Ville con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 4

SAN MARTINO AL CIMINO - Piazza Donna Olimpia Subito fuori la cinta muraria di San Martino al Cimino proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 100 mq divisa in orizzontale con giardino perimetrale di circa 200 mq. LE IMMAGINI MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO DI FORNIRE UN'IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE LA CASA A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA. Si accede alla proprietà tramite una scalinata di 40 gradini con doppio cancello di cui dall'ultimo entra sia la parte che stiamo vendendo che la porzione al piano superiore. L'immobile, che si sviluppa su unico livello, come si evince dalle foto è completamente da ristrutturare e può essere personalizzato a proprio piacere data la generosa metratura e la presenza di pareti tramezzate. Attualmente si compone di: ingresso, due camere matrimoniali, camera singola, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato e rispostiglio/lavanderia o all'occorrenza secondo bagno. La zona giorno a seguito dei lavori di restauro potrà essere unita creando una bell'open space moderno luminoso e funzionale. Questa soluzione è ideale se cerchi una casa spaziosa che tu possa ristrutturare a tuo gusto, che non abbia il condominio e con un giardinetto privato per godersi la buona aria di San Martino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

QUI, LA CLASSE NON È ACQUA.

A Vitorchiano, località Sodarella, proponiamo una porzione di trifamiliare pensata per chi fa dell'eleganza uno stile di vita.
Una casa completamente ristrutturata, e completamente arredata, dove ogni scelta è stata curata con rigore e ogni dettaglio parla di qualità.

Al piano terra ti accoglie un ampio salone, completato da una cucina abitabile, un bagno ed un pratico ripostiglio.

Al primo piano si apre l'area notte: tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone, ed un bagno raffinato.

La vera sorpresa è la mansarda: interamente abitabile, perfettamente a norma. Uno spazio in più che diventa studio, camera degli ospiti o luogo dove coltivare le tue passioni.

La taverna è il cuore conviviale della casa. Spaziosa, accoglie cene, risate e momenti da ricordare. Con annesse lavanderia e garage, per una quotidianità senza compromessi.

All'esterno, la proprietà si distingue: tre posti auto coperti di proprietà con colonnina di ricarica dedicata.
E poi il giardino, un luogo incantato dove trascorrere le serate con cene e aperitivi sotto le stelle.

Questa è la casa per chi sa riconoscere il valore del dettaglio e vuole che la propria abitazione racconti chi è, prima ancora delle parole. Vieni a scoprire cosa significa abitare con classe.

BOLSENA roponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa bifamiliare di 89 Mq, disposta interamente e comodamente al piano terra, perfetta sia come dimora principale che come splendida casa vacanze. - Zona Giorno Accogliente: Cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto al giardino privato con vista panoramica sul Lago di Bolsena. - Zona Notte: 2 ampie camere da letto spaziose e ben illuminate. - Servizi: 2 bagni funzionali e rifiniti. - Spazi Accessori: Grande garage ad uso esclusivo di 43 Mq, perfetto per auto, moto o come zona hobby/deposito. - Stato dell'immobile: In perfette condizioni interne ed esterne, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di lavori. Fiore all'occhiello della proprietà è il meraviglioso terreno di proprietà esclusiva di circa 1 ettaro. Un'ampia distesa verde che garantisce totale privacy ed indipendenza per godersi la natura incontaminata a due passi dal lago. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante solo 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su UNICO LIVELLO, situata in posizione comoda per raggiungere a piedi il centro con i suoi servizi ed il campo da golf con il resort. L'assenza di barriere architettoniche e la disposizione interamente su un piano rendono questa soluzione comoda e accessibile per ogni esigenza. Gli spazi interni, ben distribuiti, accolgono un grazioso soggiorno con camino e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, ed un pratico cucinotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di porta-finestra con uscita sul giardino, e un bagno completo con doccia. L'esterno vanta un giardino molto curato di circa 250 mq che abbraccia i tre lati liberi della proprietà. L'area esterna dispone di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con un posto auto interno scoperto. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato con accesso indipendente dall'esterno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro e viene venduta ammobiliata. Viste le caratteristiche la villa è ideale sia come abitazione principale per piccoli nuclei familiari, sia come comoda casa vacanza.

Villa Panoramica con Piscina e Parco di 1 Ettaro

​Tra Trevignano e Bassano Romano
​Immersa nel verde incontaminato e nella quiete dei boschi in Località Monte San Pietro, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di 390 mq.

