Appartamenti in vendita in provincia di Cagliari

Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Quartu Sant'Elena, in Via delle Azalee, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare disposto interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dalla tranquillità e a breve distanza dal mare.

L'immobile, di circa 190 mq, è inserito in un contesto composto esclusivamente da ville e case indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La casa accoglie con ambienti particolarmente spaziosi e luminosi ed è composta da una grande zona giorno impreziosita da un caratteristico camino/forno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La cucina-pranzo, ampia e funzionale, è pensata per vivere pienamente la quotidianità familiare e i momenti di condivisione.

La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata per garantire comfort e vivibilità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assoluta indipendenza, grazie all'accesso pedonale e carraio privato e all'ampio cortile esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: il mare dista soltanto circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la zona mantiene tutta la tranquillità e la privacy di un quartiere residenziale lontano dal traffico e dal caos cittadino.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza e alla serenità.


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TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZA A LIVELLO, DUE BAGNI E POSTO AUTO Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa, riservata e con uno spazio esterno davvero vivibile, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. In una posizione strategica di Monserrato, perfettamente collegata alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi, proponiamo un trilocale al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità e la comodità di non avere vicini sopra. Il vero protagonista della casa è la grande terrazza a livello, in parte verandata, perfettamente collegata sia al soggiorno che alla cucina abitabile separata. Uno spazio pensato per vivere la casa tutto l’anno: pranzi all’aperto, cene con amici o semplicemente momenti di relax. Inoltre, dal vano scala è presente un accesso diretto alla terrazza, una soluzione pratica anche quando si ospitano amici o familiari. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con ampia porta finestra sul terrazzo, cucina abitabile separata anch’essa con uscita esterna e una pratica zona tecnica dedicata a lavanderia, asciugatrice e caldaia. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, una camera singola di circa 10 mq facilmente arredabile e due bagni completi, entrambi con piatto doccia, di cui uno rifinito in chiave moderna. L’immobile è in ottime condizioni, pronto da abitare e non richiede alcun intervento. PLUS DELL’IMMOBILE - Ultimo piano - Grande terrazza a livello, in parte verandata - Cucina abitabile separata - Soggiorno luminoso - Due bagni con doccia - Libero su tre lati - Climatizzazione con split in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro camera - Ripostiglio nel vano scala - Posto auto semi-indipendente con spazio per un’auto e moto, una seconda auto esterna davanti al proprio cancello. - Nessun lavoro da fare

Quartucciu – Nuova Costruzione Trivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche All’ingresso di Quartucciu, al quarto piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo trivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 93 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 33 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Due posti auto privati, ombreggiati dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti trivani sono disponibili nello stesso stabile: PIANO TERRA da 240.000€ + IVA PIANO PRIMO da 230.000€ + IVA PIANO SECONDO da 240.000 + IVA PIANO TERZO da 260.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 130MQ da 350.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Viale la Plaia, zona di forte attrazione turistica, a pochi passi dalla centralissima via Roma ed in prossimità dello splendido porto di Cagliari, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una suggestiva vista sulla città e sul mare, è attualmente adibito a B&B e risulta composto da vano d'ingresso con angolo cottura a scomparsa, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, ed una arricchita da un comodo soppalco con letto estraibile. Completano l'immobile una comoda cantina con lavanderia ed un posto auto in area condominiale. L'immobile data la strategica posizione rappresenta la soluzione ideale per un ottimo investimento a fini turistici, o per riorganizzare gli ambienti ricreando un ampio trilocale da adibire a prima abitazione.

