Case indipendenti in vendita in provincia di Viterbo

Rif: LS20 - TEMPOCASA propone in vendita un caratteristico casale immerso nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera calda e familiare. A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante, perfetto per attività all'aperto, coltivazioni o per realizzare una zona relax immersa nel verde. Punto di forza dell'immobile è la presenza di un pozzo di acqua termale, una caratteristica rara e di grande valore che rende questa soluzione unica nel suo genere. Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Rif: AM99 - STRADA CASSIA SUD- SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO sita al PIANO TERRA e immersa in un ambiente verde, residenziale e tranquillo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile: - metratura di circa 100 mq - opportunità di creare una distribuzione degli spazi ideale per le proprie esigenze - ampio GIARDINO di proprietà con accesso esterno POSIZIONE: la sua posizione privilegiata, a pochi minuti da Viterbo (5 min all'entrata di Cassia Sud), la rende un'opportunità di residenza perfetta per coloro che desiderano vivere nella quiete più assoluta. *Si informa che i rendering presenti nell’annuncio hanno il solo scopo illustrativo Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 389 8769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.

Rif: AL555 - A Tarquinia in località San Giorgio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta interamente su un unico livello pronta ad accoglierti e a regalarti momenti indimenticabili. Scopri i suoi punti di forza: • Lasciati conquistare da un ampio giardino privato, completamente recintato e meticolosamente curato. Rigogliosi alberi creano un'atmosfera di pace e riservatezza, perfetta per i tuoi momenti di relax, per far giocare i bambini in sicurezza o per piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. • Un delizioso portico ti darà il benvenuto, introducendoti in un'abitazione che profuma di casa. • Appena varcata la soglia, sarai avvolto dalla luce naturale che inonda l'ampio salotto, il cuore pulsante della casa. Qui, un pratico cucinino angolare ti permetterà di preparare deliziose pietanze senza mai sentirti isolato. • Sulla destra del salotto, un bagno finestrato, completo di tutti i servizi essenziali, garantisce praticità e comfort. • Un disimpegno sulla sinistra del salotto ti condurrà alla zona notte, un vero rifugio di pace. Qui troverai: • Tre Camere da Letto Spaziose e Luminose: Ambienti ariosi e ben illuminati, ideali per garantire un riposo rigenerante a tutta la famiglia. • Un utilissimo spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la tua casa e avere tutto a portata di mano. Perché scegliere San Giorgio a Tarquinia? La località San Giorgio è apprezzata per la sua straordinaria tranquillità e la vicinanza al mare, precisamente alle piscine i di San Giorgio. • Questa casa rappresenta un'opportunità unica per: • Famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni. • Chi cerca una soluzione abitativa al piano terra, comoda e vicino al mare • Amanti della tranquillità e della vita all'aria aperta Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Lasciati sedurre dal fascino di questa casa indipendente

Rif: EM100 - Immersi nel cuore verde, a pochi chilometri dalla storica Tarquinia, proponiamo in vendita tre caratteristici appartamenti indipendenti, parte di un antico casale. Un'opportunità unica per chi desidera abbracciare la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino della storia. Ogni appartamento, pur mantenendo il suo carattere indipendente, offre: Un accogliente ingresso che conduce a: • Una cucina conviviale, il cuore della casa, arricchita da un tradizionale caminetto per riscaldare le serate e creare un'atmosfera magica. • Tre spaziose camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. • Un pratico bagno esterno, situato sotto il portico, finestrato e completo di tutti i servizi, inclusa la doccia. Una soluzione funzionale che preserva lo spazio interno delle abitazioni. La proprietà si completa con: • Un ampio magazzino, ideale per lo stoccaggio o per essere trasformato secondo le proprie necessità. • Un secondo magazzino utilizzato come colombaia. • Un capannone situato a pochi metri dalle abitazioni, attualmente adibito a comodo parcheggio per trattori e attrezzature agricole, offrendo un valore aggiunto per chi ama la vita all'aria aperta e la cura della terra. • Un'oasi di pace con vista mozzafiato. Gli appartamenti sono circondate da una natura rigogliosa e incontaminata completa di 40 piante di ulivo, regalando una vista panoramica spettacolare sulle dolci colline tarquiniesi. Un contesto ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, dove poter godere di momenti di puro relax e di una qualità della vita impareggiabile. Punti di forza: • Indipendenza e privacy: tre unità abitative separate all'interno della stessa proprietà. • Carattere rustico: caminetto in ogni cucina, elementi tradizionali. • Spazi esterni generosi: portico, terreno circostante. • Vista panoramica: un vero spettacolo per gli occhi. • Comodo magazzino e capannone: spazi extra per diverse esigenze. • Immerso nella natura: ideale per gli amanti della tranquillità e del verde. • Vicinanza a Tarquinia: facilmente raggiungibile per servizi e cultura. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il fascino autentico della campagna tarquiniese!