Libera su tre lati, la proprietà gode di un'esposizione solare ottimale, di una privacy assoluta e di una vista panoramica mozzafiato che spinge lo sguardo fino al lago. Una dimora perfetta per chi ama la natura e il relax, ma anche per chi desidera ospitare feste ed eventi indimenticabili.

​Gli Spazi Interni: Eleganza, Ampiezza e Versatilità.
​Con i suoi 390 mq, la villa offre una disposizione degli spazi intelligente e dinamica, ideale anche per accogliere due nuclei familiari. L'immobile si compone di due ali principali:
​L'Ala Moderna: Il cuore di questa zona è un sontuoso e luminosissimo open space di 60 mq, che unisce cucina e living in un unico ambiente perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. Completano quest'ala una confortevole camera da letto e un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio.
​L'Ala Storica: Un maestoso salone di 90 mq, impreziosito da un grande camino termico, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e suggestiva. La zona notte di questo livello ospita due ampie camere da letto (entrambe con bagno privato) e una pratica cabina armadio/spogliatoio.

​La proprietà si sviluppa inoltre su più livelli indipendenti:
​Al Piano Terra: Un secondo grande open space di 50 mq con cucina a vista, arricchito da due camini, si apre direttamente su un portico panoramico. La zona notte attigua offre due spaziose camere con bagno privato e una cameretta.
​Al Primo Piano: Un accogliente soggiorno con camino, due ulteriori camere da letto e un bagno.

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​A valorizzare ulteriormente la proprietà, all'interno della tenuta si trova una vecchia scuderia sapientemente adibita oggi a dependance indipendente.

​L'Esterno:
Un Paradiso Privato
​Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il suo splendido parco di 10.000 mq (1 ettaro). Curato nei minimi dettagli, il giardino è dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
​Qui trovano spazio una splendida piscina panoramica e un'ampia area solarium, ideali per godersi la bella stagione in totale relax o per organizzare esclusivi party a bordo vasca.
​Un'Opportunità Unica
​Questa villa non è semplicemente una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Gli spazi monumentali, la presenza di ben 4 camini, l'indipendenza della caratteristica dependance, i bagni privati in quasi tutte le camere e l'incantevole parco con piscina la rendono una proprietà unica sul mercato. È la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per una struttura ricettiva di lusso o una location per eventi esclusivi

A soli 20 km da Bolsena, 14 km da Civita di Bagnoregio e 19 km da Orvieto, in una delle aree più suggestive al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo una proprietà di raro prestigio che incarna l’equilibrio tra comfort, efficienza agricola (Azienda di 15 HA) e fascino architettonico. In posizione collinare dominante sulla Valle del Tevere, la tenuta gode di una vista panoramica impareggiabile che regala scenari di rara bellezza, con una posizione strategica che protegge le colture dai fenomeni di inversione termica. La Villa Padronale, rivestita in pietra e impreziosita da tetti in legno, è un esempio di bio-edilizia d'avanguardia. Realizzata con struttura in cemento armato e murature coibentate in Isotex, si colloca nella massima classe energetica A4, garantendo benessere e una gestione sostenibile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento a pavimento alimentato a biomassa, solare termico, predisposizione per il fotovoltaico e infissi in PVC a taglio termico con tripla camera. Il doppio approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo e dall'allaccio all'acquedotto. Con una superficie calpestabile di circa 330 mq su tre livelli, l'abitazione accoglie un salone di oltre 75 mq con caminetto e cucina in muratura, tre camere matrimoniali, ampi portici e una suite padronale al primo piano, pensata come spazio intimo da rifinire. Il piano seminterrato offre una taverna, magazzino di circa 75 mq e garage. La villa è già tecnicamente predisposta per ricavare unità agrituristiche o suite indipendenti. Il patrimonio agricolo si estende per circa 15 ettari (Ha 14.92.46) di terreno EX biologico certificato, un compendio diversificato e di qualità. L'uliveto con 600 piante di varietà Moraiolo, Canino, Leccino e Frantoio per un olio EVO d'eccellenza, la tartufaia conta 1.000 piante già in produzione con 3 varietà di tartufo. La proprietà include oltre quattro ettari di bosco, oltre a seminativi e 150 piante di ciliegio da legna. Questa tenuta rappresenta un’opportunità per imprenditori agricoli o famiglie che cercano una residenza che offra indipendenza totale e redditività. La possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq e di riattivare i contributi PAC per il biologico rende questa proprietà un investimento solido e affascinante, pronto per essere vissuto o trasformato in un progetto ricettivo d'élite nel cuore pulsante dell'Italia centrale. Punti di forza dell'immobile: - 15 Ha di Terreno - Classe Energetica A4 - Nuova Costruzione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L’architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un’esperienza abitativa all’avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Elegante Villino Indipendente con Giardino | Tra Mare, Lago e Terme Il perfetto connubio tra indipendenza, natura e versatilità.In un contesto riservato e tranquillo all'interno del centro abitato, proponiamo in vendita uno splendido villino indipendente di circa 110 mq, abbracciato da un delizioso giardino privato di 200 mq: un'oasi di pace ideale per godersi al meglio i momenti di relax all'aperto.L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti e funzionali:Piano Principale:Accogliente e ben organizzato, si compone di cucina abitabile, disimpegno, luminosa camera da letto e bagno finestrato.Piano Giardino (Living & Outdoor):Caratterizzato da una splendida continuità con lo spazio esterno, questo livello offre:Suggestivo e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate in compagnia;Secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato;Ambiente multifunzionale con predisposizione impianti per seconda cucina: uno spazio estremamente versatile, pronto a trasformarsi in una splendida taverna, una suite indipendente per gli ospiti o una riservata area studio/hobby.È la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e ambienti personalizzabili che si adattano a ogni esigenza.Una posizione davvero strategica e ricca di fascino: incastonato in una cornice di assoluta tranquillità al confine con la Toscana, l'immobile si trova a brevissima distanza dalle suggestive Terme di Saturnia e Vulci, dal Lago di Bolsena e dalle spiagge del mare.

