Ville in vendita a Oriolo Romano

ORIOLO ROMANO – Via della Stazione A soli 50 metri dal supermercato CONAD, proponiamo in vendita un villino su tre livelli con giardino privato di circa 250 mq. L'immobile è così composto: Piano terra: Ampia sala hobby; Servizio; Cantina. Primo piano: Salone con camino; Cucina abitabile; Servizio; Balcone. Secondo piano: Due ampie camere matrimoniali; Ampio ripostiglio/studiolo con finestra (utilizzabile come studio o cameretta); Servizio; Due balconi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 174.000,00

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una casa accogliente nel verde, pensata per vivere gli spazi con comodità e tranquillità Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con giardino privato e posti auto scoperti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi comodi, ambienti ben distribuiti e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. La zona giorno si sviluppa con ambienti distinti e funzionali: una sala accogliente, una cucina separata e un salotto con camino, elemento che dona carattere e calore alla casa e rende l’ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza per i ragazzi. Il giardino privato è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi, attività outdoor o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti, comodi e funzionali per l’uso quotidiano. La villetta offre una base interessante per chi desidera personalizzare una casa nel verde, mantenendo una distribuzione interna pratica e familiare. È inoltre disponibile in vendita anche l’altra unità della bifamiliare, dotata di giardino, taverna, box e cantina: una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari o valutare un investimento con maggiore flessibilità. Una casa adatta a chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, in un contesto verde e riservato vicino Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una villetta nel verde, da vivere tutto l’anno. Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino privato, grande taverna, box auto, cantina e diversi posti auto scoperti. È inoltre disponibile in vendita anche la seconda unità della bifamiliare, una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari, oppure valutare un investimento con maggiore flessibilità. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più raro trovare: indipendenza, spazio, privacy e un contesto verde in cui vivere la casa in modo completo, sia all’interno che all’esterno. Gli ambienti interni sono ampi e versatili. La zona giorno può diventare un elegante spazio conviviale, pensato per accogliere famiglia e amici, mentre la taverna rappresenta un ambiente di grande valore: ideale come sala hobby, area relax, zona cinema, palestra privata, studio, spazio per gli ospiti o luogo dedicato ai momenti di convivialità. La zona notte offre camere accoglienti e personalizzabili, alcune impreziosite dai soffitti in legno, che donano calore e carattere agli ambienti. Il giardino privato è uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio riservato, verde e fruibile, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax, giochi all’aperto, attività nel verde e giornate da vivere in famiglia. Completano la proprietà un box auto, una cantina e diversi posti auto scoperti, elementi che rendono la villetta ancora più funzionale e adatta alle esigenze quotidiane. La casa presenta un potenziale molto interessante per chi desidera creare una residenza su misura, indipendente e immersa nel verde. Accanto alle foto reali dell’immobile sono presenti alcuni render dimostrativi, pensati per aiutare a immaginare una possibile valorizzazione degli ambienti con arredi moderni e soluzioni funzionali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa principale spaziosa, una seconda casa vicino Roma o una residenza nel verde dove ritrovare tranquillità, privacy e qualità della vita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Porzione di villa immersa nel verde con 1.000 mq di giardino privato Nella tranquilla località di Terra Fredda, ad Oriolo Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è inserita in un contesto riservato e gode di circa 1.200 mq di giardino privato, uno spazio esterno generoso che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare aree relax o dedicarsi alle proprie passioni. Attraversando il portico si entra direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente valorizzato dalla presenza del camino e delle travi a vista che ne esaltano il carattere. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, facilmente integrabile al soggiorno per chi desidera uno spazio più moderno e conviviale. Il piano è completato da un bagno finestrato di servizio e da una stanza versatile, attualmente utilizzata come cameretta, che può essere adattata a studio o locale hobby Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oltre all'accesso sia pedonale che carrabile. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, in un ambiente sereno e riservato a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Porzione di quadrifamiliare di Nuova Costruzione con Spazi Esterni e Posto Auto. In una zona tranquilla e centrale, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione di villa di nuova realizzazione, moderna e funzionale, con ingresso indipendente, doppio sfogo esterno e posto auto privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie una zona giorno open space luminosa, con cucina a vista: uno spazio conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno di servizio e alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con accesso diretto allo spazio esterno posteriore, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato sul retro, ideale come area relax e spazio da vivere all’aperto, mentre frontalmente è presente il posto auto privato, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tre condizionatori, garantendo comfort ed efficienza energetica. La sicurezza è assicurata da persiane e portone blindato. Una soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano una casa nuova, pronta da vivere, efficiente e comoda ai principali servizi. Vuoi scoprirla dal vivo e valutarne il potenziale? Contattaci per fissare un appuntamento.

