Ville in vendita in provincia di Viterbo

Rif: FRC9 - VITERBO- VILLA A 6 MINUTI DAL CENTRO CITTA' La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina propone in vendita soluzione unifamiliare immersa nel verde, già divisa in due unità, con terreno di circa un ettaro e ampi terrazzi, il tutto a 6 minuti di macchina dal centro della città (3,6 km). Questa esclusiva villa, è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a poca distanza dai principali servizi, è disposta principalmente su due livelli e già predisposta come due unità abitative indipendenti l'una dall'altra. INTERNO: PIANO TERRA: Il piano terra è composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera PIANO PRIMO: Accedendo da un ampio portico, questo piano è composto a sua volta da un grande salone, sala da pranzo con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, altri due bagni. TAVERNA: accessibile dal piano primo attraverso una scala interna, questa sala hobby presenta un ampio spazio open-space di circa 60 mq, con camino, un bellissimo forno a legna ed un bagno. Inoltre, vi è BOX AUTO DOPPIO DI 50 MQ. ESTERNO: La villa, con un terreno di circa un ettaro, è circondata da un noccioleto di circa 111 piante, un uliveto di circa 100 piante ed altri alberi da frutto. Oltre ciò, vi sono due grandi terrazzi, ideali per passare serate estive in compagnia di familiari e amici. LA ZONA: La villa si trova in STRADA VALLALTA, una zona tranquilla immersa nel verde della campagna ma a soli 3,6 km di distanza dal centro città, inoltre è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti la fermata dell'autobus. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: SF18 - L'agenzia Tempocasa di Viterbo propone in vendita sulla Strada Tuscanese, a soli 10 minuti da Viterbo, questo CASALE immerso nella tranquillità della campagna. Il casale si sviluppa su due livelli, con una metratura interna di circa 250 mq. È così composta: al piano terra vi è un doppio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e due bagni; al piano superiore vi sono tre camere da letto, un bagno da ultimare e UN TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ che gode di uno splendido panorama. Inoltre, una spaziosa cantina di circa 50 mq completa la proprietà. DETTAGLI: Gli infissi in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo tramite termo-camino, il pozzo e il forno a legna completano le comodità della proprietà. Un viale ben definito con alberi di ulivo ci guida dall'ingresso privato fino alla villa, creando un'atmosfera rustica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 8000 mq. È offerta la possibilità di acquistare un capannone di circa 200 mq e altri 3 ha circa di terreno. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.389 8769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.

VILLA IMMERSA IN 3.000 MQ DI NATURA, CON DEPENDANCE E SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE Tra Nepi e Mazzano Romano, a pochi minuti dal Parco Valle del Treja e dalle celebri Cascate di Monte Gelato e più precisamente in Via Belli. In una delle aree più affascinanti e ricercate della Tuscia meridionale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere di circa 158 mq, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Roma. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da silenzio, privacy, paesaggi naturali incontaminati e dalla vicinanza ad uno dei parchi più suggestivi del Lazio. Qui il tempo sembra rallentare, tra boschi, sentieri, sorgenti naturali e panorami che regalano una qualità della vita sempre più rara da trovare. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come soluzione multifamiliare, casa vacanze o investimento. L'abitazione principale ci accoglie attraverso un'imponente salita in pietra che conduce ad un grande portico panoramico pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità e relax immersi nel verde. All'interno troviamo un confortevole soggiorno con camino a legna ed accesso nel balcone che regala una vista spettacolare, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il paesaggio circostante. Dal retro della casa si accede ad un secondo portico più raccolto e riservato, che affaccia su un grazioso giardino privato con vista mozzafiato e pratico ripostiglio esterno. A seguire troviamo una straordinaria dependance composta da una grande sala open space, angolo cottura e bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questo spazio si presta perfettamente ad accogliere ospiti, organizzare eventi e momenti conviviali, realizzare una zona hobby oppure essere utilizzato come grande autorimessa o deposito. Al piano inferiore è stato realizzato un secondo appartamento indipendente composto da un grazioso portico d'ingresso, un soggiorno accogliente con accesso in un piccolo giardino privato, due camere da letto, un ulteriore ambiente versatile ideale come cabina armadio, studio o locale multifunzione e un bagno con doccia, sprovvisto di finestra. Una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure per chi desidera mantenere una totale indipendenza tra gli spazi. Completa la proprietà una funzionale intercapedine dal fascino autentico, particolarmente utile come spazio accessorio e deposito. Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dall'ambiente naturale che la circonda: il terreno di circa 3.000 mq, in parte scosceso, offre accesso diretto al bosco sovrastante e regala una sensazione di libertà e contatto con la natura difficilmente replicabile. All'interno della proprietà scorre acqua minerale proveniente dalle sorgenti naturali circostanti, elemento estremamente raro e caratteristico del territorio di Nepi. Numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali arricchiscono ulteriormente la flora e la fauna locale, contribuendo a creare un vero e proprio angolo di paradiso. È provvista di infissi in legno e in alluminio con doppio vetro rinnovati, inferriate, quadrupla esposizione, eccellente luminosità naturale grazie anche alla sua posizione dominante, pozzo indipendente, riscaldamento autonomo e climatizzatori, impianto di allarme e cancello carrabile automatico. Una proprietà rara per posizione, indipendenza, spazi e contesto ambientale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, trascorrere qui le proprie vacanze o investire in una soluzione dal forte potenziale ricettivo e turistico, a breve distanza da Roma e dai principali centri abitati. Se stai cercando qualità della vita, privacy, natura e autenticità, questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove ritrovarti. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE e si può visionare previo appuntamento telefonico.

