Ville in vendita in provincia di Verona Pag. 22

Perzacco - Elegante villa singola su lotto indipendente In posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo villa singola edificata nei primi anni 2000, inserita su lotto indipendente di circa 1.000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort abitativo. Ampi gradini tondeggianti accompagnano all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra, varcata la soglia, si accede a un ampio ambiente che funge da nodo centrale, garantendo una distribuzione funzionale e razionale di tutti gli spazi.. La zona giorno, rifinita in gres porcellanato, è accogliente e luminosa, valorizzata dalla presenza di una stufa a pellet a supporto dell’impianto di riscaldamento principale. Il salone e la cucina abitabile separata si affacciano entrambi su una confortevole veranda perfetta da vivere in ogni stagione. Completano la zona un bagno e una lavanderia con centrale termica (caldaia a condensazione sostituita nel 2020). La zona notte, ben separata, è caratterizzata da pavimenti in parquet e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno principale. Il piano primo, raggiungibile tramite scala in legno a vista, ospita due locali multiuso utilizzabili come ulteriori camere, studio o area relax, un bagno finestrato e un terrazzino panoramico con vista aperta sulle montagne. La proprietà è completata da garage doppio in larghezza con accesso diretto all’abitazione e da un ampio piano interrato, accessibile anche dall’esterno, composto da ampio locale utilizzabile come taverna con camino e forno per pizza, bagno, locale multiuso e ampia cantina. Esternamente la villa è circondata su quattro lati da giardino piantumato e curato, con area pavimentata ideale per vivere gli spazi all’aperto. Presenti infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e scuretti, veranda in PVC e impianto fotovoltaico da 3,5 kW.

VIGASIO - VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA All’interno dell’esclusivo contesto residenziale privato Green Village, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare in stile americano, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Composizione interna: Piano terra: accogliente cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, sala da pranzo, ampio soggiorno con uscita sul giardino esterno, impreziosito da una raffinata stufa a olle del Trentino, e bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore. Piano primo: tre camere da letto, bagno con vasca, un grazioso soggiorno con soppalchino, ideale come zona relax o studio, e una soffitta adibita a cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Spazi esterni: Sul retro dell’abitazione si sviluppa un curato giardino privato, ideale per momenti di convivialità e relax, arricchito da una piscina interrata, perfetta per vivere appieno la stagione estiva. Soluzione ideale per famiglie che cercano una villa indipendente in un contesto riservato, senza rinunciare al comfort e all’eleganza.

LEGNAGO, Viale dei Tigli: appartamento in villa bifamiliare degli anni '30. Inserito al piano rialzato di una elegante villa affacciata su una delle strade più caratteristiche del centro di Legnago, Viale dei Tigli. Si accede alla proprietà dal giardino in comune con l'altra abitazione, qualche scalino porta all'entrata principale dove troviamo un atrio privato pre-ingresso; all'interno gli ambienti sono caratterizzati da finiture originali dell'epoca, gli incantevoli soffitti affrescati, le colonne e il pavimento in legno posato a spina di pesce creano un ambiente unico, le finestre a doppia altezza rendono molto luminosa tutta l'abitazione. Una grande zona giorno ci accoglie offrendo molto spazio per un living collegato alla zona pranzo che può comodamente ospitare un tavolo per 8 persone; qui troviamo l'ampia cucina abitabile e separata dove é possibile uscire nel balcone, dotato di accesso laterale direttamente dal giardino. Un ampio disimpegno, dove sono stati posizionati degli armadi a muro, porta alla zona notte che si compone da tre confortevoli camere: due matrimoniali di cui una con bagno privato e completo di doccia ed una spaziosa doppia; il secondo bagno è di generose dimensioni, c'è spazio per una vasca e doccia. Dall'interno accediamo al piano seminterrato mediante scala, qui due grandi ambienti open-space offrono spazio per una zona lavanderia, centrale termica e/o vano tecnico per gli impianti e per una taverna e/o locale hobby di oltre 70 mq complessivi con la possibilità di uscire nel retro della villa. All'esterno una porzione di fabbricato adiacente necessita di una ristrutturazione per essere utilizzato come garage e ripostiglio. Questa proprietà ha caratteristiche uniche, unisce il vantaggio di un'abitazione di generose dimensioni che si sviluppa tutta su un unico piano alla posizione centrale che garantisce la comodità ai servizi del centro.

