Appartamenti in vendita in provincia di Cagliari Pag. 8

Gabetti San Benedetto Propone in Esclusiva un Attichetto,2º piano senza ascensore, in stabile signorile edificato nel 2010 nella municipalità di Pirri, a due passi da Via Riva Villasanta e Via Santa Maria Chiara e più precisamente nella tranquilla Via Guglielmo Pepe. L'immobile oggetto di compravendita misura circa 70 Mq e si compone da: soggiorno con angolo cottura ,2 camere da letto, disimpegno e ampio bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è impreziosito da una terrazza a livello di 25-30 mq, utile per godere di pranzi e cene all'aperto in famiglie e con gli amici più cari. Completano la proprietà esclusiva una terrazza sovrastante di 35-40 mq accessibile dalla terrazza a livello, da una comoda cantina di 6 mq e da un posto auto coperto nel cortile condominiale avente accesso da cancello carrabile automatizzato. CARATTERISTICHE : porta blindata, 3 pompe di calore, impianti a norma, zanzariere, boiler acqua calda, infissi in legno, infissi esterni in pvc e alluminio con vetro camera e apertura a ribalta bagno e cucina, pavimentazione in grès porcellanato chiaro, predisposizione nella terrazza sovrastante per installazione fotovoltaico o pannelli solari. ZONA: Linee autobus, supermercati Conad, Lidl, Eurospin, bar tabacchi, edicole, scuole di ogni grado. APE in Classe B , con accesso a MUTUO GREEN a tasso agevolato . Libero Subito

Nel cuore dell'elegante quartiere di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, proponiamo un appartamento di ampia metratura che coniuga posizione prestigiosa, luminosità e grande potenziale. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, l'immobile — risalente a circa il 1960 — sviluppa 140 mq catastali, corrispondenti a circa 125 mq interni calpestabili, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da quattro locali ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un salotto con area pranzo, perfetto per momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte garantisce comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Nel tempo sono stati effettuati interventi significativi: sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a vetro camera, con apertura a battente e vasistas; rifacimento integrale dell'impianto elettrico dell'intero appartamento; ristrutturazione di uno dei due bagni e della cucina, eseguite circa 7 anni fa. Gli ampi finestroni presenti in ogni ambiente garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole vista sul quartiere residenziale circostante, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, comoda e funzionale come pertinenza, ideale per deposito o archivio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere a Bonaria significa scegliere una delle zone più richieste e signorili della città, ben servita e allo stesso tempo riservata, con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nota importante sulla vendita: l'immobile viene ceduto per una quota pari ai 4/5 in piena proprietà e per 1/5 in nuda proprietà; l'intestataria della quota in nuda proprietà ha 95 anni. Una soluzione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale e di investimento. La proprietà valuta una vendita in proprietà piena con il vincolo di un contratto di affitto mensile in vitalizio a favore della proprietaria attualmente residente nell'abitazione. Un'opportunità solida in un contesto di prestigio, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite di Cagliari. Su questo immobile è presente il VIRTUAL TOUR

Ampio quadrivano con posto auto coperto Sinnai Zona Via Costituzione Gabetti propone in vendita ampio quadrivano di 85 mq commerciali con doppia esposizone, sito al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative edificato nel 2010. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio su ampia veranda abitabile, angolo cottura, disimpegno che separa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, due bagni di cui uno con areazione forzata e secondo balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. Euro 149.000,00 Classe energetica E Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie: un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