Rif: SP001 - Immerso nella quiete e nel verde incontaminato della zona Palanzana, a pochi minuti dal cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di peperino risalente alla fine dell’800, sapientemente ristrutturato nel 1991 mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione locale. La proprietà, di circa 160 mq interni, è unica nel suo genere grazie alla particolare conformazione realizzata direttamente nella caratteristica pietra di peperino della zona, che dona agli ambienti charme, comfort termico e un’atmosfera senza tempo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, con accessi sia interni che esterni, perfettamente integrati nella conformazione naturale del terreno. Il livello principale, completamente fuori terra da un lato e secondo piano dall’altro, ospita un ampio salone con predisposizione per camino, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera da letto, un ulteriore bagno, lavanderia e uno splendido terrazzo panoramico con affaccio sul verde del Parco dell’Arcionello, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Al piano sottostante troviamo due ulteriori stanze con bagno, perfette come zona ospiti, studio privato o area relax. Il livello inferiore accoglie una caratteristica taverna con camino e forno a legna, angolo bar, angolo cottura, zona salotto, bagno e cantina: uno spazio caldo e conviviale pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Il terreno circostante si sviluppa su due livelli comunicanti e dispone di due ingressi separati. L’ingresso principale è dotato di cancello elettrico, ampia area pavimentata per il parcheggio di più auto e box esterno. Il secondo accesso, completamente immerso nel verde, ospita alberi da frutto e un comodo capannone ideale per parcheggiare eventuale camper, deposito attrezzi e utensili da giardino. La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, acqua comunale per l’abitazione e pozzo per l’irrigazione. Il riscaldamento è suddiviso tra piano taverna e resto dell’abitazione, con due caldaie separate alimentate da bombolone GPL. Completa la proprietà un sistema fognario con pozzetto separa-grassi e doppia fossa biologica. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nella natura e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della città. Distanze principali: • Centro storico di Viterbo: circa 5 minuti in auto / 1 km • Stazione ferroviaria Viterbo Porta Fiorentina: circa 5 minuti • Supermercati e servizi principali: circa 5 minuti • Scuole e Università della Tuscia: circa 10 minuti • Terme dei Papi: circa 15 minuti • Lago di Bolsena: circa 25 minuti Una dimora autentica, ricca di fascino e perfetta per chi sogna una vita a contatto con il verde senza allontanarsi dalla città.

Rif: AL150 - Se stai cercando la solita soluzione caotica a ridosso della spiaggia, questo annuncio non fa per te. Ma se sogni un rifugio esclusivo, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento e la tua privacy è protetta da mura invalicabili, allora continua a leggere. Situata nella rinomata e ricercata Zona San Giorgio a Tarquinia, in una posizione strategica che garantisce massima tranquillità lontano dal trambusto estivo del lungomare, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Dimentica i soliti spazi angusti. Qui la proprietà si sviluppa su tre corpi di fabbrica distinti, offrendo una divisione degli ambienti che garantisce una gestione degli spazi dinamica e versatile: Modulo Living: Un accogliente fabbricato dedicato interamente alla zona giorno, con soggiorno e cucina. Il cuore pulsante della casa dove accogliere amici e parenti. Modulo Notte: Un secondo fabbricato separato, composto da due ampie camere da letto, per garantirti il massimo del riposo e del silenzio. Modulo Servizi: Il terzo corpo di fabbrica ospita due bagni. Uno completo e funzionale per tutto l’anno; il secondo, perfetto per la stagione estiva, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata all'aperto senza portare sabbia o calore in casa. La proprietà è immersa in un giardino di circa 600 mq, un fazzoletto di terra generoso dove potrai dare sfogo al tuo pollice verde o semplicemente goderti il relax totale. Massima Sicurezza: L’intera proprietà è cinta da un muro alto ben 2 metri, che trasforma questa soluzione in una vera e propria "fortezza" della privacy. Dotazioni: Già presente il pozzo per l'irrigazione e l'allaccio alla corrente elettrica. Non lasciartela scappare. Le soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e, soprattutto, con questa regolarità documentale, restano sul mercato per pochissimo tempo. Contattaci oggi stesso per una visita. Vieni a respirare la pace di San Giorgio.

