edificato nel 1931 per la famiglia del Facoltoso commerciante Demetrio Gaudina, opera d’arte in stile Liberty e Decò firmata dal rinomato Architetto Francesco Giarrizzo, autore anche del restauro della Cattedrale di Santa Maria, simbolo del Capoluogo Sardo. Il palazzo, si distingue per la linea architettonica della facciata nelle sue forme geometriche e finiture decorative, le ampie finestre tripartite ad arco ribassato alternate da altre a forma rettangolare, il cancello di ingresso al cortile interno in ferro battuto, l’ingresso residenziale del vano scala colonnato regalano a questa residenza una unicità come bene Culturale Storico del Comune di Cagliari. Attualmente il palazzo è oggetto di una accurata restaurazione al fine di esaltare lo splendore della facciata esterna. L’attico, situato al secondo e ultimo piano, è accessibile dalla elegante e raffinata scala con corrimano e balaustra in ferro battuto. Si accede all’appartamento tramite due ingressi indipendenti, caratterizzato da una armoniosa ed efficiente distribuzione degli spazi nel valorizzare principalmente la zona giorno, caratterizzata da grandi e luminose aperture sopra citate e dalla suddivisione delle varie funzioni, salone, pranzo e fumoir/studio, attraverso diaframmi costituiti da infissi a vetrata apribili e da archi ribassati sostenuti da colonne in finto marmo originali all’epoca che introducono, mediante alcuni gradini, al salottino più riservato e adibito a studio, due bagni e una cucina. Classe energetica: G Metratura Commerciale: 340 mq Metratura interna: 300 mq La residenza, grazie alla dimensione e alla forma si rende versatile per le esigenze dei futuri proprietari, può essere utilizzato come studio professionale di rappresentanze o come appartamento prestigioso in un contesto unico ed esclusivo tra eleganza e valore storico nel cuore della città di Cagliari, vicina a tutti i principali punti di interesse turistici e di servizio.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Macchiavelli, un appartamento di tipologia trivano. Ci troviamo in una delle zone più ricercate e servite di Cagliari. Questo appartamento è sito al piano terra di un signorile palazzo degni anni 60 in ottimo stato di conservazione. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 in stile moderno, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. L'accesso all'immobile avviene dal curato cortile condominiale, garantendo privacy e silenzio rispetto alla strada. Si viene accolti da un delizioso cortile privato di 12 mq, un raro sfogo esterno in piena città, parzialmente coperto e sapientemente organizzato con una comoda zona lavanderia. L'ingresso dell'abitazione si apre su un accogliente e moderno soggiorno con angolo cottura a vista, ottimizzato al meglio negli spazi. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno con doccia. Tutti gli ambienti della casa sono dotati di ampie finestre, garantendo un'ottima luminosità e un ricircolo d'aria ideale in ogni stanza. Il cortile privato è il valore aggiunto ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha un animale domestico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.