Residenza Elegante a Graffignano: Scopri il Fascino di una Dimora Senza Tempo


Immersa nel cuore di Graffignano, lungo la storica Via Monte Grappa, si erge una palazzina che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Questa esclusiva proprietà, situata in un contesto paesaggistico di rara bellezza, vi invita a scoprire un'atmosfera unica, dove la natura e la storia si fondono in perfetta armonia.


Ubicazione Privilegiata:
Graffignano, una gemma incastonata nella provincia di Viterbo, offre il perfetto connubio tra tradizione e modernità. Via Monte Grappa, rinomata per la sua tranquillità e il suo contesto residenziale di pregio, vi regala un rifugio sereno, lontano dal trambusto cittadino. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza compromessi.


Una Dimora di Charme:
Distribuita su tre livelli per un totale di circa mq 296, questa palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo una cura attenta ai dettagli. Gli ambienti luminosi e accoglienti vi avvolgono in un'atmosfera di raffinato benessere, dalla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, alle camere da letto dal design elegante, fino alla romantica mansarda con bagno privato.


Spazi Esterni da Sogno:
L'esterno della proprietà è un vero gioiello: un terrazzo di circa 36 mq al piano rialzato offre uno spazio all'aperto esclusivo, mentre il giardinetto di circa 40 mq, pavimentato e dotato di cancello principale, vi invita a godervi la vita all'aria aperta in totale privacy. Il posto auto esclusivo aggiunge un ulteriore tocco di comodità.


Rendere Fotorealistici: Visualizza il Potenziale
Per aiutarvi a immaginare le infinite possibilità di questa dimora, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere trasformati e personalizzati secondo i vostri gusti. Scoprite come una sapiente ristrutturazione può dare nuova vita a questa residenza, adattandola al vostro stile di vita e alle vostre esigenze.


L'Acquirente Ideale:
Questa proprietà è perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillità della vita di paese, senza rinunciare alle comodità moderne. Professionisti, imprenditori o artisti alla ricerca di un rifugio personale, dove poter lavorare e rilassarsi in pace, troveranno qui la loro oasi di serenità. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa residenza ideale anche per ospitare amici e parenti.


Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in un contesto di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita esclusiva. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del fascino senza tempo di questa straordinaria dimora.

SI VENDE CON AFFITTO A RISCATTO (RISERVA DI PROPRIETA') CON UN PERIODO DI CINQUE ANNI.

