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€ 1.700.000

Attico in Vendita, Viale Poetto, Cagliari

197m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare.
L'attico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'unità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita un'ampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia l'intero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline.
La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed un'area SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax.
Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio.
L'intera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo.
Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto.
Perfetta per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare.
Possibilità di personalizzazione.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

197 m2  (180 m2)

Locali

4

Bagni

3

Balcone

(5 m2)

Terrazzo

(200 m2)

Piano

6° piano

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.700.000 €

Prezzo per mq

8.629 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (20 m2)
Piscina
Giardino condominiale (193 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Parquet
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

6

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 106m
     Poetto (ang. via Tramontana)
  • 183m
     Favonio (fronte chiesa)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29767219

Rif. Esterno

25078-2_5618

Data annuncio

29 apr 2026

Rif. Immobile

Viale Poetto_._

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