Ville in vendita a Bassano In Teverina

VILLA “PRESTIGE” CON PARCO E PISCINA

POSIZIONE
Ci troviamo nel Lazio, ai confini con l'Umbria, più precisamente nelle terre del Comune di Bassano in Teverina (VT), il quale è inserito nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Torre del regista Pasolini, dove sono presenti le cascate di Fosso Castello, luogo in cui regista girò il famoso film “Il Vangelo secondo Matteo” nel 1964.
La proprietà, grazie alla vicinanza con l'Umbria, ha una posizione strategica.
Infatti dista appena 8 km dal casello Autostradale di Orte, 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Orte, 55 km da Orvieto, 36 km da Terni ed 80 km da Roma.

LA VILLA.
Ammirando la casa dall'esterno, ci rendiamo conto che stiamo davanti ad una costruzione importante, dove l'attenzione ai particolari ed alle rifiniture è stata prioritaria.
Interamente rifinita con mattoncini e tegole di cotto, in classico stile Toscano e linee armoniche, per aumentarne l'eleganza ed il rispetto del contesto naturale.

La Villa è di complessivi 400 mq. circa ottimamente distribuiti su 3 livelli.

PIANO SEMINTERRATO:
Qua troviamo un ampio spazio con camino, forno a legna ed angolo cottura, attualmente utilizzato come taverna con tavolo da biliardo ed area divani.
Con un disimpegno possiamo raggiungere un bagno di servizio ed una camera matrimoniale per gli ospiti, nonché la scala che collega al resto dei piani della villa.
Dalla stanza più grande della taverna, ampiamente finestrata è possibile accedere all'esterno dove troviamo un bellissimo ed elegante portico.

PIANO TERRA:
Qua siamo nel cuore pulsante della villa.
Si entra su ampio ingresso con vista sul salone.
Tutte le pareti sono rivestite in legno pregiato donando agli ambienti un'eleganza unica come, ovviamente il camino presente.
Il salone è caratterizzato da due zone, una destinata ad area lettura con divani in pelle e l'altra per poter pranzare o cenare.
Infatti subito dietro possiamo accedere alla cucina abitabile, anch'essa con camino.
Inoltre, integrata all'interno del salone, è presente un'ampia veranda con infissi apribili dove poter uscire direttamente nel giardino.
In prossimità della scala che porta al piano superiore, possiamo accedere alla zona notte.
Questa è caratterizzata da un disimpegno che dà accesso ad un elegante bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno privato.

PIANO TERZO:
Qua, percorrendo un disimpegno con affaccio sull'ingresso, troviamo uno studio con camino, un bagno ed un'altra camera matrimoniale con balcone.

PISCINA
All'esterno della villa, in uno spazio dedicato all'interno del parco, è collocata una splendida piscina a sfioro con ampio spazio solarium su 3 lati. La piscina si presta benissimo anche per essere utilizzata nelle ore notturne potendosi rilassare con la sua splendida illuminazione.

IL PARCO
Appena si entra all'interno della proprietà si percepisce da subito l'eleganza e la cura del giardino.
A destra e sinistra del viale di accesso possiamo ammirare una distesa verde di prato all'inglese arricchito da piante ornamentali, una fontana in peperino, un elegante pergolato e vari spazi relax dove potersi meglio godere l'esterno.
Tutto il giardino è arricchito da una bellissima siepe che percorre tutto il confine della proprietà.

TERRENO
Tutta la proprietà consiste in un'area di terreno di circa 11.500 mq. ben delimitata Gran parte del terreno è corte della villa a parco, come già descritto, ed il resto è coltivato con piane di olivo, alberi da frutto ed una piccola area destinabile ad orto.

BASSANO IN TEVERINA. In zona residenziale al centro del paese, proponiamo in vendita casa singola di 95 mq circa disposta su due livelli. La casa è stata ristrutturata completamente nella parte esterna tetto e facciata. Attualmente gli interni si presentano allo stato grezzo, con possibilità di variare e modificare gli interni, personalizzare in base alle proprie esigenze e scegliere i materiali con cui rifinirla. L'immobile gode di ottima luminosità di una posizione strategica vicino a tutti i servizi, di ingresso indipendente e piccolo corte privata con locale caldaia. DA VEDERE... ! Siamo a completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile, chiamando al numero 0761\402610 o tramite mail Contatta l'Agenzia. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

BASSANO IN TEVERINA CASATUA propone in vendita esclusiva proprietà di lusso situata nel caratteristico borgo di Bassano in Teverina a pochi chilometri da Orte, da Viterbo e a 40 minuti da Roma. La magnifica villa si trova in una verdeggiante area agricola al confine tra Lazio ed Umbria, su un crinale sopra la valle del Tevere, offre il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l’accessibilità a tutti i servizi. La villa principale si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati totali disposta su due livelli oltre una bellissima taverna e una grande rimessa al piano seminterrato per un totale di altri 200 mq Al piano Terra ci accoglie una luminosa zona living con antico camino e scenografica sala da pranzo con termocamino, una magnifica cucina in muratura rustica e moderna, una camera da letto e un grande bagno. Ogni ambiente della villa gode di ampie aperture verso l'esterno, conferendo ottima luminosità naturale con splendidi portici e bellissimi tavoli in piastrelle “ stile capri” squisitamente realizzati a mano, in cui ogni dettaglio conta. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, una con terrazzino e bagno privato, l'altro completo di vasca idromassaggio e doccia. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato una grande taverna con cucina in muratura dalle più moderne attrezzature, camino e un forno a legna con tutti gli accessori necessari e ampia zona pranzo, oltre grandissimo garage. Il parco privato, che si estende per oltre un ettaro intorno all’immobile è una celebrazione dell'armonia tra natura e design. Il giardino con aiuole curate, fiorite, alberi secolari e bellissima fontana è stato progettato per esaltare la bellezza della tenuta in ogni stagione. La piscina a sfioro, con zona solarium, comodi spogliatoi e area bar, è pronta ad accogliervi per momenti di puro relax con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questa villa è dotata di ogni comfort moderno: impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo (termocamino, caldaia a gas). Completano la proprietà un impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna automatizzata che serve tutto il parco, ingresso pedonale e carrabile, dotato di cancello automatizzato e un'ampia area parcheggio. L’immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato. Acquistare questa proprietà significa afferrare un sogno! Perfetta per ospitare pranzi e cene con i riflessi della piscina sotto le stelle. Questa magnifica residenza, data la sua posizione e condizione, si presta perfettamente per essere utilizzata come villa prestigiosa o casa vacanza, nonché per investimenti nel settore dell'ospitalità di lusso. Per info e appuntamenti CASATUA DI ORTE Tel. 076402610