Proponiamo in vendita una villa a Viterbo in località La Quercia/Respoglio. E' una proprietà che coniuga estetica, comfort, armonia e funzionalità in un contesto di assoluta privacy. Qui è dove il silenzio del paesaggio naturale dialoga con la presenza discreta e comoda della città. Ci troviamo in una delle aree residenziali più esclusive di Viterbo, a breve distanza dalla Basilica di La Quercia e non lontano dalla celebre Villa Lante. L'abitazione è indipendente e dal carattere unico. Circondata da un rigoglioso parco privato di circa un ettaro, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 400 mq calpestabili. Il giardino, arricchito da alberi e varietà botaniche ornamentali, offre anche la possibilità di realizzare un'ampia piscina per trasformare l'area esterna in esperienza, in un'oasi di benessere e relax quotidiano. L'architettura si distingue per linee eleganti e volumi generosi, con ambienti interni progettati per offrire massima vivibilità e raffinatezza. La villa, che viene venduta è già suddivisa in due unità abitative completamente autonome, ideale per famiglie numerose, ospitalità o soluzioni multigenerazionali. Il parco può essere irrigato generosamente poiché è presente un pozzo ricchissimo d'acqua. L'uliveto, composto da circa 40 piante, fornisce olio per circa 60-80 litri l'anno, a volte si sono raggiunti anche i 100! Dimora A: Un ampio doppio salone con grandi vetrate che affacciano sul patio e sul portico, ha un camino centrale di forte impatto scenografico: la canna fumaria si alza fino al cristallo dell'alto soffitto da cui si apre la vista sul cielo. I soffitti sono in legno o con travi in legno a vista e donano calore e eleganza senza tempo. La cucina è abitabile e di grande respiro, pensata per vivere e accogliere, ha una raffinata e confortevole sala da pranzo adiacente. Ci sono quattro spaziose e luminose camere da letto, quattro bagni e due pratici ripostigli. L'accesso al patio esterno e al portico è diretto, tutto è perfetto per momenti conviviali all'aperto e per aprire un dialogo con la natura, senza rinunciare alla praticità della città. Dimora B: Si accede dalla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate con una rigenerante vista sul verde La cucina è moderna e sofisticata e si integra con una bellissima e conviviale zona pranzo. Ci sono tre camere da letto, tre bagni elegantemente rifiniti, oltre a un ulteriore intimo soggiorno (versatile e convertibile in quarta camera) e a un funzionale quarto bagno. Il garage comodissimo e un utile ripostiglio completano la funzionalità degli spazi La villa è dotata di impianti di sicurezza e comfort di alto livello: infissi con doppi vetri, porta blindata, sistema d'allarme, fotovoltaico da 20 kW, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione. Completano la proprietà comodi posti auto esterni. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto molto confortevole, libero e nello stesso tempo di prestigio, con spazi ampi, finiture curate e un'atmosfera di autentica eleganza. Avvolto in questo silenzio che parla, poiché la natura ti avvolge e non ti allontana dal resto, potrai vivere in serenità e avrai il massimo della qualità della vita. La sola foto del giardino con piscina è frutto di un rendering e mostra il potenziale incredibile di questa proprietà: una piscina privata dove ci sarà spazio per i tuoi desideri. Ora puoi chiudere gli occhi e sentirti già nel comfort della tua casa. Chiamaci subito per info e per una visita della prestigiosa proprietà!

Rif: EM116 - Elegante villa bifamiliare nel cuore di Marina Velka – Pian di Spille All’interno dell’esclusivo comprensorio di Marina Velka Pian di Spille, con vigilanza privata h24, proponiamo una villa bifamiliare ideale per chi desidera vivere o investire in un’oasi di tranquillità, sicurezza e comfort a pochi minuti dal mare. L’ingresso avviene tramite un curato giardino privato, che ospita anche un comodo parcheggio interno. Al piano terra la proprietà accoglie con un ampio soggiorno doppio, impreziosito da grandi finestre che regalano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, ha accesso diretto al giardino posteriore, perfetto per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax. Completano il piano una cameretta e due bagni, uno con servizi principali e lavatrice, l’altro cieco con doppi servizi e doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo, e un bagno con doccia, dotato di porta finestra e balcone privato, che garantisce luce naturale e comfort. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni, rendendolo ideale per essere vissuto tutto l’anno. Una soluzione raffinata e versatile, perfetta come prima casa, residenza estiva o investimento di valore, immersa in un contesto riservato, curato e di assoluto prestigio. Per info e visite, contattaci subito al 351-5290147 o all'indirizzo email tarquinia@tempocasa.it

[Rif. DV-7365] Situata in Via della Gabelletta 6 a Civita Castellana, proponiamo in vendita questa raffinata e contemporanea villa autonoma di 260 mq commerciali, interamente rimodernata e strutturata su due piani, con una spaziosa mansarda. L'accesso principale, al piano terra, conduce ad un'ampia e luminosissima area giorno, contraddistinta da grandi vetrate con vista sul giardino, che consentono alla luce naturale di rischiarare abbondantemente lo spazio. L'area comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, anche questa con camino, e una funzionale cucina vivibile. Avanzando, sulla sinistra, prima dell'area notte, troviamo un angolo relax con vasca idromassaggio e una piccola sauna. Segue uno spazioso corridoio dove si apre l'area notte: qui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con finestra e doppio lavabo e un ampio box doccia interno alla camera; una camera singola, attualmente adoperata come stanza di servizio/ stireria e altre due camere matrimoniali, anch'esse di generose dimensioni e una delle quali con doccia interna. Due bagni, uno con finestra e doppio lavabo e uno cieco con doccia, completano questa sezione della casa. Una scala interna porta al piano superiore, dove è situata una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, che può essere adibita a ulteriore camera da letto, studio o zona living. La villa è circondata da un godibile giardino di proprietà ed è equipaggiata sia di pannelli fotovoltaici sia di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Una piscina, un box auto di ben 150 mq e un forno, anche questo di notevoli dimensioni, completano questa proprietà. La villa può inoltre essere locata per brevi periodi o come casa vacanze, durante il periodo estivo. Ci troviamo in Via della Gabelletta 6, in una tranquilla zona rurale nel comune di Civita Castellana, in provincia di Viterbo. L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico affascinante, circondato da verdi campi coltivati e uliveti. La posizione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il centro di Civita Castellana, infatti, con tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, è raggiungibile in soli sette minuti di auto mentre Viterbo dista trentaquattro chilometri e vi si arriva in quaranta minuti percorrendo la strada provinciale SP 25. La villa è inoltre localizzata a breve distanza dai Monti Cimini, una catena montuosa che offre numerose opportunità per gli amanti della natura, come escursioni, passeggiate e percorsi panoramici e dal Parco Regionale Valle del Treja, un'area naturale affascinante attraversata dal fiume Treja e caratterizzata da gole, cascate e una rigogliosa vegetazione.