BORGO ROMA - SACRA FAMIGLIA In contesto residenziale non disturbato dal passaggio di traffico veicolare, ma comunque comodo ai servizi che offre il quartiere, Villa Singola di prossima costruzione disposta su due soli livelli con giardino di proprietà. La disposizione degli spazi interni, prevede al piano terra un soggiorno con angolo cottura di oltre 50 mq, con accesso alla grande lavanderia e alla centrale termica/ripostiglio.La scala interna ci fa accedere al piano superiore dove troviamo due camere da letto doppie con porta finestra che ci permette di uscire sul terrazzo di circa 50 mq, una camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio/cabina armadi e porta finestra che accede ad un ulteriore balcone. Sempre al piano è presente un secondo servizio finestrato. Completa’ la proprietà un garage doppio al piano terra. L'immobile verrà costruito con le caratteristiche delle Case Clima A4, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici 3 Kwh, ventilazione meccanica controllata per la zona giorno (ricambio aria automatico), cappotto da 12 cm, ed infissi in PVC triplo vetro. Predisposizione Aria condizionata e impianto di allarme. Disponibilità di tre soluzioni prezzi a partire da Euro 530.000,00.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina – Tre camere – Due bagni – Balconi - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Colognola ai Colli un appartamento situato al primo piano di una trifamiliare edificata nel 1977, una soluzione caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone principale, uno spazio esterno pratico e facilmente fruibile. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio centrale che collega i due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia; uno dei due dispone inoltre di un balconcino privato. Gli ambienti conservano le finiture originali ben mantenute. A completare la funzionalità della casa è presente un ripostiglio posizionato in prossimità dell’ingresso. Nel tempo l’abitazione è stata aggiornata con interventi mirati: la caldaia è stata sostituita nel 2016, sono stati installati pannelli fotovoltaici e sono presenti tre split dedicati alla climatizzazione, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà comprende inoltre un garage doppio, collocato in un edificio separato rispetto alla casa principale. CONTESTO ED UBICAZIONE Una soluzione abitativa completa, ideale per la famiglia che ricerca ampi spazi. La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda – Residenze Lake View, Monte di Sant’Ambrogio Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un’elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda. Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili. Composizione: Piano Terra * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino * Camera matrimoniale * Bagno finestratoPiano Mansardato * Due stanze con travi a vista * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda * Bagno Piano Interrato * Ampia cantina * Locali accessori * Box doppio * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche: * Vista Lago di Garda * Giardini privati su ogni unità * Travi a vista in mansarda * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore * Classe energetica elevata * Finiture a scelta da capitolato * Ingresso indipendente e contesto silenzioso * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa. Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

'VILLA SINGOLA In zona panoramica, chiusa al traffico, villa singola del 2005 disposta su due livelli più ampio interrato. L\'abitazione si dispone al piano terra di ampio soggiorno, con uscita sul porticato ideale per trascorrere momenti conviviali, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Salendo al piano primo troviamo la camera padronale, altre due camere di cui una con terrazzo, bagno con vasca idromassaggio e doccia, oltre ad una veranda con terrazza. Al piano interrato taverna con camino separata dalla cucina e garage doppio in lunghezza. Esternamente, seminterrato, abbiamo un altro comodo garage per più auto. Giardino che si sviluppa su tre lati con vista aperta. La rete di punti vendita affiliati primacasa e\' presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta\' leader per innovazione, affidabilita\' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l\'agente primacasa inoltre e\' in grado di effettuare una corretta valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara\' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Castel d'Azzano: Nuova costruzione su unico livello, posizionata all'interno di nuovo contesto di residence riservato, alle porte del paese, a 5 minuti dalla ZAI di Verona e 15 minuti dal Centro città. Il tutto immerso nella natura e nella tranquillità. L'abitazione è in pronta consegna, ma con la possibilità di personalizzare le finiture come pavimenti, rivestimenti e porte. Tutto su unico livello: Ampio porticato d'ingresso, soggiorno con cucina open space, una comoda lavanderia, camera matrimoniale di 16mq con bagno padronale e possibilità di ricavare una cabina armadio, camera doppia di 14mq, camera singola di 11mq ed altro bagno; il giardino si sviluppa su due lati dell'abitazione per un totale di 350mq; a completare il tutto l'autorimessa doppia in larghezza con soffitta a fianco dell'abitazione. Struttura antisismica con architettura moderna e spazi funzionali. Tra le principali finiture troviamo serramenti PVC e scuretti in alluminio, rivestimento a cappotto in polistirene espanso che isola benissimo contro il freddo e il caldo, perfetto per contenere le dispersioni termiche, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico per convertire l'energia solare in elettricità e molto altro. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze con un notevole risparmio, tra l'altro eliminando la bolletta del gas, grazie alle innovative tecnologie utilizzate. Ulteriori informazioni presso il ns ufficio.