Vendita struttura a Bassano in Teverina ( VT ) , un paesino di circa 1000 abitanti, tra Orte (9km) e Viterbo (18km), che si affaccia sulla valle del Tevere, caratterizzato dal bellissimo borgo antico.
La struttura per complessivi 1500mq2 è composta da :
PIANO TERRA
A)Locale uso commerciale di 450mq2 con ingresso dal viale principale e dal lato giardino/piscina
B)Unità abitativa di 260mq2 , composta da taverna (piano seminterrato) e nr.4 camere da letto con bagno(piano rialzato)
C)Giardino con alberi decennali, di circa 1500mq2 con piscina (10*5) e annesso locale “ Club house" di 120mq2 con camino e cucina.
D)Garage 2 posti auto di 70mq2
E)Portici vari per complessivi 170 mq2
F)Cantina nella pietra di 70 mq2
PIANO PRIMO
G)Appartamento di 235mq2, di cui terrazzo di 65mq2, composto da salone con camino e cucina a vista, 3 camere da letto ( di cui 2 con bagno ) , 3 bagni, ripostiglio e balcone.
H)Appartamento di 237 mq2, composto da salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni
PIANO SECONDO
I)Mansarda di 280mq2, composta da salone con camino, cucina, 4 camere da letto ( di cui 1 con bagno).
L'immobile, è buono stato di manutenzione con impianti perfettamente funzionanti, è attualmente utilizzato, parte uso residenziale ( piano primo e secondo), parte ad uso ricettivo ( Affitta camere ) utilizzando le camere al piano rialzato, la zona esterna ( piscina e “Club House" ) per feste ed eventi.
In parte del locale commerciale (lato viale ), è attualmente utilizzata da azienda per la produzione di abbigliamento sportivo.
Nell'altra parte ( lato piscina) è allo studio progetto per attività di ristorazione utilizzando anche il garage da adibire a cucina.
La struttura pur riunita in una Società immobiliare, è utilizzata da persone di famiglia e l'impiego polivalente ( Residenziale, ricettivo e commerciale) non permette di sfruttare al massimo del potenziale ricettivo/gastronomico , tenendo presente della vicinanza dal casello autostradale A1 di Orte, dalla stessa stazione di Orte, dove si raggiunge Roma in mezz'ora, nonché dalla centralità della stessa per siti di interesse turistico, culturale, enogastronomico tra Umbria e Lazio.

Prezzo trattabile

MONTEFIASCONE in una delle zone più panoramiche del paese, Località Mentuccia, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, con una splendida vista sul Lago di Bolsena. L'abitazione si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e un luminoso soggiorno. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, un bagno e ulteriori balconi. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 Mq, una cantina di circa 30 Mq situata nel piano seminterrato dell'abitazione e un comodo magazzino di circa 6 Mq posto di fronte alla casa. L'immobile risale agli anni '60 e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il tetto, invece, è in buone condizioni. La soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e panoramica, valorizzando un immobile dal grande potenziale con una vista unica sul Lago di Bolsena. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Tarquinia – Via di Villa Tarantola In una delle zone più tranquille e riservate di Tarquinia, proponiamo in vendita un trilocale completamente da ristrutturare con giardino privato. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono un ottimo potenziale di valorizzazione, mentre il giardino costituisce uno spazio ideale da vivere all'aperto in totale tranquillità. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova a pochi passi dalla Necropoli Etrusca di Tarquinia, sito UNESCO di grande valore storico e culturale, e consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi cerca un immobile da ristrutturare in una delle aree più caratteristiche e ricercate di Tarquinia.

In Strada Ortana, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano rialzato e sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato o realizzare una casa completamente personalizzata. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 130 mq, completamente recintato e dotato di cancello carrabile non elettrico, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici oppure creare un'area dedicata ai propri animali domestici. L'abitazione è composta da un soggiorno con cucina a vista, reso ancora più accogliente dalla presenza del camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno cieco con doccia e un ulteriore ambiente versatile di circa 6 mq, facilmente adattabile a cabina armadio, studio o pratico ripostiglio in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso soffitta, ideale come spazio di deposito. L'immobile, edificato negli anni '90, necessita di una ristrutturazione generale, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera valorizzare gli spazi e scegliere finiture, materiali e distribuzione interna secondo il proprio stile. È presente l'impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni. Dal punto di vista impiantistico è necessario realizzare la fossa Imhoff; è inoltre possibile ripristinare il bombolone GPL oppure effettuare l'allaccio alla rete del gas. Una soluzione indipendente dalle interessanti potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni e della possibilità di creare un'abitazione su misura, a pochi minuti dal centro di Vitorchiano e dai principali servizi. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà

MONTEFIASCONE in zona Mosse proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti una cameretta e una camera matrimoniale con balcone. Completano la proprietà un ampio garage con spazio per due auto, una corte pavimentata sia davanti all'abitazione che davanti al garage, ideale per parcheggiare più veicoli o per momenti all'aperto, e un giardino di circa 90 Mq posto su un livello rialzato rispetto alla casa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare la casa perfetta, modellata sulle proprie esigenze e sul proprio stile. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

UNICA NEL SUO GENERE!