Rif: vsb2 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un ampio QUADRILOCALE di 150 mq situato al quarto e penultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione nord–ovest–est, è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati Inoltre troviamo un balcone con affaccio sulla via san benedetto con esposizione a est, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e una veranda con affaccio sul cortile interno con accesso dalla camera da letto. L’appartamento si trova in un condominio di soli 8 unità, distribuite su 5 piani, garantendo tranquillità e riservatezza. Sono stati recentemente effettuati importanti lavori di ristrutturazione tra cui infissi nuovi e impianto elettrico completamente nuovo Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione centrale e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca la centralità dei servizi all'indipendenza, questo appartamento in Corso Gramsci 50 è la scelta ideale. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere l'ambiente pranzo in modo funzionale. La zona notte è composta da: Due camere da letto matrimoniali ampie e ariose. Un bagno moderno dotato di box doccia. Un pratico e indispensabile ripostiglio. IL VALORE AGGIUNTO: SPAZI ESTERNI E DEPENDANCE La vera particolarità di questa proposta si trova al piano terra. L'immobile dispone infatti di un cortile privato, un angolo di riservatezza nel pieno centro cittadino. Completa la proprietà una dependance: uno spazio versatile che può essere trasformato in studio professionale, zona hobby, zona ospiti o taverna indipendente. -No condominio. -Le immagini del cortile e della terrazza sono state realizzate solamente a scopo dimostrativo Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 366/9809992 o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Trilocale con garage e verande In via Riu Mortu, una delle vie principali di Monserrato, proponiamo in vendita appartamento tipologia trilocale situato al secondo piano, inserito in un contesto comodo da raggiungere ma allo stesso tempo interno e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi molto funzionale: l’ingresso conduce a un soggiorno separato dalla cucina, una soluzione sempre più apprezzata perché permette di vivere la zona giorno in modo ordinato e confortevole, mantenendo gli ambienti distinti. Per chi lo desidera, soggiorno e cucina possono essere facilmente messi in comunicazione, creando un open space moderno e luminoso. La zona Giorno è composta da: Soggiorno di 18 mq Cucina di 8mq La zona notte è composta da: • Camera matrimoniale di circa 15 mq • Camera singola molto generosa, di circa 12/13 mq, perfetta anche come studio o stanza multifunzione • Bagno ampio, di circa 6,5 mq Completano la proprietà due verande chiuse e regolarmente sanate, che aggiungono spazio utile e versatilità alla casa, oltre a un garage coperto, elemento sempre più raro e prezioso. L’appartamento è dotato di doppi infissi in legno (interno ed esterno), una caratteristica che garantisce un ottimo isolamento acustico, rendendo gli ambienti silenziosi e confortevoli anche trovandosi in una via principale. L’immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, offrendo però l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per una coppia giovane, per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica e la possibilità di valorizzare l’immobile nel tempo.

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da Piazza Yenne,
proponiamo esclusivo appartamento bilivelli terrazzato, posto all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato, servito da ascensore nuovo.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su terzo e quarto piano per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.
Internamente si distingue per l'eleganza degli ambienti, valorizzati da travi e capriate in legno a vista, parquet di alta qualità e sistema di domotica avanzata.
La proprietà dispone di sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di altissimo profilo.
Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura, che si apre direttamente su una straordinaria terrazza panoramica di 120 mq, con vista frontale sulla Cattedrale e scorci suggestivi sui tetti e sul fascino senza tempo del centro storico; uno spazio unico per vivere momenti di assoluta esclusività.
Il contesto condominiale è stato completamente ristrutturato nel corso di quest'anno, comprese facciate e parti comuni, garantendo comfort, sicurezza e prestigio.
Posizione irripetibile, vista emozionante, metrature importanti e standard qualitativi elevatissimi, rendono questo immobile una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino.
Immobile di pregio in posizione eccellente.
RR261