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.Vista panoramica sul verde.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita esclusiva, un'ampia ed importante proprieta' immobiliare a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. Il corpo centrale, quello piu generoso e' suddiviso in tre unita abitative di cui una su 2 livelli e le altre due su 3 livelli, tutte con entrata indipendente e portico privato.Per un totale di 11 camere 6 bagni e 6 saloni. La costruzione e' stata effettuata negli anni 2000 a regola d'arte, su incarico dell'attuale proprietario a Ditta specializzata in costruzioni, ed il tutto e' avvenuto con regolari concessioni edilizie. Intercapedine perimetrale di circa un metro su tutto il fabbricato. A poca distanza dal corpo centrale circa 50 mt, troviamo un'altra struttura di circa 55mq piu tettoia adibita a magazzino regolarmente condonata con entrata indipendente,due locali e bagno, portico e tettoia in legno. Completa la proprieta' un terreno di circa 10.000 mq, con svariate tipologie di alberi da frutto, 13 cipressi, pozzo. Termoautonomo gpl con caldaie separate. Proprieta' da vedere. Questa struttura potrebbe essere particolarmente adatta a famiglia/e numerose, a struttura ricettiva, eventi, bed and breakfast, ecc. La manutenzione degli immobili e' in perfette condizioni. Pronti per essere vissuti. Per eventuali informazioni e/o visite ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726

Oriolo Romano | Elegante villa bifamiliare con parco privato di 5.000 mq Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli, rifinita con cura e mantenuta in eccellenti condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e all’innovazione. Composizione • Piano Terra: ampio portico, luminoso salone, cucina a vista, due camere da letto, bagno e veranda chiusa. • Piano Mansardato: camera, spazioso bagno e comodo ripostiglio. • Piano Seminterrato: accogliente taverna con salotto, due camere, bagno e ripostiglio. Caratteristiche principali Parco privato di circa 5.000 mq completamente recintato. Impianto fotovoltaico. Colonnina per la ricarica di auto elettriche. Riscaldamento autonomo. Pozzo in comune con pompa privata. Cancello automatico. Due impianti elettrici separati per piano. Due impianti di irrigazione per la gestione del parco. Casetta in legno per gli attrezzi. Fossa biologica. Per informazioni e visite: 06 99838538 WhatsApp 339 8419424 Gabetti Oriolo Romano

ORIOLO ROMANO (VT) PIAZZA PRINCIPE AMEDEO. •Palazzo d’epoca risalente ai primi anni del 1900, cielo terra su due piani di mq 300 , con parco privato di mq 2000. Con due cancelli passo carrabile. •All’interno del parco è presente un’ampia dependance composta da: cucina, salone con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento. Inoltre, è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo. Sempre all’interno del parco è presente un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione, cambio di destinazione d’uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. •L’immobile attualmente diviso in due unità è parzialmente da ristrutturare, sono stati ultimati recentemente la facciata esterna, il tetto e cambiati gli infissi. •Al PT troviamo: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno. L’altezza dei soffitti è 4.15m, che ne conferisce eleganza e luminosità. •Piano primo: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile, ampio soppalco praticabile di 50 m. Altezza soffitti 4 m. I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una caratteristica scala in pietra peperino, l’esposizione est-ovest, la posizione e i soffitti alti conferiscono eleganza, comodità e luminosità. •Questa proprietà è ideale per un eventuale struttura ricettiva.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita in zona residenziale a poca distanza da tutti i servizi una porzione di villa bifamiliare ampia metratura, disposta sui piani seminterrrato, terra e primo e composta da: taverna con camino e forno, camera e bagno al piano seminterrato, da salone con camino, cucina abitabile, bagno e portico di 20 mq. al piano terra e da 3 camere, bagno, balcone e terrazzo di 20 mq. al piano primo. Completano la proprietà un giardino di 250 mq. c.a ed un posto auto con legnaia. Termoautonomo.

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 270.000,00 Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in esclusiva una villa unifamiliare, su due livelli, per un totale di circa 250 mq calpestabili, completata da un annesso agricolo, un portico, un garage e un ampio terreno collinare di circa 16.252 mq, completamente recintato, pulito e con circa 25 piante di ulivo in produzione oltre a diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino e condizionatore, una cucina abitabile anch’essa con camino, una camera matrimoniale e due camere doppie, di cui una con bagno privato, un disimpegno, il bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia oltre ad un' ampio soppalco che offre la possibilità di creare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, allo stato grezzo e con una superficie di circa 125 mq, è composto da un disimpegno, un ampio magazzino e un grande garage, con accesso sia interno che esterno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un portico di circa 25 mq e da una spaziosa intercapedine ispezionabile che circonda l’immobile, garantendo comfort e sicurezza oltre all'annesso agricolo, di circa 65 mq, allo stato rustico con tetto in legno da completare, perfetto per chi desidera una struttura indipendente annessa all' immobile Costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, la villa presenta porte e infissi in legno massello con doppio vetro, persiane in ferro zincato verniciate a polvere con serratura e un cancello elettrico zincato all’ingresso. L’efficienza energetica è garantita da un cappotto termico esterno sul lato nord dell’immobile, una stufa a legna collegata ai termosifoni, una stufa a pellet alimentata con bucce di nocciola e un condizionatore. La proprietà dispone inoltre di una doppia entrata, un pozzo profondo 113 metri, una fossa biologica e un bombolone GPL. La vista panoramica sul verde circostante rende questa villa un vero angolo di paradiso per chi cerca pace e comfort. Classe energetica "G" EP gl,nren 629,25 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010, Oriolo Romano (VT) Tel./Cell. 0699838577- 3500269840 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

