Ville in vendita a San Martino Buon Albergo

PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 12 SETTEMBRE!

Non perderti l'opportunità di visitare questa porzione di corte storica immersa nel verde della valle di Marcellise. All'interno del compendio della villa "orti Manara" ti aspetta questa casa indipendente con giardino, ristrutturata negli anni 90, composta da: giardino verde d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio al piano terra ( separabili ) terrazzo lastricato interno per le tue cene all'aperto, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato privato al primo piano, zona mansardata con altre 2 camere e secondo bagno. Completa la proprietà un grande garage doppio.

Se stai cercando una casa circondata dalla natura e dalla tranquillità, contattaci per prenotare la tua visita!

MAMBROTTA PROGETTO DI VILLA IN ACCIAIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Il progetto prevede un'abitazione in classe energetica A4, con eccellente isolamento termico e acustico, struttura antisismica, resistenza al fuoco certificata e materiali durevoli e riciclabili. L'elevata qualità dell'involucro garantisce consumi ridotti e bassi costi di gestione. La casa è predisposta per impianti di ultima generazione con pompa di calore, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), impianto fotovoltaico con accumulo, predisposizione per domotica e ricarica di veicoli elettrici. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno open space, ideale per vivere ogni momento della quotidianità in un ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno finestrato e il garage, comodamente collegato all'abitazione. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto, una pratica cabina armadio, due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, e un ampio terrazzo che rappresenta un ulteriore spazio da vivere all'aperto in totale privacy. La tecnologia costruttiva a secco consente tempi di realizzazione notevolmente inferiori rispetto all'edilizia tradizionale, offrendo al contempo massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi e delle finiture. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e progettata per garantire benessere, sicurezza e valore nel tempo. Il prezzo della proposta comprende già l'acquisto del terreno e la realizzazione completa della villa, offrendo una soluzione chiavi in mano dal valore chiaro e definito.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA A MARCELLISE.

Nella valle di Marcellise, immersa tra i vigneti e le campagne di Verona Est, ti proponiamo questa villa indipendente con piscina all'interno di una corte in fase di completo rinnovo. La casa, esposta al tramonto, è strutturata su due livelli:
Un piano terra con una grande zona giorno, un patio coperto di 15 mq, un ripostiglio ed un bagno, il primo piano con 3 camere da letto, un grande terrazzo e due bagni. Completa la proprietà un'area esterna di circa 400 mq con piscina e due posti auto coperti.
Una villa dal sapore rustico immersa nel verde e nella tranquillità di una delle valli più belle di Verona, a soli 8 minuti dal casello autostradale di VR EST.

Consegna Estate 2027.

CASE NUOVE – In contesto semindipendente edificato nel 2003, proponiamo in vendita villa a schiera libera su tre lati, disposta su tre livelli con giardino privato. Dall’ingresso dell’abitazione al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno con accesso al giardino e dalla cucina abitabile separata. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a locale palestra, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato comprensivo di vasca. Il secondo livello presenta un’ampio locale mansardato personalizzabile per ogni tipo di esigenza grazie alle generose metrature, attualmente adibito a camera da letto con ampio angolo studio, un secondo bagno privato comprensivo di doccia e con predisposizione per vasca idromassaggio, a completare l’accesso al terrazzo privato. Infine, all’ultimo livello al piano interrato è presente una comoda e ampia taverna finestrata comprensiva di cucina e angolo bar, il terzo bagno con zona lavanderia, una cantina, a completare un garage di 80mq. L’ubicazione dell’immobile consente di raggiungere i principali servizi di prima necessità in pochi minuti, regalando in contemporanea un contesto immerso nella tranquillità e nella privacy per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina.