In una zona molto tranquilla e panoramica di Ferrara di Monte Baldo, in località Monte Cucco, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa bifamiliare con giardino, balcone, taverna e garage. L’abitazione ha doppio ingresso, dall’accesso principale si può accedere con l’auto tramite una stradina che porta direttamente al garage oppure si può accedere a piedi dal retro. Attualmente è composta al piano primo da soggiorno con angolo cucina open-space ed un spazioso soppalco, due camere da letto, entrambe con accesso nel giardino sul retro, un bagno finestrato con doccia, mentre al piano terra troviamo il garage, una taverna e un grazioso giardino. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Ideale sia come residenza che come casa vacanze per gli amanti della tranquillità. Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in montagna a due passi da tutti i principali sentieri del Monte Baldo ed anche per chi cerca una prima abitazione in un luogo tranquillo ed immerso nel verde.

ISOLA DELLA SCALA: IN FASE DI COSTRUZIONE nuova in classe A4, a poca distanza dal centro, in tranquilla e comoda zona residenziale con aree verdi e parcheggi, nuova iniziativa di una costruzione bifamiliare ognuna dotata di ingresso carraio e pedonale autonomo. Entrambe le abitazioni sono composte da un luminoso soggiorno/cucina di 42mq, bagno, porticato ed autorimessa al piano terra; tre spaziose camere, bagno e loggia al piano primo; l'unità 1 avrà un area esterna di proprietà di circa 140mq, mentre l'unità 2 un'area esterna di circa 200mq. Entrambe le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Il capitolato prevede, tra le altre caratteristiche, un isolamento termico di classe A, isolamento acustico di ultima generazione, pavimenti in gress di grande formato, serramenti in PVC con struttura a 5 camere con zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 KW. Il prezzo qui proposto si riferisce all'unità 1 ultimata, esclusa IVA, tasse, spese notarili ed agenzia. Consegna entro 12 mesi dal preliminare.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita a San Bonifacio Località Praissola in zona residenziale ,Villa singola con piscina e due ingressi indipendenti., costruzione in ISOTX mattone in fibra di legno mineralizzato con cappotto intero su tutti a quattro i lati consente una alta efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore, fotovoltaico e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con un accumulatore installato nella zona tecnica con capacità di 200 litri. Così composta: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con angolo cottura divisa un due ambienti accoglienti, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camere doppia, bagno , lavanderia. Con accesso indipendente al piano primo troviamo una ulteriore stanza con terrazzo abitabile, le metrature permettono di creare sia una camera padronale o un ulteriore bilocale con ingresso indipendente. Nello stesso piano troviamo una soffitta con la possibilità di portare a zona abitabile .Completa l'immobile un garage triplo , giardino e piscine con possibilità di usufruirla sia con acqua dolce o salata.