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata. Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili. Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo. Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato. Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi. Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare. Prezzi per tipologia: • Locali commerciali a partire da 120.000€ • Appartamenti trivano a partire da 230.000€ • Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€ • Attico esclusivo: 620.000€ Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al secondo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 28 mq, un area living perfetta per rilassarsi; Cucina separata ed abitabile, con affaccio alla prima balconata della casa, ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti. La zone notte sarà composta da bagno finestrato, due camere singole ed una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata dell'immobile. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano con terrazza a livello. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al primo piano, sorgerà un quadrivano così composto : Ampio soggiorno di 23 mq con affaccio alla terrazza a livello di 46 mq, perfetta per chi ama organizzare eventi conviviali e rilassarsi all'aria aperta. Cucina separata ed abitabile, con doppio affaccio alle pertinenze esterne, una alla terrazza e l'altra al balcone. Completerà la zona giorno, un bagno finestrato. La zone notte sarà composta da secondo bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole, entrambe con affaccio alla terrazza. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al piano terra, sorgerà un bivano così composto : Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 6 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato e camera matrimoniale. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un trivano e due quadrivani. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili. Al piano terra, sorgerà un trivano così composto : Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 8 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy. Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge. Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico. Disponibili nello stesso stabile un bivano e due quadrivani. Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili. Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: Lmr24 - La Tempocasa San Benedetto propone in vendita nel cuore pulsante del quartiere Castello per l'esattezza in Via Lamarmora, a pochi passi dai principali monumenti della città, un trilocale di 74 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, caratterizzato da una disposizione interna su due livelli, offre una distribuzione degli spazi dinamica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere o un investimento ad alta redditività nel centro storico. L'appartamento è composto al piano terra da ingresso con ampio soggiorno, a seguire troviamo angolo per cabina armadio, camera matrimoniale e accesso diretto a due bagni. La parte sottostante dell'immobile, attualmente adibita a locale di sgombero, si presta ad essere trasformata in una piacevole zona relax. L'immobile vanta la tipica architettura del quartiere. Punti di forza sicuramente sono il contesto in cui si trova e la sua versatilità. L'immobile viene venduto con la pratica di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già in corso, garantendo all'acquirente la piena regolarità urbanistica al momento del rogito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Duplex con giardino, cantina e posto auto coperto Nella panoramica e prestigiosa zona dei Punici, all'interno di uno stabile signorile in cui sono stati recentemente ultimati i lavori di rifacimento delle facciate e delle aree condominiali, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile presenta una distribuzione interna tipica delle villette: la zona giorno si sviluppa al piano rialzato, con accesso diretto alla terrazza e al giardino a livello, mentre la zona notte è collocata al primo piano. L'ingresso avviene dal vano scala condominiale ed è possibile accedere all'abitazione da entrambi i livelli. Il piano rialzato, di circa 43 mq interni, è composto da ingresso, disimpegno, bagno di servizio, cucina abitabile e soggiorno. Da cucina e soggiorno si accede direttamente al cortile privato, parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, destinato alla zona notte, di circa 70 mq calpestabili. Qui troviamo quattro camere da letto – una matrimoniale, due doppie e una singola – un bagno finestrato con vasca e doccia e un disimpegno con ulteriore accesso dal vano scala. Il piano superiore gode di molteplici affacci panoramici, con suggestive viste sul porto e sul quartiere di Castello. L'appartamento, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla generosa metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione esclusiva. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto raro da trovare in ambito urbano, ulteriormente valorizzato dal recente intervento di riqualificazione del condominio, oggi gradevole ed elegante. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina di circa 15 mq e un posto auto in autorimessa condominiale, entrambi situati al piano seminterrato; il posto auto consente di parcheggiare fino a due vetture. L'immobile è termoautonomo, dotato di impianto ad aria alimentato da gas di città e sono presenti anche due pompe di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili.

Assemini, precisamente nella via Piave, in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, sito al piano terra di uno stabile di poche unità. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture dal design moderno, e si compone di ingresso sul soggiorno, disimpegno, bagno di servizio, tre camere da letto, secondo bagno e cucina abitabile con affaccio sul cortile di pertinenza esclusiva, ideale per per godere di momenti di relax all'aria aperta. Possibilità di personalizzazione. Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa moderna con ampi spazi interni, in una posizione strategica e residenziale. Posto auto.

Rif: TRZZ - Tempocasa San Benedetto propone in vendita in una delle zone più richieste di Cagliari, per l'esattezza in Via Sebastiano Satta nel Quartiere di San Benedetto, un ampio TRILOCALE di 97 mq situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina con tinello separato, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con affaccio su strada e uno sull’interno. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in una posizione centrale e ben servita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel servito quartiere di IS MIRRIONIS un interessante Trivano di circa 75 Mq inserito in contesto condominiale tranquillo e dalla facciate recentemente restaurate. L’immobile oggetto di vendita è stato totalmente ristrutturato circa 8 anni fa e i lavori hanno riguardato i pavimenti, gli infissi , interni (restauro ) ed esterni vetro camera e anti-intrusione, zanzariere, radiatori, condizionatore nel salone, impianto elettrico e quello idraulico. Attualmente si compone da: salone, cucinotto in veranda chiusa e sanata, 2 camere, entrambe di buona metratura, ripostiglio , disimpegno, balcone su strada. Completa la vendita un Posto Auto esclusivo in cortile condominiale privato. Si precisa che l'immobile viene venduto completo di arredi. Soluzione immobiliare versatile, adatta sia come prima casa, sia come investimento da avere per una rendita garantita sia come uso ufficio. ZONA: IS MIRRIONIS, quartiere tra i più serviti della città per attività commerciali, linee autobus, scuole di tutti i gradi e diversi atenei universitari a poche centinaia di metri, Chiese, linee autobus, parchi.