MAMBROTTA. Se stai cercando una casa dove vivere ogni giorno circondato dal verde e dalla tranquillità, questa villa a Mambrotta, frazione di San Martino Buon Albergo, è una soluzione che merita attenzione. Si tratta di una splendida villa ad angolo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L’immobile, edificato nel 2012 e classificato in classe energetica A4, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, con la possibilità di accedere a mutuo green. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente introduce immediatamente al grande giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, valorizzato dalla presenza di una piscina che conferisce esclusività e vivibilità agli spazi esterni. All’interno, il piano terra accoglie con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, pensato per la convivialità e la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ambienti ben organizzati: una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con accesso al balcone e una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente riconvertibile in camera singola. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, collegato direttamente anche al garage doppio di circa 36 mq, offre ulteriori spazi versatili e funzionali. Qui troviamo una taverna con seconda cucina, un bagno/lavanderia e quattro stanze attualmente destinate a diverse attività: camera da letto, palestra, area relax con sauna, doccia e idromassaggio, oltre a una cantina. È presente inoltre un ulteriore bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, una dotazione impiantistica di alto livello pensata per il massimo comfort e l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 13,5 kWh con batteria di accumulo da 17,5 kW e doppio inverter, sistema domotico, riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli, stufa a pellet in taverna come integrazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Domotica soft per luci led ed è presente impianto di allarme e videosroveglianza. Sono presenti serramenti in triplo vetro lamellare in pino bianco e predisposizione per la ricarica dell’auto elettrica in garage. La piscina esterna è riscaldabile e il pavimento del portico, realizzato in struttura galleggiante, è collegato a un sistema di drenaggio con scarico nelle acque bianche comunali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi, comfort moderni e un contesto abitativo di assoluta tranquillità.

In località Casette di Marcellise, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso il giardino privato che accompagna all’abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro e un bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello è presente una soffitta con altezza massima di 2,60 m, sfruttabile come spazio accessorio. Il piano interrato ospita una caratteristica taverna con camino e bocche di lupo, ideali per garantire aerazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al garage con basculante elettrica e con un ulteriore spazio esterno adibito a legnaia. Soluzione libera da subito, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali con spazi esterni vivibili.

MARCELLISE. Splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente immersa nel verde. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a soli 4 km da San Martino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole collegamento con l’esterno. La cucina è abitabile e, come il soggiorno, gode dell’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una particolarmente luminosa con balcone, e da un secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Una seconda scala conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o zona hobby, servito anche da un piccolo balcone. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova una accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre alla centrale termica, un bagno con bocca di lupo e un pratico ripostiglio. Questo livello è inoltre collegato direttamente al garage doppio in larghezza che completa la proprietà. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

'RESIDENZA MARCELLISE, TRE VILLETTE ANGOLARI di prossima costruzione in un\'area con ampi spazi verdi con vista sulle colline a 5 minuti da San Martino b.a. Villetta angolare 260 mq con ingresso indipendente. P.Terra: ampio soggiorno con cucina da 45 mq. bagno. Al primo piano 3 ampie camere con cabina armadio e secondo bagno. Giardino angolare 135 mq. Interrato 120 mq. con taverna e doppio garage. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico e scuretti. Finiture di grado elevato con possibilità di personalizzazione e ampia scelta. Nuova lottizzazione con piste ciclabili, ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla, ma servita da bus, scuole e servizi di prima necessità. Vista incantevole sulla vallata e colline. Consegna estate 2027. 460.000,00'

'RESIDENZA MARCELLISE, TRE VILLETTE ANGOLARI di prossima costruzione in un\'area con ampi spazi verdi con vista sulle colline a 5 minuti da San Martino b.a. Villetta angolare 230 mq con ingresso indipendente. P.Terra: ampio soggiorno con cucina da 48 mq. bagno. Al primo piano 3 ampie camere con cabina armadio e secondo bagno. Giardino sui tre lati di 230 mq. Interrato con taverna e doppio garage. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico e scuretti. Finiture di grado elevato con possibilità di personalizzazione e ampia scelta. Nuova lottizzazione con piste ciclabili, ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla, ma servita da bus, scuole e servizi di prima necessità. Vista incantevole sulla vallata e colline. Consegna estate 2027. 485.000,00'

