Negozi in affitto in provincia di Brescia Pag. 22

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 450 mq fronte strada con comodo parcheggio sito in Viale della Bornata, a pochi chilometri dal centro di Brescia. -Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 300 mq con vetrine fronte strada su entrambi i lati della struttura. A completare la soluzione sono presenti dei locali tecnici e spazi ad uso magazzino a piano interrato per un totale di circa 150 mq. I due piani sono collegati internamente tramite una scala in muratura. Inoltre, è presente un ampio parcheggio ad uso esclusivo a disposizione della clientela e della struttura. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di teleriscaldamento e dispone di un impianto elettrico cablato a norma. Inoltre, sono presenti n. 3 servizi igienici, di cui uno a norma disabili. -Il canone di locazione indicato corrisponde al prezzo richiesto per il primo anno, al fine di agevolare il conduttore. Successivamente, l'importo seguirà una scaletta fino a raggiungere il prezzo a regime che corrisponde ad Euro 5.500,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Le fotografie presenti nell’annuncio non corrispondono allo stato attuale dell’immobile poiché è stata edificata una parete in cartongesso che divide l’ambiente principale in due ambienti separati e potrà essere rimossa in base all’esigenze dell’inquilino entrante. Maggiori informazioni in agenzia. Viale della Bornata è una delle principali vie del comune di Brescia. Funge da collegamento tra il centro di Brescia e la zona est del comune, in particolare tra Viale Piave e Viale Sant’Eufemia. Viale della Bornata ospita diverse attività commerciali e dispone di diversi mezzi pubblici e piste ciclabili. Su questo viale sorge anche il quartiere che prende il nome di ‘Borgo Wuhrer’ che ospita diverse realtà: commerciali, residenziali e direzionali.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico proponiamo in affitto NEGOZIO con annesso Magazzino con una superficie totale di circa 380mq con annesso piazzale privato su due lati di circa 200mq. L'immobile ha un'altezza di 3m per la zona commerciale di circa 160mq e 6,5m per la zona adibita a magazzino di circa 220mq. Alla soluzione vi si può accedere da ingresso pedonale tramite una delle quattro ampie vetrine fronte strada oppure da accesso carraio posto sul lato est, adatto a mezzi medio-grandi. Al primo piamo, collegati con scala interna, vi sono due servizi igienici e spogliatoi. Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Possibilità di Installare Canna Fumaria.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 420 mq con n. 12 vetrine sito al Borgo Wuhrer. -Superficie: locale commerciale di 420 mq sito al piano terra di un complesso denominato Borgo Wuhrer. A completare la soluzione è presente al piano interrato un'autorimessa ad uso esclusivo di circa 30 posti auto. -Stato dell'immobile: l'immobile viene consegnato al rustico completo di pavimentazione, libero da cose e/o persone. La porzione di immobile proposta in locazione corrisponde alla parte posteriore di un negozio attualmente esistente, che sarà oggetto di una divisione in due unità distinte. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 15.000,00/anno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione di prestigio dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività commerciali, sedi direzionali e uffici professionali. Borgo Wuhrer è sito a pochi kilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che converisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto edificio di circa 2.280 mq posto su 4 livelli di cui 3 fuori terra ed uno al piano seminterrato. Il piano seminterrato, di circa 640 mq, è adibito a magazzino/garage e dispone di uno scivolo carraio. Il piano terra, di circa 640 mq, ha destinazione commerciale mentre il primo ed il secondo piano, entrambi con una metratura di circa 500 mq, sono a destinazione ufficio; il primo piano è dotato altresì di un'ampia terrazza di circa 180 mq. Vi è un'ampia dotazione di parcheggi, circa 200 posti auto pubblici ubicati direttamente sul fronte dell'ingresso pedonale al piano terra. Tutta la struttura è attualmente al rustico: solo struttura prefabbricata, massetti pavimenti, serramenti da sostituire e nessuna impiantistica presente; le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente. La struttura è fortemente ideale per centri di medicina e laboratori d'analisi privati. La palazzina è vicino a Roncadelle e Brescia, adiacente ai caselli autostradali.