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un’esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un’estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione con una vasca idromassaggio privata, una cucina esterna per le serate estive, un giardino sempre curato grazie ai servizi dedicati. Qui, il tempo assume un nuovo valore: è tempo di benessere, di vita, di emozioni autentiche. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla località di Vignanello, in provincia di Viterbo, questa villa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata a Sudano. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La villa è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e riservato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto più intimo e privato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 136 metri quadrati, la villa è composta da tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile che invita a momenti conviviali e un bagno funzionale. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aria aperta. L'immobile è dotato di una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico, mentre il videcitofono offre ulteriore comodità e controllo degli accessi. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a pellet, una soluzione efficiente ed ecologica. Sebbene l'immobile sia attualmente privo di climatizzatore, la sua esposizione su quattro lati liberi assicura una buona ventilazione naturale. La villa viene proposta in vendita non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Lo stato abitabile dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, rendendolo una scelta pratica e conveniente per chi cerca una nuova casa pronta all'uso. Punti di forza dell'immobile: - Piano Terra - Abitabile - Contesto Residenziale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immerso nella quiete autentica della Tuscia, a pochi minuti dal suggestivo Borgo dell'Argento, questo casale rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, innovazione e qualità costruttiva. Un luogo dove il fascino della campagna incontra una delle ristrutturazioni più complete e tecnologicamente evolute oggi disponibili sul mercato.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq abitativi, distribuiti in due unità indipendenti di circa 100 mq ciascuna, oltre a un magazzino di circa 200 mq censito in categoria catastale D/7 e a un terreno di circa 2 ettari completamente frazionabile, che offre ulteriori possibilità di valorizzazione. Le due abitazioni possono essere utilizzate insieme oppure mantenute completamente autonome, offrendo una flessibilità estremamente rara sul mercato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione principale affiancata da una dependance indipendente oppure per chi intende sviluppare un'attività ricettiva di livello.

Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino rivestito in mattoni e da una doppia porta finestra che crea una naturale continuità con il portico esterno, trasformando gli spazi interni ed esterni in un unico ambiente da vivere durante ogni stagione. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con ampia doccia dotata di piatto in resina e cristallo.
Il piano primo, completamente indipendente, è raggiungibile tramite una scala esterna che conduce direttamente al balcone d'ingresso esclusivo. Qui gli ambienti si distinguono per la straordinaria luminosità e per la vista aperta sui campi di grano della Tuscia. Il soggiorno, anch'esso impreziosito dalla presenza del camino, si sviluppa accanto a un angolo cottura riservato a induzione; completano il piano due camere da letto e un bagno.