Rif: AM0011 - In una delle zone più tranquille e residenziali di Vitorchiano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 115mq CALPESTABILI, distribuita su tre livelli, con spazi ben curati sia interni che esterni. - Piano seminterrato: troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato; - Primo piano rialzato: vi sono due camere da letto luminose, un bagno e due balconi, accessibile direttamente da una delle due camere e dal bagno; - Secondo piano mansardato: vi è una terza camera con bagno privato, ideale come studio, stanza ospiti o zona indipendente. All’esterno, la casa è caratterizzata da un portico/terrazzo e da un grazioso giardino privato perfetti per godersi dei momenti di relax con i propri familiari ed amici. Infine, completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq. POSIZIONE: Ci troviamo in Via delle Petunie, a Vitorchiano zona Paparano. È una zona riservata e residenziale ma vicina ai principali servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SUTRI - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporvi in vendita uno splendido casale di circa 160 mq all'interno di tre ettari di parco privato e piscina. All'ingresso troviamo ad accoglierci un salone doppio con camino, cucina in muratura a vista con dispensa, ed una sala da pranzo dotata di porte finestre che accompagnano al portico esterno pavimentato che comprende una zona barbecue; un elegante scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino rifinito di circa 70 mq, plasmabile a seconda delle esigenze La proprietà comprende anche tre ettari di terreno che danno la possibilità di avere varie tipologie di animali, un annesso agricolo e una splendida zona piscina in condivisione per uso e per spese con il casale adiacente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e l'eleganza si incontrano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci al 3913126694 o al 0687880692 o per E-mail campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: AM009 - Nel cuore della tranquillità, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi sogna uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. INTERNO: con una metratura interna di circa 145mq COMMERCIALI, l’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO PRIMO (91mq): - Ampio soggiorno luminoso - Grande cucina abitabile e separata - Due camere da letto - Uno studio - Un bagno PIANO TERRA (50mq): - ampia e comoda taverna ESTERNO: L'abitazione è completamente circondata da un giardino privato di circa 1755mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per i tuoi animali o per creare una zona verde attrezzata. Una soluzione con grande potenziale per chi desidera indipendenza, verde e possibilità di ampliamento. POSIZIONE: POSIZIONE: l'appartamento, in Via del Colle, è situato nella zona di San Martino al Cimino. La sua posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico di San Martino al Cimino e i principali servizi del paese. Inoltre, alcune distanze rilevanti includono: - Viterbo, raggiungibile in circa 10 minuti di auto - L'ospedale Belcolle, a soli 8 minuti di distanza Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: GDB4 - Avete mai pensato qual'è la caratteristica più importante in una casa? Tante volte è quella di avere una casa dove si è circondati dalla tranquillità e dalla natura, altre è avere la propria indipendenza; perché non trovare una situazione con entrambe le caratteristiche? L'agenzia Tempocasa di Viterbo sarà lieta di aiutarvi, proponendovi questa graziosa villa bifamiliare immersa nel verde... INTERNO: La soluzione proposta si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura interna di circa 220 mq, completamente ristrutturata. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo livello troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. La taverna é composta da una grande sala con ulteriore bagno. La casa è completata da una depandance di circa 60 mq interni con terrazzo ad archi. ANTENNA TRASMISSIONE: E’ stato effettuato uno studio dall’Arpa di Viterbo il 18/05/2022 per il rilevamento delle onde magnetiche. Il risultato maggiore è 2,6 all’esterno dell’abitazione, 0,3 all’ interno. La media di Viterbo è di 4/6. ESTERNO: La proprietà ha giardino di circa 1300 m, completamente recintato con maglia elettrosaldata, parte mattonato e parte in verde con diversi alberi da frutto, tra cui nocchieti. Ovviamente con possibilità di posteggiare più auto nell'area adibita al parcheggio. Inoltre, troviamo al piano terra un portico con accessibile dalla cucina e dalla porta principale, mentre al primo piano è presente un terrazzo con accesso da due camere da letto. ACCESSORI: La villa è stata ristrutturata nel 2015 ( è presente anche un cappotto termico con insufflaggio) ed offre diversi comfort come: cancello automatico, videocitofono, videosorveglianza, tapparelle in acciaio coibentato con chiusura interna, zanzariere, impianto fotovoltaico e termodinamico, una caldaia a pellet e una policombustibile ed infissi in PVC doppio-vetro. POSIZIONE: L'immobile in oggetto si trova sulla Strada Provinciale 39, dove possiamo arrivare facilmente ai paesi più vicini, tra cui Ronciglione , San Martino al Cimino, Canepina o anche con la città di Viterbo.