BORGO DELLA VITTORIA – Proponiamo in vendita villa completamente indipendente di circa 300 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, libera su quattro lati e con ampio giardino privato. L’abitazione consente l’accesso sia dal piano terra sia dal piano primo attraverso delle scale esterne. Al piano terra attualmente trovano spazio diversi locali destinati ad uso lavanderia e cucito, con una sala comprensiva di camino, è presente un’ampia cantina, un primo bagno e accesso al garage singolo con possibilità di trasformarlo in garage doppio. Dalle scale esterne oppure da quelle interne, accediamo al primo livello dell’abitazione, ove veniamo accolti dalla zona giorno composta da un ampio salone e dalla cucina comprensiva di sala da pranzo in due ambienti separati. Sullo stesso livello troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due ulteriori camere da letto singole, di cui una comprensiva di bagno privato, infine un bagno principale di servizio. Salendo le scale accediamo al secondo e ultimo livello ove troviamo due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. Il tetto è stato interamente rifatto e sono presenti dei pannelli solari, infine, il riscaldamento è autonomo a radiatori. A completare, la soluzione è circondata su quattro lati da un giardino privato di circa 500mq, ideale per momenti conviviali all’aperto.

MAMBROTTA. Scopri la porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecniche di bioedilizia! Distribuita su due livelli fuori terra per un totale di 165 mq commerciali, questa abitazione è realizzata con materiali in legno di alta qualità, garantendo comfort e durata nel tempo. Al piano terra, entrando dall’ampio giardino, si accede a un accogliente portico che conduce all’ingresso della casa. Il soggiorno e la cucina open space, caratterizzati da ampie vetrate, offrono un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal bagno finestrato e dal vano tecnico, che può essere utilizzato come pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, si trova una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per godersi il panorama circostante. Completano la zona notte due camere singole, perfette per bambini o come stanze studio. Un secondo bagno finestrato, completo di tutti i comfort serve la zona notte. Il garage e gli accessi pedonale e carraio indipendenti aggiungono un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. Classificata in classe energetica A4, garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente inoltre I vantaggi di avere una casa in legno sono la velocità, l’impiantistica, l’isolamento, la possibilità di personalizzazione, la resistenza sismica e la durevolezza. Il prezzo della soluzione comprende l'acquisto del terreno, la progettazione e la costruzione, garantendo un investimento chiavi in mano che rispetta l'ambiente e il benessere abitativo, dal prezzo esposto di ritengono esclusi oneri e tasse di legge.

'Borgo Vittoria, recente villetta a schiera disposta su 3 livelli più interrato situata in zona verde con vista aperta. Piano terra di soggiorno con cucina, bagno e giardino con pergola coperta. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, studio e bagno. Al secondo piano ampia camera mansardata con bagno. Nell\'interrato taverna con camino e cucina in muratura, lavanderia e doppio garage. Fotovoltaico 4,5 kwh, batterie accumulo 11 kwh, ricarica auto Tesla, solare termico, aria condizionata. Disponibile Giugno 2027.'

IL PREZZO IN PUBBLICITA' E' RIFERITO AL TERRENO EDIFICABILE SUL QUALE E' POSSIBILE EDIFICARE UNA VILLA SINGOLA. SAN MARTINO BUON ALBERGO - Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.000 mq, con cubatura di 577 mc, con possibilità di edificare una villa singola libera su 4 lati da 200 mq.

In elegante e tranquilla nuova zona residenziale di San Martino Buon Albergo, proponiamo esclusive villette a schiera di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Le abitazioni, in Classe Energetica A, offriranno ambienti luminosi e ben distribuiti, con ampia zona living, cucina, camere spaziose, servizi moderni e giardino privato. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico grazie all'impiego di tecnologie innovative e materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture, per realizzare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

Porzione di casa in zona collinare tranquilla A 5 km da San Martino Buon Albergo, in piccola corte privata. Ingresso indipendente, utenze autonome. Bonus 110% su facciata e tetto. Piano terra: piccola zona giorno con cucina a vista e caminetto, dispensa/lavanderia, bagno cieco. Piano primo: 2 camere matrimoniali. Garage singolo. Disponibile subito.