I soffitti con nuove travi in legno a vista e pianelle richiamano la tradizione dei casali della Tuscia, donando carattere, calore ed eleganza agli ambienti. L'intera proprietà gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, in una posizione riservata e silenziosa, a breve distanza dal Borgo dell'Argento.
L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, dalle fondamenta alla copertura, con l'obiettivo di preservare il fascino autentico del casale e abbinarlo alle più moderne tecnologie costruttive.

Mai abitato dopo i lavori, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A4 e offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassissima inerzia termica, impianto di deumidificazione canalizzato, cappotto termico, isolamento della copertura e sistema naturale anti umidità di risalita.
La dotazione tecnologica comprende due impianti fotovoltaici con batterie di accumulo, pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Grande attenzione è stata riservata anche ai materiali: pavimentazioni interne ed esterne in cotto della Fornace di Vetriolo, infissi in legno anticato con doppio vetro e doppia apertura, scuri in legno, zanzariere, solaio in legno e pianelle in cotto e un'elegante pergola esterna che completa gli spazi dedicati alla convivialità. Per chi desidera una proprietà di dimensioni ancora più importanti, è inoltre disponibile l'acquisto separato di ulteriori 10 ettari di terreno agricolo confinanti con il casale, un'opportunità che valorizza ulteriormente il potenziale dell'intero compendio immobiliare e ne amplia le possibilità di utilizzo nel tempo.

Una proprietà pensata per chi ricerca autenticità, qualità costruttiva e una straordinaria versatilità d'utilizzo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una residenza contemporanea.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà esclusiva che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della Tuscia.

Villa bifamilare con 6.000 mq di terreno a Monterosi – Spazi, privacy e infinite possibilità Immersa nella tranquillità della campagna di Monterosi, proponiamo in vendita una villa singola circondata da circa 6.000 mq di terreno con piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ad ampi spazi e alla possibilità di personalizzare la propria casa. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio e la zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire comfort e privacy. Al primo piano troviamo una spaziosa mansarda suddivisa in tre ambienti, facilmente adattabili a ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o uno spazio dedicato agli ospiti. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna con bagno, perfetta per momenti di convivialità, sala giochi, palestra o area relax. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq con ulivi e dispone di pozzo , fossa biologica e bombolone GPL. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per creare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Se stai cercando una villa indipendente con grandi potenzialità, immersa nel verde e completamente personalizzabile, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un’esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un’estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca mare, a due passi dal mare ed in posizione tranquilla, disponiamo di una porzione di villino a schiera piano terra con giardino privato. L'ingresso, in comune con l'appartamento sovrastante, conduce alla casa dove ci accoglie il giardino privato pavimentato con un comodo ripostiglio. La casa è composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino retrostante, perfetto per passare piacevoli momenti all'aria aperta, ed il bagno con doccia. L'immobile è ideale per trascorrere le vacanze al mare vista la reale vicinanza alla spiaggia ed essendo anche provvisto di termosifoni offre la possibilità di vivere il mare anche d'inverno. Il suo punto di forza è sicuramente la disposizione tutta su unica livello con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Se stai cercando un punto d'appoggio per il mare o un piccolo investimento questa è la casa ideale. Nell'annuncio troverete delle foto modificate che possono farvi capire come potrebbe essere la casa anche solo cambiando la mobilia.

La Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa unifamiliare con vista a 360 gradi su tutta la campagna circostante fino al monte Sogliano.
Entrando ci colpiscono gli spazi aperti ma allo stesso tempo molto bene organizzati, la zona dedicata al living con camino e al pranzo che con grandi vetrate crea continuità con l' esterno e la cucina con isola centrale completa in ogni dettaglio anch'essa con affacci spettacolari.
Sempre allo questo livello abbiamo una suite con bagno oltre ad un servizio per gli ospiti.
Una bellissima scala ci conduce al primo piano dove oltre ad una master bedroom con vista unica sulla campagna e Bassano organizzata con spogliatoio e bagno con vasca idromassaggio, abbiamo altre quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno en suite.
Basement quasi interamente fuori terra offre la possibilità di essere organizzato come meglio si desidera essendo ancora allo stato grezzo.
Possibilità di realizzare una piscina.
Gli ampi spazi esterni piantumati con alberi di alto fusto rendono questa proprietà a pochi chilometri dalla cassia, una soluzione unica nel suo genere, sia per viverla tutto l'anno che nei weekend godendo anche del cambio delle stagioni con i suoi innumerevoli colori.
Tutti i materiali utilizzati per realizzare la villa sono di altissimo pregio.
La proprietà si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata.