Rif: AL1100 - Se cerchi una casa al mare che unisca comfort, tranquillità e spazi generosi, questa villa nel condominio privato Voltoncino, all'interno del Consorzio Voltunna, è la soluzione perfetta. Un luogo esclusivo, accessibile solo ai residenti grazie a un cancello carrabile elettrico, dove godersi il relax a pochi passi dalla spiaggia. La posizione è invidiabile: di fronte ai campi da tennis e alla piscina condominiale, con un’ottima esposizione e un’atmosfera accogliente. La villa si sviluppa su tre livelli, ben distribuiti e pensati per offrire tutto lo spazio di cui hai bisogno. Piano Terra Ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate in compagnia, e doppia porta finestra che regala luminosità e un comodo accesso al giardino Cucina separata con porta finestra Bagno completo Primo Piano Due camere matrimoniali, entrambe con finestra e tanta luce naturale Una cameretta, ideale per ospiti o bambini Due bagni completi, di cui uno senza finestra Ultimo Piano Camera mansardata con accesso al balcone perimetrale, da cui si gode una splendida vista sul mare e su Tarquinia Spazi Esterni e Comfort Il giardino privato di circa 250 mq è un vero angolo di pace, perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi il verde. E per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia? C’è anche una doccia esterna comoda e funzionale. La casa è ben rifinita: finestre in legno con vetro, persiane in metallo per maggiore sicurezza e isolamento, e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL per un comfort garantito tutto l’anno. A meno di 100 metri dal mare e a pochi passi dallo Stabilimento Torre del Sole, questa villa è perfetta sia come residenza estiva che come casa per tutto l’anno. Vuoi vederla di persona? Contattaci per organizzare una visita!

Civita Castellana – Eleganza, comfort ed efficienza energetica in residence esclusivo All'interno di un esclusivo residence privato, impeccabilmente curato nelle parti comuni e caratterizzato da fabbricati moderni e indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 145 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da un design contemporaneo, finiture di qualità e tecnologie di ultima generazione. Il residence offre un contesto riservato e sicuro, con accesso consentito ai soli residenti, ampi spazi comuni perfettamente mantenuti, comodi posti auto esterni e accesso diretto all'area dei box auto, garantendo praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. L'immobile, pari al nuovo, è stato recentemente riqualificato con Bonus 110%, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4, sinonimo di massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e consumi contenuti. La proprietà gode di una piacevole vista sul verde, di un doppio accesso e di un'ampia area esterna privata, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene in compagnia, in un'atmosfera di assoluta tranquillità. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno impreziosito da un camino realizzato su misura, una spaziosa cucina con isola centrale e accesso diretto al giardino, oltre a un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Il piano seminterrato, completamente rifinito, accoglie una grande taverna ideale come sala hobby, zona relax o ambiente conviviale, con accesso diretto al box auto, bagno e pratico ripostiglio. L'abitazione è dotata delle più moderne soluzioni per il risparmio energetico e il comfort: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, infissi di ultima generazione, portone blindato e tetto coibentato, elementi che assicurano efficienza, sicurezza e un'elevata qualità dell'abitare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da vivere, inserita in un contesto esclusivo, curato e riservato, dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente.

LAZIO - PROCENO LA CASA DEI CIPRESSI Ogni tanto arriva sul mercato una proprietà che costringe a fermarsi un attimo. Questa è una di quelle. Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono proprietà che, già dal primo sguardo, fanno nascere una domanda: "Quando mi ricapiterà un'occasione così?" La Casa dei Cipressi è una di quelle rare proprietà che riescono a mettere insieme ciò che normalmente si trova solo acquistando immobili diversi: una villa indipendente, una seconda abitazione, tre ampi capannoni e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Il tutto immerso nel verde delle colline tra Toscana e Lazio, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni della natura e una scenografica fila di cipressi accompagna lo sguardo fino all'orizzonte. L'abitazione principale accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere vissuti. La zona giorno, con cucina a vista e camino, è il cuore della casa: uno spazio caldo, conviviale e perfetto per riunire la famiglia in ogni stagione. La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, mentre la terrazza panoramica regala una vista che cambia colore durante tutto l'anno. Al piano terra trova spazio una seconda abitazione indipendente, ideale per ospitare genitori, figli ormai grandi, amici oppure per essere destinata ad attività ricettiva, creando così un'interessante opportunità di reddito. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà è ciò che oggi è sempre più difficile trovare. Tre capannoni, ciascuno di circa 112 mq, perfetti per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo oppure per chi necessita di ampi spazi destinati a laboratorio, deposito, rimessa, attività artigianale o agricola. Una dotazione che rende questa proprietà estremamente versatile e capace di adattarsi a progetti molto diversi tra loro. All'esterno il giardino circonda l'abitazione regalando privacy, tranquillità e scorci che sembrano usciti da una cartolina della campagna toscana. Ogni angolo invita a rallentare, respirare e godersi uno stile di vita sempre più ricercato. Ma c'è un aspetto che merita una riflessione. Oggi acquistare una villa è possibile. Acquistare una villa con una seconda abitazione è già molto più raro. Trovarne una che offra anche tre capannoni, ampi spazi esterni, una posizione panoramica e la libertà di poter sviluppare un progetto di vita o di lavoro nello stesso luogo... è qualcosa che capita davvero poche volte. La Casa dei Cipressi non è semplicemente una proprietà. È una soluzione pensata per chi guarda oltre il presente. Per chi desidera uno spazio da vivere, da valorizzare e da trasformare in un investimento per il futuro. Perché le occasioni migliori non sono quelle che tutti riconoscono. Sono quelle che qualcuno ha il coraggio di cogliere prima degli altri. Caratteristiche principali Villa indipendente immersa nel verde Seconda abitazione autonoma Tre capannoni di circa 112 mq ciascuno (336 mq catastali complessivi) Ampio giardino e corte esclusiva Terrazza panoramica con vista sulle colline e sui cipressi Zona giorno con camino Cucina a vista Ambienti luminosi e subito abitabili Ideale per attività artigianali, agricole, logistiche o ricettive Posizione riservata ma facilmente raggiungibile