OTTIMA OPPORTUNITA' PER FAMIGLIA NUMEROSA!
3 CASE AL PREZZO DI 1 !!!
Scopri la potenzialità di questa casa indipendente, versatile che si contraddistingue dai luoghi comuni.
350 mq di giardino circondato dall'unità immobiliare che gli crea e dona privacy e tranquillità.
L'immobile è composto dal corpo principale, disposto su 2 piani con soggiorno, cucina abitabile con porticato, 2 bagni e 2 camere. Separati, ma sempre all'interno della stessa proprietà, troviamo 2 dependance separate entrambe su un unico livello, composte da: soggiorno cucina, bagno e camera.
A livello catastale si compra un'unica unità immobiliare!!
Completa la proprietà una terrazza con vista panoramica, un'ampia cantina al piano interrato, una casettina adibita a lavanderia con bagno e 4/5 posti auto.
Ristrutturata nel 2007, termoautonomo, infissi con vetro termico e cappotto esterno.
LIBERA DA SUBITO!
ZERO SPESE CONDOMINIALI.
Precisiamo che non è fattibile affittare le 2 unità all'interno della stessa proprietà dal momento che sono accatastate come accessori.
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082.

In un tranquillo e ricercato contesto residenziale proponiamo villetta a schiera degli anni '80, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni dell'epoca, e da una ristrutturazione parziale che ne ha migliorato comfort ed efficienza. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui: Sostituzione completa dei pavimenti, rifacimento dell'impianto elettrico, aggiornamento dell'impianto di riscaldamento, nuovi serramenti in zona giorno. Tetto completamente rifatto nel 2014 La disposizione interna offre stanze di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e facilmente personalizzabili. La grande zona living, le camere ampie e i volumi ben distribuiti rendono l'abitazione particolarmente accogliente e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con interventi già realizzati e ottimo potenziale per ulteriori personalizzazioni. Ampia area esterna privata e cantina La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

VILLA SINGOLA DI COMMERCIALI 340 MQ, EDIFICATA SU LOTTO DI 1.500 MQ. Castel d'Azzano, in ottima zona residenziale, villa singola disposta su 3 livelli e così composta: PIANO TERRA di ingresso (16 mq), cucina (8,60 mq), sala da pranzo (17,00 mq), soggiorno (44 mq), 3 camere (18, 16, 15 mq), studio (14 mq), 2 bagni (8 e 6 mq), 3 terrazzi e patio; AL PIANO SUPERIORE mansarda di 55 mq; PIANO INTERRATO di taverna (32 mq), due cantine (41 mq), stireria (19 mq), centrale termica (7 mq), ripostiglio (12 mq), bagno (4 mq) , garage di 45 mq.
Completa la proprietà un giardino di circa 1.200 mq.

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze. Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale. Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati. Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all’abitazione e completata da spogliatoio e bagno dedicato, ampia autorimessa di circa 90 mq, due cantine e una taverna, attualmente adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben collegati tra loro, permettendo massimo comfort e praticità. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dei balconi e l’installazione di cappotto termico esterno da 14 cm, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Il tetto, attualmente oggetto di ristrutturazione, verrà ultimato prima della vendita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e massima versatilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE A Montelungo, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo una porzione di trifamiliare di ampia metratura con splendida vista panoramica. L’abitazione, realizzata alla fine degli anni ’80, conserva le finiture originali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un camino. La cucina, separata e comodamente abitabile, si affaccia insieme al soggiorno su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno introduce la zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Dal vano scale, in comune con l’altra porzione della trifamiliare, si accede al piano inferiore, dove si sviluppano taverna e cantina, entrambi dotati di ingresso indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile che permette di realizzare uno studio, una zona hobby o persino un piccolo alloggio aggiuntivo. La proprietà si completa con due garage e con un ampio giardino che circonda l’intera casa, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Montelungo è una delle aree residenziali più tranquille e panoramiche del comune di Lavagno, caratterizzata da un ambiente collinare immerso nel verde. La zona offre un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi di Lavagno e dalla viabilità verso Verona. Perfetta per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto naturale.

Legnago, Vigo. Moderna villa singola su un unico livello di ben 250 mq, situata in una posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi e alla vicina Traspolesana. Questa esclusiva proprietà è attualmente al grezzo e sarà completata entro circa tre mesi. La villa si distingue per le sue generose metrature; all'ingresso sarai accolto da un'ampia zona living con cucina a vista di ben 53 mq, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Un disimpegno conduce al ripostiglio lavanderia e ad un primo bagno finestrato. La zona notte è altrettanto spaziosa, è composta da tre camere doppie, ideali per garantire comfort e privacy. La prima camera misura quasi 19 mq, la seconda circa 16 mq ed infine l’ultima cameretta ha una superficie di circa 11 mq. Completa questa area della casa un comodo secondo bagno anch'esso finestrato. Circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera abitazione, questa villa include anche un porticato in muratura progettato per ospitare due auto. Grazie alle caratteristiche costruttive avanzate ed all'impianto fotovoltaico da ben 6 kW installato sul tetto, la casa rientra nella classe energetica A4 garantendo così elevati standard di efficienza energetica con consumi ridotti.

