Appartamenti in vendita in provincia di Cagliari

Rif: GLF14 - La Tempocasa propone in vendita luminoso TRILOCALE con cantina e box auto all'ultimo piano con ascensore in Via Golfo di Orosei a Elmas. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza attrezzata di cucina in muratura e barbeque per passare giornate di relax in compagnia di amici e parenti con vista sulla laguna di Giliaquas. La zona notte è composta da due camere da letto (entrambe con accesso a due distinte terrazze, una di queste adibita a lavanderia), bagno principale finestrato con box doccia in cristallo e bagno di servizio con lucernario elettrico. Plus dell’immobile sono la cantina (in cui troviamo la riserva idrica autonoma) utile come spazio di deposito e ampio box auto privato con sezionale e possibilità di ricarica per auto elettriche o plug-in con cavo AC Completa l'immobile la presenza di un impianto fotovoltaico Huawei da 3.3 kWh soluzione ideale per ridurre i consumi energetici e vivere in una casa più sostenibile ed efficiente. Inoltre il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024 con rifacimento del tetto e della facciata! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per vivere con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda e ben organizzata. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VSS3 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in Via Is Mirrionis, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco di Monte Claro, un luminoso e spazioso QUADRILOCALE situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso diretto a una veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda veranda, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con box doccia con accesso ad una veranda ed infine comodissimo ripostiglio. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e ben organizzati, perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità dei principali servizi sotto casa (mezzi pubblici, scuole, attività commerciali). La vicinanza al Parco di Monte Claro rappresenta un valore aggiunto: ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: QS-3V - La Tempocasa Cagliari propone in vendita, in una zona ben servita e comodissima per le università, trilocale di 70 mq situato al secondo piano. L’immobile è composto da: -due camere da letto -soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone -bagno finestrato con box doccia -comodo ripostiglio. Nello stabile è presente l’ascensore (utilizzabile tramite quota da pagare a parte). La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento in una zona molto richiesta, visti anche i bassi costi di gestione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: vpss - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, ampio TRILOCALE ristrutturato con tripla esposizione al secondo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso con accesso al primo balcone adibito a comodissima zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ( una di esse con balcone privato e l'altra con pratica e funzionale cabina armadio) ed infine troviamo due bagni finestrati entrambi con box doccia. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: pssb - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, BILOCALE ristrutturato con terrazza al primo piano con ascensore. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso grazie alla grande vetrata presente. La zona notte è composta da una camera da letto con bagno in suite ( dotato di box doccia) ed infine ulteriore bagno anch'esso con box doccia. Per ultimo ma non per importanza la terrazza di generose dimensioni, ideale per pranzi in compagnia e per chi ama spazi esterni vivibili tutto l'anno. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: PSS8 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, TRILOCALE di nuova costruzione con cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso grazie alla grande vetrata presente. La zona notte è composta da due camere da letto ( una matrimoniale e una singola) ed infine due bagni entrambi con box doccia. Per ultimo ma non per importanza il cortile, di generose dimensioni, ideale per pranzi in compagnia e per chi ama spazi esterni vivibili tutto l'anno. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica. . L’appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. . Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unità abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . L’immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali. Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata. Classe Energetica: G Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Rif: VDS1 - La Tempocasa propone in vendita in una zona comoda e ben servita di Cagliari, in Via del Seminario 1, un ampio quadrilocale situato al piano rialzato di uno stabile riservato, senza ascensore. L'appartamento conquista per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti in: ~ 3 camere da letto spaziose ~ accogliente soggiorno ideale per momenti di relax ~ cucina abitabile ~.2 bagni finestrati ~ balcone La posizione e' uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti da universita', servizi, negozi, locale e mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie o come investimento per locazioni a studenti e lavoratori. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: VSX - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un ampio QUADRILOCALE di 137 mq situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in Via Sant'Antalenixedda 69, a Cagliari. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Inoltre troviamo un balcone con affaccio sulla via Sant'Alenixedda con esposizione a ovest, accessibile da una delle camere e una veranda con affaccio sul cortile interno con accesso dalla cucina, dal servizio e da una camera. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in una posizione centrale e ben servita. L' immobile si presenta con infissi sostituiti di recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Sestu. Ci troviamo in una delle vie principali di Sestu, vicina a tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi e vicina alle principali arterie stradali 554 e 131. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano di un condominio di sole 5 unità abitative e dotato di ascensore. All'ingresso veniamo accolti dall'ampia zona giorno, un area living spaziosa e luminosa come tutto il resto della casa, da qui accediamo al punto forte dell'appartamento, la bellissima terrazza a livello perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia e per godersi il relax all'aria aperta. La cucina risulta invece separata e abitabile, ideale per chi preferisce due ambienti separati, è altresì ben arieggiata grazie alla portafinestra con affaccio alla seconda pertinenza della casa, una balconata con zona barbecue. Procedendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno di servizio con doccia e areazione forzata ed un bagno finestrato con vasca. Completano l'immobile un posto auto coperto in area condominiale ed una pratica cantina di circa 6 mq. Split caldo/freddo in ogni ambiente. Infissi con doppio vetrocamera. L'appartamento è locato fino ad Aprile 2027 garantendo una resa sicura e immediata per chi cerca un investimento.

In una zona e tranquilla e ben servita di Monserrato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L’immobile è composto da: - ingresso con disimpegno; - cucina abitabile; - soggiorno luminoso; - tre camere da letto; - 2 bagni; - pratico ripostiglio; - due balconi; - veranda; La zona di Via Paluna è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti rapidi con Cagliari e l’asse mediano. Una posizione strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica: G. Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica. . L’appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. . Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unità abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . L’immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali. Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata. Classe Energetica: G Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti. Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Pirri - Via Tamburino Sardo

In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.

L'immobile si compone di:

ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda
disimpegno che conduce alla zona notte
camera matrimoniale con veranda privata
camera singola
bagno padronale con vasca

Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.

Completa la proprietà un posto auto.

L'appartamento gode di ottima luminosità e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.

RR/MS 139

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena ricco di soluzioni indipendenti, a pochi passi da via Trieste, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino delle tipiche abitazioni locali al comfort di una recente ristrutturazione. L'ingresso è sia pedonale con portoncino blindato sia carrabile che introduce al cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile. Dal portoncino si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un accogliente soggiorno di circa 25 mq, luminoso seppur al piano terra grazie alla presenza di due finestre e due portefinestre con affaccio sul cortile. A seguire, un disimpegno conduce al bagno, completo e funzionale, dotato anche di zona lavanderia. Il cortile diventa il fulcro della casa: da qui si sviluppano i collegamenti agli altri ambienti. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, che copre l'intera superficie del piano terra e offre uno spazio ideale da attrezzare anche come zona relax o per esempio lavanderia coperta. Sempre dal cortile, una scala in muratura porta al livello superiore, organizzato come zona notte. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, ospitano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate, oltre a un ampio disimpegno e a un secondo bagno. La disposizione degli spazi, ben articolata, garantisce indipendenza tra le diverse aree della casa, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione. Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi potenzialmente distinti, l'immobile si presta facilmente, con interventi minimi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti (un bivano ed un trivano), ideale sia per investimento con rendita da locazione sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Una proposta rara per posizione, indipendenza e versatilità.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Murat, un appartamento sito al primo piano di tipologia quadrivano. Ci troviamo all'interno di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative, privo di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone recentemente ripristinato. La casa è stata edificata nel 1970, è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2021 che ha compreso gli elementi più importanti, rendendola pronta per essere abitata. Sono stati infatti realizzati il nuovo impianto idrico ed elettrico, sono stati installati gli infissi in PVC con doppio vetrocamera, ad eccezione di quello del bagno, e completamente rinnovato il balcone. Il bagno si presenta in stile moderno e funzionale, con finiture recenti. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino a tutti i principali servici facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla disposizione interna e alla presenza di tre camere matrimoniali. Rif.1650 A

Nel cuore della zona San Benedetto, uno dei contesti più richiesti di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale al grezzo situato in uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione compatta in una posizione centrale e ben collegata. L’immobile dispone di una zona giorno con angolo cottura e due camere da letto con accesso al terrazzo, uno spazio esterno che arricchisce la proprietà. L’appartamento è proposto allo stato grezzo e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto condominiale ha beneficiato negli ultimi anni di interventi di manutenzione straordinaria, con lavori già eseguiti sulle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Cagliari in una delle sue aree più dinamiche e centrali.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Quartu Sant’Elena, un’interessante opportunità abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi da Viale Colombo e a 2 km dalla spiaggia del Poetto, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente al piano terra, questo appartamento di ampia metratura rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi, o per investitori interessati a un potenziale frazionamento in due unità distinte. Caratteristiche principali: • Superficie: 110 mq • Due balconi • Tre camere da letto di generose dimensioni • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con caminetto • Doppia esposizione, che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti • Stato attuale: necessaria ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione completa • Terrazza sovrastante di 120 mq. La versatilità della disposizione interna, unita all’ampia metratura, rende questo immobile ideale anche per la realizzazione di due appartamenti indipendenti, ciascuno con una porzione di terrazza. Il prezzo si riferisce all’immobile allo stato attuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’occasione unica per progettare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste di Quartu Rif. 1644 Q

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Fonseca, un appartamento di tipologia bilocale inserito all'interno di un mini condominio di sole quattro unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che lo porterà a essere pari al nuovo: in questa via, nasce un'opportunità abitativa esclusiva pensata per chi desidera qualità, comfort e valore nel tempo. L'appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di 14 mq che garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderato e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Completano la proprietà un balcone di 4 mq e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 50 mq, perfetta per godersi il clima, organizzare cene all'aperto o creare uno spazio personale esclusivo. E' incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. L'immobile viene venduto con IVA. Rif. 1637 A

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Pasteur, un appartamento di tipologia trilocale di circa 83 mq commerciali. Ci troviamo all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, proseguendo troviamo il bagno. Completa la proprietà un balcone con esposizione sud - ovest, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Caratteristiche: - Pavimentazione in gres porcellanato - Infissi in legno bianco e PVC bianco con doppio vetrocamera - Zanzariere presenti nel soggiorno e nelle camere da letto - Climatizzazione con split nel soggiorno - Ascensore - Spese condominiali circa € 1000 annui Non è presente il posto auto. Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Ideale anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Nel cuore autentico e più richiesto di Cagliari, nel quartiere storico della Marina e precisamente in via dei Mille, nella parte più vicina a via Roma e al porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in più che buone condizioni. L'immobile, edificato ante '67, si distingue per gli spazi generosi e le altezze interne di circa 3,50 metri, elementi sempre più rari e ricercati, che conferiscono grande respiro agli ambienti e aprono importanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso introduce in una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da un doppio ambiente con una sala adiacente separata da un elegante arco, attualmente adibita a sala da pranzo. La cucina, semi-abitabile, è funzionale e ben collegata, grazie al doppio accesso sia dalla zona giorno che dal disimpegno. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a un bagno completo finestrato, un secondo bagno di servizio/lavanderia, una camera con balconcino e una camera matrimoniale di dimensioni davvero importanti, con una superficie di circa 28 mq. L'appartamento necessita di interventi di parziale ristrutturazione e riadattamento, ma proprio questo rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di valorizzare ogni spazio secondo esigenze moderne e standard qualitativi elevati. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza, per quasi tutta la superficie dell'immobile, di un sottotetto con altezza massima di circa 2 metri, che offre interessanti prospettive di utilizzo e personalizzazione anche in altezza. La posizione strategica, in una delle zone più vive e richieste della città, già fortemente caratterizzata dalla presenza di strutture ricettive di qualità, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico. Sempre più viaggiatori, infatti, sono alla ricerca di alloggi di charme, ben posizionati e con caratteristiche uniche: questo immobile ha tutte le carte in regola per rispondere perfettamente a questa domanda, soprattutto perchè via Roma con il suo porto si sta preparando ad essere esclusivamente dedicata al turismo marittimo e non solo. Una soluzione ideale per chi vuole creare valore in una delle zone più dinamiche e affascinanti di Cagliari.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena. L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva. L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo. La struttura è composta da: 5 Unità Ricettive Totali 4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone; 1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa. Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente. La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto. ✔️ Attività ricettiva già avviata e operativa ✔️ Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili ✔️ 5 unità dedicate all'ospitalità ✔️ Immobile completamente ristrutturato ✔️ Vendita comprensiva di arredi e attrezzature ✔️ Nessun costo di avviamento ✔️ Posizione strategica ad alta richiesta turistica e lavorativa ✔️ Possibilità di subentro immediato nell'attività L'immobile viene ceduto completamente arredato e pronto per continuare l'attività senza interruzioni. Una rara opportunità per investitori che desiderano acquisire una struttura ricettiva già consolidata, con redditività immediata e comprovata, in una delle zone più richieste dell'area metropolitana di Cagliari. rif. 1632Q