Una dimora da sogno nel cuore di Carbognano (VT) di oltre 300 mq!
​Se stai cercando una casa che si distingua per carattere, spazi enormi, fascino storico e massima indipendenza, l'hai appena trovata! Ristrutturata finemente, unisce lo stile contemporaneo al calore del legno e della pietra.

Piano 1° Residenziale (116 mq): Un salone spettacolare con pavimenti in resina, termocamino moderno e soffitti altissimi con travi in legno a vista. Luminoso, spazioso e con una vista da cartolina sul borgo medievale!
Cucina e bagno.

Piano 2° (24 mq): Un'area notte accogliente e riservata con pavimento in legno, armadi su misura e un bellissimo bagno privato con vasca.

Piano Terra: Un grande spazio di ben 115 mq ancora da dividere. Un ambiente versatile per ogni esigenza.

E per non farsi mancare nulla giardinetto privato pavimentato e recintato con grotta/magazzino, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per i tuoi animali domestici!
​Ideale per chi cerca spazio, indipendenza assoluta o vuole unire casa e area lavoro/laboratorio sotto lo stesso tetto.
​
Piano -1: Suggestiva e caratteristica cantina/taverna con volte in pietra. Atmosfera unica, ideale per cene private o per i tuoi vini migliori.

Ci troviamo a Carbognano, a due passi da Viterbo e immersi nella bellezza della Tuscia.

​Proprietà con questo fascino e queste metrature sono introvabili. Scrivici subito in privato per dettagli, prezzo e per fissare una visita!

Nelle campagne del comune di Canino località bonifica, proponiamo in vendita un affascinante casale semi indipendente risalente al 1930. Questa proprietà d'epoca si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 470 mq. La struttura è caratterizzata da ampie camere che garantiscono spazi generosi e versatili. All'esterno, un ampio cortile offre un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è ottimale, situata nella suggestiva area della Maremma, che coniuga tranquillità e bellezze naturali. Completano la proprietà diversi magazzini di varie metrature con possibilità di trasformare uno di questi ambienti in una dependance, la proprietà dispone anche di un' ampia taverna , due depositui e un antico fontanile, tutto questo è perfetto per chi desidera spazi aggiuntivi per hobby o stoccaggio. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza storica con potenziale in una delle zone più affascinanti del Lazio.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Bassano in Teverina, uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, proponiamo una proprietà che rappresenta una vera rarità sul mercato. Si tratta di un casale completamente indipendente, circondato da oltre 3.000 mq di terreno privato, una caratteristica praticamente introvabile a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre sei locali, tre bagni e una comoda cantina, garantendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di campagna o struttura ricettiva. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono il portico e il terrazzo panoramico, quest'ultimo con la possibilità di essere chiuso mediante eleganti vetrate, creando un ambiente da vivere tutto l'anno e valorizzando ulteriormente l'immobile. La vera forza di questa soluzione è il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità: poter disporre di un terreno così esteso, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del centro del paese, è un privilegio riservato a pochissimi immobili. Una proprietà dal fascino autentico, capace di soddisfare chi è alla ricerca di spazi importanti, riservatezza e qualità della vita, in uno dei borghi più belli dell'Umbria e dell'Alto Lazio. SOLUZIONE INTERESSANTE PER CHI DESIDERA INVESTIRE CON FONDI PROPRI: L’IMMOBILE, PER LE SUE CARATTERISTICHE, NON È ACQUISTABILE TRAMITE MUTUO, MA RAPPRESENTA UN’OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI HA LIQUIDITÀ DISPONIBILE E VUOLE CONCLUDERE UN ACQUISTO DIRETTO. Una soluzione più unica che rara, destinata a chi desidera qualcosa di davvero esclusivo.

