€ 395.000

Villa in Vendita, Sutri

300m2
9Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SUTRI - COLLE DIANA: Lusso e Storia in una Villa Unifamiliare di Rappresentanza con Vista panoramica Sognate una dimora dove il lusso moderno incontra il fascino della storia italiana? Benvenuti a Colle Diana, il centro residenziale nel borgo di Sutri. Qui, in Via delle Patere, sorge questa maestosa villa unifamiliare, una fusione perfetta di eleganza, spazio e comfort. Immersa nel prestigioso centro residenziale Colle Diana, la villa gode di un contesto particolarmente curato, oltre la vicinanza al centro sportivo interno - con ristorante, tennis, padel e altro - ed al rinomato Golf Nazionale, centro tecnico federale. Sutri vi accoglie con il suo fascino medievale e la pace delle campagne laziali circostanti, a breve distanza da Roma. All'interno troverete un'eleganza che incanta, dove un maestoso salone con ballatoio e le importanti scale vi daranno il benvenuto. I soffitti con le imponenti capriate in legno, i dettagli in marmo, la cura per il design e la rappresentanza che si percepiscono in ogni angolo. Al piano terra una cucina meravigliosa, una camera padronale ed un bagno, oltre al salone e la scala. Al primo piano, due splendide camere e due bagni (uno en suite), rifiniti con materiali di pregio, vi garantiscono il massimo relax che potrete apprezzare ancor di più attraverso i camminamenti del ballatoio, vero e proprio spazio multifunzionale e raffinato belvedere, dove la doppia altezza regala una straordinaria sensazione di respiro, ariosità e diffusione della luce senza pari. La Torretta: Un'Oasi di Svago e VistaSalite all'ultimo piano per scoprire la zona torretta, uno spazio versatile per il tempo libero. Da qui, godrete di una vista meravigliosa che vi toglierà il fiato. Oltre 500mq di Giardino, per il relax all'esterno, altrettanto sontuoso: un grande spazio curato ospita diverse zone living separate, alberi, piante e una splendida piscina, attualmente interrata, che attende di essere ripristinata per regalarvi momenti indimenticabili. Un piano seminterrato con garage, sala hobby, magazzini e servizi, completa la proprietà. Non perdere questa occasione di conquistare una proprietà esclusiva e contattaci senza esitazione per una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

300 m2 

Locali

9

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Spese condominiali

25 €

Prezzo per mq

1.317 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30372426

Rif. Esterno

10594065332

Data annuncio

7 lug 2026

Rif. Immobile

38891034-2

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