Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Cagliari Pag. 2

Rif: vtts - La Tempocasa propone in vendita in Via De Sica a Cagliari, un TRILOCALE di circa 100 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da una comoda penisola, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con aerazione forzata. Punto di forza dell'abitazione sono le due ampie terrazze, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto e una cantina situati al piano seminterrato, comodamente raggiungibili direttamente tramite l'ascensore condominiale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

DECIMOMANNU – NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA €164.000 + IVA Ultime disponibilità in una nuova costruzione moderna, efficiente e pensata per chi vuole acquistare casa senza lavori da fare, con consegna prevista tra ottobre e novembre 2026. - Prezzi da €164.000 a €185.000 + IVA - Ultime 3 soluzioni disponibili! - Contesto sviluppato con layout da residence - Possibilità di acquisto con supporto creditizio dedicato - Classe energetica A3, ideale anche per accedere a un mutuo green - Massime tutele e polizze fideiussorie - Atti inclusi nel prezzo - Domotica /capitolato Iter di Ruggeri All’interno del prezzo sono già compresi: • Atto di acquisto • Atto di mutuo Un valore importante già incluso nella casa, senza doverlo considerare come costo extra separato. SOLUZIONE RAPPRESENTATIVA – PIANO PRIMO CON VERANDA DI 38mq L’immobile è composto da: 126 (commerciali) L’immobile è composto da: • Soggiorno di circa 20 mq • Camera matrimoniale di circa 14 mq • Camera singola di circa 9 mq • Bagno di circa 5,5 mq • Veranda di circa 38 mq La veranda gira intorno all’appartamento a ferro di cavallo e, nella parte più profonda, arriva a circa 2,40 metri, rendendola perfetta per creare un vero living esterno. Essendo un primo piano capo-schiera, l’appartamento gode di grande indipendenza: non ha aderenze dirette nella zona notte e non ha nessuno sopra, perché il fabbricato si sviluppa solo su piano terra e primo piano. Inoltre, l’altezza interna permette di valutare una sopalcatura, rendendo la casa ancora più interessante dal punto di vista funzionale. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE La costruzione è realizzata con muri perimetrali in mattone coibentato, pensati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, apertura normale, anta-ribalta e microventilazione. Le tapparelle sono motorizzate. È presente la domotica per: • Accensione e spegnimento del clima • Gestione delle tapparelle • Risposta al videocitofono anche da remoto Sono già previsti gli split in tutti gli ambienti principali: soggiorno, camera matrimoniale e cameretta. Presente anche isolamento acustico tra un piano e l’altro, per una maggiore qualità abitativa. RISPARMIO, ENERGIA E COMFORT Ogni appartamento comprende: • Pannello fotovoltaico di proprietà da circa 1,2 kW • Sistema Nuos per acqua calda con accumulo da 80 litri • Split in tutti gli ambienti • Fonti di energia rinnovabile che aiutano a contenere le spese • Mini spese condominiali grazie alla tipologia costruttiva e agli impianti presenti Una casa nuova, efficiente e pensata per ridurre i costi di gestione nel tempo. ACQUISTO E MUTUO: TI SEGUIAMO PRIMA DI FARE LA PROPOSTA Con il nostro mediatore creditizio possiamo verificare la tua situazione reddituale prima ancora di formulare la proposta d’acquisto, così da capire subito se l’operazione è sostenibile e non rischiare nulla Per bloccare l’immobile è necessario un assegno minimo di €10.000, che verrà tutelato tramite fideiussione rilasciata dalla parte venditrice. - Decimomannu - Nuova costruzione - Da €164.000 a €185.000 + IVA -Consegna prevista ottobre/novembre 2026 -Contattami per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e verificare quale soluzione è ancora prenotabile.

DECIMOMANNU – NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA €164.000 + IVA Ultime disponibilità in una nuova costruzione moderna, efficiente e pensata per chi vuole acquistare casa senza lavori da fare, con consegna prevista tra ottobre e novembre 2026. - Prezzi da €164.000 a €185.000 + IVA - Ultime 3 soluzioni disponibili! - Contesto sviluppato con layout da residence - Possibilità di acquisto con supporto creditizio dedicato - Classe energetica A3, ideale anche per accedere a un mutuo green - Massime tutele e polizze fideiussorie - Atti inclusi nel prezzo - Domotica /capitolato Iter di Ruggeri All’interno del prezzo sono già compresi: • Atto di acquisto • Atto di mutuo Un valore importante già incluso nella casa, senza doverlo considerare come costo extra separato. SOLUZIONE RAPPRESENTATIVA – PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO L’immobile è composto da: 94mq (commerciali) • Soggiorno di circa 20 mq con affaccio diretto sul giardino • Giardino privato esclusivo di circa 28 mq • Disimpegno • Camera matrimoniale di circa 15 mq • Camera singola di circa 9,5 mq • Bagno con finiture da capitolato Iter di Ruggeri Un appartamento ideale per chi cerca un piano terra con spazio esterno privato, in un contesto ordinato e riservato, sviluppato con un’impostazione da residence. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE La costruzione è realizzata con muri perimetrali in mattone coibentato, pensati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, apertura normale, anta-ribalta e microventilazione. Le tapparelle sono motorizzate. È presente la domotica per: • Accensione e spegnimento del clima • Gestione delle tapparelle • Risposta al videocitofono anche da remoto Sono già previsti gli split in tutti gli ambienti principali: soggiorno, camera matrimoniale e cameretta. Presente anche isolamento acustico tra un piano e l’altro, per una maggiore qualità abitativa. RISPARMIO, ENERGIA E COMFORT Ogni appartamento comprende: • Pannello fotovoltaico di proprietà da circa 1,2 kW • Sistema Nuos per acqua calda con accumulo da 80 litri • Fonti di energia rinnovabile che aiutano a contenere le spese • Mini spese condominiali grazie alla tipologia costruttiva e agli impianti presenti Una casa nuova, efficiente e pensata per ridurre i costi di gestione nel tempo. ACQUISTO E MUTUO: TI SEGUIAMO PRIMA DI FARE LA PROPOSTA Con il nostro mediatore creditizio possiamo verificare la tua situazione reddituale prima ancora di formulare la proposta d’acquisto, così da capire subito se l’operazione è sostenibile e non rischiare nulla Inoltre, la proposta può essere vincolata alla delibera del mutuo, così da procedere con maggiore tutela. Per bloccare l’immobile è necessario un assegno minimo di €10.000, che verrà tutelato tramite fideiussione rilasciata dalla parte venditrice. - Decimomannu - Nuova costruzione - Da €164.000 a €185.000 + IVA -Consegna prevista ottobre/novembre 2026 -Contattami per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e verificare quale soluzione è ancora prenotabile.

Capitana, nella via delle Dalie, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, sito al primo piano di uno stabile di poche unità. La casa dispone di uno splendido giardino privato d'ingresso di circa 100mq con possibilità di posteggiare l'auto ed in parte piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola, componendosi internamente di soggiorno, cucina abitabile con veranda di pertinenza, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e bagno finestrato. La struttura dell'immobile e la strategica posizione rendono l'unità abitativa perfetta per un investimento a fini turistici o per chi desidera un'oasi di pace a pochi minuti dal mare. L'appartamento necessità di lavori di rimodernamento.

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

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L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi interni ed esterni. Pirri, precisamente nella Piazza degli alpini, zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento dagli ampi spazi interni. L'appartamento, dotato di doppia esposizione, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con veranda di pertinenza, spazio ideale per momenti di relax, cucina abitabile con annessa veranda completa di zona lavanderia e bagno con box doccia. Dal disimpegno abbiamo accesso alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, servite da bagno con vasca. Data la conformazione interna e le condizioni da ristrutturare, l'immobile si presta per una rivisitazione degli spazi interni a proprio piacimento o ad un frazionamento per la creazione di due appartamenti distinti. Completano l'immobile una cantina ed un posto auto sotto pilotis, sito nel cortile condominiale. Termosifoni.

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA DI 70 MQ E ZONA LOUNGE A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione abitativa di pregio, pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l'anno, in una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale che si collega direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, vero protagonista della casa. Questo esclusivo spazio esterno, impreziosito da eleganti travi in legno, è stato progettato per accogliere una raffinata area lounge con parete TV, una zona barbecue dedicata e uno spazio predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e al benessere. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e veranda riservata, due camere singole, un secondo bagno a servizio dell'abitazione e una comoda zona lavanderia coperta. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore dell'esclusivo Pinus Village, a Pula, proponiamo in vendita un accogliente appartamento immerso nella natura e inserito in un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la splendida spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 200 metri, permettendo di godere ogni giorno del fascino della costa e delle acque cristalline della zona.L'immobile, completamente arredato e pronto da vivere, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ben organizzati e funzionali. Le due camere da letto e gli spazi interni accoglienti si integrano perfettamente con il contesto circostante, caratterizzato da ampie aree verdi e da piacevoli spazi aperti che invitano al relax e alla vita all'aria aperta.Dal residence si gode di una vista spettacolare sul paesaggio circostante, un valore aggiunto che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. A rendere ancora più piacevole la vita nel complesso contribuisce il nuovo parco giochi, perfetto per le famiglie e per chi cerca un ambiente sicuro e vivace per i più piccoli.La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della zona consente di vivere con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità di una delle località più apprezzate della costa sud della Sardegna. Grazie alle ottime condizioni dell'immobile, alla disponibilità immediata e alle contenute spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle destinazioni più ricercate del territorio.

Selargius – Ampia soluzione semi indipendente con giardino carrabile In una zona strategica con i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente al piano terra circondata su tre lati da un magnifico giardino piantumato carrabile di circa 250 mq, un vero valore aggiunto che offre privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla cucina separata e abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Completano l'immobile dei comodi vani accessori posizionati sulla parte retrostante. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa dalle generose metrature da personalizzare. Punti di forza: - Giardino piantumato carrabile di circa 250 mq su tre lati - Ampie metrature interne - Cucina abitabile con camino - Zona strategica e ricca di servizi - Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste di Selargius.

Cagliari – Viale Marconi 141 In contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso bivano situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore, recentemente valorizzato dai lavori di rifacimento della facciata appena ultimati. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e finiture calde e accoglienti. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno, comoda e luminosa, con angolo cottura attualmente realizzato nella veranda chiusa e regolarmente sanata, soluzione che consente di ottimizzare gli spazi abitativi. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Nella veranda adiacente alla camera è stato inoltre ricavato un funzionale spazio lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera; sul lato esposto verso Viale Marconi è presente un ulteriore infisso esterno in alluminio, oltre alle zanzariere, elementi che garantiscono maggiore comfort acustico e termico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un impianto autonomo canalizzato con pompa di calore, programmabile, ideale per una gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno. La classe energetica C rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo l'accesso a condizioni agevolate presso diversi istituti di credito grazie alle formule di mutuo green. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Le spese condominiali ammontano a circa €45 mensili. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera programmare un acquisto in una delle direttrici più richieste e ben collegate della città

Al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale in via dei Vittorini, a Cagliari, proponiamo un quadrivano di nuova costruzione che unisce i vantaggi di una tecnologia edilizia all'avanguardia con il privilegio di una vista panoramica straordinaria. Con una superficie commerciale di circa 93 mq, l'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire un'esperienza visiva unica, che spazia sull'intera distesa del Parco del Molentargius fino a scorgere il Golfo di Cagliari.

La zona giorno si apre su un salone accogliente, pavimentato in parquet e valorizzato da un progetto illuminotecnico moderno con tagli di luce a LED. La cucina, pur dialogando con il living, mantiene una sua discreta indipendenza. Il vero punto di forza di questo ambiente è la spettacolare continuità con l'esterno: ampie vetrate scorrevoli collegano il salotto alla terrazza a livello. Protetta da pergolati e rifinita con parapetti in vetro che azzerano le barriere visive, la terrazza diventa una naturale estensione della casa, da cui godersi il sole e un panorama aperto e suggestivo in totale riservatezza.
Un disimpegno lineare conduce alla zona notte, organizzata per garantire la massima privacy a tutta la famiglia. L'area comprende una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato e finestrato, due luminose camere singole e un secondo bagno principale anch'esso finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni e di ottima qualità.
A completare la proprietà, offrendo massima praticità nella gestione quotidiana, ci sono una funzionale cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano, la bellezza di una vista dominante sulla natura e sulla costa, e la comodità di un contesto urbano ben collegato.PO582

Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare
(Nota: la vendita è soggetta a IVA).

Prestigioso bivano – Viale Merello, Cagliari In una delle zone più ricercate di Cagliari, nel rinomato Viale Merello, proponiamo in vendita un prestigioso immobile (attualmente suddiviso in due appartamenti distinti ma non ancora frazionato dal punto di vista urbanistico e catastale), ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale con unità indipendente per ospiti o locazione. L'appartamento sono in buono stato di manutenzione infatti sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione intorno al 2000, sebbene possa beneficiare di interventi di ammodernamento. La proprietà viene proposta sia in vendita in blocco sia con la possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative. Le spese relative al frazionamento catastale e urbanistico saranno a carico della parte acquirente; tali costi sono già stati quantificati ed è disponibile preventivo dedicato. 1) Bivano con ampie verande e affacci sul cortile – € 225.000 Il primo appartamento, caratterizzato da ampie verande coperte e affacci sul verde dei cortili interni, è composto da: • luminoso soggiorno, • cucina abitabile, • disimpegno, • bagno con ventilazione forzata e doccia, • camera matrimoniale. Perfettamente funzionale e accogliente, questa unità dispone di caldaia collegata alle bombole per l'acqua calda, con possibilità di allaccio al gas di città. Il cortile esterno di pertinenza è collegato, tramite una scala esterna, al piazzale dei parcheggi condominiali, garantendo praticità e accessi funzionali. Completa la proprietà un posto auto esterno nel cortile condominiale coperto da pensilina. Prezzo richiesto (qualora si optasse per il frazionamento): € 225.000 Le spese condominiali ordinarie complessive delle due unità risultano attualmente contenute, attestandosi intorno ai 125 euro mensili complessivi; in caso di ristrutturazione e successivo frazionamento, tali importi saranno oggetto di ricalcolo. Il riscaldamento condominiale è stato dismesso da tempo, consentendo una gestione autonoma dei consumi. L'edificio è inoltre interessato da un intervento di rifacimento della facciata esterna, già deliberato, interamente saldato e con lavori già avviati, elemento che contribuisce ad accrescere ulteriormente il valore dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti: centrale e strategica, a breve distanza dalle principali università e da tutti i servizi, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e versatilità nel cuore di Cagliari, in una delle vie più eleganti e ben servite della città. APE classe F nella situazione attuale SU QUESTO IMMOBILE È PRESENTE IL VIRTUAL TOUR *N.B. Alcune immagini sono state sostituite con immagini elaborate con A.I. al fine di rendere l'immagine più chiara e ordinata, senza alterare lo stato dei luoghi o apportare migliorie.

Rif: vills - Nel cuore di Villasimius, in Via Lussu, a pochi passi da tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita spazioso QUADRILOCALE di 122 mq ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si distingue per la presenza di due cortili privati, uno sul fronte e uno sul retro, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. La casa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto di cui due camere con bagno privato in camera; ulteriore bagno completo a servizio della casa; posto auto coperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, supermercati e tutti i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, casa vacanze o investimento ad alta redditività. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Appartamento con 3 camere e 2 bagni A Sestu, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e di dimensioni contenute. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da tre camere da letto e due bagni, una distribuzione interna funzionale che rende l’immobile ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti da destinare anche a studio o ospiti. La presenza di tre belle verande garantisce ulteriore ariosità e piacevoli sfoghi esterni, contribuendo a rendere gli spazi ancora più vivibili. Completa la proprietà un posto auto comodo e pratico per la quotidianità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, porta blindata. La doppia esposizione e i tre lati liberi assicurano una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Possibilità di averlo con gli arredi presenti nell'immobile. Soluzione interessante, pronta da abitare e con spazi ben distribuiti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Sperate, precisamente nella via Assemini, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente, arricchito da due spaziosi cortili. L'immobile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di sole due unità abitative, è dotato di tre ingressi, tutti indipendenti, di cui uno pedonale e due carrabili. Internamente si compone di un ampio e luminoso soggiorno annesso tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, con uscita nel curato cortile, in parte piantumato ed impreziosito da area barbecue, perfetto per pranzi all'aria aperta e momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, una con accesso al secondo cortile carrabile, servite da due eleganti bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. La casa, rifinita in ogni dettaglio, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da vivere con spazi esterni.

Sestu. Ci troviamo in una delle vie principali di Sestu, vicina a tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi e vicina alle principali arterie stradali 554 e 131. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano di un condominio di sole 5 unità abitative e dotato di ascensore. All'ingresso veniamo accolti dall'ampia zona giorno, un area living spaziosa e luminosa come tutto il resto della casa, da qui accediamo al punto forte dell'appartamento, la bellissima terrazza a livello di 25 mq perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia e per godersi il relax all'aria aperta. La cucina risulta invece separata e abitabile, ideale per chi preferisce due ambienti separati, è altresì ben arieggiata grazie alla portafinestra con affaccio alla seconda pertinenza della casa, una balconata con zona barbecue. Procedendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno di servizio con doccia e areazione forzata ed un bagno finestrato con vasca. Adattabile a quadrivano, spostando la cucina nel soggiorno, si ottiene un moderno e accogliente open space con angolo cottura, ricavando così una terza camera da letto (o comodo studio) nell'ambiente della cucina originaria. Completano l'immobile un posto auto coperto in area condominiale ed una pratica cantina di circa 6 mq. Split caldo/freddo in ogni ambiente. Infissi con doppio vetrocamera.

Rif: VMBR - La Tempocasa propone in vendita a Quartu Sant'Elena per l'esattezza in Via Umbria, traversa di Via Fiume, TRILOCALE al piano terra con ingresso indipendente con doppia esposizione angolare, situata in posizione strategica, centrale e a pochi minuti dal Poetto. L’immobile, di circa 118 mq complessivi inclusa area esterna, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno finestrato rifatto circa 3 anni fa La casa dispone inoltre di un comodissimo cortile retrostante di circa 30 mq con passo carrabile che da la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interno. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento vicino al mare. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Ampio Trivano nel Cuore di Decimomannu



Cerchi una casa da plasmare secondo il tuo gusto, in una posizione centrale e strategica?A Decimomannu, esattamente a ridosso della suggestiva Chiesa di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano, situato al terzo piano di un condominio. Attualmente l'ascensore è presente ma non in funzione, c'è l'interesse del condominio di metterlo in esercizio.

L'immobile dispone di una metratura interna ben distribuita con cucina abitabile e un salone, ideale per chi ama vivere la zona giorno al massimo, due ampie camere da letto, due bagni che sono una comodità essenziale per un trivano moderno.

La posizione al terzo piano garantisce un'ottima esposizione e una vista privilegiata sul centro storico.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la libertà totale di scegliere finiture, pavimenti e disposizione degli spazi.

E' presente un posto auto di proprietà nel cortile condominiale.
 Perché Scegliere questa Casa?
Vivere a Decimomannu significa avere a portata di mano tutti i servizi (scuole, poste, market) e godere dell'ottimo collegamento ferroviario con Cagliari. La posizione centrale rende questa soluzione unica nel suo genere per fascino e comodità.

 

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia quadrivano, situato al terzo piano di uno stabile condominiale di cinque piani. 

L'immobile unisce la generosità degli spazi tipica delle costruzioni classiche al comfort di una parziale ristrutturazione interna.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata in zona giorno comprendente un ingresso che conduce a un salone accogliente e a una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa nel quotidiano, e una zona notte con tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio riservato.

Sono presenti due bagni, studiati per garantire la massima praticità.

L'unità è stata oggetto di un intervento di parziale ristrutturazione, che ha riguardato l'impianto idrico e la pavimentazione, sostituita in tutti gli ambienti, ad esclusione dei bagni, con materiali contemporanei.

Lo stabile, per cui sono state deliberate e pagate le spese per il rifacimento delle facciate, è dotato di ascensore, installato ma mai collaudato; c'è in previsione la messa in funzione.

Completa la proprietà un indispensabile posto auto riservato situato all'interno del cortile condominiale, un plus fondamentale per la zona.

Perché scegliere questa casa?

È la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dove i lavori più onerosi e "sporchi" (impianti e pavimenti) sono già stati eseguiti, lasciando solo il tocco finale delle finiture o degli infissi al gusto dell'acquirente.

Situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo degli anni '70. La posizione in via dei Grilli garantisce un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, pur restando a pochissimi passi dalle principali arterie commerciali e dai servizi di alto livello che caratterizzano il quartiere.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, tipiche dell'architettura signorile del periodo. L'ingresso conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, un ambiente estremamente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che si affacciano su una veranda vivibile. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, dotata di un proprio balcone di servizio, ideale per la gestione quotidiana della casa.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni completi. La pianta dell'appartamento, offre un'ottima versatilità in fase di eventuale ammodernamento, permettendo di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle più moderne esigenze di open space, pur mantenendo il fascino e la solidità dei volumi originali.
Il palazzo, mantenuto in ottime condizioni generali, riflette l'estetica curata e il decoro della zona, caratterizzata da ampi marciapiedi alberati e una facilità di parcheggio superiore alla media cittadina. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per le famiglie che cercano una residenza definitiva in un quartiere sicuro e strategicamente collegato sia al centro città che alle vie d'uscita verso l'hinterland.MS/PO575

In via Fogazzaro, nel centro di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un elegante trivano di nuova costruzione situato al piano terra. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vivacità della città e il relax di un'oasi privata, grazie a un ampio cortile esclusivo che rappresenta il vero cuore della casa. L'ingresso si apre su un living luminoso con angolo cottura, progettato come un open space moderno. Le grandi vetrate in PVC bianco non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma creano un passaggio fluido verso il giardino privato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità.
La qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio, infatti l'edificio garantisce un isolamento termico e acustico, che assicura privacy e un importante risparmio energetico. Le finiture sono di alto livello: potrai personalizzare i pavimenti scegliendo tra gres porcellanato o effetto parquet, mentre i davanzali in marmo biancone aggiungono un tocco di eleganza senza tempo.
L'appartamento è già pronto per il futuro: dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, per l'antifurto e per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il bagno è rifinito con sanitari “filo parete” dal design moderno e rubinetteria in acciaio cromato di alta qualità.
A completare la proprietà, troviamo un comodo posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile tramite un cancello motorizzato con comando a distanza. Vivere qui significa scegliere una casa mai abitata, efficiente e sicura, con il valore aggiunto di uno spazio esterno introvabile in centro.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO577

All'interno di un edificio di nuova realizzazione dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra l'efficienza energetica.
Al primo livello, l'ingresso svela un'ampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano è servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano l'abitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosità naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia.
Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano è caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari "filo parete" e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet.
L'eccellenza costruttiva è garantita da tecnologie all'avanguardia: il cappotto termico e l'isolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per l'antifurto e per il fotovoltaico.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralità urbana e il bisogno di indipendenza e spazio.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte. L’immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto. L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare. L'attico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'unità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita un'ampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia l'intero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline. La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed un'area SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax. Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo. Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intelligente di luci, tapparelle, impianti audio, videosorveglianza e comfort ambientale, anche da remoto. Perfetta per chi cerca una dimora esclusiva a pochi passi dal mare. Possibilità di personalizzazione.