**Villetta Singola con Vista Mozzafiato sulla Valpolicella in Vendita!** Scopri questa splendida villetta singola, immersa nella tranquillità della Valpolicella, che offre una vista panoramica mozzafiato. Con un'area di circa 1400 mq, questa proprietà non solo vanta un giardino di 710 mq, ma include anche un orto e un oliveto di 550 mq, perfetti per gli amanti della natura e dell'agricoltura. La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, un ampio soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è ideale per ospiti o familiari e comprende un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. Con una superficie commerciale di 240 mq e 9 locali totali, questa villetta offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il garage di circa 35 mq completa questa offerta imperdibile. La struttura è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi per renderla perfetta. PRECISIAMO CHE SONO ANCORA DISPONIBILI CIRCA 600 METRI CUBI . ALLEGHIAMO BOZZA DI PROGETTO CON SOPRAELEVAZIONE DI UN PIANO ( sfruttiamo una parte della cubatura disponibile) SUGGERIMENTO DI ALCUNE MODIFICHE INTERNE - SISTEMAZIONE DELLA PARTE SEMINTERRATA. LA BOZZA DI PROGETTO è STATA REALIZZATA DALLO STUDIO DELL'ARCH AVOGARO ARIANNO

CALURI – Frazione di Villafranca di Verona In posizione riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di generosa metratura, inserita in contesto di quadrifamiliare. L’immobile, costruito negli anni ’80 con finiture originali dell’epoca, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e giardino su fronte e retro con portico. Attraverso lal scala interna, al piano ammezzato è presente una camera utilizzata come stireria o locale di disbrigo, oltre a un servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo servizio finestrato. Al piano interrato troviamo invece un’ampia taverna ristrutturata con camino e una cantina. Completano l’immobile un garage singolo al piano terra, attaccato all’abitazione in stile americano. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

Albaredo D'Adige (VR) - si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D'Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche: - piano interrato garage doppio e cantina; - piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; - piano primo tre camere da letto e bagno; - giardino. Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Villa storica in vendita a Trevenzuolo (VR)

Nel cuore di Trevenzuolo, affacciata sulla piazza principale, elegante villa storica interamente ristrutturata nel 1994, di circa 480 mq commerciali disposta su due livelli.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, dall'impianto di riscaldamento a pavimento alla scelta dei materiali per pavimenti e finiture.
Gli ambienti interni, perfettamente distribuiti, includono anche una panic room, rendendo la proprietà una residenza di assoluto pregio e al tempo stesso adatta a un uso ricettivo, grazie ai numerosi locali e bagni presenti.
La villa dispone di tre ingressi: due pedonali dal portico affacciato sulla piazza e un ingresso carrabile da una via laterale che costeggia la proprietà.

Il piano terra ospita due ampi saloni con vista sia sulla piazza che sul giardino interno, una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, lavanderia, due ripostigli, due locali adibiti a sala d'attesa e studio (con ingresso indipendente), una panic room blindata, un doppio box auto e un'ampia cantina.
È inoltre presente un grande forno a legna (attualmente chiuso ma facilmente ripristinabile), predisposizione per camino nel salone principale e un ampio giardino privato dove è possibile realizzare una piscina.

Il piano superiore, pavimentato in pregiato parquet, ospita la zona notte: due camere con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un grande portico coperto. Sul lato opposto del piano si trovano un soggiorno con accesso a un secondo terrazzo, una camera con bagno privato, una cucina e un ripostiglio con accesso al sottotetto.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di allarme interno ed esterno, rilevatore di gas e climatizzazione su entrambi i livelli.