Rivolta vende in esclusiva - Sutri (VT) - nella prestigiosa Località San Martino delle Querce, comprensorio SIGNORILE, riservato e immerso nel VERDE – una VILLA UNIFAMILIARE di circa 300 mq, recente costruzione, in buonissimo stato, che coniuga insieme uno stile "natural chic" moderno ed elegante, in armonia con la natura circostante e dotata di ogni comfort sia per uso residenziale che di villeggiatura.
La villa offre diversi spazi ben organizzati, sia per i momenti di relax - come il giardino, la piscina, terrazzi coperti da una caratteristica veranda formata da un intreccio di travi in legno, piccola SPA privata con vasca idromassaggio e sauna – e sia per i momenti conviviali – come la grande sala hobby e gli stessi ampi terrazzi.
Gli ambienti interni si sviluppano su due livelli e comprendono un luminoso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile e tinello, cinque bagni, quattro camere da letto e studio, oltre a diversi disimpegni con armadi in legno.
Ampio POSTO AUTO all'interno del giardino, dotato di un proprio cancello carrabile.
Prezzo richiesto € 590.000, disponibile da subito.
Ottima opportunità immobiliare.

Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com
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Villa unifamiliare in vendita a Nepi (VT) – Via Delle Robinie  Villa unifamiliare del 1974 – sette vani – 383 mq Immaginate di lasciarvi alle spalle la frenesia della Capitale e di essere accolti, dopo pochi minuti di viaggio, dal silenzio rigenerante e dai profumi della campagna laziale. Benvenuti a Nepi, in una delle zone residenziali più esclusive e immerse nel verde della provincia di Viterbo, un'oasi di pace costellata di splendide ville dove la privacy e il contatto con la natura sono uno stile di vita quotidiano.   Varcando il cancello di questa proprietà, vi accoglie un meraviglioso giardino privato di circa 2000 mq: un vero e proprio parco personale. Un tappeto verde dove i bambini possono correre liberi, dove organizzare indimenticabili cene estive sotto le stelle o semplicemente godersi il lusso del tempo che scorre lento, all'ombra di alberi rigogliosi.   La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire indipendenza, comfort e un'eccezionale vivibilità a tutta la famiglia. PIANO TERRA: entrando, lo sguardo viene subito catturato da un grande e luminoso soggiorno. Qui, il maestoso camino diventa il protagonista assoluto delle sere invernali: il crepitio della legna, una tazza di tè, l'atmosfera calda che unisce la famiglia. Accanto, la cucina abitabile è lo spazio perfetto per i sapori della tradizione. La zona notte di questo piano offre la massima comodità con due ampie camere da letto – una delle quali concepita come una vera suite con bagno privato – e un secondo bagno di servizio.   PRIMO PIANO: salendo la comoda scala interna, si accede alla zona notte superiore. Tre camere da letto accoglienti e piene di luce attendono gli ospiti o i membri della famiglia. Due di queste stanze condividono l'accesso a un balcone panoramico, il luogo ideale per svegliarsi al mattino, respirare l'aria pulita e perdersi con lo sguardo nel verde circostante. Un ulteriore bagno serve questo livello.   PIANO INTERRATO: scendendo, la proprietà rivela il suo lato più pratico e versatile. Una grande cantina evoca l'immagine di una futura taverna per le feste, di una sala cinema o del luogo perfetto per conservare vini pregiati. Completano il piano un comodo bagno e un ampio box auto, perfetto per proteggere i vostri veicoli e offrire ulteriore spazio di stoccaggio.   Questa villa non custodisce solo il fascino della tradizione, ma guarda con decisione al futuro. Sul tetto è installato un moderno impianto fotovoltaico, un dettaglio di immenso valore che permette di vivere la casa in modo green, riducendo l'impatto ambientale e garantendo un eccezionale risparmio energetico.   Questa non è semplicemente una casa in vendita. È l'opportunità di scegliere una qualità della vita superiore, dove lo spazio non è un limite, la natura è una vicina di casa silenziosa e Roma rimane sempre a portata di mano. Vieni a scoprire dove comincia la tua nuova storia. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Contesto tranquillo2.Luminosità3.Ampio potenziale di personalizzazione BOX AUTO: Si CANTINOLA: Si STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare   Imagine leaving the hustle and bustle of the Capital behind, only to be welcomed, after a short drive, by the regenerating silence and the scents of the Lazio countryside. Welcome to Nepi, nestled in one of the most exclusive and lush residential areas in the province of Viterbo—an oasis of peace, dotted with stunning villas, where privacy and a connection to nature are a daily lifestyle.   Passing through the gate of this property, you are greeted by a wonderful private garden of approximately 2,000 sqm: a true personal park. A green carpet where children can run free, where you can host unforgettable summer dinners under the stars, or simply enjoy the luxury of time passing slowly in the shade of lush trees.   The villa is spread over three levels, designed to offer independence, comfort, and exceptional livability for the whole family.

Engel&Vöelkers propone in vendita un'affascinante proprietà a Ronciglione. Il casale, composto da 11 vani sviluppati su due piani, sorge su un terreno di ca.17000 mq, circondato da un giardino che crea un angolo familiare, tranquillo e rilassante. Al pian terreno veniamo accolti da un ampio salone con angolo bar e camino, accanto al quale troviamo la cucina, a sua volta dotata di camino, e la dispensa. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Salendo al piano superiore: l’affascinante salone con la sua luminosità, l’altezza del soffitto con magnifiche capriate in legno, il camino, ci trascinano in un’atmosfera bucolica ma elegante. Da qui, salendo una comoda ed elegante scala in legno, si accede al solaio da dove si può ammirare tutto il paesaggio circostante. Sullo stesso piano del salone, troviamo la seconda zona notte, composta da una comoda camera da letto padronale con il bagno en suite, un'altra camera da letto e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un magazzino che si sviluppa su due piani, un fienile adibito a ulteriore magazzino, la vecchia stalla e diversi posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione e data la vicinanza a Roma e al Lago Di Vico, si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nepi, all'interno del tranquillo Centro Residenziale Lydia, a soli 5 minuti dal centro di Nepi e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera capofila, libera su tre lati, completamente e finemente ristrutturata, di circa 125 mq calpestabili distribuiti su due livelli e un giardino perimetrale di circa 150 mq. Al piano terra gli ambienti sono organizzati per favorire la quotidianità e la convivialità: un ampio salone con camino accoglie la zona living, mentre la cucina abitabile, di forma regolare, offre l'accesso diretto al giardino ed al patio posteriore, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, da un ampio bagno, e da un ripostiglio, spazi studiati per garantire comfort e praticità. Il giardino che circonda la proprietà su tre lati rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione, offrendo privacy e spazi da dedicare al relax, al tempo libero o ai momenti da condividere con familiari e amici o semplicemente godere di uno spazio verde privato. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi ben distribuiti ed inserita in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà l'occasione per scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. € 195.000,00 Tel 3394869141 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

OCCASIONE UNICA – GRANDE VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN 4 APPARTAMENTI

Splendida villa unifamiliare in vendita nel cuore dell'alta Tuscia, precisamente a Sipicciano, frazione di Graffignano provincia di Viterbo.
L' immobile è suddiviso in quattro unità abitative di diversa metratura e taglio con relative pertinenze.
Ottimo investimento sia come struttura ricettiva che come abitazione famigliare o investimento immobiliare.
La posizione strategica, a pochi minuti dall' uscita Attigliano dell'autostrada A1, conosciuta anche come autostrada del Sole, arteria principale di collegamento tra nord e sud Italia, permette di raggiungere con facilità ed in poco tempo le principali città italiane, in particolare Roma e Firenze.
Nelle vicinanze è possibile ammirare tutte le bellezze della splendida terra della Tuscia, con i suoi splendidi laghi (Lago di Bolsena e Lago di Vico), i centri termali (Terme dei Papi, Terme di Orte), le cascate caratteristiche (Cascate del Rio Chiaro, Cascate di Chia), i parchi naturali (Bomarzo, il parco dei mostri) e località suggestive (Civita di Bagnoregio).
A pochi minuti dalla stazione del treno di Sipicciano San Nicola (sulla linea Roma- Orte) ed a pochi minuti dalla stazione Attigliano-Bomarzo, (sulla linea Roma Viterbo) che permette di raggiungere le principali stazioni di Roma in circa 1 ora di viaggio.
Si valutano dilazioni e permute

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una casa accogliente nel verde, pensata per vivere gli spazi con comodità e tranquillità Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con giardino privato e posti auto scoperti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi comodi, ambienti ben distribuiti e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. La zona giorno si sviluppa con ambienti distinti e funzionali: una sala accogliente, una cucina separata e un salotto con camino, elemento che dona carattere e calore alla casa e rende l’ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza per i ragazzi. Il giardino privato è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi, attività outdoor o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti, comodi e funzionali per l’uso quotidiano. La villetta offre una base interessante per chi desidera personalizzare una casa nel verde, mantenendo una distribuzione interna pratica e familiare. È inoltre disponibile in vendita anche l’altra unità della bifamiliare, dotata di giardino, taverna, box e cantina: una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari o valutare un investimento con maggiore flessibilità. Una casa adatta a chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, in un contesto verde e riservato vicino Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una villetta nel verde, da vivere tutto l’anno. Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino privato, grande taverna, box auto, cantina e diversi posti auto scoperti. È inoltre disponibile in vendita anche la seconda unità della bifamiliare, una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari, oppure valutare un investimento con maggiore flessibilità. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più raro trovare: indipendenza, spazio, privacy e un contesto verde in cui vivere la casa in modo completo, sia all’interno che all’esterno. Gli ambienti interni sono ampi e versatili. La zona giorno può diventare un elegante spazio conviviale, pensato per accogliere famiglia e amici, mentre la taverna rappresenta un ambiente di grande valore: ideale come sala hobby, area relax, zona cinema, palestra privata, studio, spazio per gli ospiti o luogo dedicato ai momenti di convivialità. La zona notte offre camere accoglienti e personalizzabili, alcune impreziosite dai soffitti in legno, che donano calore e carattere agli ambienti. Il giardino privato è uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio riservato, verde e fruibile, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax, giochi all’aperto, attività nel verde e giornate da vivere in famiglia. Completano la proprietà un box auto, una cantina e diversi posti auto scoperti, elementi che rendono la villetta ancora più funzionale e adatta alle esigenze quotidiane. La casa presenta un potenziale molto interessante per chi desidera creare una residenza su misura, indipendente e immersa nel verde. Accanto alle foto reali dell’immobile sono presenti alcuni render dimostrativi, pensati per aiutare a immaginare una possibile valorizzazione degli ambienti con arredi moderni e soluzioni funzionali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa principale spaziosa, una seconda casa vicino Roma o una residenza nel verde dove ritrovare tranquillità, privacy e qualità della vita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Villa di prestigio con parco privato e tecnologie di ultima generazione Nel cuore della campagna di Civita Castellana, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 380 mq, realizzata nel 2010 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno portato l'immobile ai più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà è immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq, arricchito da ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla qualità delle finiture e alla tecnologia più avanzata. Tra le principali dotazioni troviamo: impianto fotovoltaico; pompa di calore; solare termico; caldaia di ultima generazione; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; colonnina per la ricarica di auto elettriche; pozzo privato di circa 100 metri di profondità; locale tecnico dedicato. La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra L'ingresso conduce ad un elegante disimpegno che introduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona living è composta da un ampio salone e da una spaziosa cucina, separati da una raffinata porta scorrevole che permette di scegliere tra un moderno ambiente open space oppure due spazi distinti. La cucina è impreziosita da un suggestivo camino con vetro bifacciale e dispone di accesso diretto al giardino. Sul medesimo livello troviamo una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. L'intero piano è valorizzato da un elegante parquet in noce nazionale. Piano Primo La zona notte prosegue al piano superiore con un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali. Entrambe dispongono di bagno en suite e cabina armadio privata, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Anche questo livello è rifinito con il medesimo parquet in noce nazionale, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Piano Giardino Il livello inferiore, completamente vivibile e caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie alle ampie vetrate e all'accesso diretto al giardino, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà. Qui troviamo un grande salone collegato alla zona lavanderia; attraverso una porta divisoria si accede ad un secondo salone, impreziosito da un importante camino e da uno splendido pavimento in cotto artigianale smaltato, che conferisce calore e carattere all'ambiente. Completano il piano una seconda cucina con uscita sul giardino, una spaziosa cantina ideale per la conservazione dei vini, un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Finiture L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per l'attenta scelta dei materiali. I bagni, tutti dotati di ampi box doccia, presentano eleganti rivestimenti in resina, materiale utilizzato anche per le scale interne, mentre dettagli in travertino impreziosiscono diverse aree della villa, conferendo un'eleganza senza tempo. All'esterno la proprietà è completata da: ampio portico vivibile; garage di circa 35 mq; parco privato di 2.000 mq; ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e una qualità abitativa di assoluto livello, in un contesto riservato e immerso nella natura.

Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino – Classe Energetica A1 – Vasanello In una tranquilla zona residenziale di Vasanello, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e un'elevata efficienza energetica. La proprietà è circondata su tre lati da un bellissimo giardino privato, curato nei minimi dettagli, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con gli amici. Dal giardino si accede direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente, oltre a un comodo bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto, entrambe molto luminose e dotate di balcone privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia e doppio lavabo. Al piano seminterrato troviamo un pratico garage collegato a una confortevole taverna con camino, ideale come spazio conviviale o sala hobby, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Punti di forza dell'immobile: Giardino privato su tre lati Accesso diretto dal giardino alla zona living Due camere con balcone Due bagni finestrati più bagno in taverna Garage e taverna con camino Classe Energetica A1, sinonimo di elevato comfort abitativo, consumi ridotti e maggiore valore dell'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni.

Rif: TM01 - In una delle zone residenziali più apprezzate di Vitorchiano, immersa nella tranquillità di Paparano e circondata dal verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di circa 347 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un' accogliente zona giorno con cucina e soggiorno, perfetta per vivere la casa in famiglia e accogliere amici e parenti. Completano il piano un bagno e il garage collegato direttamente all'abitazione. Salendo al piano terra si sviluppa la prima zona notte composta da due camere, bagno e balcone, oltre ad un comodo portico affacciato sul giardino. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, ideale come suite privata e riservata. All'esterno il giardino di circa 347 mq rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per chi ama la tranquillità, gli animali domestici o semplicemente desidera godersi momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa, ampi spazi interni ed esterni e un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Viterbo. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa