Ville con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 4

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un’esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un’estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico completa le dotazioni di sicurezza e praticità di questa residenza. Su richiesta : arredamento e posti auto. CONSEGNA ESTATE 2026 Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione A4 - contesto unico ed esclusivo - a due passi dal mare con trasferimento alle spiagge Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l’apice della sostenibilità e dell’efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all’illuminazione, fino alla sicurezza. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l’ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un’area ricreativa esclusiva. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un’esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi. Questa villa non è solo un’abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa proposta unica: la tua nuova vita comincia qui. Punti di forza dell'immobile: - Completamente elettrica in classe A4 - Design moderno e Luminoso - Piscina e giardino privato È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CITTADELLA DELLA SALUTE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un’esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un’unica soluzione. L’architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All'interno dell'esclusivo comprensorio golfistico “Terre dei Consoli”, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità del parco. La villa, di circa 150 mq, è circondata da un ampio giardino privato e dispone di un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione. La posizione è davvero privilegiata: nel cuore del campo da golf, con una vista aperta e suggestiva sulle buche, che regala un'atmosfera unica e rilassante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia; Primo piano: due camere da letto con balconi panoramici, un bagno con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia; Piano seminterrato: ampia sala multifunzionale, zona lavanderia, bagno e accesso diretto al garage. La proprietà si trova in una zona ben servita, con nido comunale, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, centro commerciale e il nuovo supermercato Conad a pochi minuti di auto. I collegamenti con Roma/Saxa Rubra sono comodi e rapidi, grazie ai trasporti pubblici che consentono di raggiungere la capitale in circa 20 minuti. Attualmente l'immobile è locato (fino al 9 gennaio 2029) a Euro 1.000,00. Un canone stabile e una locazione ben gestita rendono questa proprietà un ottimo investimento, ideale per chi desidera coniugare redditività immediata e valorizzazione nel tempo. Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno di valutare la tua proprietà. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

A soli 3 km dal centro storico di Tarquinia, in Località Bandita San Pantaleo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 210 mq tutta su un unico livello, con garage di 75 mq, taverna di 40 mq, giardino recintato di 1.500 mq e circa due ettari di terreno irriguo con ulivi in produzione.
La proprietà si trova in una tranquilla zona di campagna, riservata ma comodamente collegata al paese. L'accesso avviene da strada privata che conduce al cancello carrabile e a un ampio cortile pavimentato, ideale per il parcheggio e per accogliere gli ospiti.
La villa è pensata per essere vissuta con naturalezza: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il salone doppio, caratterizzato da eleganti archi, dialoga con il giardino e crea uno spazio accogliente e scenografico. La cucina abitabile, comoda e luminosa, si affaccia sull'esterno dove una tettoia in legno e il forno a legna diventano il cuore della vita all'aperto.
La zona notte è riservata e funzionale, con più camere, studio e bagni spaziosi, tra cui una suite padronale con servizio privato. Le finiture, i materiali e lo stato manutentivo raccontano una casa solida, curata e pronta da vivere.
Completa la proprietà una taverna rifinita come il residenziale, collegata internamente, un ampio garage con impianto fotovoltaico e un'area esterna che unisce giardino e terreno agricolo, offrendo privacy, spazio e qualità di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, a pochi minuti da Tarquinia.

Caprarola (V. Tenente Tito Mechilli), a pochi passi dallo splendido palazzo Farnese, in posizione strategica, proponiamo una villa unifamiliare, su due livelli fuori terra, composta da tre ingressi (di cui uno carrabile e due pedonali) ampio salone con camino, quattro camere matrimoniali, cucina doppi servizi, due balconi, lavanderia e locale per ricovero degli attrezzi. Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante estremamente curato. La villa è divisa in maniera estremamente razionale, con una zona giorno al piano terreno, dove troviamo anche un'ampia camera che può essere utilizzata sia come soggiorno, sia come stanza per gli ospiti, ed una zona notte al primo piano. Ha pavimenti in ceramica monocottura, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio con gli "scuri" regolabili impianto a gpl autonomo, acqua diretta, e pozzo, la cui acqua è stata certificata così pulita che può essere utilizzata sia per l'irrigazione del giardino, sia per consumo alimentare. Vista la presenza di ben tre ingressi e la disposizione della struttura, la villa potrebbe essere divisa anche fra due nuclei familiari. Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le attività merceologiche utili sia per viverla tutto l'anno, sia come residenza per delle vacanze a contatto con la natura e dei fine settimana. Inoltre la vicinanza con Ronciglione, con Viterbo e con le altre rinomate località della Tuscia, rende questa proposta appetibile Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - assolato - ottimo stato Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CARDINALE MARCO ANTONIO BARBARIGO (340 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA CAPRAROLA (500 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto BONAFEDE LORENZO (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un’esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un’oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l’ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa schiera su due livelli facente parte del rinomato 'villaggio inglese', situata in ottima posizione, a pochi passi dalla piazzetta principale con i suoi servizi e dal campo da golf. La villa, esternamente rivestita in cortina , dispone di un giardino di ingresso, diviso in diverse aiuole, e di una parte di giardino più grande sul retro che garantisce relax e privacy. Il piano terra ospita un soggiorno doppio con camino, uscita sul giardino del retro e vista sul verde ed una pratica cucina con uscita sul portico. La vera comodità della villa è rappresentata dalla presenza di 2 camere al piano terra, una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno completo di doccia. Al primo piano sono presenti altre 2 camere, matrimoniale e cameretta, ed un secondo bagno completo di doccia a servizio. La soluzione è termoautonoma. Date le caratteristiche la villa è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

Nella campagna tra Viterbo e Ponte di Cetti precismente su Strada Castellaccio proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare divisa in verticale con 3500 mq di terreno recintato. L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di 80 mq sul piano principale mentre al livello inferiore troviamo una taverna speculare al grezzo con un secondo ingresso. L'accesso alla villetta è delimitato da un cancello indipendente e attualmente l'ingresso principale è dal soggiorno a pian terreno ma con delle piccole modifiche può diventare più comodamente quello al piano inferiore adiacente la taverna. E' stata ristrutturata nel 2018 e quindi risulta pronta per essere vissuta. Si compone di soggiorno open space con cucina angolare a vista molto luminoso grazie alle due finestre che danno sul giardino. Sono presente due camere da letto una matrimoniale di buona metratura e l'altra è una patronale di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato ed ha il box doccia. Adiacente ad esso è presente una stanza che può essere adibita a studio/zona lavanderia o secondo bagno con uscita sul giardino. Tutti gli ambienti fatta eccezione del bagno hanno l'accesso sul terreno. Il piano inferiore è collegato dall'interno da una scalinata. La taverna attualmente al grezzo è di 74 mq e una volta ultimata può essere uno spazio in più funzionale e comodo. Sul terreno sono piantumate circa 50 piante di ulivo e svariati alberi da frutto. E' presente un pozzo in condivisione con l'altra porzione con utenza distinta e fossa imhof ad uso esclusivo. Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione. La villetta dispone di una soffitta dalla quale poter accedere creando una scalinata dall'interno. Se cerchi una soluzione a 10 minuti da distanza da Viterbo centro che sia pronta all'uso e di una metratura sia fuori che dentro gestibile questa villetta potrebbe fare al caso tuo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Porzione di villa immersa nel verde con 1.000 mq di giardino privato Nella tranquilla località di Terra Fredda, ad Oriolo Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è inserita in un contesto riservato e gode di circa 1.200 mq di giardino privato, uno spazio esterno generoso che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, creare aree relax o dedicarsi alle proprie passioni. Attraversando il portico si entra direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente valorizzato dalla presenza del camino e delle travi a vista che ne esaltano il carattere. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile, facilmente integrabile al soggiorno per chi desidera uno spazio più moderno e conviviale. Il piano è completato da un bagno finestrato di servizio e da una stanza versatile, attualmente utilizzata come cameretta, che può essere adattata a studio o locale hobby Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oltre all'accesso sia pedonale che carrabile. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, in un ambiente sereno e riservato a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Splendida Villa con Giardino, Taverna e Dépendance – Grotte Santo Stefano (VT)

Proponiamo in vendita a Grotte Santo Stefano una magnifica villa unifamiliare edificata nel 2002, rifinita con materiali di pregio e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà unisce il fascino caldo della tradizione al comfort moderno, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alle comodità.
​Interni Eleganti e Funzionali:
La casa si distingue per le sue finiture di alta qualità, tra cui infissi in legno in tutti gli ambienti, porte in legno massello e una calda pavimentazione in parquet che abbraccia le zone principali. Una spettacolare scala completamente in legno collega i livelli della casa.
​Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e luminoso salone arricchito da un termocamino (ideale per il massimo risparmio energetico), cucina abitabile e un bagno di servizio.
​Zona Notte (Piano Superiore): Composta da tre ampie camere da letto, di cui una servita da un balcone privato, e due bagni (uno dei quali dotato di comodo antibagno).
​I Plus Interrati e di Servizio:
​Taverna (60 mq): Un vero e proprio spazio conviviale completo di camino e forno a legna, perfetto per cene e feste in famiglia, servita da un ulteriore bagno.
​Garage (38 mq) & Magazzino (25 mq): Ampi spazi per auto, officina personale o stoccaggio.
​Esterni da Sogno:
La vita all'aria aperta è il cuore pulsante di questa proprietà grazie a un immenso portico di 100 mq al piano terra, ideale per i pranzi estivi, che si affaccia su un giardino privato di 400 mq. Completa la proprietà una dépendance di 19 mq, perfetta come studio, zona hobby o per gli ospiti.
​Dotazioni e Sicurezza:
La villa è dotata di impianto di allarme per la massima serenità. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dal collegamento all'acquedotto Talete sia da un pozzo privato, perfetto per la gestione del giardino a costo zero.

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

VENDIBILE A CORPO O SEPARATAMENTE

Villa singola in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 800 m² di cui 780 m² calpestabili,

Divisa in cinque appartamenti, di cui tre con seminterrato, una con terrazza di circa 30 metri, tutti comprensivi di balconi, posti auto e box.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

NUOVO LISTINO PREZZI :

Possibilità di vendita separata:

1 Appartamento di 149 mq, 5,5 vani € 74.000.00 con Seminterrato, Posto Auto e Box auto

2 Appartamento di 136 mq, 5 vani € 70.000.00 con Seminterrato, Posto Auto e Box Auto

3 Appartamento di 134 mq, 5 vani € 68.000.00 con seminterrato, Posto Auto e Box Auto

4 Appartamento di 101 mq, 6,5 vani € 53.000.00 con Posto Auto.

5 Appartamento di 117 mq, 5,5, vani € 60.000.00 con posto Auto, e Box Auto

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con 8 camere da letto, 10 bagni, una cucina abitabile, 5 locali complessivi e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il box auto singolo e i 5 posti auto scoperti offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Nel verde della Tuscia viterbese, in località Le Dogane, frazione di Vetralla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica: a circa 15 minuti da Viterbo, a poco più di un'ora da Roma, a breve distanza dalle rinomate Terme dei Papi e Tuscia Terme e facilmente raggiungibile tramite la superstrada Orte–Civitavecchia. La proprietà si sviluppa per 190 mq su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'esposizione su tre lati, sud-est-ovest, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone con camino, caratterizzato da affacci sul portico e sul giardino circostante, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto troviamo una splendida cucina in muratura, estremamente luminosa, anch'essa dotata di camino, dispensa e accesso diretto al portico ed al giardino. La zona notte è stata progettata con una particolare distribuzione “a farfalla”, che garantisce privacy e funzionalità: sul lato destro dell'abitazione troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno finestrato con doccia; sul lato sinistro troviamo la camera padronale con ampio bagno con vasca , una camera matrimoniale ,una cameretta ed ulteriore bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo una grande locale con balcone, una stanza aggiuntiva, un bagno/lavanderia e numerosi locali sottotetto ad uso magazzino. Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall'esterno sia tramite scala interna collegata direttamente all'abitazione, ospita uno spazioso locale adibito a taverna con cucina in muratura e forno a legna , oltre a due grandi locali di sgombero, garage e locale termico. Deliziosi spazi esterni circondano la casa con impianti di irrigazione e impianto a goccia automatico per annaffiare la siepe circostante. Completa la proprietà un meraviglioso terreno agricolo di circa 8.900 mq con pozzo e oltre 100 piante di ulivo . L'immobile dispone inoltre di impianto elettrico e riscaldamento suddivisi a settori, soluzione ideale per ottimizzare comfort e consumi. Una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva immersa nella natura della Tuscia. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo. In collaborazione con agenzia ENTRA IN CASA Classe Energetica: E EPI: 92,08 kwh/m2 anno

Nel verde e nella tranquillità della campagna di Monterosi proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, sviluppata principalmente su un unico livello, con ampia taverna, garage e circa 2.000 mq di terreno circostante. L’ingresso dell’abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e confortevole, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e funzionale, mentre un primo bagno completa la zona giorno. La zona notte, anch’essa comodamente disposta sul piano principale, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno a servizio della casa. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per pranzi, cene e convivialità in famiglia o con amici, oltre a un ulteriore bagno e ad un comodo garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione (2016), situata a Montalto di Castro, in posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. L’abitazione è composta da: ampio e luminoso soggiorno; due cucine separate; tre camere da letto; una stanza multifunzionale adibita a studio con struttura blindata; due bagni, di cui uno da ultimare; locale lavanderia/ripostiglio per elettrodomestici; locale tecnico con accesso diretto da una delle cucine. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento completo e versatile, pensato per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno: caldaia policombustibile a pellet e nocciolino; scaldabagno termoelettrico utilizzabile sia elettricamente sia tramite caldaia; caldaia a gas per acqua calda istantanea; climatizzatori caldo/freddo; termoconvettori presenti nel soggiorno con predisposizione nelle altre stanze. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà dispone inoltre di fognatura IMHOFF, acqua diretta, pozzo per irrigazione esterna (con possibilità di utilizzo anche interno) e predisposizione per pannelli solari destinati alla produzione di acqua calda. Completa la proprietà una spaziosa soffitta che copre l’intera superficie dell’abitazione, perfetta come area deposito o spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Sul terreno è inoltre già presente e approvata da progetto una struttura in legno adibita a gazebo, ideale per creare una zona relax o conviviale immersa nel verde. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una struttura “canili” completamente a norma di legge, con box regolarmente realizzati secondo le metrature previste, soluzione particolarmente interessante per allevamento, attività cinofila o per chi possiede animali. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un’ulteriore abitazione di circa 33 mq, ideale come dependance, ampliamento o investimento futuro.

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green – Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

In un tranquillo contesto residenziale, ma adiacente al centro ed ai servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 2150 mq che garantisce privacy ed ampi spazi da vivere all’aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi ed accoglienti. Il piano terra ospita un salone con camino, uno spazio ampio e conviviale con doppia uscita sul giardino. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore è disposta la zona notte di casa caratterizzata da tre camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno con vasca. A completare la proprietà vi sono un locale lavanderia ed un pratico ripostiglio. La villa vanta un comodo accesso carrabile e doppio accesso pedonale; il curato giardino di casa è servito da impianto di irrigazione e la proprietà, pur essendo collegata alla rete idrica comunale, dispone anche di un pozzo privato con acqua potabile utilizzabile anche per uso domestico. La soluzione è particolarmente adatta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Caprarola.

Proponiamo in vendita casa indipendente situata a Montalto Marina, più precisamente in Via Sette Camini, a soli 300 metri dalla spiaggia, in contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca comodità e relax. La proprietà, disposta su due livelli, è la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina separata e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, oltre a bagno finestrato. Salendo al piano superiore si accede al meraviglioso solarium, uno spazio ideale per rilassarsi in totale privacy, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, oltre a terrazzo e spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Una soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, tranquillità e il mare a pochi passi da casa. Dati tecnici: infissi vetro/legno, acqua diretta, fognatura comunale.

Incanto a Punta del Lago: Porzione di Villa "Green" a 200 mt dalla Riva

​Ronciglione – Località Punta del Lago

​Vivere dove l'aria è pulita e il lago è a pochi passi, senza rinunciare al comfort di una casa tecnologicamente all'avanguardia. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, appena ultimata a seguito di una ristrutturazione totale ex novo, situata nella zona più esclusiva di Punta del Lago.

​Caratteristiche Principali
​La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti luminosi e finiture contemporanee:
​Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un bagno moderno.
​Primo Piano: Zona notte composta da 2 camere da letto e un secondo bagno.
​Outdoor: Un ampio terrazzo di oltre 20 mq perfetto per colazioni all'aperto e un meraviglioso giardino perimetrale di circa 500 mq che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo massima privacy e spazio per il relax o per i vostri animali domestici.

​Efficienza e Risparmio: Classe Energetica C
​La casa non è solo bella, è intelligente. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile vanta una Classe Energetica C.
​Il vantaggio extra: Questa classificazione permette di accedere alle agevolazioni previste per i "Mutui Green", con tassi d'interesse spesso più vantaggiosi rispetto agli standard di mercato.

​La Posizione
​Situata a soli 100 metri dalla riva del lago, la villa gode di una posizione privilegiata. È la soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale d'élite, a pochi minuti dai servizi del borgo di Ronciglione

Nel complesso Terre dei Consoli proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, in buone condizioni e pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un accogliente salone con camino, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e un bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere. Al piano seminterrato la casa offre ulteriori spazi molto versatili: una ampia taverna, perfetta per cene con amici o area hobby, una zona lavanderia, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio perfetto per vivere l'esterno, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area gioco per i più piccoli. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

RONCIGLIONE (VT). Nella suggestiva cornice di Località Ponterotto, sorge un Casale che sembra custodire un ritmo diverso, più lento, più autentico. Immerso nel verde di un paesaggio intatto, dove la natura disegna ogni giorno scenari nuovi, l’immobile gode di una posizione privilegiata, riservata e silenziosa, pur rimanendo a soli 45 minuti da Roma. Un equilibrio raro: la quiete assoluta della campagna e, allo stesso tempo, la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. Ogni ambiente dell'abitazione è pensato per amplificare questa armonia: spazi luminosi, aperture verso l’esterno, scorci che cambiano con le ore del giorno. La proprietà si compone come segue. Al piano terra: grande rappresentanza, costituita da un'ampia area pranzo con camino e una luminosa e panoramica zona salotto, la grande cucina a vista, una comoda dispensa e un bagno con doccia. Al piano primo, raggiungibile con una bella scala interna in legno, un ampio disimpegno con studiolo a servizio di tre camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà il bellissimo patio con area relax/belvedere, l'area barbecue con il forno a legna, due casette multifunzionali, due ricoveri in muratura per serbatoio acqua e motore piscina e un rigoglioso giardino di 3.400,00 mq circa, con alberi ad alto fusto e una bellissima piscina dotata di idromassaggio e copertura scorrevole. È una dimora che invita a rallentare, a respirare, a godere del privilegio di un luogo dove il tempo sembra scorrere in modo diverso. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e un contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della zona. Dettagli: Casale unifamiliare 165,00 mq coperti 35,00 mq patio 3.400,00 mq giardino 210,00 mq commerciali Area Relax Forno a legna Piscina URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/ISI34 LA ZONA: Ronciglione è un affascinante borgo medievale e rinascimentale in provincia di Viterbo, nel cuore della Tuscia laziale. Vincitore del titolo "Borgo dei Borghi 2023", è famoso per il suo carnevale storico e il Lago di Vico. Si trova tra i Monti Cimini, a breve distanza da Roma. Dettagli principali sulla zona di Ronciglione: Posizione Geografica: situata nel Lazio, nell'alto viterbese (Tuscia), a 441 metri slm, la cittadina è incastonata tra i Monti Cimini e il lago di Vico, offrendo un paesaggio naturale vulcanico. Struttura del Borgo: si divide principalmente in due zone: Zona Medievale: Il borgo antico, arroccato su uno sperone di tufo, caratterizzato da vicoli acciottolati, la Rocca dei Prefetti di Vico e scorci pittoreschi sulla valle del Rio Vicano. Zona Rinascimentale: Il cuore socioeconomico sviluppatosi sotto la signoria dei Farnese, con vie eleganti come via Roma e la zona del Comune. Attrazioni Principali: Lago di Vico: area naturalistica ideale per escursioni e relax. Carnevale di Ronciglione: uno dei più antichi e spettacolari d'Italia, noto per la "corsa a vuoto" (cavalli senza fantin

Carbognano - zona centrale, l'unico villino a schiera capotesta attualmente in vendita

A poche centinaia di metri dalla piazza principale, in zona riservata e ricca di verde, proponiamo in vendita una proprietà ristrutturata appena otto anni fa che si sviluppa su due piani oltre garage e tavernetta al piano terra.
Un grande disimpegno/studio ci accoglie e ci guida all'ingresso della casa dove una grande porta a vetro a scrigno separa l'ambiente della cucina abitabile dal soggiorno.
Dalla cucina si può accedere al giardinetto servito di gazebo in ferro. Un bagno completa il piano terra.
Il piano superiore è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un balcone. Possibilità di rendere abitabile anche il sottotetto sovrastante.
Tutte le porte della casa sono in legno massello, i pavimenti in parquet rovere nella zona notte, in gres porcellanato chiaro nella zona giorno.
La casa è provvista di pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria.
L'impianto di riscaldamento gode di una caldaia a biomassa (cocci di nocciola, pellet, legna, nocciolino, ecc.).