In posizione riservata, tra Nepi e Castel Sant'Elia, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni privati. Entrando ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile separata e al luminoso salone con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente nelle stagioni più fredde. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendolo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa fuori città. Completa la proprietà un giardino privato di pertinenza che circonda l'immobile e un garage, comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo di deposito. Una soluzione indipendente immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

A pochissimi minuti dalla Cassia Bis, in località Grezzano, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 90 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito o trasformato in base alle proprie esigenze. Al primo piano si sviluppa l'abitazione di circa 90 mq, composta da una cucina abitabile, un luminoso salone, due camere da letto e un bagno. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno di circa 1.800 mq che circonda la casa, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, creare un grande giardino, un orto o semplicemente godersi la privacy e il verde. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, valorizzandone ogni ambiente secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e del suo grande potenziale!

Proponiamo in vendita uno splendido casale indipendente, situato in una delle vallate più suggestive della Tuscia, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulla Valle dei Calanchi e sulla splendida Civita di Bagnoregio, la celebre "Città che Muore", patrimonio di straordinario valore storico e paesaggistico.
Finemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, il casale conserva tutto il fascino dell'architettura rurale, con materiali autentici e dettagli di pregio.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso con bagno di servizio. Un elegante disimpegno conduce al grande salone di rappresentanza, impreziosito da un antico camino risalente al XII secolo, soffitti a volta e pavimenti in cotto originale dell'epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata.
Dal salone si accede a una spaziosa cucina abitabile con camino e porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, dove si trova un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte, al piano superiore, ospita quattro ampie camere matrimoniali, 4 bagni (di cui uno finestrato e tre con ventilazione forzata), completi di doccia e vasca. Gli ambienti sono valorizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale perfettamente conservati.
La proprietà è immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, con accesso tramite cancello elettrico. All'esterno troviamo una splendida piscina interrata e una dependance composta da due appartamenti completamente autonomi, ciascuno dotato di camera matrimoniale, bagno con doccia e camino; uno dei due dispone inoltre di un pratico cucinotto.
È inoltre possibile acquistare l'intera proprietà con ulteriori 20 ettari di terreno circostante, costituiti da bosco, seminativo e alberature. All'interno del bosco è presente una sorgente naturale, che rende questo luogo ancora più esclusivo e offre la possibilità di creare percorsi naturalistici, passeggiate ed esperienze dedicate al turismo.
La proprietà viene venduta arredata ed è la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, lontana dal ritmo della città, sia per chi intende avviare un'attività ricettiva di charme, come agriturismo, relais o country house. La posizione strategica, di fronte alla spettacolare Valle dei Calanchi e a pochi minuti da Civita di Bagnoregio, meta conosciuta e apprezzata da visitatori provenienti da tutto il mondo, rappresenta un importante valore aggiunto e un'opportunità di investimento di grande interesse.
Caratteristiche principali
Casale indipendente finemente ristrutturato Vista panoramica sulla Valle dei Calanchi e su Civita di Bagnoregio Salone con camino del XII secolo 4 camere matrimoniali 3 bagni Ampia cucina abitabile con camino Giardino con forno a legna Piscina interrata Dependance con due appartamenti indipendenti 2 ettari di terreno inclusi Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di bosco e seminativo con sorgente naturale Cancello elettrico Immobile venduto arredato Una proprietà unica, ricca di storia e fascino, ideale per vivere in un contesto esclusivo o realizzare un'importante attività turistico-ricettiva nel cuore della Tuscia.

Nella campagna di Tobia, in posizione riservata, panoramica ma non isolata, proponiamo in vendita casa indipendente di 55 mq su un livello con dependance annessa( 30 mq) e 1000 mq di giardino attorno. L'accesso alla proprietà è delimitato da un cancello e appena entrato il visitatore è accolto da un viale che lo conduce al grazioso spazio esterno della villetta. Qui è facile immaginarsi cene con gli amici, momenti conviviali durante la bella stagione, letture in relax godendo dell'assoluta pace del luogo e qualsiasi attività all'aria aperta. Entrando in casa troviamo una confortevole zona living in chiave rustica impreziosita da un caminetto che va a scaldare l’ambiente. Il soggiorno è idealmente diviso in area pranzo/cena e salottino relax. Da qui una porta finestra ci conduce alla bella terrazza di oltre 30 mq che gode di una magnifica vista e che può diventare una zona solarium con gazebi, sdraio e padiglioni per sfruttare al meglio questa generosa metratura. Dal soggiorno tramite una porta finestra si può accedere alla bellissima terrazza di ben 30 mq con vista libera e panoramica. Questo spazio esterno esclusivo a contatto con il verde è la punta di diamante dell’immobile ed è perfetto per giornate e serate in pieno relax con le persone più care. Il cucinotto è in stile saloon e dotato di finestra. Proseguendo troviamo una camera da letto e adiacente una comodissima cabina armadio finestrata. Questi spazi essendo divisi da un tramezzo possono essere intelligentemente uniti creando un’unica zona notte più funzionale. Un bagno con box doccia e finestra completa la prima parte della soluzione. Proseguendo il viale principale troviamo la depandance di 30 mq che può essere collegata al piano superiore montando una scalinata interna. La proprietà è completata da due magazzini. La casa è in buone condizioni, consigliamo una rinfrescata generale e il rifacimento del bagno. Il riscaldamento è tramite stufa a pellet, l'acqua allacciata alla rete comunale e sono presenti pannelli fotovoltaici. Per il funzionamento di questi ultimi vanno acquistate batterie di accumulo compatibili. L’immobile è adatto per chi cerca una prima casa con una metratura gestibile in campagna in totale indipendenza o per chi valuta un appoggio in questa bellissima zona dove a pochi passi si hanno tutti i servizi più importanti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Casale agricolo con terreno di 1HA In una tranquilla zona di campagna di Oriolo Romano, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, proponiamo in vendita un magazzino agricolo categoria C/2 di 50 mq, circondato da un terreno pianeggiante di circa 1 ettaro. La struttura si sviluppa in un unico ambiente versatile e ben sfruttabile, dotato di cucina, completato da un bagno finestrato. Gli spazi interni si presentano in buono stato e rendono l'immobile ideale come punto d'appoggio per il tempo libero, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. Il terreno, ospita circa 250 piante di nocciolo di oltre 20 anni di età, risultando particolarmente interessante sia per uso agricolo che per chi cerca uno spazio verde già produttivo. La proprietà è dotata di allaccio elettrico, pozzo privato, bombolone GPL , fossa biologica e accesso carrabile, caratteristiche che la rendono pratica e facilmente fruibile durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa per chi desidera fuggire dal caos della città e ritrovare relax e natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Soluzione indipendente in pietra a faccia vista di 250 MQ con giardino

Grazie alla metratura importante e alla location esclusiva, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: potrebbe essere un'abitazione unico nel suo genere, una struttura ricettiva, una struttura commerciale o direzionale.

A soli 100 metri dalla piazza principale del caratteristico borgo di Bagnaia, proponiamo in vendita un immobile indipendente di rara reperibilità.
La proprietà unisce il fascino storico del luogo alla comodità di un ampio parcheggio direttamente sul posto.
L'immobile ha già beneficiato di importanti interventi di riqualificazione strutturale: il tetto e la facciata in pietra sono stati recentemente rifatti.
Gli interni, dai volumi generosi, si presentano da personalizzare, offrendo una tela bianca ideale per essere valorizzata secondo le proprie esigenze o specifici progetti di business.

I Punti di Forza
Superficie interna: Circa 250 mq distribuiti su spazi ampi e versatili.
Spazio esterno: Giardino privato di 120 mq a ridosso del Centro Storico.
Stato strutturale: Involucro esterno (tetto e facciate) già ristrutturato a regola d'arte.
Logistica perfetta: Posizione strategica, centrale ma accessibile, con comodo parcheggio.

Tarquinia - zona centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente, quadrilocale, di circa mq.122 calpestabile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e comfort abitativo.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino privato che conduce, attraverso una scala interna esclusiva, all'appartamento posto al piano superiore. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno composta da un'ampia sala con cucina a vista, un ambiente accogliente che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità ampi spazi, e un bagno.
La soluzione, grazie all'ingresso indipendente e alla configurazione cielo-terra, garantisce massima indipendenza, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e poiché necessita di interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
Al piano terra la proprietà dispone inoltre di due ampi magazzini di pertinenza di mq. 50 ciascuno e altezza mt. 3.80, ideali come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale.
Completa la proprietà un giardino privato di circa mq. 480 sui tre lati della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio.
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“Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

Nel cuore dell’Agro Falisco, nel caratteristico borgo di Faleria, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce tranquillità, comfort e un piacevole contatto con la natura. Ci troviamo in una posizione particolarmente suggestiva, tra le vie consolari Flaminia e Cassia, a pochi chilometri da Calcata, affascinante borgo d’arte, e a circa 40 km da Roma. La casa sorge in una zona alta e panoramica, dalla quale si aprono scorci davvero piacevoli sulla Valle del Tevere e sul paesaggio circostante, regalando un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata. L’abitazione, parzialmente ristrutturata negli anni ’90, si sviluppa interamente su un unico livello ed è pensata per offrire spazi comodi e ben vivibili. Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino di circa 150 mq, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con la zona giorno. La cucina a vista si integra armoniosamente nell’ambiente, creando un’atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un comodo ripostiglio, oltre a un ampio bagno. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, ideali sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo, completamente pianeggiante, uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al verde. Completa il tutto una corte esterna con doppio accesso carrabile, che consente di parcheggiare fino a due auto. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e serenità, immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi.

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare. L’abitazione, posta al piano rialzato, si apre su un ampio portico attualmente chiuso, perfetto come zona living aggiuntiva o spazio relax. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e caminetto, con accesso diretto al terrazzo esterno. La zona notte offre ben 4 camere da letto, di cui una attualmente adibita a stireria, e 2 bagni. La proprietà è completata da un ulteriore terrazzo/piazzale ad uso esclusivo, giardino privato, garage e comoda taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con impianto di riscaldamento alimentato sia da bombolone GPL sia da termocamino. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e situata in posizione panoramica con splendida vista sulla valle del lago, sul lago e sulla Rocca del paese. L’immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Di fronte all’abitazione si trova un comodo magazzino con camino, ideale come taverna, oltre a terrazzo e orto privato. Completano la proprietà una caratteristica grotta e un garage con facile accesso. L’abitazione necessita di lavori di ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come struttura ricettiva, grazie alla posizione tranquilla e al contesto suggestivo. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE Via Paternocchio proponiamo una casa indipendente libera su 3 lati, disposta su tre livelli. L’abitazione conserva tutto il fascino delle case di campagna, con travi in legno a vista, ambienti accoglienti e dettagli autentici. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e trave in legno. Completa il piano una cucina abitabile, una stanza versatile da adibire a studio o camera e un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo al primo piano si sviluppa una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo privato di circa 40 Mq. Al secondo piano troviamo un’ampia camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia. Adiacente all’abitazione, al piano terra, è presente un comodo magazzino attualmente adibito a taverna con forno a legna. Grazie all’ampio ingresso, il locale può essere utilizzato anche come rimessa per auto. Di fronte alla casa e staccato dall’abitazione, si trova infine un grazioso giardino recintato di circa 260 Mq. La proprietà è libera e pronta da abitare, soluzione perfetta per chi sogna una vita in campagna seguendo lo stile autentico, tra natura e tradizione. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE nel caratteristico borgo di Casali, proponiamo affascinante palazzetto cielo-terra in pietra risalente al 1600, sapientemente ristrutturato intorno al 2010 nel rispetto dello stile rustico originale e delle caratteristiche storiche dell’immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed accoglie al piano terra un ingresso con soggiorno dotato di camino, angolo cottura e bagno di servizio, creando un ambiente caldo e conviviale dal sapore autentico. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un comodo ripostiglio, mentre il secondo piano ospita una terza camera da letto, bagno con doccia e ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino con piccolo giardino privato, situato staccato dall’abitazione principale. Di fronte al portone d’ingresso è presente inoltre un grazioso spazio esterno pavimentato. L’immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie alle rifiniture rustiche, alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze dal gusto tipicamente italiano. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.