Sogni una villa bifamiliare con giardino all'interno del prestigioso Consorzio Marina Velca Pian di Spille, pronta da abitare e ideale per vivere il mare in totale tranquillità? All'interno dell'esclusivo Consorzio Marina Velca Pian di Spille, in una zona riservata e immersa nel verde, a breve distanza dalla spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una graziosa villa bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera comprare casa al mare in un contesto tranquillo e ben curato. Al piano terra l'abitazione è composta da un accogliente salone con camino, un comodo cucinotto, una sala da pranzo, una cameretta e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone, offrendo spazi ben distribuiti e adatti sia come casa vacanze sia come abitazione principale. All'esterno la proprietà dispone di due portici di circa 20 mq ciascuno, ideali per pranzi e cene all'aperto, e di un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio piacevole dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere il tempo libero durante la bella stagione. Marina Velca Pian di Spille è uno dei comprensori residenziali più esclusivi e ricercati del litorale di Tarquinia. Immerso nel verde della pineta e a pochi passi dal mare, offre un ambiente tranquillo, riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. A rendere ancora più prestigiosa la zona è la vicinanza al rinomato campo da golf di Marina Velca, punto di riferimento per gli appassionati di questo sport e valore aggiunto per chi cerca una proprietà in un contesto esclusivo. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere in pochi minuti il centro di Tarquinia, le spiagge e tutti i principali servizi. La villa è dotata di infissi in legno e si presenta in buono stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Grazie alla posizione all'interno del Consorzio Marina Velca Pian di Spille, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura. Se stai pensando di comprare casa a Marina Velca, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una proprietà pronta da vivere, ideale per trascorrere le vacanze o vivere il mare tutto l'anno. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero

A metà strada tra Sutri e Monterosi, in località Le Muracce, villa unifamiliare su tre livelli per 200 mq complessivi, in buono stato con possibilità di miglioramento, con 2.500 mq di giardino privato, doppio accesso e piano seminterrato a ingresso indipendente. Il piano principale accoglie un ingresso, un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere, una cameretta utilizzabile anche come studio, disimpegno e bagno con vasca. Il piano seminterrato dispone di un proprio ingresso separato e si compone di soggiorno con angolo cottura e bagno con lavanderia — uno spazio autonomo rispetto al resto della casa. La proprietà è dotata di pozzo e fossa biologica. Il doppio ingresso, pedonale e carrabile, e il giardino che circonda la villa completano una distribuzione pensata per chi ha bisogno di spazio dentro e fuori casa. La posizione tra i due centri rappresenta un vantaggio concreto per chi lavora o ha riferimenti in entrambe le zone. Adatta a famiglie numerose, a chi cerca una casa con zona indipendente per ospiti o parenti, o a chi vuole intervenire su una base solida per personalizzare la propria abitazione. Contattaci per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni.

***Casa Indipendente in Vendita a TARQUINIA*** Splendida casa indipendente su un unico piano, completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e riservata. Con una superficie commerciale di 175 m², l'abitazione offre un ampio salone, una cucina abitabile con camino perfetta per le serate in famiglia, un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni in travertino. La proprietà include anche una dependance con due camere, ideale per ospiti o come studio privato. Il giardino di proprietà di circa 800 mq è perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna privata dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Recentemente ristrutturata, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e ha un orientamento ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Devi vendere casa, un negozio, un locale commerciale, un terreno? Qualsiasi immobile tu debba vendere, affidati ad un esperto consulente immobiliare RE/MAX che ti garantisce qualità, velocità, trasparenza e professionalità della trattativa.