ORIOLO ROMANO VIA LOMBARDIA, VENDESI, facente parte del consorzio di Terrafredda, villino in bifamiliare disposto su unico livello ( pt ) con taverna ( ps ) mq 186 con 1380 mq di parco privato con alberi da frutta ( castagno, fico, pero, melo, noce, due ulivi ) e due garage di mq 32 e possibilita' posti esterni .Portico vivibile. P.T.: Tre camere da letto una con bagno, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile e bagno. P.S. : cucina in muratura con camino, camera da letto, bagno con doccia. Scala di accesso anche al giardino rendendo questo piano autonomo con entrata indipendente. Cancello elettrico, Termoautonomo con gpl e stufa a legna. Ottima esposizione molto luminosa. Valutiamo anche: NUDA PROPRIETA' A € 110000 PERMUTA con villino o casale max 100/110 mq con giardino di 200/300 mq. Per informazioni o appuntamenti Gabetti Oriolo Romano 06/99838538 3398419424

TEL. 0699838577€ 199.000,00Oriolo Romano (VT), in zona residenziale, a due passi dalle Ollmate, dalle scuole e dai centri sportivi, a pochi minuti da negozi, supermercati, tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma - Viterbo.Per chi cerca la tranquillità e la comodità del paese allo stesso tempo.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villetta di mq 120 ca calpestabili con giardino.L'immobile, completato nel 2009, si sviluppa su tre livelli ed è così composto:Salone, cucina, disimpegno e bagno al piano terra rialzato.Camera con ripostiglio a muro, cameretta, disimpegno e bagno al primo piano.Sala hobby con cucina aperta a vista, camera e bagno al piano seminterrato.Completano la proprietà un giardino mattonato di mq 120 ca un portico di mq 18 ca, un balcone di mq 4 ca al primo piano.Doppia entrata di cui una carrabile/pedonale ed una solo pedonale, infissi legno e doppio vetro, persiane e porta finestra in pvc.Ottimo stato.Classe energetica "F" EP gl,nren 155.33 kWh/mq anno.Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 1901010, Oriolo Romano (VT)Tel.0699838577 oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

Oriolo Romano, via della stazione 11 Vendesi in contesto di residence villa tri familiare disposta su tre livelli con giardino . L’immobile e' di recente costruzione e in buono stato . Ps : grande taverna abitabile con bagno e ripostiglio. Pt : soggiorno con camino e portico, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno . PI : tre camere da letto con balcone e bagno con vasca . Termo autonomo con metano e con impianto fotovoltaico . Giardino privato , cancello passo pedonale e passo carrabile ed un posto macchina anche esterno.

ORIOLO ROMANO vendesi VILLA bifamiliare, ottima posizione centrale ma circondata dal verde, con entrata indipendente. Sviluppata su due livelli, ogni livelli 100 mq. PT: da ultimare ( con progetto). P1: appartamento di mq 100 con balcone e grande terrazza, ingresso, cucina grande abitabile con canna fumaria, salone doppio con terrazza, tre ampie camere, un bagno spazioso e ripostiglio. Esposizione ottima. Termoautonoma, vicinissima a tutti i servizi. Giardino grande, privato con posto auto e cancello automatico. La villa e' in buono stato. Per informazioni e appuntamenti 06/99838538 3398419424

PREZZO RIBASSATO EURO 790.000,00 TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT), in posizione centrale e strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, dai supermercati, dai negozi e da tutti i principali servizi. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un fabbricato singolo, di recente costruzione, di mq 600 ca calpestabili con parco di mq 1.308 ca e comprensivo di appartamento privato al piano attico. L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: Ampia sala comune con camino in marmo di Carrara, reception, cucina completa di elettrodomestici ed adeguata per le norme HACCP, con dispensa, sala da pranzo, salotto, tre ampie camere ciascuna con il proprio bagno, corridoio, disimpegno e bagno di servizio al piano terra.8 camere (tra singole e matrimoniali) ciascuna con il proprio bagno ed armadi a muro, corridoi con armadi a muro, disimpegno e bagno per disabili al primo piano.Appartamento composto da ampio salone con finestra panoramica e cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, cabina armadio e finestra panoramica al secondo piano mansardato alto.Completano la proprietà un portico esterno di mq 35 ca, 2 vani tecnici con caldaie e doppio box con zona lavanderia, serrande elettriche e luci a sensore per un totale di mq 55 ca ed un parco di mq 1.308 ca alberato e recintato.Tutte le camere presenti sono dotate di armadi a muro, wi-fi , cassetta di sicurezza, telefono/citofono e bagno privato.Costruito nel 2007 il fabbricato è ad alto risparmio energetico e dotato di pannelli fotovoltaici, stufa a pellet, infissi in legno e doppio vetro con zanzariere, porte in legno massello, travi in legno svedese a vista.Luminoso, panoramico, centrale e in ottimo stato.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare Obycasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 1901010, Oriolo Romano (VT) Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo