Appartamento in Vendita, Via Guglielmo Marconi 192, Quartu Sant'Elena

Descrizione

****** Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena.

L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva.

L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo.

La struttura è composta da:

5 Unità Ricettive Totali
4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone;
1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa.

Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente.

La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto.


✔️ Attività ricettiva già avviata e operativa
✔️ Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili
✔️ 5 unità dedicate all'ospitalità
✔️ Immobile completamente ristrutturato
✔️ Vendita comprensiva di arredi e attrezzature
✔️ Nessun costo di avviamento
✔️ Posizione strategica ad alta richiesta turistica e lavorativa
✔️ Possibilità di subentro immediato nell'attività

L'immobile viene ceduto completamente arredato e pronto per continuare l'attività senza interruzioni.

Una rara opportunità per investitori che desiderano acquisire una struttura ricettiva già consolidata, con redditività immediata e comprovata, in una delle zone più richieste dell'area metropolitana di Cagliari.

rif. 1632Q