Viterbo. Strada romana. Lo studio Reale propone in vendita bellissima villa unifamiliare edificata nel 95' con massima cura dei dettagli e utilizzo di materiali di pregio. Grandi superfici vetrate e contesto puramente naturale rendono la proprietà unica nel suo genere pur non rimanendo isolata in quanto presenti altri ville nelle immediate vicinanze. A soli 1,3km dal centro abitato. La posizione dominante apre un panorama dal grande impatto visivo che si estende fino al mare. La proprietà è cosi composta: Piano terra: zona giorno con cucina separata dal doppio salone che affaccia su ampia terrazza, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. Piano primo: zona notte - camera padronale con cabina armadio e servizio privato, seconda camera con servizio privato e terrazza. Piano s1: ampia taverna con cucina in muratura e camino centrale perfettamente funzionante con accesso su balcone semiperimetrale e vista su bosco interno. tramite disimpegno si accede a due ulteriori ambienti di cui uno attualmente adibito a camera da letto e l'altro a stireria con accesso al garage doppio oltre al servizio. Completa la proprietà cantina scavata a mano. terreno annesso alla proprietà di circa 2000mt in nparte a giardino e in parte a bosco. per informazioni studio Reale via Cardarelli n. 16 0761/1718022 3465738824

Nel suggestivo e tranquillo scenario di Bassano in Teverina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola disposta interamente su un unico livello. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza totale, la comodità assoluta di una casa priva di scale e la massima privacy. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente che unisce in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio rappresenta il vero cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e ospitale. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli oltre a un bagno funzionale. L'immobile è progettato per assicurare il massimo benessere in ogni stagione dell'anno, con una forte attenzione al comfort e alla gestione autonoma dei consumi. Per i mesi invernali il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet ad aria canalizzata ad alto rendimento e a un suggestivo camino ad aria, due sistemi moderni che diffondono un calore avvolgente ed economico in tutti gli ambienti. Per la stagione estiva, invece, un efficiente impianto di aria condizionata garantisce stanze fresche e deumidificate anche nelle giornate più calde. La proprietà è interamente circondata da un giardino privato di 1100 mq dotato di pozzo e completamente recintato. Questa oasi verde rappresenta il prolungamento naturale della casa, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione in totale riservatezza. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

VILLA MONOFAMILIARE

Villa "La Teverina": Eleganza Anni '90, Spazio e Potenziale Infinito a Viterbo

Coldwell Banker Viterbo ha il privilegio di presentare una villa monofamiliare signorile situata in una delle zone più strategiche e richieste, Strada Teverina.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura solida e generosa degli anni '90 e le infinite possibilità di personalizzazione contemporanea.

Immersa in un parco privato di ben 3.500 mq — una vera oasi di privacy e verde a pochi minuti dal centro — la villa si sviluppa su un'ampia metratura interna ed è attualmente divisa in due anime distinte.

La prima porzione, rifinita con materiali nobili dell'epoca, è pronta per essere abitata sin da subito. Conserva il fascino signorile originario ed è perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
La seconda porzione, originariamente concepita per accogliere un nucleo familiare indipendente, si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un enorme valore aggiunto: una tela bianca da plasmare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda unità abitativa, un lussuoso ufficio professionale o una SPA privata.
Una dimora dal carattere esclusivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un contesto di assoluto prestigio.

I punti di forza:
Pronta da vivere: Una parte dell'immobile conserva lo stile elegante e solido degli anni '90, ideale per il trasferimento immediato.
Potenziale su misura: La seconda porzione è attualmente al grezzo. Pensata inizialmente per un figlio, è lo spazio perfetto per creare una dependance, un b&b di charme o un ampio studio.
Contesto verde: Un parco immenso per i tuoi momenti di relax a un passo da tutti i servizi.

Contattaci per una visita esclusiva.

Sogni una soluzione con giardino a pochi passi dal mare, pronta per essere vissuta in ogni stagione? Nel cuore di Marina Velca Mare, a soli 300 metri dalla spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una graziosa villa quadrifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera comprare casa al mare e vivere la tranquillità di una delle località più apprezzate della costa laziale. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una cucina a vista perfettamente integrata nella zona living e un bagno con box doccia. Gli ambienti si affacciano direttamente sullo splendido portico abitabile, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi durante le giornate estive. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e da un secondo bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. All'esterno la proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aria aperta, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto privato con accesso carrabile, una caratteristica sempre più ricercata per vivere il mare senza problemi di parcheggio. La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Grazie alla posizione privilegiata, a soli 300 metri dalla spiaggia, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Se stai pensando di comprare casa a Marina Velca Mare, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una proprietà pronta da abitare, dove mare, tranquillità e comfort si incontrano in un'unica soluzione. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

