Trilocale in Vendita, Decimomannu

Descrizione

DECIMOMANNU – NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA €164.000 + IVA
Ultime disponibilità in una nuova costruzione moderna, efficiente e pensata per chi vuole
acquistare casa senza lavori da fare, con consegna prevista tra ottobre e novembre 2026.
- Prezzi da €164.000 a €185.000 + IVA
- Ultime 3 soluzioni disponibili!
- Contesto sviluppato con layout da residence
- Possibilità di acquisto con supporto creditizio dedicato
- Classe energetica A3, ideale anche per accedere a un mutuo green
- Massime tutele e polizze fideiussorie
- Atti inclusi nel prezzo
- Domotica /capitolato Iter di Ruggeri
All’interno del prezzo sono già compresi:
• Atto di acquisto
• Atto di mutuo
Un valore importante già incluso nella casa, senza doverlo considerare come costo extra
separato.
SOLUZIONE RAPPRESENTATIVA – PIANO PRIMO CON VERANDA DI 38mq
L’immobile è composto da: 126 (commerciali)
L’immobile è composto da:
• Soggiorno di circa 20 mq
• Camera matrimoniale di circa 14 mq
• Camera singola di circa 9 mq
• Bagno di circa 5,5 mq
• Veranda di circa 38 mq
La veranda gira intorno all’appartamento a ferro di cavallo e, nella parte più profonda, arriva a
circa 2,40 metri, rendendola perfetta per creare un vero living esterno.
Essendo un primo piano capo-schiera, l’appartamento gode di grande indipendenza: non ha
aderenze dirette nella zona notte e non ha nessuno sopra, perché il fabbricato si sviluppa solo su
piano terra e primo piano.
Inoltre, l’altezza interna permette di valutare una sopalcatura, rendendo la casa ancora più
interessante dal punto di vista funzionale.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE
La costruzione è realizzata con muri perimetrali in mattone coibentato, pensati per garantire un
ottimo isolamento termico e acustico.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, apertura normale, anta-ribalta e
microventilazione.
Le tapparelle sono motorizzate.
È presente la domotica per:
• Accensione e spegnimento del clima
• Gestione delle tapparelle
• Risposta al videocitofono anche da remoto
Sono già previsti gli split in tutti gli ambienti principali: soggiorno, camera matrimoniale e
cameretta.
Presente anche isolamento acustico tra un piano e l’altro, per una maggiore qualità abitativa.
RISPARMIO, ENERGIA E COMFORT
Ogni appartamento comprende:
• Pannello fotovoltaico di proprietà da circa 1,2 kW
• Sistema Nuos per acqua calda con accumulo da 110 litr
• Split in tutti gli ambienti
• Fonti di energia rinnovabile che aiutano a contenere le spese
• Mini spese condominiali grazie alla tipologia costruttiva e agli impianti presenti
Una casa nuova, efficiente e pensata per ridurre i costi di gestione nel tempo.
ACQUISTO E MUTUO: TI SEGUIAMO PRIMA DI FARE LA PROPOSTA
Con il nostro mediatore creditizio possiamo verificare la tua situazione reddituale prima
ancora di formulare la proposta d’acquisto, così da capire subito se l’operazione è
sostenibile e non rischiare nulla
Per bloccare l’immobile è necessario un assegno minimo di €10.000, che verrà tutelato
tramite fideiussione rilasciata dalla parte venditrice.
- Decimomannu
- Nuova costruzione
- Da €164.000 a €185.000 + IVA
-Consegna prevista ottobre/novembre 2026
-Contattami per ricevere planimetrie, disponibilità aggiornate e verificare quale soluzione è ancora
prenotabile.