Situata nel centro di Trevenzuolo, in un contesto tranquillo ma servito, la villa si trova a soli 15 km (circa 20 minuti) da Verona e Mantova, e a 30 km (30 minuti) da Peschiera del Garda.

Un perfetto equilibrio tra la quiete del borgo e la vivacità urbana.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

STADIO – Elegante porzione di villa schiera d'angolo con ampio giardino. Nel cuore del quartiere Stadio, in posizione tranquilla e comoda al centro di Verona e a tutti i principali servizi, proponiamo suggestiva villa a schiera d'angolo sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova una luminosa ed ampia zona giorno che comprende soggiorno con vetrate, cucina abitabile e bagno di servizio con accesso diretto al giardino e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui una con disbrigo e bagno privato, e un ulteriore bagno cieco. Al secondo piano troviamo un ampio locale sottotetto che offre ulteriori spazi versatili ideali come studio, area relax o stanza hobby. Completano la proprietà un meraviglioso giardino privato su tre lati, che regala riservatezza e un incantevole spazio verde da vivere tutto l’anno, e un ampio garage di 66 mq al piano interrato, comodo per più auto e per uso deposito.

In una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a soli dieci minuti dal lago, si trova questa casa a schiera ben tenuta, una combinazione ideale di comfort abitativo, privacy e ambiente naturale. Costruita nel 2006, la casa è in ottime condizioni e convince per la sua solida struttura con isolamento termico e per la disposizione degli spazi ben studiata, che può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Il giardino ben curato, con la sua esposizione soleggiata, invita a rilassanti serate barbecue e momenti conviviali all'aperto. Grazie alle dimensioni e alla posizione del terreno, c'è anche la possibilità di costruire una piscina, un valore aggiunto che rende la casa un vero e proprio rifugio. Attualmente la casa offre due accoglienti camere da letto, ma con semplici modifiche strutturali si potrebbero facilmente creare una o anche due camere da letto in più, ideali per famiglie che hanno bisogno di più spazio o che desiderano ospitare degli ospiti. La dotazione comprende anche due posti auto all'aperto e un ampio garage doppio, già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa viene consegnata parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza ed efficienza energetica. Questa villetta a schiera combina una posizione soleggiata, una vita tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo: perfetta per chi apprezza la vicinanza alla natura e allo stesso tempo il comfort di un immobile ben curato.

In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e buone finiture. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort e funzionalità. All’ingresso si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, perfetta per vivere momenti conviviali, servita da camino e collegata alla cucina separata che accede direttamente al portico esterno; attraverso quest’ultimo, si accede alla grande taverna attrezzata con cucina completa di elettrodomestici e caminetto, perfetta per ospitare amici e parenti in ogni stagione e collegata a una capiente cantina posta al piano interrato. Completano la zona giorno, al piano terra, un bagno di servizio, un’area doccia, l’ampia zona lavanderia e stireria, e la centrale termica. Spazi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e una camera jolly, ideale come spazio dedicato al lavoro o allo studio o da trasformare in cabina armadio. All’esterno la proprietà offre un comodo scoperto privato, parzialmente pavimentato e ben organizzato, impreziosito da una splendida piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. Una grande tettoia garantisce comodo spazio per il ricovero di auto e attrezzature. L’abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 16 kW, impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, cappotto, tetto isolato e ventilato nonché serramenti a doppia camera, che contribuiscono a ridurre i costi e ad aumentando l’efficienza energetica. Una soluzione completa e curata in ogni dettaglio, che unisce comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Perfetta per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi da vivere e da condividere, in un contesto sereno ma comodo ai servizi. POSIZIONE La proprietà gode di una posizione strategica: Nogara, piccolo centro della Bassa Veronese con circa 8.000 abitanti, è comodamente collegata a Verona e Mantova, entrambe raggiungibili in meno di mezz’ora, e dista solo un’ora dal Lago di Garda e dalle principali località turistiche venete. In poco più di un’ora si raggiungono anche il mare Adriatico e le prime destinazioni montane della Lessinia. La posizione è ideale anche per chi viaggia spesso: l’aeroporto di Verona Villafranca dista soli 35 minuti, mentre gli snodi autostradali A22 e A4 sono facilmente raggiungibili.