Selargius, precisamente nella via dei Lillà, zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita trilocale con cortile sito al piano terra di uno stabile di poche unità. L'appartamento, dotato di doppia esposizione, si compone internamente di ingresso su un ampio e profondo corridoio, luminoso soggiorno impreziosito da caminetto a legna, annesso ad angolo cottura dotato di portafinestra con accesso al cortile di proprietà, spazio ideale per godere di momenti di relax in compagnia, due camere da letto, di cui una doppia ed una matrimoniale, servite da bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile una pratica e comoda zona lavanderia, posta nel cortile. L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione o investimento. Riscaldamento tramite termosifoni.

Sestu. Ci troviamo in una traversa di via Cagliari, in zona tranquilla e silenziosa, vicina a tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano terra di un mini condominio ed è così composto: Piccolo cortiletto antistante con ingresso all'abitazione, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, un open space confortevole e luminoso dotato di una finestra e di due porte finestre, da questo ambiente abbiamo accesso al pratico ripostiglio dalle generose metrature, eventualmente utilizzabile anche come studiolo o come piccola camera singola. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca, tutti questi tre ambienti sono dotati di portafinestra con affaccio al punto forte della casa, un ampio cortile di circa 60 mq, perfetto per chi ama l'aria aperta e organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa l'immobile un posto auto in area condominiale. Split caldo freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Riserva idrica. Dotato di agibilità.

Vendesi immobile semindipendente con ingresso autonomo in zona Poste/Conad. Accatastato come ufficio, ma ideale anche come punto d'appoggio riservato.

​Il piano terra comprende ingresso, due vani separati ideali come studi o camerette e un bagno finestrato.

Al piano interrato si trova un ampio open space di 30 mq da adibire a zona giorno o sala riunioni. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.

Punti di forza:
​- Pronto all'uso. Libero subito e urbanisticamente conforme.
- Sicuro. Documentazione in regola per rogito veloce.
- Rendita. Posizione strategica per locazione immediata.
- Prezzo. Non esiste nulla sul mercato di Capoterra a queste cifre che non sia da ristrutturare.

Mutuabile per partite Iva e società, non è attualmente possibile il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Ape in classe D
DD76

Su Planu, precisamente nella via Montanaru, zona residenziale e ben servita, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal centro commerciale i Mulini, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato a nuovo sito, al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, presenta un doppio ingresso, uno indipendente dalla via Mossa, e uno condominiale dalla via Montanaru. Rifinito in ogni suo dettaglio, l'appartamento si compone di luminoso open space con angolo cottura riservato, disimpegno, bagno finestrato completo di angolo lavanderia, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso al cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile, data la posizione strategica e la prossimità al polo ospedaliero, rappresenta la soluzione ideale per un investimento da porre a rendita o come prima abitazione. Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo.