Volete comprare casa? Smettete di mangiare avocado. La provocazione di un imprenditore australiano.

Volete comprare casa? Smettete di mangiare avocado. La provocazione di un imprenditore australiano.

"Quando stavo provando a comprare la mia prima casa non mi permettevo di comprare toast all'avocado per 19 dollari e quattro caffè a 4 dollari l'uno. A 19 anni andavo in palestra alle 6 di mattina e poi al lavoro fino alle 22 e 30. Lo facevo sette giorni a settimana e ho continuato fino a quando non sono riuscito ad acquistare una casa. Non c'era molto da discutere se andare fuori a colazione o a cena. Lavoravo e basta" La frase è stata pronunciata dal giovane imprenditore Tim Gurner, magnate dell’immobiliare in Australia, nel corso della trasmissione 60 minutes del network australiano Channel 9 che - a modo suo - ha voluto criticare la vita da ‘fighetti’ condotta dai ventenni di oggi. Il frutto più di tendenza tra i millennials,…
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Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Ecco l’App che cambia per sempre l’immobiliare!

Come investitore immobiliare ho sempre pensato che una delle chiavi per avere successo è quella di aggiornarsi continuamente e seguire tutte le evoluzioni che avvengono intorno a noi. I social sono uno strumento che ogni investitore dovrebbe imparare a utilizzare. Fare una buona comunicazione è un elemento chiave per il successo! La mia innata curiosità mi porta ad utilizzare tutto ciò che i social e la tecnologia mi offrono, dirette live Facebook, Linkedin, Instagram, gruppi e il canale YouTube sul quale io ed il mio staff quotidianamente carichiamo video di formazione sugli investimenti immobiliari. Ogni volta che c’è una novità, mi informo, sperimento e provo a usarla. Gli amici possono aiutarci e farci notare cose che non immaginavamo. Ieri mi contatta proprio un amico americano, Matt, e mi parla di un social che sta letteralmente esplodendo in…
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Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Hi-Tech: costruire casa in 24 ore con le stampanti 3D

Le stampanti 3D sono ormai una realtà, anche nell’immobiliare. In Cina, nella provincia di Jiangsu, una delle più ricche del Paese, localizzata sulla costa est vicino a Shangai, una villa di oltre 1.000 metri quadri è stata realizzata interamente con il sistema di stampa 3D. La casa è stata costruita su iniziativa dell’azienda cinese WinSun, attiva nell’hi-tech e pioniera in questo tipo di applicazioni. Già nel 2014 la stessa azienda aveva realizzato le prime 10 case costruite con questa tecnologia, utilizzando una gigantesca stampante 3D costata circa 3 milioni di dollari. Che caratteristiche ha una casa 3D? Le case costruite dall’azienda cinese sono realizzate in tempi molto rapidi (meno di 24 ore), utilizzando materiali di riciclo. Le abitazioni si caratterizzano per essere particolarmente resistenti, addirittura il triplo rispetto alle abitazioni…
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Visura Camerale Online – Shop Wikicasa

Visura Camerale Online – Shop Wikicasa

Cos'è la visura camerale? La visura camerale è un documento ufficiale in cui sono riportati gli aspetti legali e anagrafici dell’impresa, la denominazione, la forma giuridica, la sede legale, il codice fiscale, l’attività dichiarata ed esercitata ed altri dati relativi agli organi amministrativi e societari. Per svolgere un’attività economica sotto forma di impresa in Italia è obbligatorio iscriversi al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio della provincia in cui ha sede l’azienda. Tale iscrizione garantisce l’esistenza dell’impresa e la pubblicità legale dei relativi atti e permette ai cittadini di ottenere informazioni attraverso la visura camerale. A cosa serve? La visura camerale serve ai soggetti interessati per avere informazioni su un nuovo cliente, su un partner commerciale o su un fornitore, quando si deve valutare un conduttore in una…
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Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

Acquisire con l’MLS (multiple listing service): i vantaggi per chi vende casa che l’agente immobiliare dovrebbe saper raccontare

I benefici derivanti da un metodo collaborativo devono essere comunicati al cliente in maniera adeguata. Se sei un agente immobiliare la questione è molto semplice: l'MLS (Multiple Listing Service) non può prescindere dal tuo metodo operativo. La collaborazione sistematica ed organizzata è il tuo metodo operativo, insieme all'incarico in esclusiva. Costruire una relazione solida col cliente è indispensabile per la tua affermazione professionale. Farsi notare dal mercato, farsi scegliere come consulente, passa dalla tua preoccupazione nei confronti di una serie di esigenze poco espresse, ma che tu devi saper intercettare sin dal primo contatto. Fiducia, sicurezza, velocità ed efficacia sono alcuni aspetti che ogni cliente mette in priorità nell'elenco dei suoi desideri. Chi vende casa infatti: cerca una relazione fiduciaria con l'agente immobiliare; desidera essere al riparo da tutti i rischi…
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Quanto guadagna un agente immobiliare americano?

Quanto guadagna un agente immobiliare americano?

La “National Assotiation of Realtors”, associazione americana volta a regolarizzare e difendere il settore immobiliare con più di un milione di membri, ha condotto un sondaggio su circa 10,000 agenti immobiliari al fine di evidenziare l’andamento e i trend principali di questa professione. L’impiego Il tipico agente immobiliare ha circa 10 anni di esperienza, due in meno rispetto al 2014. Il 16% dei membri è affiancato da almeno un assistente personale. Il 44% degli agenti immobiliari ha dichiarato di possedere un sito web da almeno cinque anni, l’11% un blog sul mondo immobiliare, mentre il 70% ha affermato di utilizzare attivamente i social network per pubblicizzare la propria attività. L’83% degli agenti immobiliari è certo di rimanere attivo nel settore per i prossimi due anni.   L’attività commerciale Nel 2015,…
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