Ci sono immobili che soddisfano le esigenze. E poi ci sono quelli che fanno innamorare al primo sguardo.
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e silenziose di Cagliari, in Via dei Giunchi, nasce un esclusivo attico su due livelli di nuova costruzione, in pronta consegna, inserito in un'elegante palazzina realizzata con elevati standard qualitativi.
L'appartamento è dotato di spazi progettati per valorizzare luce, comfort e qualità dell'abitare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e luminoso che si apre su uno splendido balcone coperto di oltre 30 mq, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con balcone privato coperto, dalla quale lo sguardo si posa sul Colle di San Michele e sul suo storico castello, regalando uno degli scorci più suggestivi della città. Completano il piano una seconda camera, due eleganti bagni e ambienti progettati per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore.
Il vero protagonista della casa è però il piano superiore.Una spettacolare terrazza panoramica di circa 105 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, già predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio e caratterizzato da una piacevole vista aperta sullo Stagno di Molentargius. Qui ogni tramonto diventa uno spettacolo da ammirare in totale privacy.
A servizio della terrazza troviamo inoltre un locale tecnico finestrato di circa 15 mq, con accesso sia dall'attico che direttamente dal vano scala, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare.
Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ventilazione meccanica controllata per garantire un ricambio costante dell'aria e il massimo benessere abitativo, avvolgibili motorizzati, impianti di ultima generazione e una cura costruttiva che si percepisce in ogni dettaglio.
La proprietà è completata da una cantina di ben 19 mq e da un posto auto coperto. Per chi desidera ancora maggiore comodità è inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage doppio, ideale per ospitare due automobili.
Questa non è semplicemente una casa nuova. È un attico pensato per chi desidera grandi spazi esterni, tecnologia, comfort e la possibilità di vivere ogni giorno all'aperto senza rinunciare alla tranquillità di una delle zone più ricercate di Cagliari.

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Pirri, precisamente nella via Principe di Piemonte, a pochi passi dal Parco della Vetreria ed ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile di poche unità. L'immobile, si compone internamente di open space con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e luminosa camera matrimoniale. Data la conformazione interna, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come investimento o come prima abitazione per un single e una giovane coppia. Split caldo/freddo e posto auto nel cortile condominiale.

Via Malfidano, zona ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita trilocale con due posti auto coperti e cantina. L'immobile, sito al quarto piano di uno stabile del 2010 con ascensore, si presenta in ottime condizioni e si compone internamente di ingresso sul luminoso soggiorno, con cucina riservata e accesso sul terrazzo a livello, spazio ideale per passare momenti di relax o cene in compagnia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, dal bagno con box doccia e da una balconata completa di zona lavanderia, accessibile dalla camera matrimoniale e dal bagno. La sua posizione strategica e la forte richiesta di locazioni in zona, fa si che l'appartamento rappresenti la soluzione ideale sia per una giovane famiglia che come investimento. Split caldo/freddo. Due posti auto e cantina di proprietà. Immobile locato fino al 2029.

Capoterra, all'interno di un curato e tranquillo contesto residenziale a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano. L'immobile dotato di ingresso indipendente dal cortile condominiale, si compone internamente di open space con cucina a vista e balconata di pertinenza con vista mare, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, anch'esse con meravigliosa vista, servite da bagno don vasca. Completa l'immobile una grande cantina sita al piano seminterrato dello stabile. L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo a pochi passi dal mare.

Elmas, precisamente nella via Milazzo, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento semindipendente sito al primo piano di uno stabile di sole due unità abitative. L'immobile presenta un ingresso al piano terra, collegato tramite scala in marmo al primo piano, composto da un grande e luminoso soggiorno impreziosito da terrazza a livello, perfetta per momenti di relax, cucina abitabile con balconata di pertinenza, comodo disimpegno, spazioso bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, una con accesso alla terrazza. Completa l'immobile il piano mansardato, accessibile tramite scala a chiocciola posta nella cucina, dotato di camera da letto doppia, completa di profonda balconata e servita da bagno con vasca. L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata. Posto auto in area condominiale.