SUTRI - COLLE DIANA: Lusso e Storia in una Villa Unifamiliare di Rappresentanza con Vista panoramica Sognate una dimora dove il lusso moderno incontra il fascino della storia italiana? Benvenuti a Colle Diana, il centro residenziale nel borgo di Sutri. Qui, in Via delle Patere, sorge questa maestosa villa unifamiliare, una fusione perfetta di eleganza, spazio e comfort. Immersa nel prestigioso centro residenziale Colle Diana, la villa gode di un contesto particolarmente curato, oltre la vicinanza al centro sportivo interno - con ristorante, tennis, padel e altro - ed al rinomato Golf Nazionale, centro tecnico federale. Sutri vi accoglie con il suo fascino medievale e la pace delle campagne laziali circostanti, a breve distanza da Roma. All'interno troverete un'eleganza che incanta, dove un maestoso salone con ballatoio e le importanti scale vi daranno il benvenuto. I soffitti con le imponenti capriate in legno, i dettagli in marmo, la cura per il design e la rappresentanza che si percepiscono in ogni angolo. Al piano terra una cucina meravigliosa, una camera padronale ed un bagno, oltre al salone e la scala. Al primo piano, due splendide camere e due bagni (uno en suite), rifiniti con materiali di pregio, vi garantiscono il massimo relax che potrete apprezzare ancor di più attraverso i camminamenti del ballatoio, vero e proprio spazio multifunzionale e raffinato belvedere, dove la doppia altezza regala una straordinaria sensazione di respiro, ariosità e diffusione della luce senza pari. La Torretta: Un'Oasi di Svago e VistaSalite all'ultimo piano per scoprire la zona torretta, uno spazio versatile per il tempo libero. Da qui, godrete di una vista meravigliosa che vi toglierà il fiato. Oltre 500mq di Giardino, per il relax all'esterno, altrettanto sontuoso: un grande spazio curato ospita diverse zone living separate, alberi, piante e una splendida piscina, attualmente interrata, che attende di essere ripristinata per regalarvi momenti indimenticabili. Un piano seminterrato con garage, sala hobby, magazzini e servizi, completa la proprietà. Non perdere questa occasione di conquistare una proprietà esclusiva e contattaci senza esitazione per una visita.

OPEN HOUSE - Venerdì 7 AGOSTO dalle 18:00 alle 19:30 Sogni una villa a schiera a pochi passi dal mare con giardino privato? In vendita a Tarquinia, nella zona del Lido di Tarquinia, proponiamo un grazioso villino a schiera, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto medio signorile e a pochi passi dal mare. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie totale di 80 mq, suddivisi in 40 mq al piano terra e 40 mq al primo piano. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, una cucina separata e un bagno, il tutto ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Il piano superiore ospita due camere da letto e un secondo bagno, ideale per famiglie o per ospitare amici. La villa è dotata di ingresso indipendente, il punto di forza di questa proprietà è il giardino di 90 mq, un'area esterna perfetta per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto. Situata in una posizione strategica, lungo il lungomare dei Tirreni, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità di un contesto residenziale signorile. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Bassano Romano, a circa 1 km dal centro. Villa indipendente su tre livelli di 260 mq, con pertinenze per ulteriori 90 mq, piscina e 2.500 mq di terreno privato, in buono stato generale. Il piano principale si apre con un portico abitabile, ideale come spazio esterno coperto. All'interno, un ingresso introduce al soggiorno ampio e luminoso e alla cucina abitabile, dotata di porta finestra che conduce direttamente al giardino per le cene all'aperto. Completa il piano un bagno. Al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e due bagni. Il piano inferiore ospita il garage, una taverna con forno — spazio versatili e funzionali — e locale lavanderia. Il giardino, ombreggiato da alberi maturi, ospita la piscina e spazi attrezzati per la vita all'aperto. Sul fronte impiantistico, la villa è autonoma e ben dotata: impianto fotovoltaico da 6 kW, pozzo privato e allaccio alla rete idrica comunale, bombolone GPL interrato da 900 litri e allaccio alla rete fognaria comunale, piscina interrata 8x4 mq, infissi in acciaio, due condiziontori freddo/caldo da 16 kW ciascuno. Una proposta adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e dotazioni complete, sia per uso familiare che come fuga dalla città. La posizione, a pochi minuti dal centro di Bassano Romano, unisce la quiete di una villa con giardino alla comodità dei servizi di paese. Per organizzare una visita, contattaci.