Negozio di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero. Superficie: Negozio di 70 mq interni suddivisa in due ambienti: La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere. Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà. Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili. Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Negozio di 43 mq in affitto sito nel comune di Vobarno DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in affitto è sito in Via De Zoboli nel comune di Vobarno. Superficie: la superficie complessiva è pari a 43 mq Caratteristiche: balcone sul retro -è presente una vetrina fronte strada Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: presente impianto elettrico di riscaldamento La proprietà concede il locale in locazione per attività di parrucchiera lasciando a disposizione della parte conduttrice tutta l’attrezzatura presente. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale. Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità. Non vi sono spese condominiali. Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra e al primo piano di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 70 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, una posta al piano terra e una posta al primo piano. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre e vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona residenziale del comune di Gussago e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 90 mq, recentemente ristrutturato, situato in una zona strategica del paese di Gottolengo, precisamente in via Pavone. L'immobile si presenta in perfette condizioni, è dotato di impianto d'illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. L'arredamento è moderno e pronto per essere utilizzato senza interventi ulteriori. Il locale è composto da 2 ambienti spaziosi, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, è dotato di una predisposizione per la canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione, è provvisto di 3 servizi igienici, pensati per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Inoltre, dispone di un pratico magazzino di 50 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o materiali. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale versatile, funzionale e pronto all'uso. Il paese di Gottolengo si trova a soli quindici chilometri da Manerbio e da Ghedi, due tra le più importanti realtà della Bassa Bresciana. La vicinanza a queste località può favorire un indotto di clientela e visitatori, grazie anche al posizionamento strategico che consente di avere una soluzione ben visibile poiché sulla strada principale e nei pressi del centro del paese con grande parcheggio.

Particolarità e descrizione Proponiamo in affitto locale commerciale situato a Montichiari, più precisamente in via G. Falcone. La soluzione è situata al piano terra di un edificio a destinazione mista commerciale/residenziale, l’unità si estende su una superficie di 170 mq circa ed è suddivisa in tre locali. Il locale è posizionato su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, gode pertanto di ottima visibilità e risulta essere ideale per l’avvio di attività sia commerciali che direzionali/studi professionali. Caratteristiche principali: -Tre locali -Due ampie vetrine fronte strada -Accesso disabili -Impianto di riscaldamento autonomo -Impianto d’allarme -Impianto elettrico e d’illuminazione -Ventilazione meccanica -Due servizi igienici -Cablato -Parcheggi nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Nel comune di Puegnago sul Garda, offriamo un accogliente negozio in affitto. Questa proprietà commerciale si estende su una superficie totale di 60 mq e gode di un'impeccabile posizione fronte strada, garantendo così una visibilità eccellente per la tua attività. Il negozio è composto da un locale spazioso al piano terra collegato a ulteriori spazi situati nel piano interrato, permettendo diverse soluzioni operative. Include anche un bagno privato per il massimo comfort della clientela e del personale. Puegnago sul Garda è conosciuto non solo per le sue bellezze naturali ma anche come meta turistica molto ambita; questo rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera aprire un'attività legata al turismo che per quelle già consolidate nella zona. Inoltre, la struttura beneficia di ampia disponibilità di parcheggi nascenti nelle vicinanze, facilitando l'accesso ai clienti.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 80 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da un ampio locale open-space ad accezione di un pilastro centrale ed un servizio igienico con antibagno. Il negozio dispone di caldaia e di caloriferi per il riscaldamento. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine poste sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 145 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da due ampi locali open-space ad accezione di un pilastro centrale e di 3 servizi igienici con antibagno con due stanze ad uso magazzino. Il negozio dispone di caldaia e di caloriferi per il riscaldamento. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine poste sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 70 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da un ampio locale open-space ad accezione di un pilastro centrale ed un servizio igienico con antibagno. Il negozio dispone di caldaia e di caloriferi per il riscaldamento. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine poste sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 60 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da un ampio locale open-space con un servizio igienico con antibagno. Il negozio dispone di caloriferi per il riscaldamento e della predisposizione per la caldaia. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina posta sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 35 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da un ampio locale open-space con un servizio igienico con antibagno. Il negozio dispone di caldaia e di caloriferi per il riscaldamento. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia vetrina posta sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

Negozio in affitto sito nel comune di Vallio Terme DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio sito sulla strada principale che attraversa il comune di Vallio Terme. Superficie: locale di 77 mq posto al piano terra in un contesto commerciale e residenziale diviso in tre locali Servizi: un servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento autonomo a pompe di calore Caratteristiche: -il negozio viene locato già arredato -libero dal 01/02/2025 Possibilità di locare anche il garage al piano interrato di circa 40 mq. Deposito cauzionale di 3 mesi. UBICAZIONE E CONTESTO Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata 'Castello di Vallio'.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato. -Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, dispone dell'impianto per il ricircolo dell'aria. È presente un servizio igienico con antibagno. A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva -Nessuna spesa condominiale Considerate le caratteristiche sovra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un'elevata visibilità. Via Brescia è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. Il negozio internamente è provvisto di un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento a split. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale/residenziale del comune di Capriolo. Esternamente beneficia di circa una cinquantina di posti auto reperibili lungo la via. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

**IMPORTANTE: per ulteriori informazioni rispondere all’annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it – PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto** SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone in affitto a Molinetto di Mazzano un ampio locale commerciale. Situato in un complesso commerciale di forte passaggio, il locale, recentemente ristrutturato, presenta una grande stanza open space, molto luminosa grazie alle vetrine. Bagno con doccia e antibagno, con lavandino Adattabile a diverse attività Disponibilità di vari posti auto all'esterno Spese condominiali quantificate in circa 600 euro/annui Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia tramite portale o email come indicato (indirizzo puramente indicativo)

BRESCIA, Via Sant'Orsola - Ampio locale diviso in 380 mq di commerciale e 320 mq di zona officina con accesso carraio, 7 vetrine fronte strada, doppio servizio igienico a norma disabili e ampio piazzale esterno ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 700 mq, divisa in 380 mq di zona di vendita e 320 mq di zona officina con accesso carraio -Visibilità: Le 7 vetrine fronte strada e l'affaccio su Viale Sant'Eufemia, zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantiscono un'elevatissima visibilità al negozio -Ubicazione: L'immobile si trova in Via Sant'Orsola ma affaccia su Viale Sant'Eufemia a Brescia, una zona di altissimo flusso veicolare e pedonale -Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico a norma disabili -Area esterna e parcheggio: L'immobile dispone di servitù di passaggio e ampio piazzale esterno ad uso esclusivo, attualmente utilizzato come piazzale di parcheggio -Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite fan coil -Canone: NON soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Proponiamo in affitto un negozio di 76mq sito a Padenghe sul Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in vendita è posta nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda. Superificie: L'ambiente principale è di circa 30 mq ed ospita la zona bar con bancone espositivo per gelateria ed un ulteriore per la pasticceria; in essa è presente una scala che ci conduce nel piano interrato adibito a magazzino di circa 30 mq. Il secondo ambiente è di 25 mq ed accoglie tavoli per circa 25 coperti. Il locale si affaccia sul plateatico esterno di proprietà dove è possibile sfruttare nella stagione estiva altri posti a sedere. Il laboratorio è di circa 20 mq e in esso sono presenti 3 macchine per la produzione artigianale, canna fumaria e banchi da lavoro. Una caratteristica importante è la presenza dell'impianto a circuito chiuso per il riciclo dell'acqua che dona notevoli benefici finanziari. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1000 al mese. Le spese condominiali sono pari ad Euro 1.200 annui. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attrezzatura pari ad Euro 30.000 UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante D.O.C. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio posto sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione dispone di una superficie utile di 235 metri quadrati circa distribuiti lungo in unico livello al piano terra. Internamente troviamo un unico ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. È presente un servizio igienico privato UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto sorge affacciato sul fronte della strada, dista pochi minuti dal centro storico del paese. Percorrendo pochi chilometri è possibile raggiungere il paese di Coccaglio e le cittadine di Chiari e Palazzolo sull'Oglio.