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi tre piani di un palazzo con ascensore e comprende cinque appartamenti indipendenti, un locale deposito e un lastrico solare panoramico calpestabile, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, si distribuiscono su più livelli: Quarto piano: un bilocale e un monovano; Quinto piano: un bilocale e due monolocali, ciascuno con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Sesto piano: locale ad uso deposito e accesso al lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. A completare la proposta, una lavanderia comune al quarto piano, con lavatrice e asciugatrice, per una gestione pratica e funzionale. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

Ampio trivano con veranda e posto auto Sinnai Zona Via Roma - Ingresso paese Gabetti propone in esclusiva ampio trivano di 70 mq sito al piano primo di un condominio di sole 5 unità abitative edificato nel 2021 e dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla veranda libera su tre lati, angolo cottura a vista, disimpegno che separa la zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia collegato alla veranda dove troviamo la zona lavanderia. Completa la proprietà il posto auto sul cortile condominiale. L’immobile presenta diverse finiture di pregio e viene venduto accessoriato di: 2 split, fotovoltaico da 1,5 kw, caldaia a gas. Presente postuma decennale a copertura dell’immobile fino al 2031. Disponibile da Novembre 2026. Euro 165.000,00 + IVA ACQUISTO DA IMPRESA. Classe Energetica A4. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070/781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Ampio e Luminoso Bilocale al piano terra con cortile privato

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, costruzione anno 1966, in buono stato di manutenzione e subito abitabile.
L'immobile, di 78 mq, è privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende ideale per persone con mobilità ridotta o per chi cerca la massima comodità.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, seguito da un disimpegno spazioso che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre la zona giorno comprende una cucina abitabile e un bagno finestrato.

Completa la proprietà un cortile privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per animali domestici o come spazio esterno vivibile.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale e senza scale, sia come prima casa che come investimento.

rif: AD11

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena un esclusivo ap-partamento quadrilocale di circa 90 mq calpestabili, con vista mare, situato al terzo e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri dall’ingresso del Parco di Molentargius e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia del Poetto, in un contesto ideale per chi desidera vivere tra natura e mare senza rinunciare ai servizi. L’attuale distribuzione degli spazi interni comprende: • ingresso • cucina abitabile con veranda • sala da pranzo con veranda • disimpegno • camera matrimoniale • camera doppia con balcone • bagno con vasca e doccia • ripostiglio La doppia esposizione garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale. Le verande e il balcone regalano una splendida vista panoramica sul Poetto, sulla Sella del Diavolo e sulle saline. Con semplici interventi di ristrutturazione, attraverso la demolizione di alcune pareti non portanti, è possibile realizzare una ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, valorizzata dalle due verande. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Rif. 1550 Q

Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi l’ampio terrazzo. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. Infine abbiamo il a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. L'appartamento è in condizioni originali di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare. Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

Nel prestigioso quartiere di Bonaria nelle vicinanze della Basilica, a pochi minuti dal centro storico e da Via Roma, in una posizione residenziale strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso della nuova fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno in fase di ultimazione, inserito all'interno di uno stabile oggetto di completo rifacimento della facciata. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, moderna e con rifiniture di alto livello. I lavori di realizzazione sono in fase avanzata: le rifiniture finali saranno completate entro circa un mese dall'accordo con l'acquirente che potrà eventualmente intervenire su alcune scelte cromatiche. L'appartamento verrà consegnato come da progetto e come visibile nelle immagini illustrative, con materiali di prima scelta e una progettazione degli spazi attenta al massimo comfort abitativo. Ogni ambiente è studiato per coniugare funzionalità ed eleganza, grazie alla realizzazione di arredi su misura e a un raffinato gioco di contrasti tra elementi in legno, superfici bianche effetto marmo con pavimenti in gres porcellanato di grandissimo formato (180x90), con texture marmo "Calacatta Gold" alternati a rivestimenti scuri. Particolare cura è riservata anche allo spazio esterno: l'area cortilizia sarà completamente rifinita, sia nella pavimentazione che nei muri laterali, con pregiate finiture in travertino. Il trilocale si trova al piano rialzato, con accesso dal vano scala condominiale, ed è composto da: ingresso con area living, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede direttamente al cortile interno, dove sono già previste la zona lavanderia e le predisposizioni per l'installazione di una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in totale privacy. L'immobile sarà termoautonomo con pompe di calore in ogni ambiente. Soluzione perfetta per single o coppie con bambino, ma anche ottimo investimento per chi desidera destinare l'immobile a locazioni brevi di fascia alta, grazie alla posizione, alle finiture e al contesto di pregio. Vendita soggetta a IVA.