Monserrato, in prossimità della Via Monte Arci, zona centrale a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione sito al primo piano con ascensore. Lo stabile, in fase di ultimazione, disporrà di 5 unità abitative e di un'area condominiale con ingresso pedonale ed uno carrabile per il posteggio delle auto. Ogni appartamento sarà internamente composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno padronale finestrato e secondo servizio. Completano l'immobile due verande, ideali per momenti di relax e serate in compagnia, una delle quali completa di zona lavanderia. Ciascun appartamento sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres porcellanato, infissi esterni PVC, impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di colore e tapparelle elettriche. Posto auto e cantina di proprietà. Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 2kw e videocitofono. CLASSE ENERGETICA: A4. Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia. Consegna entro Dicembre 2026.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi né gli arredi originali. Maracalagonis, precisamente nella via Pertini, zona residenziale in prossimità dall'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita trilocale semindipendente di nuova costruzione sito al piano terra,con cortile e seminterrato. L'immobile, dotato di ingresso pedonale e carrabile, dispone di uno splendido cortile su due lati, perfetto per momenti di relax all aria aperta e cene in compagnia. Internamente si compone di luminosa zona giorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno, rifinito bagno con doccia, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale. Ogni ambiente è dotato di portafinestra con uscita sul cortile. Completa l'immobile un comodo seminterrato di circa 60mq, ideale per ricreare uno spazio relax o il proprio angolo lavorativo, accessibile tramite scala in legno posta nella zona giorno. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere con ampi spazi esterni.

Rif: VUF67 - Nel rinomato quartiere di San Benedetto, in Via Ugo Foscolo 67, la Tempocasa propone in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato, con posto auto condominiale situato al piano rialzato di una palazzina di quattro piani senza ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una delle zone più' richieste di Cagliari, con tutti i principali servizi a pochi passi. La disposizione interna comprende: -cucina abitabile -3 camere da letto -due bagni, di cui uno privato in camera -disimpegno -balcone con accesso dalla cucina -posto auto condominiale La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità' naturale. Completa la proprietà' un posto auto condominiale, spazi che aumentano il comfort e la praticità' della vita quotidiana. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Via Koch – All'interno dell'elegante complesso residenziale realizzato dall'Impresa Puddu alla fine degli anni '90, in un contesto condominiale curato e signorile, proponiamo in vendita un appartamento trivano situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 62 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e due comodi balconi.Completano la proprietà un bel posto auto coperto sotto pilotis e una cantina di circa 10 mq, situata al piano seminterrato e comodamente raggiungibile tramite ascensore.L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma, dispone di tutte le certificazioni degli impianti ed è pronto per essere abitato. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di redazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Koch è una delle zone più apprezzate della città, particolarmente comoda per chi proviene dalla S.S. 131 e desidera raggiungere rapidamente il centro cittadino o il Poetto grazie all'immediata vicinanza all'Asse Mediano di Scorrimento. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane.

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi. Via Parigi, nel quartiere San Benedetto, zona tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita quadrilocale con cortile di oltre 200mq. L'appartamento, inserito in uno stabile di soli tre piani, presenta due accessi pedonali, di cui uno dal vano condominiale e uno indipendente con ingresso sul cortile privato, ed uno carrabile. L'immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra rialzato, e si compone internamente di luminoso soggiorno e cucina abitabile con annessa veranda tecnica completa di zona lavanderia e accesso diretto al cortile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle ampie dimensioni, servite da bagno con vasca. Completa l'appartamento il cortile, in parte piantumato ed in parte pianellato, che lo circonda su due lati; questo spazio è ideale per godere di momenti di relax o pranzi e cene in compagnia, a pochi passi dalla città ma in un contesto residenziale. L'appartamento è la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona ricercata e ricca di servizi. Due posti auto in cortile di proprietà e uno in area condominiale.

Pirri, precisamente nella via Vesalio, zona ricca di servizi e a pochi passi dalla fermata della metro e dal Parco di Terramaini, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano terra rialzato. L'immobile si compone internamente di soggiorno con cucina a vista e grazioso angolo studio, separato dalla zona giorno con un'elegante porta a vetri e reso luminoso grazie a quattro ampie vetrate sul verde condominiale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta dal primo bagno con box doccia, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, servite dal secondo bagno con vasca e balconcino. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta da vivere, o per un ottimo investimento. Riscaldamento condominiale con termosifoni, split caldo/freddo. Posto auto e possibilità di un secondo posto auto.

Decimoputzu, in una zona centrale e servita proponiamo in vendita una spaziosa abitazione caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e panoramici spazi esterni.L'appartamento, ubicato al secondo piano rialzato, si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. L'unità immobiliare è composta da un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, costituita da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, affiancato dalla cucina. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno, e un posto auto di pertinenza. La disposizione degli spazi interni assicura un'elevata fruibilità degli ambienti, rendendo l'immobile una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata.

Ci troviamo a Cagliari, esattamente a Genneruxi, uno dei quartieri residenziali più rinomati, ben collegato ai mezzi pubblici ed estremamente ricco di servizi per il cittadino.

L'immobile che sto descrivendo è un pentavano dalle generose metrature, sito al secondo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore.

Luminosità e vasti spazi caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, la lunga balconata e l‘ampia terrazza che affaccia sul bellissimo promontorio di Monte Urpinu offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune.

L'immobile è così composto: il soggiorno di circa 29 mq affaccia sul primo terrazzino dal quale possiamo ammirare l'area verde di Monte Urpinu; il cucinotto è parzialmente riservato ed è servito da un'ampia balconata collegata anche agli altri ambienti.
E' inoltre presente un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come cabina armadio.

Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! L'immobile offre tre ampie camere da letto e un ulteriore vano posizionato accanto al soggiorno, utilizzabile come camera da letto, o come studio, o zona relax oppure come secondo bagno con annessa zona lavanderia, trattandosi di un ambiente non rifinito e necessitante d'intonacatura e pavimentazione.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale o addirittura trasformarne l'attuale pianta.

Per ultimo, ma non certo per minor importanza, è incluso nella vendita un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale.

L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

Sestu. Ci troviamo in una traversa di via Cagliari, zona vicina a tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi a pochi metri e vicina alle uscite principali del paese. L'appartamento si trova al piano terra di un condominio di 8 unità abitative e dotato di ascensore. Accediamo all'immobile dal portone blindato al soggiorno, un area living facilmente arredabile, con accesso alla prima pertinenza della casa, una veranda abitabile attualmente chiusa. La cucina risulta essere separata, perfetta per chi preferisce due ambienti ben distinti. Da qui si può accedere alla seconda pertinenza esterna della casa, un ampio cortile con zona lavanderia e barbecue in muratura, per chi ama fare grigliate e rilassarsi in compagnia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta singola. Tutti gli ambienti sono dotati di portafinestra con affaccio alle pertinenze esterne. La casa risulta luminosa e ben arieggiata grazie alla doppia esposizione. Completa l'immobile un posto auto in area condominiale. Split caldo freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale, predisposizione nella singola. Riserva idrica interrata. Infissi in legno con doppio vetrocamera.

Ci sono case che offrono spazio. Altre regalano una bella vista. E poi ci sono quelle che riescono a mettere insieme entrambe le cose. In Via Bach, al quarto piano di una palazzina degli anni '80, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, ambienti ampi e una piacevole vista mare che rappresenta uno dei suoi punti di forza.L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa composta da soggiorno con accesso al balcone panoramico e sala da pranzo collegata alla cucina. Un comodo disimpegno arredabile separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale e due camere di ampia metratura, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere ambienti comodi. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al balcone con vista mare, regalando un risveglio davvero speciale. La planimetria regolare rende l'appartamento estremamente versatile e offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata e l'installazione, attualmente in corso del nuovo ascensore, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto per chi acquisterà l'immobile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, comodità sempre più ricercate nella vita di tutti i giorni.Le fotografie raccontano gli ambienti. La vista mare regala un'emozione. Ma alcune case vanno vissute dal vivo. Per questo motivo, ti aspettiamo all'Open House di venerdì 17 luglio, esclusivamente su appuntamento.Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni, prenotare una visita o ricevere una consulenza immobiliare su misura.

Sestu. Grazioso appartamento sito al primo piano di un mini condominio di 4 unità abitative. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una doppia esposizione rendendo la casa sempre luminosa e ben arieggiata. All'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno, un open space con angolo cottura a vista funzionale e dotato di porta finestra con affaccio alla prima pertinenza della casa, un ampia veranda vivibile perfetta per momenti di convivialità o per rilassarsi in tranquillità, in quest'area è presente anche la zona lavanderia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da bagno completamente ristrutturato recentemente, con ampia doccia e finestrato. Camera matrimoniale anch'essa dotata di portafinestra con accesso alla seconda balconata della casa. Completa l'immobile un posto auto in area condominiale. Split caldo freddo in ogni ambiente. Infissi in legno con doppio vetrocamera.

Cagliari-Case propone in vendita a Decimomannu, in Via Regina Elena, un luminoso trilocale con posto auto e cantina.

Situato al secondo e ultimo piano di un curato mini condominio di fine anni ‘90, servito da ascensore, l'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è composto da:

* Ampio soggiorno con cucina a vista;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni.

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina.

L'immobile è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, dispone di certificato di agibilità, è urbanisticamente e catastalmente conforme ed è classificato in Classe Energetica C, caratteristiche che lo rendono ideale anche per un acquisto tramite mutuo a tassi agevolati.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben collegata.
Prezzo: € 169.000

Classe Energetica: C
MS/RR278

Ampio trivano con posto auto nel cuore di San Benedetto – Cagliari Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. Caratteristiche principali:
?? Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
?? Pavimenti in gres e parquet
?? Infissi in legno e alluminio
?? Zanzariere e avvolgibili presenti
?? Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
?? Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
?? Posto auto nelle immediate vicinanze Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio. Spese condominiali contenute, pari a circa €50 al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. APE IN CLASSE CVIRTUAL TOUR PRESENTE

Decimomannu, precisamente nella via Piave, zona residenziale e in fase di espansione, proponiamo in vendita appartamento semindipendente sito al primo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione. L'immobile, costruito nel 2025, presenta un accesso pedonale fronte strada ed internamente si compone di luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aria aperto e serate in compagnia. La zona notte, preceduta da disimpegno, dispone di due camere, da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad una seconda veranda spaziosa, e servite da rifinito bagno con doccia walk in. La casa rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita. Completano l'immobile tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore, posto moto e posto auto.

Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Bandello, nel rinomato quartiere di Fonsarda, a pochi passi dal centro, una zona ben collegata ai mezzi pubblici e ricca di servizi per il cittadino.

L'immobile che sto descrivendo è un esavano dalle generose metrature, circa 180 mq calpestabili, sito al sesto e penultimo piano di un palazzo munito di ascensore.

Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la tripla esposizione, il piano alto da cui in lontananza possiamo ammirare il mare e i suoi tre balconi offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune.

L'immobile è così composto: dall'ingresso accediamo ai due grandi ambienti della zona giorno: il salone e il soggiorno; entrambi misurano circa 25 mq ciascuno ed entrambi affacciano sul proprio balcone di pertinenza.
La cucina di 11 mq, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda. E' inoltre presente un comodo ripostiglio.
Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! Le quattro camere da letto offrono metrature significative, che riscontriamo nelle costruzioni degli anni ‘70, come è il caso del presente immobile.
Oltre il bagno principale di oltre 6 metri quadrati è presente un bagno di servizio accanto alla cucina.

L'appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale; si potrebbe modificare l'attuale pianta grazie all'esistenza dei numerosi tramezzi interni e addirittura pensare a un frazionamento al fine di ricavare due distinti appartamenti dotati di tutti i confort.

Per ultimo, ma non certo per minor importanza, è incluso nella vendita un posto auto scoperto all'interno del palazzo nel quale si trova l'immobile in vendita.

L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

N.B.: LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 31/01/2026.